ヴィークステージ南馬込 桜並木通りってどうですか？

[マンション比較中さん]

ヴィークステージ南馬込 桜並木通りについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都大田区南馬込4丁目1308-1、2、3、1309-1、1313-1計5筆他（地番）
交通：都営浅草線 「西馬込」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.34平米～85.18平米
売主：清水総合開発
販売代理：東京建物　八重洲分室
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：清水総合開発株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[425: マンション検討中さん]

>>424 マンション検討中さん

歩道に価値を見い出す方ってどれくらいいるんですかね？素朴な疑問です。

[426: 口コミ知りたいさん]

>>424 マンション検討中さん

ですね！
うちは子供が小さいので、公園や幼稚園、小学校までの道のりが整備されているのは高ポイントでした。

[427: 匿名さん]

>>426 口コミ知りたいさん

どこのマンションも同じじゃない？それ売りになるポイントなんですかね？

[428: マンション検討中さん]

みんなで買ってあげましょうよ

[429: 通りがかりさん]

たしかに西馬込界隈ではあの通りは綺麗に整備されてるほうだよ。休日はファミリーがよく歩いてる。車道は車もわりと通るからそれがちょっと嫌だけどね。

[430: 通りがかりさん]

まあ、それだけどさ。

[431: 匿名さん]

資産価値やリセール観点だと、やはり駅徒歩五分以内が良いですよね？

[432: 匿名さん]

馬込は広くて、西馬込駅よりも大森駅にバスで出る人もたくさんいる。大森駅に近い方は文士村として、かつて文豪が多く住んでいた歴史がある。未公開だけど三島由紀夫邸もある。
現在のここ桜並木は、起伏が激しい馬込のオアシスのような場所で、第二京浜沿いを除けば店が並んで便利な場所。
桜並木にあるスーパーは住宅街の真ん中の貴重なスーパーとして結構賑わっている。
この桜並木は暗渠になった川沿いにあって、坂の多い馬込の中では貴重な自転車が使える平らな場所。自転車ならば桜並木を南下して池上通りに出て、大森駅方向に行く事も可能。
この平らな

[433: 匿名さん]

バス便はさらに微妙では？

[434: マンション検討中さん]

西馬込で駅からフラットアプローチは確かに稀有ですね。
バス便は微妙で、大森には出づらいでしょうね。

[435: マンション検討中さん]

徒歩八分はきつくない？稀有？

[436: マンション検討中さん]

毎日のことですし、きついと思うならやめた方が良いと思います。
近ければ近いほど良いですが10分以内ですしギリギリ許容かな

[437: マンション検討中さん]

資産価値、リセール考えたら駅徒歩五分でしょうかね？！

[438: 匿名さん]

>>426 口コミ知りたいさん

都内ならどこも似たようなもんでは？
幼稚園は確かに多いけど

[439: 匿名さん]

>>432 匿名さん

自転車で大森行っても山王側は停めるところ少ないよ
バス便は更に不便だね

[440: マンション検討中さん]

こちら、売れてます？

[441: 匿名さん]

売れるわけないじゃん

[442: マンション掲示板さん]

そうなんですね、、、

[443: マンション検討中さん]

前の情報だと4割というコメントがありましたが、直近の正確な情報を確認されたいなら、電話で確認するかモデルルーム行かれたら如何ですか？
他社の営業さんか悪意のある方かわかりませんけれども、売れるわけがないとまでコメントするほどでもないと思いますが、リセール観点ならもっと都心とか駅近の物件が良いと思いますね。
自分はしばらく住み続けることを前提にしてますので、そういった意味では落ち着いた環境で魅力的な物件だと思ってます。

[444: マンション掲示板さん]

>>443 マンション検討中さん

なるほど。
この辺りなら、インプレストとアールブランが徒歩五分以内で資産価値が高そうですね。