モントーレ香椎浜サーフタワーイーストウイング

[マンション検討中さん]

公式URL：http://montre21.com/bukken/eastwing/
売主：西武ハウス株式会社
施工会社：旭・松山・井上建設工事共同企業体
管理会社：株式会社ラコルタ・ライフ・サポート

所在地：福岡県福岡市東区香椎浜三丁目7-80（地番）
交通：西鉄バス「香椎中央」バス停まで徒歩約3分（290m）
　　　西鉄バス「香椎浜北公園前」バス停まで徒歩約5分（400m）
　　　西鉄「香椎」駅まで自転車約6分（1,300m）
　　　JR「香椎」駅まで自転車約6分（1,500m）

[16: 匿名さん]

まあイオンが目の前で買い物は便利でしょうね。
ただ将来イオンが閉鎖されたら何の魅力もない土地になるリスクがある。

[17: 匿名さん]

モントーレ、大規模いくつも大丈夫ですか？

[18: マンション掲示板さん]

全室価格発表されてますね！ディスポーザーもついてて、かなり良心的な価格に感じますがどうでしょう？特に、単身者やDINKSは1000万台であの設備なら買いかなと思いました。51平米なんでローン減税も対象だし。大規模なんで将来家族が増えたら棟内で住み替えとかできそうです。

[19: 匿名さん]

こんな大規模のマンションだから、もちろん、エレベーターが3基以上あるよね。

[20: マンション掲示板さん]

エレベーター３基ってホームページに書いてありましたよ。

[21: 匿名さん]

>>20 マンション掲示板さん
もちろん、一箇所に集中設置ではなく、分散で設置しているんですよね。

[22: 匿名さん]

4LDKでも、結構求めやすい価格で魅力的だね
オール電化なんだね
住んだこと無いから解らないけど
キッチンの使い勝手はすぐに慣れるかな？

[23: 匿名さん]

若い人は慣れるし、情報弱者はいつまでたっても慣れない。人それぞれ。

[24: マンション掲示板さん]

>>21 匿名さん

横長なら必要かもしれませんが、縦に長いマンションだから別に分散している必要はないのでは？と思うのですが。実際にどうかは図面みないとわかりませんが…。

[25: 匿名さん]

>>24 マンション掲示板さん
このマンション、横が随分長いです。
特に東向きの部屋。

[26: 匿名さん]

Ｌ字型の建物で、エレベーターはやや中央寄りに集中させているようです。
外側に大きく出っ張って縦長の構造がありますのでその部分でしょう。間違ってたらごめん。

[27: マンション検討中さん]

まとまっている方が、待ち時間すくなくてええやん

[28: 匿名さん]

南9世帯、東7世帯でしょ 大したことないわ
それより、分散されて近いやつが動いてたら待ちつらいよね
もちろん分散されてるよねって考えてる意味がわからん
もちろん一か所に集まってて、近い階層にあるやつが来るんだよね？って思ってるわ

[29: マンコミュファンさん]

ここかそってるな

[30: 通りがかりさん]

価格見たら安いと思う。
しかしそれぞれの間取りや平米数見るとちぃと狭い。
ウエストウイングより平米数は一割少なく価格一割程高いが、イオンやローソンが近いし免震+オール電化装備だ。
グローバル、グローバルと言うていて学区がどうこう言う人、おかしくありませんか？
海外からの購入者多い＝グローバルに認められていると思いますが。ウエストウイング住人より。

[31: 匿名さん]

多国籍の人達の購入が多いのですか？

[32: 匿名さん]

多国籍の人はまずいないでしょうが、外国籍の人はいらっしゃいます。

[33: マンション検討中さん]

初投稿です。

アドバイスお願いします。
南側の方がいいんですか？
海が見えるを押してるのに、東棟の方が売れてない？
そもそも何で、１Lから４Lまであるんでしょうか。
気になります。

[34: 周辺住民さん]

東側はイオンモールがあり、北側の公園は都市高速が通るので、低中層階の眺望は望めません。

[35: マンション検討中]

>>34 周辺住民さん
アドバイスありがとうございます。
高階層であれば、東もOKかもですね。都市高速が気になりますが。。

[36: マンション検討中さん]

仕様は良いと思いますが、収納が少ないかな。また、4LDKの間取りも1パターンだけっていうのもどうでしょうか？

[37: マンコミュファンさん]

ウエストタワーのように平置駐車場で、隣の部屋が喫煙者でなければすごくいいなぁ。

[38: 周辺住民さん]

上下階が喫煙者ってのも嫌なもんです。

[39: 匿名さん]

換気扇回さずに部屋の中で吸ってもらう分には、誰も文句は言えないんですけどね。

[40: マンション検討中さん]

無人島に住め。

[41: 周辺住民さん]

ほんと「喫煙者は無人島に住め」ですな。

[42: eマンションさん]

無理無理。喫煙者って周りの人の事なんて考えてないから。って言うか気づいてない。

[43: 通りがかりさん]

