千里中央再開発（セルシー 北大阪急行 他 ）

[匿名さん]

セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。

[490: 匿名さん]

>>489 匿名さん

昨日から新御堂筋が車線規制され、えらい渋滞。
延伸工事が本格的に始まったと、実感！

[491: 匿名さん]

せんちゅうパルが今年に入ってもテナント募集しているという
レスがありますが、セルシー店舗の人がせんちゅうパルに空き店舗のことで
訊きにいったら、全部断られたらしい。
個人経営だから断られたのかそれは知らないが、何故に断られたんだろ。

[492: 匿名さん]

せんちゅうパルは、店舗の位置によって飲食や医療などで水を使えないところがあります。
業種などで入れられないものがあるというだけで、特にセルシー出身だから断っているというわけではありません。
ただし、地下や一階で細い廊下を挟んでセルシーと接している部分は、耐震の関係から、契約を更新せず、新規募集もしないということです。

[493: 匿名さん]

セルシーの信託受益権はどこが持っているのでしょう。今イオン甲子園店閉店で話題になっていますが、全面改装か建て替えか、発表されていませんが、テナントの専門店は退去されるようです。ちなみに此処の信託受益権を持っているのは三菱地所だそうです。

[494: 匿名さん]

訊きに行ったと聞いたのは、全部衣料品関係です。
衣料品関係の店で閉店して空いているところあるのにな。

[495: 匿名さん]

千房も閉店するみたいだー
地下のメインルートはパチンコと天ぷら以外は閉店だね。
もったいない話だよ。

[496: 名無しさん]

>>495 匿名さん

五階の学習塾も閉店ってほんと？
これであの怖い上層階がやっとクローズになるね。

[497: 匿名さん]

5階の塾閉鎖はガセですよ。この前リフォームしたばかり。

[498: 名無しさん]

>>497 匿名さん

えっ！？取り壊すと決まっているのにリフォームしたのですか？どういう意図があるのでしょうか？

[499: 匿名さん]

取り壊すといっても、普通賃貸借店舗に対して、いつになるかまったく報告がないので、今いらっしゃる生徒さんが、快適に過ごせるように使い勝手が悪いところを大きくリフォームしたようです。
取り壊しが、年単位で先になると読んでいるんだと思います。

[500: 名無しさん]

>>499 匿名さん

でも5年も6年もそこにいられるわけないから、その費用を移転資金にまわせばいいのに…。 小さい学習塾は経営のことわからないのかな？リフォーム金だって生徒の月謝から出てるんですよね。それなら早く安住出来るところに越してほしい！

[501: 匿名さん]

まず、千里中央内で安住できる移転先がない。セルシーの今後の具体案策定が遅れれば5年6年移動できない可能性も十分ある。リフォーム費用が生徒から出ているというが、そのために値上げしているわけではない。会社の利益のみを考えると500の書いていることもわかるが、受験生にとっては、その一年が勝負。赤字覚悟で少しでも快適に勉強できるように塾が努力していることをとやかく言うことではない。普通賃貸借店舗に対しては安住できる移転先を探すのはセルシーオーナーの仕事。読売ビルを見たらわかる。

[502: 匿名さん]

>>501 匿名さん

でもお客は受験生の年の人のばかりではないよね…。その他の年代の子の方が多いはず！やっぱり非合理的！

[503: 匿名さん]

5階の塾は人気のある大手塾ですね。現在残っている大半のテナントは、信用度の高い大手で、ごねているテナントでは無い思います。リフォームもオーナ側の了解を得ての事ですから問題ないですよ。塾も入試テストに合わせて業務していますから、オーナー側と話し済みでしょう。この塾は南千里にも有りますがバスを運行していて、ニュータワン内はバス便利用している塾生が多いです。

[504: 匿名さん]

>>503 匿名さん

ここって大手なんですか？個人が何教室かやってるだけと聞いてます。オーナーも話済みなら、いつ退去するか明確にしてほしいものです。無責任な。

[505: 匿名さん]

107にある「合同会社千里セルシー」と思われます。
オープン当時は、三井信託銀行じゃなかったっけ? 今でも1階外壁の何処かに表示が残っていると思う。

[506: 匿名さん]

あ、
>>505 は、 >>493 へのレスです。

[507: 匿名さん]

>>504 匿名さん
5階は馬渕ですよ。大手です。

[508: 匿名さん]

小学生の子供を持つ者です。正論で話せば、実績を見る限り大手の馬渕教室は高校受験に関して、大阪府で一番だと思います。ここの書き込みを読んでいると、塾関係者の潰し合いのような印象を受けて、これから子供の通塾先を考えている者としてあまりいい気持ちはしません。これはあくまで書き込みを読んで私が感じた事なので、こんな風に読んでいる者がいるのだと思って下さい。

[509: 匿名さん]

>>508 匿名さん

馬渕教室の関係者の方ですか？ご苦労なことですね。ここを見てらっしゃるなら、早く退去して、未来のセルシーのために動いてください。全豊中市民の願いです。