千里中央再開発（セルシー 北大阪急行 他 ）

[匿名さん]

セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。

[4949: 評判気になるさん]

>>4948 匿名さん
そうだわ！

[4950: 匿名さん]

昔は千里中央近辺よりも緑ヶ丘、東豊中、上野
辺りの方が坪単価高かったよね

[4951: 匿名さん]

セルシーのパチンコ屋の立ち退きですが、東京ではパチンコ屋が敗訴しているようですね。エイチツーオーも勝算あるのかもしれないですね。

この判例は非常にプラス材料ですよね。

http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1574390657
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再開発などの理由でテナントとの契約を更新せず立ち退きを求められるのは、「建物の現況をふまえて、建て替えによって高層化し経済性が高まるなど、テナントに移転を強いることになってもなお建て替えが合理的だと認められる場合に限られる」（不動産業に詳しい野田総合法律事務所の野田謙二弁護士）。

そのうえで、テナントに強いられる移転費用や休業期間の機会損失を補償するために立ち退き料を支払う。
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セルシーも耐震性、再開発が理由での建て替えなので、立ち退きを求める合理的理由はありますね。あとは、立ち退き料がどれくらいか。上記の裁判では、約２千万円を裁判所が容認して、結果、和解となっている。

[4952: 匿名さん]

あのパチンコ屋は何が居座る理由なんですかね。
強い意志を感じます。

[4953: 匿名さん]

エイチ・ツー・オーリテイリング含む百貨店、土日も営業するみたいで正常化への一歩だね

[4954: マンション検討中さん]

パチンコ屋の経営会社って、どこなんでしょうか？

[4955: 匿名さん]

あんなに分かり易い反語を、字面どおりに解釈する人がこれほど多い不思議。
売れ筋なら、抱えてる見込み客で即成約して業者は両手でウハウハ。
広告が出てる時点で、ね…。

[4956: 千央にパチンコ屋は要らんと思うけど]

パチンコ屋の権利は擁護に値しないのか？
自粛警察、マスク警察、ワクチン警察と同じ発想の人が多くて、千里中央は不寛容で物騒な街に成り下がったなぁ…。昔は文化人も多く住んでたんだけどねぇ…。残念。

[4957: ご近所さん]

誰も言わないので、一応書いとく。
昨日6月18日で、セルシー閉鎖のきっかけになった大阪北部地震からまる3年。

[4958: 匿名さん]

>>4956 千央にパチンコ屋は要らんと思うけどさん

賛否あっていいんちゃうの？
不寛容だって自分と異なる意見をバッシングするのも不寛容。

[4959: 匿名さん]

>>4958 匿名さん
どのへんがバッシングなのか意味不明。
単なる批判でしょ。
そうやって批判を封じたい人を不寛容と言うのよ。

[4960: 匿名さん]

>>4959 匿名さん

不寛容な意見だなぁ…。残念。

[4961: 匿名さん]

>>4956 千央にパチンコ屋は要らんと思うけどさん

千里中央は穏やかで良い街だと思うけどね。
君の様な他人に擁護を求める様な大変寛容な人間には物騒な街に映るんだねぇ・・。残念。
早く住み良い街にお引っ越し出来ることをお祈り申し上げます。

[4962: 匿名さん]

>>4956 千央にパチンコ屋は要らんと思うけどさん

思想が知人のパチンカスにそっくりだわ。
他人の迷惑を顧みず、権利ばかりを主張し、協調性が乏しく、痛ましい程に上から目線っいう感じが（笑）

[4963: 匿名さん]

自分もいつの日か誰にも相手にされなくなっても、こんな匿名のスレで思い込みの激しいわけのわからない書き込みをすることがないように反面教師にしよ…大多数の人は千里中央が良くなればいいなと書いてるのはわかります。

[4964: 匿名さん]

他人をパチンカスなどと侮蔑する人のどこに、寛容さや協調性があるんだろう？
自分の意見に同意しない人が、不寛容で協調性が無いとは、何と身勝手で思い上がった考えだろう？
そういう、異論を許さない姿勢、態度を不寛容というのよ。
大体、協調性なんか、他人に求めるものじゃなくて、自ら発揮するもの。
他人に協調性を求める人こそ、不寛容で協調性が無い人なのよ。

[4965: 匿名さん]

>>4964 匿名さん
自問自答？

[4966: 匿名さん]

話を本題に戻しましょう。

[4967: 匿名さん]

https://www.fashion-press.net/news/73196
少し前に箕面萱野駅のニュース出てました！

[4968: 匿名さん]

>>4967 匿名さん
この記事、かな～り前に、既に、ココで紹介されてます。