シティタワー駒沢大学ステーションコート

[マンション検討中さん]

シティタワー駒沢大学ステーションコートについての情報を希望しています。
駅までとても近くて、便利そうだなって思います。


所在地：東京都世田谷区上馬三丁目845-1
交通：東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩1分
構造・規模：タワー棟：RC造・地上20階建、レジデンス棟：RC造・　 地上15　階建　
(建築確認申請上はタワー棟：RC造・地上19階・地下1階建、レジデンス棟：RC造・地上14階・地下1階建)　
総戸数：156戸　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社　　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

完成年月：平成30年11月下旬予定　
入居（引渡）予定日：平成31年4月上旬 　


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[644: マンション検討中さん]

この前20代くらいの若者夫婦が入ってったけど、結構若い人が多いのかね？
高くてなかなか買えないけど。

[645: 匿名さん]

賃貸に出されている部屋は、この駅近立地が需要があると見てはじめから売り主が
未販売住戸としてキープしていたものですか？
部屋の面積から予想すると、住人層は単身者かDINKSが多いのでしょうか。

[646: マンション掲示板さん]

残り8戸になってから、ピタッと止まったままです。
駒沢大学駅前で、ティッシュを配りまくっている黄色の住友不動産のスタッフが目立ちます。
完売は1年後でしょうかねー。

[647: 匿名さん]

物件公式サイトの間取りが4種類に減りましたね。しばらく7種類の期間が続いていましたが、売れたのでしょうか。ご存知の方がいたら教えてください。

[648: マンション掲示板さん]

>>647 匿名さん

HPの物件概要から見ると、5戸になりました。

[649: 名無しさん]

まぁティッシュはたしかに配りまくっているようですから、かなり割高な値段のとこだけ残ってるんでしょうね
値引く気もないでしょうからのんびり一年かけてって感じですね

[650: マンション掲示板さん]

>>648 マンション掲示板さん
あと4戸になりました。

[651: マンション掲示板さん]

>>650 マンション掲示板さん
さらに減って、1戸(レジデンス棟　12階)だけになりました。

[652: マンション掲示板さん]

>>651 マンション掲示板さん

最後の1戸は、73平米で13500万円！
坪610万円で、タワー棟の最上階の部屋より高いね。

[653: 匿名さん]

最後の1部屋の間取り見ました。

納戸が0.6畳。洋室1のウォークインクロゼットが納戸よりも広くて1畳以上はありそう。洋室3は壁にドアが収納できるタイプです。ルーフバルコニーがとにかく広いですね！キッチンからのドアです。何ができるでしょうか。ガーデニングもいいですね。

価格が高いので地道に買い手を探す感じですか？
売れるのか少し心配ですけど…

[654: 知りたい]

全体で何戸、売れ残っているのだろう？
住友の事情は別にして、事実だけ知りたいです。

[655: マンション検討中さん]

>>654 知りたいさん

だから地下一階の3部屋の賃貸物件を除けば残りひとつ

[656: マンション掲示板さん]

>>655 マンション検討中さん
とうとう完売されたようです。
これでティッシュ配りも、終了ですねー。

[657: マンション検討中さん]

販売終了したみたい。圧倒的に需要が高い。投資物件として非常に優れてるから早く埋まった感じだな。

[658: マンション検討中さん]

当初より2000万円近く吊り上げた最後の部屋売れたんですね。単価だけで見ると土産の高額みたいな感じですね。何より完売おめでたい！

[659: 匿名さん]

完売おめでとうございます。
スミフの営業力は凄いですね。高値追求でも売れるわけですから。

[660: 評判気になるさん]

>>658 マンション検討中さん
すごいよねー。充分高いのに最後の1戸は半年前より値段を釣り上げても売れるんだから。
駅近の力かなー。

[661: マンション検討中さん]

完売してるのか残念。めちゃくちゃ魅力的なマンションだった。

[662: マンション検討中さん]

駒沢大学駅の角の、青山?マルエツ?ユニクロまでの古いビル群の建て替えが発表、
大きく近代的な商業施設になるそうです。
時間は相当かかりますが、楽しみですね。

[663: 匿名さん]

>>662 マンション検討中さん
本当ですか？どこかに情報出ていますか？