千里中央再開発（セルシー 北大阪急行 他 ）

[匿名さん]

セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。

[7360: 匿名さん]

>>7357 マンション検討中さん
貴見のとおりです。
激しく同意します。
自分の思いに反する意見をどうやっても封じたい可哀想な人って一定数は居ると思うので、こういうところだと特に、仕方ないですね。

[7361: 匿名さん]

>>7351 マンコミュファンさん
ワシもそう思う。(^^)

[7362: 匿名さん]

>>7350 匿名さん

本当ですね。いつかは建て替えるわけですから、何故か必死な部外者は置いといて、上手くまとまるといいですね。

[7363: 匿名さん]

メゾン千里の建て替えはこのスレでも何度か話題になってるけど、出ては消え出ては消えを繰り返してるよね。今までと違うのは、不動産会社が参画し豊中市と協議するというリリースがあったこと？
このリリースは何気にデカいと思うんだけど、このまま何事も無く消えて行くという可能性もあるのかな？

[7364: 匿名さん]

>>7354 匿名さん
北急で一駅だからね、桃山台の駅前だったら、千里中央まで徒歩10分よりいいかも知れない。

[7365: 匿名さん]

>>7363 匿名さん
何より建て替えが決議されないと。
その、デベだかコンサルだかが反対の部屋を全部買い上げるんならともかく、進まんのでは？

[7366: 匿名さん]

>>7362 匿名さん
いや、だから、建て替えたい人ばっかじゃないんですけど？
だから進んでないんですけど？
あぁ、あなた、売り抜けたい人なんだ。

[7367: 匿名さん]

>>7365 匿名さん

もちろん決議されないと前に進まないのでしょうが、デベやらコンサルやらが参画して豊中市と協議するというリリースがなされたということは、メゾン千里内で何かしらの合意が形成されたんじゃないのかな？極少数派が騒いでるだけでは豊中市と協議なんかせんよね。
こういう再開発がどの様に進捗するか分からないんだけど、詳しい人いない？

[7368: 匿名さん]

>>7366 匿名さん

建て替えたい人＝売り抜けたい人
という訳じゃ無いと思うんですが‥。築50年越えですよね？
それぞれの年代で大きく考え方は違うでしょうし、私は部外者なのでどうでもいいですが。
まぁ頑張って下さい。

[7369: 匿名さん]

>>7334 匿名さん

え？過去にマンション建て替えで容積率緩和された事例はいくつもあるのでは？マンション建て替え円滑化に関する法律で一定の条件満たせば容積率緩和されるかと。しかも建て替えを促進するために容積率緩和の対象は拡大されてるんじゃないのかな。

[7370: 匿名さん]

>>7367 匿名さん
ん～。ま、無報酬（完全な成果報酬）で勝手にいっちょ噛みしてるんじゃない限り、管理組合から何らかの依頼を受けてる可能性はあるように思うね。
ただ、理事会の決定止まりで、タダか、“調査費”程度の安いフィーで、総会決議に向けた住人の意向の調査やその結果集計とかのサポート依頼ぐらいのことかも知れない。
完全に想像だけど。(^^;

[7371: マンション検討中さん]

>>7352 匿名さん

そんなあなたには、東南アジアへどうぞ(^^)

[7372: 匿名さん]

>>7371 マンション検討中さん
あんた、不親切やな。
せめて具体的な都市名ぐらい挙げてあげないと！

[7373: 匿名さん]

>>7356 マンコミュファンさん
丘の上タワマン。
ミサイルが一番に飛んで来そうよねぇ…。
ノーテンキの証明みたいでバカっぽいと思う。

[7374: 匿名さん]

>>7373 匿名さん

不謹慎ですよ。

[7375: 匿名さん]

>>7370 匿名さん

デベの名前まで出てきてるから、マスタープランの策定まで含んでるのではないでしょうか。そのために容積率緩和に係る調整、各世帯毎の負担額の算出を行なっているのかもしれませんね。

[7376: 匿名さん]

もし、セルシーとメゾンの建て替え時期がカブったら、２丁目と３丁目は、駅への動線が完全に塞がれちまうなぁ。
年単位だと、キツいよなぁ…。

[7377: 匿名さん]

>>7374 匿名さん
思考停止は落命のもと！

[7378: 匿名]

>>7369 匿名さん
豊中市である？どこで？

[7379: 匿名さん]

>>7378 匿名さん

なぜ豊中市限定なのか謎なんですが
法律って知ってる？