シティタワー駒沢大学ステーションコート

[マンション検討中さん]

シティタワー駒沢大学ステーションコートについての情報を希望しています。
駅までとても近くて、便利そうだなって思います。


所在地：東京都世田谷区上馬三丁目845-1
交通：東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩1分
構造・規模：タワー棟：RC造・地上20階建、レジデンス棟：RC造・　 地上15　階建　
(建築確認申請上はタワー棟：RC造・地上19階・地下1階建、レジデンス棟：RC造・地上14階・地下1階建)　
総戸数：156戸　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社　　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

完成年月：平成30年11月下旬予定　
入居（引渡）予定日：平成31年4月上旬 　


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[344: 検討板ユーザーさん]

338です。
ネガティブキャンペーンでもなんでもないですよ。
武蔵小山に住んでますが、なぜあんなに人気あるのかわからなくて…むしろ教えていただけたら嬉しいです。
当方アラサーなのでおしゃれなカフェや美味しいパン屋に憧れてて。それが武蔵小山に住んでると物足りなさを感じます。商店街は普段そんなに頻繁に行かないような店舗が多すぎます。電気屋とかチェーン店の居酒屋とか。
あと路線で考えると目黒駅直結より渋谷駅直結のが魅力を感じますね。

[345: 匿名さん]

>>344 検討板ユーザーさん

武蔵小山には十分美味しいパン屋もカフェもあります。
それでも足りなければ休日に中目黒、学大、目黒、五反田にちょっと足を伸ばせば無数に飲食店があります。これらは自転車で10分もかからず行けますよ。
こういうのを求めてる人こそ駒沢のような過疎エリアは厳しいのでは？
あと渋谷直結が必ずしも良いとは言えないですし、乗り換えの煩雑さで寧ろ避けたいくらいで。
目黒駅経由の方がストレスは少ないですね。

[346: 通りがかりさん]

駒沢は二子玉川、渋谷、表参道にアクセスがいいので需要はある。
交通の利便性は武蔵小山。
資産価値を語るのはお金持ってませんって公言してるのと同義なんだよな。
住みたいところに住むのが正解。

[347: 匿名さん]

駒沢に需要がないとは言ってないと思いますよ。
交通利便性は武蔵小山が明らかに高いだけで、駒沢もピンポイントで需要があると思います。
資産性を無視して不動産を買うって相当浅はかな行為です。それが出来ずに単純に住みたいところに住むのであれば、賃貸にしておいた方が良いかと。
街力や物件力を加味した総合点では武蔵小山が圧勝なのが市場のコンセンサスですね。

[348: 検討板ユーザーさん]

>>345 匿名さん

344です。
武蔵小山在住です。
カフェってドトールとかミスドのことですか？
例を挙げるなら駒沢のMr.FARMERのようなカフェが武蔵小山にあればいいのですが。

[349: 匿名さん]

武蔵小山のカフェやパン屋ですが、あなたが知らないだけで相当クオリティの高い店が多いです。
本当にお住まいですか？笑
例えば、パン屋であればロラソ、ケーキ屋ですが、カフェ使いもできるクーフゥ。
どうも味よりも雰囲気だけで満足されそうな方なのでお気に召さないかもですね。

[350: 検討板ユーザーさん]

>>349 匿名さん
具体的に教えていただきありがとうごさます。
気分害されたならすみませんでした…
最寄り駅は武蔵小山です。住所は目黒区ですが。
クーフゥ気になってました!コスパも良さそうなのでぜひ行ってみようと思います。

[351: 匿名さん]

武蔵小山で資産性をドヤ顔で語る人、初めて見ました
色々な人が世間にはいるもんですね

[352: 匿名さん]

>>351 匿名さん

武蔵小山は三井×鹿島の免震タワーで基本スペックが高いからな。それに再開発物件。
まだまだ価値は上がるよ。
同じ値段出すなら武蔵小山にしておくのが当然のセオリー。

[353: 匿名さん]

こうやって、冷静にライバル物件との比較をされるのは有意義ですね。
改めて気づくところも多く、ここじゃなくてもとハッとさせられました。

[354: 通りがかりさん]

ここは駒沢の板なのに武蔵小山で盛り上がってますね。
いろんな物件の板で、なぜか武蔵小山の話を持ち出す人を見かけます。同一人物？？
せめで同じ田園都市線の物件で意見交換したいのですが。

[355: マンション掲示板さん]

そりゃ必死なんやろ、武蔵小山に何らかの利害があるんやろ。他の板だとこの類の人は相手にされてないのだから、あなたも、無視しなさいな。

[356: 匿名さん]

同じ城南エリアの駅前タワーだから両方検討してる人も多いだろうな。
上で結論が出てるけど、よっぽどの理由が無ければ武蔵小山の方がベター。

[357: 匿名さん]

>>355 マンション掲示板さん

351です
そうですね、城南五山ならともかく、武蔵小山を高台の高級住宅地って思い込んでる人は初めてでしたので、ついつい相手にしてしまいました
以後気を付けます

[358: 匿名さん]

>>357 匿名さん

都心3区スレでは武蔵小山が城南五山に入ったことになってるよ

[359: 通りがかりさん]

武蔵小山のスレを覗いたら、あちらでも同一人物が、「中央区より明らかに資産性高い物件」「武蔵小山は、もうすぐ赤坂、麻布、青山、に継ぐ3A+Mと呼ばれるようになる」と必死になってた
向こうでは、「武蔵小山ポジ」と呼ばれてる有名な人物らしい
変な粘着質にまとわりつかれちゃったね

[360: マンション検討中さん]

武蔵小山は今の三井はあとから出来る三菱と住友と大成に囲まれますよ。
武蔵小山の方が価格が高いのでそっちが好きで高い金額出せるならそっちでいいのでは。

どうせタワマン買うなら囲まれることがわかってる物件買う意味があるのかねぇ。

[361: マンコミュファンさん]

>>360 マンション検討中さん

嘘の書き込みは名誉毀損になります。
パークシティ武蔵小山は少なくとも西側はタワマンの建設予定がありません。
事実誤認なので撤回しなさい。

[362: 評判気になるさん]

駒沢大学駅前はタワマンが乱立する心配はなさそうなので安心です(^o^)
前向きに検討したいと思います！

[363: マンション検討中さん]

では修正します。

周辺の建設予定の物件のため、北西側以外は抜けないタワマンW