ウエストウイングの様に、
たばこの匂いがうんぬんと、
気狂いのように管理人を困らせるクレーマーの方は、
購入前に前後左右が喫煙者かどうか確認して下さい。

[44: マンコミュファンさん]

それどうやって確認するの？そんなこと事前にわかるものなの？

[45: 匿名さん]

クレーマーの意味を解らない輩にのみ、確認できる術があるのでしょうね。
こんな喫煙厨がいるから、全ての喫煙者が悪と見なされる。何故それに気が付かないかな。
あっ！気付くくらい思慮深ければ、43みたいな事思いもしないか。

[46: 匿名さん]

ヤニカスは脳内もニコチン汚染されているので大目に見てやってください

[47: 通りがかりさん]

趣味に合わん臭いお香や線香も同じだろ。
換気扇下のたばこもお香も線香も合法行為だから、
ごちゃごちゃ管理人に言うても仕方がないし、
法律が変わらん事には強制は不可。

[48: 匿名さん]

お香や線香で迷惑しているって話は聞かないね。喫煙は匂いもそうだけど受動喫煙でガンの罹患率が高まるのが腹立たしいよね。バルコニーでの喫煙禁止は管理組合規約で定めているところもあるらしい。

[49: マンション検討中さん]

モデルルームに行って感じたモントーレのイメージは香椎浜にしろ花畑にしろ

あくまで個人が持つイメージですが
他者に比べて「安かろう悪かろう」なイメージ。
なので、安いと良い面もあれば、誰でも手に入る為、民度が心配な点が悪い点
あと、自分が安っぽいと思っているから、他人も安っぽいと感じていないかの心配。

[50: 匿名さん]

狭いから安く見えるのは当たり前。
誰でも買えるから、マナー悪い層が集まりそう。

[51: 匿名さん]

民度って言ってる時点でお察し。
言葉もおかしな人の様ですね。

[52: 口コミ知りたいさん]

狭くて安くて
誰でも買えるから、団地て感じ‥

[53: 匿名さん]

その誰でも買える物件を買えない貴方。
悔しいの〜悔しいの〜

[54: 名無しさん]

>>50 匿名さん
低所得者はマナーが悪いんですか？
どの辺りの所得までいくと、マナーが良くなるんですか？教えていただきたいです。

[55: 匿名さん]

>>54 名無しさん
50は少しおかしな人なんで気にしない方が良いのでは。
狭いから安く見えるなんて意味不明な事言ってるアホなんで。
その理屈からすると、大濠 赤坂等の物件は安い物件ですもんね。そのあたりが理解できない輩は、単なる妬み嫉み煽りの類いの社会不適合者です。そっとしてあげましょう。

[56: マンション検討中さん]

モントーレマンションは安いですけど、品質はいいですよ。特に室内の建具や建付がよいです。

しかし、安い分、マナーが悪い方も多くなります。
金銭的に余裕がある方の方が、良い教育を受けている確率が高いからしょうがないところですが。

他の方のマナーやモラルの低さが気になる方はお勧めしません。

逆に気にならなければ、非常に良いマンションです。

[57: 評判気になるさん]

2LDKがたくさん残ってますね。
無知な上での質問で申し訳ないのですが、福岡で1LDKから4LDKまでのタイプが揃っているマンションっておおいのでしょうか？

[58: マンション検討中さん]

ここはイオンが近いことしかメリットが無いので安く、千早駅前と照葉の高いマンションが買えない方が買っているので住民の質は高くないでしょう。
セアカゴケグモとヒアリも心配です。

[59: 匿名さん]

クモ アリは照葉も同じだけどね。
ところで、何故、千早や照葉の高いマンションを買えない人と決めつけてるのか教えて。
香椎浜を選ぶ人は、漏れなく千早 照葉を検討するの？
そんな陳腐な概念しかない貴方は、さぞ立派な質の方なんだねー

[60: 匿名さん]

１LDKから４LDKまであるマンションは市内ではほとんどないと思います。ひとり者から数人の子持ちまでひとつのマンションでバラエティ豊かでにぎやかなことでしょう。
価格が安いのに設備はけっこう充実しているのは、このマンションのスケールメリットに尽きます。
百数十世帯のレベルではこの価格設定は無理でしょう。
照葉中央公園だって近くですし、バス便は照葉より便利ですから、ものは考えようです。

[61: 名無しさん]

>>58 マンション検討中さん

あなたはここを選ばれないみたいなので安心です。

[62: 匿名さん]

電車通勤しないなら、とても良いマンションだと思います

[63: 通りがかりさん]

しかし凄い勢いで売れてますね。
200戸契約はもうすぐ到達しそう。
営業の方はさぞ多忙な事でしょう。

[64: 匿名さん]

ついに、ホームページ200戸超になりましたね。

[65: マンション検討中さん]

すごい勢いですね‼3LDKが残りわずかですね。価格とのバランスがいいんでしょうか。