千里中央再開発（セルシー 北大阪急行 他 ）

[匿名さん]

セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。

[10428: 通りがかりさん]

困った時にはアコム

[10429: 匿名さん]

50年ローンや残価設定もあるよ！

[10430: 口コミ知りたいさん]

>>10423 匿名さん

千中の戸建てってリセールバリューはどうなんですか？
マンションは値上がりしてますが、戸建てはその辺どうなんでしょうかね。

[10431: マンション検討中さん]

戸建てで上がる話は聞いたことが無いし、そもそも戸建はリセールは気にせずに終の住処として買うもんだと思うよ。

[10432: 買い替え検討中さん]

大阪市内が高潮と津波で全滅に近い被害を負えば可能性が微レ存

[10433: 匿名さん]

一万超えのスレですね

千里中央はショボい
ただし、再開発が近隣エリアでは後出しジャンケンで計画できるため、その点は周辺の万博エキスポや箕面キューズモールにとっても脅威である

って、千里中央のマクドでJKが喋ってました。

[10434: 口コミ知りたいさん]

>>10431 マンション検討中さん

終の住処としてなら、尚更バリアフリーのマンションの方が良いと思いますが、よく分からない選択ですね

[10435: 名無しさん]

郊外の戸建志向は年寄りだけで若い世代は都心のマンションだろう。
需要先細りの郊外の戸建にリセールなんて求める馬鹿はいない。

[10436: 検討板ユーザーさん]

>>10435 名無しさん

どんだけ狭い世界で生きてんだよ

[10437: マンション検討中さん]

>>10436 検討板ユーザーさん
そっとしておいてあげて下さい。
低所得者の雑音です。
おそらく人生を踏み外してこの板でしかストレスを発散できないのでしょう。

[10438: 匿名さん]

千中以外も広く見てるけど、戸建てはやっぱりないですね。
駅徒歩5分以内でお手頃に購入でき、値下がりもしないのはやはりマンション。
車移動がメインの方なら、無理して割高な千中で探すのは微妙ですね。

[10439: マンション検討中さん]

>>10438 匿名さん

何だか貧者の発想やね。
聞いてて息苦しいわ。

[10440: 匿名さん]

それぞれの考え方でいいと思うけど、
千里の戸建住民は戸建だけでなく
他に不動産はお持ちだと思います。
実家も戸建だけど北区にマンションと
京都市内にマンション所有しています。

[10441: 通りがかりさん]

廃墟のセルシーを原爆ドームのように後世に残すのは有りだな
どうせ何やっても採算取れないし、それなら文化財として半永久的に保存すればいい

[10442: eマンションさん]

>>10440 匿名さん
それがどうしたの？

[10443: 匿名さん]

戸建ては耐震等級３や劣化等級、断熱等級高くて思った以上に性能はいいんだけど
俺知らなかったんだけどマンションは新築でも耐震等級１ばっからしいよ。その基準て震度6～7で倒壊・崩壊しないってレベルで実際来たら倒壊ｓないまでもいたるところがぼろぼろになる可能性あるみたいで、いつか都市部で大きな震災があったらマンションそのものの価値観が大きく変わる気がした。

[10444: マンション検討中さん]

今年の事業認可なんて無理ゲーな雰囲気が漂ってますけど、豊中市役所さん大丈夫ですか？
延伸開業して、朗報ないまま来年度迎えたら、流石にお上品な千里中央民が本気で怒ってもおかしくない状況かと。

[10445: 匿名さん]

>>10444 マンション検討中さん
そのような文句は豊中市役所まで直接どうぞ。
06-6858-5050（総合コールセンター）

[10446: 口コミ知りたいさん]

>>10443 匿名さん

具体的に、どの新築マンションが耐震等級1なんですか？

[10447: eマンションさん]

>>10446 口コミ知りたいさん
自分で探しなさい

[10448: 匿名さん]

戸建てマンの適当発言が目立ってきましたね。
後悔してるんでしょうね。わかりますよ。

[10449: 匿名さん]

免震、制振は阪神大震災のような
縦揺れには効果が発揮できないのでは？

[10450: 職人さん]

構造塾で学んでください

[10451: 匿名さん]

>>10446 口コミ知りたいさん
ぐぐってみなよ

[10452: 検討板ユーザーさん]

>>10448 匿名さん

戸建欲しかったんだね。残念でした。来世頑張りましょう（笑）私は両方持ってるけど、住むなら戸建一択ですわ。

[10453: 通りがかりさん]

戸建にしろマンションにしろ駅徒歩圏内（できれば駅から徒歩10分以内）はマスト
リセールの問題もあるが、バスの運転手不足によるバス路線の廃止リスクが社会問題化しつつある

