千里中央再開発（セルシー 北大阪急行 他 ）

[匿名さん]

セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。

[15090: 匿名さん]

>>15083 マンコミュファンさん
まるで都心部の商業ビルみたいで、本当にこのイメージパース通りにできるのなら嬉しいのだけどねえ。

[15091: マンション検討中さん]

>>15088 マンション検討中さん
どうしたら、そんなふうに曲解出来るのか。
因縁付けて喧嘩を売って回ってる方ですか？
誰がわざわざＩＣの真横に住みたいと思いますか？
タワマンだと、何の遮蔽もなく、直接の影響を受けるわけで。
そんなところを好立地だとか、ぜひ買いたいなどと煽る投稿ばかり、おかしいと思わないのでしょうか？
あぁ、あなたもお仲間ですか。
だったら納得です。

[15092: マンション掲示板さん]

>>15086 マンション検討中さん
千里中央の駅近のマンション相場は北区中央区と
さほど変わらない気がします。北区中央区のタワマンの
一部が高いだけです。千里中央は北区や中央区とは
比較するのは全く違う住環境ですから。
当方も中央区タワマンと天王寺区の真田山に戸建所有
しています。市内なら上町台エリア以外は住むのには
あり得ないと思っています。
地盤は大事ですからね。

[15093: 買い替え検討中さん]

>>15091 マンション検討中さん

タワマンだからこそ幹線道路に面していても成り立つのでは？最近のサッシは防音効果は優秀ですし、１、２階の天井高が高いので粉塵や大気汚染も届きません。むしろその場所に公園を作る方が騒音、大気汚染の心配をしなければいけないと思いますが？あそこにタワマンが建つことで千里東公園も騒音、粉塵から守られることになると思います。

[15094: マンション掲示板さん]

>>15093 買い替え検討中さん
騒音（可聴域外も含む）や振動は、距離が離れるほど影響が小さくなる（高層階は安泰）というような単純な伝わり方をしないという話を聞いたことがあります。
設備は経年で劣化しますし、わざわざ外気を取り込む24時間換気も義務付けられていますよね。
常に人為的な防御手段を講じて対策しないと危ない場所に、好き好んで、あるいは有り難がって住みたい人が居ますか？
ＩＣ真横のタワマン、情弱をカモる金儲けとしか思えません。

[15095: マンション検討中さん]

URが建て替わって低所得者が増えるのと、タワマンが建って高所得者が増えるのと、どっちが街にとっていいでしょうか。
本音は言えないですよね。

[15096: マンション掲示板さん]

>>15095 マンション検討中さん
建替られたURのお家賃はご存知ですか？
URは住宅都心整備公団の頃とは経営方針も
全く違います。
建替られた竹見台のお家賃を検索してみては
如何でしょうか?参考にはなると思います。
思考が昭和のママで止まっていますね

[15097: 匿名さん]

>>15094 マンション掲示板さん

あなたの意見は一意見であって、その立地を良いと評価する人もいるので、もっと自分とは違う意見も尊重する言い方をしてはいかがでしょうか。

[15098: 通りがかりさん]

>>15095 マンション検討中さん
URもタワマンもどっちもある方が街として健全だと思うけど。どちらか一方だと変な争いが増えそうだ。この辺りのURが低所得向けと決めつけるのは反対だけどね。
それが私は本音です。

[15099: マンション掲示板さん]

都道府県や市町村の公営住宅とＵＲの違いを知らない情弱と、知っててごちゃ混ぜにして他人をバカにしたいココロが病んだ輩しか居ないのよね、ココは。

[15100: 検討板ユーザーさん]

>>15097 匿名さん
都合が悪い指摘には、論点をズラそうと試みるしかなくなるよね。
ご愁傷様。お疲れ様。

[15101: 買い替え検討中さん]

>>15094 マンション掲示板さん

あなたがいくらディスっても価値があると思って喜んで買う人いるんだから、いいんじゃないの？人の価値観はそれぞれだから。それが現実。

[15102: 検討板ユーザーさん]

>>15101 買い替え検討中さん
被害妄想の人ですか？
ディスってるんじゃなく、事実と、それに基づく評価（意見）ですよ？　人の価値観はそれぞれだから、何故明らかに不合理な意思決定をするんだろう？と不思議に思う人が居てもいいんじゃないの？　ってか、それが当たり前。
異論を見聞きしたくないのなら、ここには出入りしないほうが御身のため。それが現実。

[15103: 通りがかりさん]

>>15098 通りがかりさん
駅から15～20分歩いた場所に建つのは健全だとは思うけど
相場や他の土地のUR立地考えたら人気駅近にあの値段はおかしい