千里中央再開発（セルシー 北大阪急行 他 ）

[匿名さん]

セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。

[14809: 名無しさん]

https://news.yahoo.co.jp/articles/5788ffb8f6550b0559286e65453de8995712...

中野ですらこの状況
建築費の高騰で、もはやタワマン（住宅）以外の用途では再開発事業が成り立たない

[14810: マンション掲示板さん]

>>14809 名無しさん
中野と比べるの好きだね、何の参考にもならんよ

[14811: 匿名さん]

ぶっちゃけ、千中の再開発で参考になる事例って他に何があるんだろう。

[14812: ご近所さん]

今更タワマン…。（笑）

[14813: 評判気になるさん]

人口減少のこの時代にタワマンばっかり建てて今後どうするんだろうか？　開発業者と建設会社は目先の利益だけを追いかけているようにしか思えない。　グラングリーンのように緑地化していくのが正解だと思う。

[14814: マンション検討中さん]

千里中央再開発案の公園南街区（現：千里阪急ホテル）は緑地化になるみたいだから楽しみです。グラングリーン、てんしば、難波宮跡公園みたいになってほしい。
ガソリンスタンドはどうなるのかな…
緑地化されて、阪急阪神がホテル跡にタワマン建てそう
千里中央公園に向けて歩道拡張してるし雰囲気も良い

[14815: マンション検討中さん]

一部だけでも千里阪急ホテルの建物保存してくれないかな。あれを壊すのは勿体なさすぎる・・・

[14816: マンコミュファンさん]

>>14815 マンション検討中さん

いや普通にいらんやろ‥（笑）
大多数の人間にとっては何でもない古い建物でしかない。

[14817: 匿名さん]

>>14813 評判気になるさん
グラングリーンでもデカいタワマンが二つ建つから、例示としてあまり適切ではない。

[14818: 匿名さん]

千中にタワマンなんて建てても売れないですよ。

[14819: 通りがかりさん]

グラングリーン推しの人、実物見て言ってる？
大して広さもないし、すぐ横の屋根のかかった空間や飲食店も微妙な感じに思うのは私だけ？
オープンのときに「広大な芝生エリア」とか報道してた在阪各局は、誰に気ぃ使ってそんなこと言ってたんだか？
地価を考えると、あの場所で、直接的な収益を生まないあの広さの“空地”としては“広大”なのかも知れんけども。
養生してて入れんのなら、ホントにタダの空地でしかないし。
そのうち、何か建てていつの間にか無くなってるってオチなのでは？
千里阪急ホテル跡のほうが、まだ期待が持てそう（グラングリーンなんかより良さげ）に思う。

[14820: 名無しさん]

>>14818 匿名さん
それは何で？

[14821: 名無しさん]

>>14810 マンション掲示板さん
中野をご存じないのかな？
ま、仕方ないけど。
千里中央よりも、人も店も多くて、夜遅くまで賑わってることは間違いない。
なのに、その中野にしてサンプラザの建替えに躓く。
況や千里中央においてをや、ってことを言いたいのでしょう。
ココ、日本語が不自由な人が多いよね。
けど、私は、中野は中野。千里中央は千里中央。
心配御無用！って思ってますがね。
ただ、30年もかかってやっと“完成”した神戸の長田の例もあるように、時間がかかればかかるほど、そりゃ、目論見も狂うってもんだわ。

[14822: マンション掲示板さん]

>>14821 名無しさん
知ってますよー
東京に長く住んでましたから
でもね、自治体も関係する企業も違うし、何もかも違うから1ミリも参考にならんよ

[14823: 通りがかりさん]

>>14809 名無しさん
そもそもですが…建替え計画自体がおかしくないですか？

7,000人規模のホールって、サラっと読み流してましたが、フェスティバルホールってどれぐらい？と思って調べてみたら、2,700席。

フェス、かなり大きい印象ですが、その2.6倍ですよ。

中野サンプラザ、そんなにデカかったのかと思って調べてみたら、2,222席やん？　えっ？　どういうこと？　やわ、まったく。

7,000人規模のホールって、これまでの３倍やん！
そんなん、何に使うのよ？　埋まるのか？　おかしくないか？

そもそもが無茶苦茶ちゃうの？
そりゃ、見直しも必然の流れやろう。

これは、全然、千里中央の参考になんかならんわ。
比較対象がおかしいって。

[14824: 匿名さん]

パル地下1階のえびす家閉店してたのね…。
ちなみに、7日（明日）にMAMMYが、31日にちょっとよろう家が閉店するとのこと。念の為書いておきます。

[14825: 匿名さん]

https://business.nikkei.com/atcl/gen/19/00692/112700001/

　↑ 会員限定記事なので、いずれ掲載終了するでしょうが Yahoo! も ↓

https://news.yahoo.co.jp/articles/72e3c7487ce46771f97a9e6ecc3d7ddeca11...

セルシーも、耐震補強で行くなら、大阪北部地震からのこの６年で、とうに工事も終わって営業再開してただろうに。

[14826: 匿名さん]

>>14825 匿名さん
>セルシーも、耐震補強で行くなら、大阪北部地震からのこの６年で、とうに工事も終わって営業再開してただろうに。

そんなことをしても、問題が先送りにされてただけです。記事にあるTOCビルも計画を見直す（分譲マンションの併設を検討）ために延期したのであって、建て替え自体を諦めたわけではありません。
セルシーも多少の年月を費やしてでも建て替え自体は行われるでしょうねえ。再開発の内容が具体的にどんなものになるかはまだ分かりませんがね。

[14827: 匿名さん]

セルシーが朽ち果てるまで放置するわけにはいかないので、いずれ建て替えられるだろうけど、10年、20年と経つうちに、人の流れが変わり、街の活気が失われていくリスクは高いよなあ…

[14828: 匿名さん]

スーパーマーケットチェーンのオークワの連結子会社で、WAY書店などを展開してるオー・エンターテイメントに、千里中央店を含めた田村書店8店舗が先月事業譲渡されてたとのこと。
https://www.shinbunka.co.jp/archives/9036
https://www.r-agent.com/kensaku/kyujin/20240223-019-01-033.html

このご時世じゃ田村書店のような経営規模が小さい書店チェーンの経営は厳しかったんやろうね。潰れずに残ってよかった。