千里中央再開発（セルシー 北大阪急行 他 ）

[匿名さん]

セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。

[11857: マンコミュファンさん]

>>11854 マンション検討中さん

北町や東町の方が暗くて怖いけどね（笑）

[11858: 匿名さん]

北町のセブンイレブンも閉鎖だったかな？
千中に施設がありすぎて商売にならないんだろうね？
西町にマンション増えたらDグラのピーコックも復活するかもね？

[11859: 匿名さん]

西町だけなんだよな、信号レスで千中に徒歩で複数ルートで行けるのは
東町もセルシー閉鎖で信号レスは微妙だしな？

[11860: 匿名さん]

パルやLABIも含めて千中の施設自体が商売成り立ってない
地元でろくな店が無いから梅田などの市内中心部やエキスポに行く→千中の店が衰退→地元民がますます行かない→シャッター商店街や廃墟が放置
この負のスパイラルに陥ってる

[11861: マンション検討中さん]

北町は団地、東町は薄暗い雑木林のイメージ

[11862: 匿名さん]

ロピアやオーケーとか出店したら人気出ると思うんやけどなぁ。　

[11863: 匿名さん]

子育て世帯からいえば、せんちゅうは辛い。段差多いし、エレベーターは一つで狭い、ベビールームもない、フードコートもない、屋内遊び場もない。そりゃあ、キューズモールやエキスポに行きますわ

[11864: 匿名さん]

>>11863 匿名さん

ヤマダ電機のキッズランド閉鎖しましたしね。

[11865: 匿名さん]

豊中市が都市開発センスゼロだもん
老人センスでその場その場で施設の建て替え補修ばかり。街一つ創造する気がない

[11866: 匿名さん]

>>11861 マンション検討中さん

まさにそれ。
段違いな団地街。

[11867: 匿名さん]

北町のurは建替して高層化した方がいい。

[11868: 匿名さん]

>>11860 匿名さん
千中がオワコンだから、しょーもない店しかない。
これが根源だと思う。

[11869: 匿名さん]

例えば、阪急千里ホテル跡地にツインタワーマンションでもできればお店自体の需要はあると思うが。

[11870: 通りがかりさん]

>>11869 匿名さん

あそこは道2本渡らないといけないから不便。
千中駅と地下かデッキで直結させて欲しい。

[11871: マンション掲示板さん]

>>11861 マンション検討中さん

残るは南側か…

[11872: 通りがかりさん]

>>11871 マンション掲示板さん

南町は新御と中環渡らなきゃ行けないし、夜暗いし遠いし火葬場のイメージが強い。ニュータウンのデメリットを詰め込んだような感じで比較にならんでしょ。千中で一番人気ないんじゃないの。
上新田は団地街枠とは別だけど、人口多い関係で中環渡らなくても駅側にファミマ、キリン堂等がある。徒歩圏内にマックカフェやコメダ珈琲もある。駅近に団地が無く新しいマンションが立ち並ぶ一方で全体的に道が狭かったりでニュータウンありきで考えた場合、候補にすら入らない。

[11873: マンション検討中さん]

金があればファミリー層は利便性の高い市内の靭公園周辺や五条小周辺がベスト
少子高齢化が加速する中、わざわざ不便な田舎の郊外エリアに住む理由は無い

[11874: マンコミュファンさん]

>>11873 マンション検討中さん

靭公園周辺良いよね。たまにケーキ買いに行くぐらいだから詳しくないけど、子供が巣立ったら嫁さんと2LDKぐらいのマンション買って住んでみたい。

まぁ詳しくは書けないけど、千里中央の再開発かなり進んで来てますよ。投資してる人なら分かると思うけど、千里中央は今が買い時だと思います。コロナ禍でボロ儲けした大局を見極める賢い人なら簡単に分かるはず。

[11875: 名無しさん]

>>11874 マンコミュファンさん

再開発の事業認可は延期で、次の予定も示されていない。ピーコックの跡地も発表されてなくて、セルシーも解体されていない。

再開発進んでます？？

[11876: マンコミュファンさん]

>>11875 名無しさん

まぁ表面的に「進んでいる」となると投資のタイミングとしては遅すぎるわけで。

何を持って「進んでいる」と表現するかで認識は異なってくると思いますが、少なくとも千里中央の住民が希望を持って安心できるフェーズはそう遠くないとだけ言っておきます。