プラウドタワー川口ってどうよ？

[周辺住民さん]

プラウドタワー川口について語りましょう。


物件名 プラウドタワー川口
販売時期 平成30年3月上旬 (予定)
所在地 埼玉県川口市飯塚一丁目336番1 （地番）
交通情報 京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
敷地面積 3,692.68m2
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上21階 地下1階建て
入居時期 平成32年2月中旬 (予定)
総戸数 200戸
間取り 2LDK ～4LDK
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社


[スムログ 関連記事]
某マンションブロガーさん、申し込みするマンションの選定作業【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9298/
プラウドタワー川口のMR訪問
https://www.sumu-log.com/archives/9964/
2018年 真夏のおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11705/
2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
埼玉県の新築マンションってどう思いますか？ 販売中のおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/18998/

[9881: マンション検討中さん]

CMのイメージもあってプラウドに憧れてても価格で無理そうだな、まして免震タワーじゃな。と思ってたとおりの高額タワマンだった。敷地も贅沢な使い方だし。

[9882: 地元住民]

ここは別格
川口の西口だよ

誰がそんな高価なブランドタワー住むのかと思ったら、けっこういるもんなんだね

どんな人が住むのかちょっとした興味

[9883: 口コミ知りたいさん]

ま、同じ仕様で都心だったら価格は比較にならない大変なことに。
川口だからの価格。
川口は埼玉アドレスだからの価格。
でも、都心まで、めっちゃ近い。
都内の23区でも川口より都心まで時間かかるところ多数。
川口は穴場、この物件は良い出物だよ。

[9884: 匿名さん]

>>9883 口コミ知りたいさん

アドレスの差を受け入れられるならね。

たとえばハルミフラッグ（低層ならここの購入者も買えるよね）と比較すると歴然。

埼玉県川口市飯塚
東京都中央区晴海

駅距離とかあるけど川口アドレス、埼玉アドレスを受け入れられるならいいんじゃない。どんなに立派でも埼玉のおじちゃん、おばちゃんと呼ばれるだろうけど。

[9885: マンション掲示板さん]

>>9883 口コミ知りたいさん

ここは穴場物件よね

販売して2年たってもなお、住まいサーフィンのアクセス数、お気に入りでシントシティ抑えて1位はすごい

まぁ、これだけ便利なエリアのプラウドタワーがこの安価な価格なんだから人気でるよ、そりゃ

[9886: 名無しさん]

>>9884 匿名さん
結局比較するとなると、各種条件がよいから
そういう超話題マンションとかになるよね

とても川口物件と思えん

[9887: 名無しさん]

>>9882 地元住民さん

見かけは普通の身なりの人が多いと思う。
川口の資産家って目立たないようにしてる人多いから。
同じ経済状態かと思うと桁違いに驚かされることある。
聞けば先祖代々の土地持ちだったり、代々事業継承者とか。
あるとこにはあるから、質素にみえてプラウドタワー川口あたりはさらっと買えちゃうんだよ。

[9888: 職人さん]

ここって県外購入者が多いんでない？
利便性よく、この条件だとかなり安価だから川口に買ったイメージなんだが

地元住民は手が届かないでしょう、この価格帯は

[9889: 匿名さん]

公式HPにも、駅前に百貨店やSCがあるので便利そうで買ったみたいに契約者の声に書かれているから、
県外からの購入者も一定数いるかもしれませんね。・・・・・・。

[9890: 匿名さん]

9884さん
別にアドレス買ったわけじゃないんで。
見栄張って毎日駅まで苦労するか、徒歩三分（四分掛かりません）が良いかってだけの話。
こういうのを、名を取るか実を取るかって言うんのだろうなぁ。
どっちを取るかは人夫々で、名を取るのがいいと独り合点しない方がよろしいかと。
まぁ、貴方はよっぽどいいアドレスにお住みでしょうから、羨ましいですがね。
シントシティじゃなくて晴海フラッグを出して頂けたのだけは感謝です。

[9891: マンション検討中さん]

埼玉県川口市飯塚のプラウドタワー→穴場のブランドタワマンを買って優雅に暮らしている人

東京都中央区晴海のハルミフラッグ→都内に拘り過ぎてオリンピック村をどうにかしたい行政の罠にハマった、バス便しかないゴミ清掃工場横の団地に住むかわいそうな人

[9892: 匿名さん]

こんなにタワマン建ってる川口のタワマンを穴場というのは無理があるような。
同じ町内の飯塚だけでもタワマン3棟だよね、
ドリキュアやソレクレスト新築買った人なら新築安く穴場だったんだけどね。
プラウドタワー川口の場合は中古となった時に、周辺タワマンよりどのくらい高く売れるかを冷静に判断する必要があると思うけどな。
周辺タワマンの築年数が古くなれば、フルリフォーム物件が増えてくることも考慮にいれてね。

[9893: 通りがかりさん]

今までドリキュアやソルクレストに住んでるといいとこ住んでるイメージだけと、1.5倍のお値段するからな
おまけにブランドタワマンだし

川口も高額所得者が増えたもんだ

[9894: 名無しさん]

購入者割合で一番多いのが川口地元民。
野村から聞いた話。

[9895: 匿名さん]

確かにドリキュアやソルクレストの当時は安かった！
その前のリプレの方が高かった位だからね。
でも、今の中古の相場を見る限り、東も西も新築はこれくらいの相場が妥当じゃないかな？

先々は不明でも、最初から転売を考える人は、この価格では買わんでしょ。

[9896: 名無しさん]

>>9895 匿名さん
結局、川口自体が安すぎたわけで、
このプラウドタワーまでは買いな価格な気がするな。

これから出来る東口のタワー2つは、ここの最低1割は高いだろうから

東向きと低層は格安なくらいなイメージ

[9897: 匿名さん]

>>9893
高値掴みさせられたイメージしかないんですが・・・。
しかもブランドタワマンと言いますが、野村にブランドを感じません・・・。
だって実際にプラウドタワーを名乗っていても、エレベーターすら十分な数が無いんですよ？

[9898: マンション検討中さん]

>>9896 名無しさん
少なくともフラッグシップは間違いなくここより高いだろうね。商業地の雑踏が好きなら良いと思うけど、囲まれ感も結構あるからな。
確かにこのプラウド免震タワーは値段的にも買いでしょう。もうこの値段でこの内容は出ないよ。

[9899: 口コミ知りたいさん]

ほぼ完売状態なのに、今だにネガが無駄な根性出してるって現状からも、
プラウドタワー川口って、かなり魅力的タワマンって分かっちゃう。

[9900: 匿名さん]

ネガもネガだけど、買い煽りのおっさんもどうかと思うけどな。本当に人気の物件はネガが湧く間もなく完売してる。同時期販売タワマンの横浜北仲や津田沼TTTのようなのが本当の人気物件なんだよ。