[10454: eマンションさん]

>>10453 通りがかりさん

10分は遠いですよ。せめて7分ですね。

[10455: マンション掲示板さん]

>>10454 eマンションさん
せめて5分でしょ

[10456: 口コミ知りたいさん]

>>10452 検討板ユーザーさん
狭小と築古ごときで自慢しちゃいかん

[10457: eマンションさん]

>>10455 マンション掲示板さん

そこはご自由に。徒歩10分超えると中古検討者が大幅に減るので資産価値の下落リスク大です。

[10458: マンコミュファンさん]

>>10457 eマンションさん
それ本当？エビデンスありますか？

[10459: eマンションさん]

>>10458 マンコミュファンさん

ぐぐってみなよ

[10460: マンコミュファンさん]

>>10459 eマンションさん
いい加減でエビデンスは無いって事ですか。

[10461: 評判気になるさん]

>>10446 口コミ知りたいさん

マンションの耐震物件はほとんどが耐震等級1です。
某関西ローカルデベは耐震等級2であることを売りにしていますが、逆に言えばそれが売りになるくらい珍しいと言えます。

[10462: マンコミュファンさん]

>>10456 口コミ知りたいさん

残念ながらハズレですわ（笑）
リセール気にして駅近マンションとか、貧しい考えやと思うよ。ロレックス無理して買ってるサラリーマンと同じ発想かもね。おたくのように嫉妬心が強そうな人が最近多いよね。来世は努力してね。

[10463: 検討板ユーザーさん]

>>10457 eマンションさん

この暑い中、ゲリラ豪雨もあったりして、徒歩10分なんて歩きたくないですね。

[10464: 口コミ知りたいさん]

>>10462 マンコミュファンさん
妄想すごい、現実になるように頑張れ。

[10465: 通りがかりさん]

バスやタクシーは少子高齢化による運転手不足で減便や路線廃止が増えている
車を運転できる若いうちは郊外のバス便エリアでも問題ないが、歳をとって免許返上後にバス路線廃止となれば悲惨

[10466: ご近所さん]

まぁそんときゃ子供も巣立ってるし車のいらないマンションにでも移ればね

[10467: 名無しさん]

>>10466 ご近所さん

やはり熟考するとマンションに落ち着きますよね。

[10468: マンション掲示板さん]

>>10467 名無しさん
狭くて落ち着かないような戸建に住むから？
ちゃんとした戸建なら落ち着きます。

[10469: 匿名さん]

耐震等級のエビデンスをスレに求める前に、ぐぐってみなよと数名が言っとるだろう。まず自分で調べて美奈代

[10470: 通りがかりさん]

>>10468 マンション掲示板さん
マンションのリビングではある程度の戸建の
ソファーも置けないと思います。

[10471:]

そもそもさー。
戸建かマンションかってどちらかっていう考えなのが間違いよ？
千中にマンション買うかって人なら千中現在の価値観では徒歩圏内にならないあたりにもう一戸建て持ってるでしょ。緑ヶ丘とか東豊中とか新千里何とか町とか。
その上で年取ったし自分たちは駅近マンションに、築古広い戸建はもうしんどいから息子たちに相続させちゃおう、勝手に建て直してねって感じちゃうの？
荒らす人たちはそういう昔の中堅層の懐事情が想像できてないんやろ。
中小企業の社長さんくらいなら、バブルで失敗してなければこれくらいの資産なんや。
的外れだからもっと下の方の年収帯マンションに荒らしにいきなよ。まぁ荒らすのやめて欲しいけどさ。見ててかわいそうになってくるわ。

[10472: マンション掲示板さん]

>>10468 マンション掲示板さん

戸建て好きはもはや趣味の領域です。

[10473: eマンションさん]

>>10471 　さん
何だか必死なあなたが可哀想

[10474: 匿名さん]

【周知】皆んな積極的に声をあげようぜ。
豊中市による、子育てしやすい千里中央駅周辺まちづくりアンケート。
dlvr.it/Sw7dLh
受付期間　2023年9月19日～ 2023年10月2日

[10475: 匿名さん]

リンク
https://www.city.toyonaka.osaka.jp/machi/senrinyutaunsaisei/senri_kass...

[10476: マンコミュファンさん]

子育てしやすいも何も、再開発終わる頃には子育て終わっとるわ

[10477: 評判気になるさん]

>>10476 マンコミュファンさん

あなたの子育てじゃなくて、将来子育て世代に来てもらうための活動でしょう。
自分のことしか考えてないんですか。