千里中央再開発（セルシー 北大阪急行 他 ）

[匿名さん]

セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。

[10741: 評判気になるさん]

>>10739 匿名さん
購入者が日本人なら景気の良い話しですね。

[10742: 坪単価比較中さん]

>>10741 評判気になるさん
麻布台ヒルズ、アマンレジデンスともペントハウスは200億円するようですが、日本人が買っているようです。

[10743: 評判気になるさん]

>>10742 坪単価比較中さん

アンダーで販売されていましたが大半は日本人とのことです。
でも、海外の投資家から大阪が注目されてしまうと、東京都心タワーのように、大阪都心タワーもいよいよ庶民の手に届かなくなってしまうかもしれません…

[10744: 評判気になるさん]

>>10743 評判気になるさん
大阪は家賃が安いので東京ほど値段がつかない。
大阪市全体では人口が減少しているのでそこも
違うところ。

[10745: 名無しさん]

いずれにせよバス便から駅近、郊外から都心への人口の流れは不可逆的
数年後は郊外のバス便エリアなんて悲惨な状況になってるだろう

[10746: 評判気になるさん]

>>10744 評判気になるさん

大阪都心部は人口増えていますよ。またこの先数十年は増加傾向です。

[10747: 通りがかりさん]

>>10746 評判気になるさん
この先数十年は増加傾向って本当？
https://www.city.osaka.lg.jp/seisakukikakushitsu/cmsfiles/contents/000...

[10748: マンション比較中さん]

世帯数と間違ったか
人口なら東京か沖縄と間違えた説？

[10749: eマンションさん]

>>10747 通りがかりさん

ありがとうございます。
大阪都心6区の人口の伸びはすごいですね。

[10750: マンション検討中さん]

大阪都心6区で住むなら
西区の北東部
北区の南東部
中央区の北部
福島区の南東部
天王寺区の西部
かな

[10751: 匿名さん]

>>10750 マンション検討中さん

中之島、船場、南森町、福島、上町、靱公園周辺あたりですね。
確かにどこも人気の場所です。

[10752: 評判気になるさん]

>>10750 マンション検討中さん

どこも庶民には手の届かないエリアばかりですよ…
悲しくなるのでやめましょう

[10753: 評判気になるさん]

>>10745 名無しさん
既に運転手が足りてない理由で廃線も出てきてるようですからバスに乗るエリアなんて本当にやばそう。
駅が近くても過疎って悲惨なところ出てくるような気もする、川西能勢から先とか宝塚の上あたりとか、南海沿線とか近鉄南大阪とか、阪和線とか、良く知らないエリアなのでイメージだけで適当なことを言いますが。

[10754: マンション検討中さん]

>>10749 eマンションさん
神戸市も都心部は増えているから。
大阪市の都心部はマンション建設ラッシュで
人口が増えて当然。減り始めると空家が増えて
管理不全マンションが出てくるでしょう。
今でさえ中央区の空家率は高い。

[10755: 匿名さん]

>>10754 マンション検討中さん

管理不全のマンションが都心部で問題になる頃には、郊外は崩壊していますよ。
よく考えてコメントしてください。

[10756: 評判気になるさん]

>>10755 匿名さん
郊外は崩壊するのでしょうか。
言い過ぎのような気がします。
理由としては人それぞれの生活圏に違いがあり、都心に住みたい人ばかりではないからです。
都心と同じく郊外も人気エリアと崩壊するところとに分かれたりしないでしょうか。

[10757: eマンションさん]

>>10756 評判気になるさん

郊外も都心へのアクセスが求められるでしょう。或いは都心に負けないような魅力的なコンテンツがある郊外。具体的には万博公園、コストコくらいしか思い浮かばない

[10758: 検討板ユーザーさん]

>>10756 評判気になるさん

それはそうだと思いますが、千中が今のままなら、明るい未来はないでしょうね。
駅徒歩5-7分圏内は辛うじて崩壊は免れそうですが。

[10759: 匿名さん]

>>10757 eマンションさん
コストコ？

万博公園近くの吹田市マンション、売れ残ってんで。

[10760: 検討板ユーザーさん]

>>10759 匿名さん

万博公園南側に西日本最大規模のアリーナとホテル、商業施設ができるから、これから万博近くのマンションは熱くなるよ