千里中央再開発（セルシー 北大阪急行 他 ）

[匿名さん]

セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。

[9104: 匿名さん]

オトカリテ今日で最後だから行ってきたよ
なんともいえない寂しさがあるけど次の世代にもそう思ってもらえる新しい施設に生まれ変わることを期待してます
長い間ありがとう

[9105: 口コミ知りたいさん]

>>9104 匿名さん
フレッシュネスバーガーなくなるの辛い( ´Д`)

[9106:]

　
　>>9086 名無しさん
　伊勢丹でも阪急百貨店でも殆どの百貨店は本店のみが大エースで支店は見事にしょぼい。例外は高島屋・大丸。高島屋は本店も支店も奮闘してエースばかりでバランスは良い。大丸はバランスは確かに良いがエースは全くない。
　セルシー閉鎖・ピーコック閉鎖で千里中央駅に残留する阪急百貨店がどうなるか。
　

[9107:]

　今日でピーコック千里中央店は閉鎖。ここ２０年位つまり２０００年以降のピーコック千里中央店は全然駄目だったからなあ。ピーコック千里中央店の全盛期は１９９０年代前半まで。５階の催事場を閉鎖してからのピーコック千里中央店は駄目になった。
　　

[9108: 匿名さん]

都心回帰の梅田一極集中に加えて北大阪の郊外はエキスポ、箕面と大型商業施設が乱立して少ないパイを奪い合い、トドメは門真のららぽーと&コストコ
これでは千里中央の勝ち目は無い
豊中市とH2Oはこうなる前にさっさと再開発に動くべきだったが、もう手遅れ

[9109: マンション検討中さん]

千里中央はベッドタウンとしては最高だし敢えて商業施設で張り合わなくてもいいと思うんだけど

[9110: 匿名さん]

>>9108 匿名さん

おっしゃる通りかと存じます。

[9111: マンコミュファンさん]

>>9108 匿名さん

商業施設なんて後出しジャンケンみたいなもんでしょ。立地で優位性があるのなら関係のない話では。

[9112: 匿名さん]

千里中央の再開発が進まないのは、様々な原因がありそうです。
なかなか明るい未来は描けませんね…

https://news.yahoo.co.jp/byline/nakamuratomohiko/20230430-00347644

[9113: 坪単価比較中さん]

このスレッドでは千里中央の将来を心配する声が多い
しかし待てど暮らせど不動産価格は高くなる一方で下がらない
賃貸で不動産価格が下がるの期待してる我が家はアホなんで
はないかと思えてくる。
小賢しいことを考えずに2018年くらいに買えばよかったのだ
本当に千里中央は魅力のない街になるのですか？
なんで不動産価格は下がらないのですか？
本当に困ったことになった

[9114: 匿名さん]

>>9113 坪単価比較中さん
物価上がっていくのに不動産ももう下がらないのでは？
人口すくなくなるなる荒らし信じたらあかんよ。
晩婚化で少しバラけたけどベビーブーム次世代が独立する時期にはまた不動産需要増える時期くるんちゃうの？
知らんけど。

[9115: 通りがかりさん]

商業施設は落ちぶれてるけど住環境は最高だよ。

マンションだけど昼寝しててたまに鶯の鳴き声聞こえるとかまじで癒やされる。中環から500メートル位離れてるけど車の音も全く聞こえません。

[9116: 名無しさん]

商業施設とマンションはそもそもマーケット（市場参加者）が違う
セルシーが廃墟のまま放置されてるように千里中央は商業地としては需要先細りでオワコンだが、マンション用地としての需要はまだ底堅い
住宅ローンの低金利が続く限りマンション価格はそれほど下がらないと思う
ただし商業施設単体では相当厳しいのでセルシー跡地や周辺の再開発はマンション（タワマン）中央になる可能性が高い
そうなるとマンションの供給過剰感が出てきて需給面からマンション価格が下がりだす可能性もある

[9117: 匿名さん]

10年後は関西屈指の高級ニュータウンですね。

[9118: 匿名さん]

>>9117 匿名さん
御意

[9119: 名無しさん]

>>9113 坪単価比較中さん

不動産価格は千中だけ見ていたらダメですよ。よほど不便な場所でない限り、どこも上昇しています。
モノレールや千里線沿線はそんなに上がってないですが。

[9120:]

　ピーコック千里中央店閉鎖。後継は店ではなくて駐車場になるでしょう。あの場所は前がバスの通りでが場所が悪すぎる。今なら店の前がバスの通りになるのは許可が出ないでしょう。あの時代だから許可が出たのでしょう。
　　　

[9121: 評判気になるさん]

>>9120 　さん

御意

[9122: 通りがかりさん]

閉店した楓の木の後何が入るんや…

[9123: eマンションさん]

最近千里中央、お店閉店しすぎじゃ無い？