プラウドタワー川口ってどうよ？

[周辺住民さん]

プラウドタワー川口について語りましょう。


物件名 プラウドタワー川口
販売時期 平成30年3月上旬 (予定)
所在地 埼玉県川口市飯塚一丁目336番1 （地番）
交通情報 京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
敷地面積 3,692.68m2
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上21階 地下1階建て
入居時期 平成32年2月中旬 (予定)
総戸数 200戸
間取り 2LDK ～4LDK
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社


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[9801: 匿名さん]

9786へ
イイダとOKに満足できないなら、ここを止めればいいだけの話なのに、何でネガしてるのか全く意味不明。
ずれていようが、通り越そうが近けりゃいいでしょ。
あんたの様に、どうしても駅から自宅までの途中で、仕事帰りの衣服のままスーパーで買い物したいのなら、マルエツ経由の三菱地所がお勧め！

[9802: 通りがかりさん]

人気物件だからなあ。

[9803: 検討板ユーザーさん]

会社帰りにイイダ経由プラウドタワーの流れって、無理ない普通の導線。
歩けばわかる、Googleアースでもわかるんだわ。
会社帰りにOK経由プラウドタワーも上記にプラス３分以内だから、スーパーネタを何で引っ張ってくるのか理解不明。

[9804: 購入者]

ＧＷ前に残2戸になった後、半年間も何でここまで延々とレスが続くのかホントに不思議。
ネガする方の懸命（無駄）な努力には、ほとほと感服仕りますが、何が目的なのでしょうか？
もう少し健全にお過ごしされたら如何かな、と思います。
それなりの高い買い物ですので、あなたごときのレス等全く気にもしませんから悪しからず。
って挑発すると、更に酷いネガをするんでしょうねぇ。
他の購入された方、煽ってしまって御免なさい！！

[9805: 名無しさん]

>>9804 購入者さん
よっぽど欲しかったのでしょう

心広く相手してやりましょう

[9806: マンション掲示板さん]

>>9804 購入者さん

GWでしたっけ？正確な情報でお願いしたいです。
ポジの方々がGW待たずに完売宣言をしたが、
その後もキャンセルも相次いで発生して現状、完成前完売も怪しいという…

ポジとネガどちらの見通しのほうが冷静に判断出来ていたのかは結果から明らかではないでしょうか


個人的には
半年間も何でここまで延々とレスが続くのかホントに不思議。
ポジする方の懸命（無駄）な努力には、ほとほと感服仕りますが、何が目的なのでしょうか？
もう少し健全にお過ごしされたら如何かな、と思います。

まあ野村が口コミ対策業者使用している決定的なリンクはさりげなくなかったことにされていましたし、
完売するまでお仕事がんばってください。
それにしてもあんな削除の仕方があるのですね…

一応、スクショ取り続けながら不可解な削除にはクレームをいれようと思っていましたが、
だいぶ改善されたようで安心しました


健全な購入者さんもいるとは思いますが、
こんなに余裕のない購入者さんばかりだと勘違いされてしまいそうで怖いですね…
理事会とか凄く荒れてしまいそう

[9807: きんりん]

>>9806 マンション掲示板さん

壊れたプレーヤーみたいに役立たずネタをいつまで？
何か書きこんでないと落ち着きませんか？

[9808: 匿名]

>>9803
だってイイダしかないんだもんｗ

[9809: 匿名]

>>9799
ソースを出して貰えますか？

[9810: 匿名]

>>9796
貴方の方がおかしいですよ？
イライラですか？そうですね。川口市に税金おさめているのに、こんなにも異常な状態であればイライラもしますね。
貴方のような無知な方に1つ教えてあげますね。
マンションって、どこに立地しているのかも非常に重要なんですよ～。
教育環境がマンションの価値を左右する事は浦和を見てもわかるんですよ。
知りませんでした？マンション買うのにはとても大切なんですけどね。
内容をともなっていない、あなたのようなレスを、ゴミレスって言うんです。

[9811: 匿名さん]

