千里中央再開発（セルシー 北大阪急行 他 ）

[匿名さん]

セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。

[15070: 通りがかりさん]

タワマンでなくてもマンションなら
かなりの好立地。
マンション建設は賛成です。
価格もびっくり価格でしょうけど。
80㎡の築10年でも8000万超でも売れているので
マンション出来ても買えないけど

[15071: 通りすがり]

でも富裕層が移り住むことで、商業施設もそれに合わせたハイグレードのものができるでしょうし、決して悪い話ではないと思いますよ。

[15072: 買い替え検討中さん]

>>15054 eマンションさん

おーい、息してますか？？通報しないといけない犯罪行為に当たるらしい書き込みがいっぱい入ってますよ？通報されてますか？

[15073: ご近所さん]

>>15060 匿名さん
見覚えがない画だけど、どこから出てきたんだ？と思い、リンク先を開いてみると、44頁ですね。
これは見落としてたや。
ただ、可能性（未定）と建つ（決定事項と断定）とでは意味合いが全く異なるように思いますよ。
「可能性が高い」は、評価、意見ですが、「建つ」は事実を断定的に提示してますのでね。
現時点では、脳内妄想か情報漏洩かのどちらかとしか言いようがないかと。

[15074: 検討板ユーザーさん]

>>15069 マンション掲示板さん
まあまあ。
神戸市長は英断ですよ。
目先の人口減以上に懸念が大きいと言う事です。
自分の任期後の将来の街の事まで考えると言う事は凄いと思いますがね。

[15075: マンション検討中さん]

>>15074 検討板ユーザーさん

千里中央と神戸市とはかなり状況違いますから、仰る通り同じ風には行かないでしょう。

>>15073 ご近所さん

脳内妄想か情報漏洩と言うには公的発表が含みを持たし過ぎてると思いませんか？多分、これは市民の反応を見てどちらにでも軌道修正できるようにしてるんだと思いますよ。

[15076: 評判気になるさん]

>>15069 マンション掲示板さん
何がいいたいのかよく分からんが、中長期的視野に立つと、今規制しなきゃ間に合わないという判断での条例化でしょう。
短期間で人口が増え過ぎると地域にとってろくなことがない。
好立地とか浮かれてる人が居ますが、あれほど大きな幹線道路の交差点という“迷惑施設”のすぐ脇です。
騒音や粉塵、大気汚染等々、ろくな場所じゃないというのがまともな大人の考えだと思います。
そんなところに今更タワマンなんぞ、周回遅れも甚だしい。
開発するほうは売れさえすれば何でもいい、あとのことなど知ったこっちゃないのでしょうが、有り難がって買う人なんか居るんでしょうか？
これからの時代、某国から飛んで来るミサイルの格好の標的になるだけ。
せっかくの機会なので緑地の地下に大きなシェルターを整備してほしい。
これからの時代、街としの大きなアピールポイントになるはず。

[15077: eマンションさん]

>>15076 評判気になるさん

そんなどこの自治体もしてないことが豊中市ができますか？ましてや豊中市の土地でもない私有地に。それこそ脳内妄想です。場所のことで申しますと、あそこは千里タワーなどと違って眺望が抜ける場所です。低層階はともかく、中層階からは梅田まできれいに見えることでしょう。まさにタワマンの好立地です。

[15078: マンション掲示板さん]

>>15077 eマンションさん
千里中央は北摂の方からしたら絶対的な地域なので、余裕で売れるかと思います。低層階、狭くてもいいから買いたい笑

[15079: eマンションさん]

低層階でも70平米以上なら8,000万円台だと思います。もしかしてそれ以上かも。10年後は建築費、人件費も確実に上がってると思いますので。

[15080: 名無しさん]

低層でどっしり構えたマンションもかっこいいですよねー。駅徒歩10分でもエグい価格にしないと採算合わないでしょうが。

[15081: 匿名さん]

ぶっちゃけ、セルシーやオトカリテ跡地にタワマンが建ってしまうよりはマシ。
>>15060にある豊中市の資料やイオンのプレスリリース（https://www.aeonmall.com/wp/wp-content/uploads/2024/08/e24d9ef8ff0459a...）では、旧オトカリテ敷地について「高度利用により、商業機能を中心に、多機能連携・交流を促進する業務機能、多様な滞在需要を受け入れる宿泊機能、宿泊機能と連携し人生 100 年時代を見据えた高度医療機能等の高次都市機能を導入し複合施設を検討」とあるけど、どんなホテルが入るんだろうか。

[15082: 匿名さん]

>>15081 匿名さん

イオンかぁ…

[15083: マンコミュファンさん]

>>15081 匿名さん
こんな商業ビルが果たして本当に出来るのだろうか…10年後の千里中央が全く見えない。

[15084: 健康気になるさん]

３日で飽きる眺望。
ずっと続く騒音、粉塵、大気汚染。
住環境としてどちらを重視すべきは自明。
ここには不動産屋（か、その手先）しか居ないみたい。

[15085: 名無しさん]

>>15084 健康気になるさん

逆に言えば幹線道路へのアクセス最高と言うこと。北側は千里東公園と隣接しており、北摂のグラングリーン大阪みたいになるんじゃないかな。

[15086: マンション検討中さん]

大阪北区中央区は高すぎ予算の都合で江坂、千里中央、箕面萱野で検討してますがどこが住みやすいですか？

[15087: マンション検討中さん]

>>15086 マンション検討中さん

新千里東町、便利さと自然が融合して暮らしやすいですよ。
歩車分離が有難いです。遊歩道を通って千里中央駅に行きます。
中古か、千里阪急ホテル跡地か、メゾン千里建替か・・
メゾン千里の建替え案は修正らしいです。
建替えが決まって分譲が開始されるまで、5年以上かかるかもしれませんね

[15088: マンション検討中さん]

>>15084 健康気になるさん

千中のこと馬鹿にしてませんか？

[15089: 検討板ユーザーさん]

>>15085 名無しさん
超ポジティブ…ってか、都合が悪いことは忘れちゃうタイプでしょうか？
千里ＩＣの真横に住まずとも、仰る“利便性”とやらは変わりません。
仮にタワマンが建つとして、少しでもオフセットするのが良心というか、誠実さ、まともな設計というものだと思いますが、パースではわざわざ敷地の南端に寄せて描かれています。
それと、グラングリーンの実物をご覧になったうえでのお言葉でしょうか？　ショボ過ぎる芝生の空地を、マスコミもこぞって持ち上げるのは、皆さん、デベロッパーに何か弱みでも握られているのでしょうか？
そのグラングリーンですら、南側が開けているのに、なぜ広場の南側を塞いで住居棟を設けるのでしょう？
不可解なことだらけです。