ディアナガーデン西麻布ってどうですか？

[買い替え検討中さん]

ディアナガーデン西麻布についての情報を希望しています。
将来性や資産価値・相場など、いかがでしょうか。

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dg-nishiazabu/index.html

所在地：東京都港区西麻布4丁目176番67外（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩9分
住居専有面積：47.87㎡～124.73㎡
総戸数：41戸(他に管理員室１戸)
間取り：1LDK～2LDK+S
売主：株式会社モリモト
施工会社：株式会社イチケン　東京支店
管理会社：株式会社モリモトクオリティ


建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（住環境や自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

ディアナガーデン西麻布になったようですね、ディアナコートではないため、坪単価は相当なものになるでしょう。
75m2で15000円からくらいにはなると思います。

[2: マンション検討中さん]

日赤通りの道幅狭いせせこましいとこですね。

穴開け過ぎて建て直しのパークハウスグラン高樹町至近。

[3: 匿名さん]

モリモトで西麻布、楽しみです

[4: 匿名さん]

ぶっちゃけディアナガーデンとディアナコートの違いがわかっていませんが、
マンションのグレードが異なるのですか？
モリモトの分譲マンションでは最上位がディアナガーデンという事でしょうか。
それぞれの特徴や価格帯等、ご存知の方がいらっしゃれば教えていただけると
助かります。

[5: 匿名さん]

私も詳しくありませんが、ディアナコートもディアナガーデンもモリモトのマンションブランドとしては、最上級のブランドかと思います。

ただ、ディアナガーデンは、代官山とか自由が丘でしか聞いたことがないので、ディアナでも更に上級、高級ブランドではないかと思います。

自由が丘のホームページを見ると、10年振りということですので、このマンションもモリモトとしては、力を入れたマンションではと想定されます。

もっと詳しくわかる方いらっしゃいましたら、教えてください。

[6: 匿名さん]

リビングはフローリングではなく、大理石の様になっているのでしょうか
床暖房があるようですから、温かさは良いですが
子供がいらっしゃる場合滑って転ばないか心配。
見た目はすごく高級感があって良いのですが、慣れていないと掃除などはどうしたらいいか戸惑ってしまいそう

[7: 匿名さん]

天然の大理石は水に弱いと建築の本で読んだことがあります。
実は、床材には向かない素材のようです。

いまのマンション、上のお宅の床が全て大理石なんですが、
お子さんが走ったり、飛び降りおりたりするともの凄く下に響きます。

こちらのマンションの防音性は分かりませんが、
カーペットの床よりは音は下に伝わりやすいと思います。

[8: 匿名さん]

何なのあの鉄砲柱…

[9: 匿名さん]

力士用。

[10: 検討板ユーザーさん]

寝室細すぎやしませんかね？
マスターベッドルームがサービススペース扱いに、、、
ダブルベッドも置けるかどうかすら怪しいですが、一人暮らし用？

[11: 通りがかりさん]

あそこ元々何があったんですかね？

相当いい立地ですよね？

このあたりで探してたので楽しみです！

[12: 匿名さん]

ファミリー向けのマンションという感じはありませんね。
単身者などに向いていそうですが、駅まで9分くらいなのが少々気になります。
また、周辺に飲食店や買い物できるお店はあるでしょうか。

[13: 匿名さん]

>>7 匿名さん
私の家は床が大理石です。水に弱いとのことですが、ビニルシートでなければ木材よりは水に強いと思います。そもそも水をまくような事態は今まで一度も有りませんがね。

[14: 匿名さん]

>7
いま住んでるコンドは寝室とキッチン、バスルーム以外はすべて大理石の床です。
なにか光沢のある膜（？）みたいなのが貼ってあるので水がこぼれてもは大丈夫です。
ルンバにも向いてますし掃除もしやすいですよ。（日本ではないです）

[15: マンション検討中さん]

70平米で1LDK、それ以上は2LDKという小洒落た設定から考えると、
（まあ立地的にも当然に）富裕層に的を絞っている印象がありますが、
最大でも124平米しかないのにややカッコつけすぎというか…

普通は3Lなどのプランも設定しますよね。プランとして載せてないだけかな。

[16: 匿名]

カッコつけすぎとは。
モリモトで狭小土地に建てるわけだから仕方ないですよ。
コンセプトだけ高級であっても。
1LDK1OO平米前後からってわけにはね。

[17: 匿名さん]

１LDKで100平米以上あるのは麻布らしいなと思いました
リビングは圧倒される３０畳もありますから、広々としていて魅力的
家族が増えた場合、この広さがあればリフォーム可能になってくるのでしょうか？
収納もたっぷりあることから、部屋に物があふれる心配も無さそうなのも利点の一つですね

[18: 匿名さん]

ディアナガーデンって広尾駅近くにもありますが、もの凄く格好いいので、ここも楽しみです！！

モリモトのデザイン、個人的に非常に好きなデザインです！！

[19: 匿名さん]

土地は狭そうですが、立地がいいですね。

[20: 匿名さん]

30状のLDは素敵ですが柱は動かせませんか?
あまりにも真ん中すぎて…