千里中央再開発（セルシー 北大阪急行 他 ）

[匿名さん]

セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。

[10227: 職人さん]

北区の築浅駅近はもうバブリー価格で手が出なーい
ちょっと市外に出てアクセス良好でお手頃価格の物件を探したい

[10228: マンション掲示板さん]

千中の70平米の相場っておいくらくらいになってますか？

[10229: 匿名さん]

10年前なら3500万円台から十分検討可能でした。

今は、徒歩10分前後の新築であれば6000万円前後になるかと思います。

[10230: 通りがかりさん]

>>10228

リバーガーデン千里中央あかり絵のみちが4600万円くらいで売り出されてますね。
実売価格もほぼこれくらいかと思います。せんちゅう徒歩10分くらいです。

ここは新築時に買おうと思っていましたが、他の物件を購入しました。新築時は確か3500-3700万円位だったかと思います。

[10231: 口コミ知りたいさん]

>>10230 通りがかりさん

千中から徒歩10分は遠いですね…
最近の猛暑やゲリラ豪雨を経験すると、徒歩5分は超えたくないですね。
理想は駅直結ですが、定借のシエリアは嫌だし、新しい駅直結又は至近マンションがやはり欲しいところですね。

[10232: マンコミュファンさん]

>>10231 口コミ知りたいさん
ゲリラ豪雨で5分と10分って、5分でびっしょ濡れやろ。
びっしょ濡れなったらその後なんて同じやん。

[10233: マンション検討中さん]

>>10232 マンコミュファンさん

理想は3分以内ですね。屋根付きならなおよし。
こんな猛暑の中10分なんて絶対歩きたくないですね。。。
駅遠くの物件はますます人気なくなると思いますわ。

[10234: 通りがかりさん]

>>10233 マンション検討中さん

千中って車生活の人の町の印象です。千中で徒歩なんて人います？

[10235: マンション検討中さん]

>>10234 通りがかりさん

釣り針大きすぎです。やり直し。

[10236: マンコミュファンさん]

千中で徒歩10分やったらバスで1停留所って事も考えられるよな。バス停降りてすぐ家の場合、猛暑で駅から徒歩3分とバスで1停留所乗るのはどっちが汗かけへんのやろ。

[10237: 通りがかりさん]

>>10236 マンコミュファンさん さん

バスを待つのが面倒でしょう。いつでも空いててすぐに来るならいいですが。
徒歩3分圏内に越したことはないね。

[10238: マンコミュファンさん]

>>10237 通りがかりさん
バス乗らんから知らんけど、そんなに待つの？
いつも何かしら停留所に止まってるから皆んな乗り込んで出発待ちしてるように見える。

[10239: 名無しさん]

>>10238 マンコミュファンさん さん

日中は15分とか待つで。予定通り来ないし

[10240: マンション検討中さん]

>>10238 マンコミュファンさん さん

それ始発だけでは？

[10241: 名無しさん]

リセールバリューを考えると市内の都心部はともかく千中のような郊外の場合、駅徒歩5分以内はマスト
10分超えたら資産性は急激に下がる
バス便は論外
一生住み続けて売るつもりがないのなら関係ないが

[10242: 匿名さん]

本当に今年度、事業認可されるのでしょうか。
個人的には可能性低いと考えています。
年度末に豊中市から何の進捗も無いことを示す進捗発表がされるだけだったりして。ここ数年これを繰り返してるからね‥。

[10243: 匿名さん]

>>10242 匿名さん

事業認可されたとしても、いつ着工して完成するかまではきっと約束されませんよね…
そうこうしているうちに高齢化がますます進みそう

[10244: 匿名さん]

着工されても完成まで10年はかかり、工事中は買い物や外食などの状況は現在よりかえって不便になります。確かに千中は交通の利便性は抜群ですが、新幹線や飛行機に乗るのって年に数回あるかないかです。一方、日常生活は毎日毎日のことで、10年は年寄りにはとてつもなく長く感じます。死ぬ前に振り返って失われた10年と思うよりも、既に再開発された街に住む方が良いと思って私は引っ越します。

[10245: マンコミュファンさん]

>>10244 匿名さん
さようなら

[10246: 匿名さん]

>>10244 匿名さん

大丈夫です。再開発されませんから。