千里中央再開発（セルシー 北大阪急行 他 ）

[匿名さん]

セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。

[12902: 匿名さん]

>>12897 名無しさん
土地が激安ってだけで、富裕層がいなくて誰も買わないような田舎に高級車ディーラーがこぞって出店しまかね？　ジャガーやランドローバーやアストンマーチンを取り扱うディーラーもキャデラックとシボレーも箕面にはある。

[12903: マンコミュファンさん]

>>12899 名無しさん

千中といえば廃墟と貧民団地だもんな。よくわかってるじゃん。

[12904: 名無しさん]

>>12902 匿名さん
そういうのは千中周辺にあれば良い。
箕面にあって千中民が買う、それで良い。
千中の駅周辺はもっと有効な土地活用ができるので。

[12905: 通りがかりさん]

有効な土地活用の結果が廃墟放置
H2Oも早く手放すか分譲マンションにして売り抜けたいだろうに

[12906: 名無しさん]

>>12904 名無しさん
マンション住まいの千中民には買えないよ。外車はデカくなり過ぎてマンションの機械式駐車場に入らない。

[12907: ご近所さん]

>>12901 坪単価比較中さん
アウディが大阪で一番（台数？）売ってるって、本当なんですか。

[12908: 名無しさん]

千中民がレンタル倉庫を必要とするなら船場の倉庫街に近いから便利。千中からパチンコが無くなったから行きたい人はすぐ船場に行けるので便利。普段いらないものは周辺にあれば良い。千中民が生活しやすいために箕面ありがとう。

[12909: ご近所さん]

>>12905 通りがかりさん
開発計画の変更が必要になるだろうけど、十分考えられるね
しかし、仮に土地をH２Oが取得していたとして、業態からすれば本業を下支えする定借タワーはあっても、全戸分譲で売り抜けはないだろう。餅屋は餅屋なのでデベロッパーにやってもらうでしょう。

[12910: 名無しさん]

セルシーに最後まであったパチンコ屋は、立ち退き料で10億円ももらったらしい。そんなに払ってまで立ち退かせたのに何故まだ放置してるんだろう？

[12911: 名無しさん]

グループ間売買で阪急阪神不動産に売却すればH2Oからは手離れして全戸分譲タワマンも可能
豊中市がゴネたら低層階のみ賃貸店舗という妥協案で手を打つ感じ

[12912: 周辺住民さん]

この場所は立ち退いてもらい　暫く放置するのが一番適切と
判断したからでしょう

[12913: 通りがかりさん]

>>12910 さん

パチンコ屋に居座られると賃貸人の義務として大規模修繕費など10億以上の無駄なコストがかかるし、その状態では売るに売れないから

[12914: 匿名さん]

>>12910 名無しさん
どこからの情報ですか？

[12915: 坪単価比較中さん]

>>12907 ご近所さん
大阪府下のアウディ店舗で箕面店が一番売ってるって意味です。

[12916: マンション掲示板さん]

>>12914 匿名さん
信じるか信じないかは貴方次第です。

[12917: 匿名さん]

>>12916 マンション掲示板さん
某都市伝説芸人じゃあるまいし。
ちゃんと答えてよ。

[12918: マンコミュファンさん]

>>12917 匿名さん
理解できるか理解できないかは貴方次第です。

[12919: 匿名さん]

>>12918 マンコミュファンさん
私はどこからの情報なのかと質問しただけですよ。あなたが理解できるかどうかだなどと答えるのは、論点ずらし、相手への責任転嫁に他なりません。
もしまともな根拠もなく>>12910のようなことを主張しているのなら、特定の店舗を狙い撃ちにした悪質な誹謗中傷です。

[12920: eマンションさん]

>>12919 匿名さん
真実か真実でないかを決めるのは貴方次第です。

[12921: eマンションさん]

>>12919 匿名さん
真実か真実でないかを決めるのは貴方次第です。