住まいサーフィンの創設者の沖さんが書いた『マンションは学区で選びなさい』という本を読むといいですよ。

[9812: 通りがかりさん]

みてると、相当病んでるネガってわかる。現実みてない、認めないで掻き回すでは話になんかならない。
まあね、不快にするのが第一義なんだから、なんでも書き込んじゃうんでしょ、恥は置いといて。
しかし、厳然たる事実はね、ここに無関心ならしつこく来ないんだよ。好きすぎても手に入らなかったから来るわけで、嫌われて呆れられてもここに関わっていないといられなくなった、契約者のことも妬ましくて地団駄、というのが見えてくるようだから気の毒な面はあるな。気がすむまでせいぜい毒吐くといいよ、上で出てたけどまるで怨念の塊だから止められないんだろ？毒ぐらい吐かせてやるよ、手に入らなかったんだもんな。

しかし自分の投稿は自分で責任負った上でね。ポジがー契約者がー、あー言ったからだとか言い訳だけはするなよ。

[9813: 匿名]

>>9810 匿名さん

資産性で埼玉県で1位にここをあげたのが正に住まいサーフィンなんだけど。その学区で資産性が左右されるなら浦和を抜いてここが資産性と価格で埼玉ナンバー1になったのはなぜ？
https://www.excite.co.jp/news/article/Prtimes_2018-04-02-7875-110/

[9814: 購入者]

酔っ払いながら眺めてると、何を言いたいんだか全く不明。
ネガさん→買えた人には何言っても無駄。買えない僻みに聞こえちゃう。
ポジさん→いよいよあと３か月、僻みのレスは無視して引越しの準備しましょう！

[9815: マンション掲示板さん]

結局また逸らされてしまいましたけど、
台風の際の野村の対策なしによる資材カビ問題
新しく出た川口の学区のいじめ問題（リンクあり）
に対して投稿をあざ笑うことで押し上げて終わりになってしまいましたね…

もう少し建設的な意見交換ができると本当の検討者にとって有意義になるのではないでしょうか！
いい方向に盛り上げていきましょう(^^)

[9816: マンション検討中さん]

またネガが論破されている...
そしてそのネタを繰り返し出すことしか出来ないというのが滑稽だわ。
人生もっと他にすることあるんじゃない？時間を大切にすればここが中古で出たときに買えるかもよ

[9817: 匿名Mさん]

>>9815 マンション掲示板さん
川口市の総合スレで話すべき内容だと思いますが、いかがでしょうか？

川口市ってどうですか。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5886/

[9818: 通りがかりさん]

>>9817 匿名Mさん

どこでやったってネガの妬み根性がはいるなら無意味。
あっちのスレまで薄汚く汚れるだけ。

[9819: 評判気になるさん]

ほんとにこのマンションほしかったのが、
よくわかるよ

そりゃあ、外部はわからないかもだけど住民住民からしたら、この立地は喉から手が出るほど魅力的だよ

そこに免震のプラウドタワーときたら、そりゃぁほしいよ

ただ、川口価格としては高かった

だから、こんな荒れてるんでしょう

[9820: マンコミュファンさん]

少し高かったね、でも法外に高かったわけじゃない。売れた数が物語ってる。

[9821: マンション掲示板さん]

そりゃいつかは売れるでしょうよ笑
数が物語るのであれば、
このキャンセル数は異常ですけどね？（汗）

免震偽装疑惑
高価格低仕様
水害被害疑惑
販売不振
高値掴み
これらが原因なのでしょうか？

[9822: 匿名さん]

>>9821 マンション掲示板さん

君、大丈夫か？

[9823: eマンション]

>>9822 匿名さん
明らかに大丈夫な人でないよね

[9824: 周辺住民さん]

「高値の華」と呼んでおります。　
川口のピークを記録して頂き、近所も感謝です。

[9825: 契約済み]

川口のピークはここより東口の野村フラッグシップでしょう。
本町の地所マンションの南にもマンション建つし、もし豪華なマンションならそこがピーク値になるかもしれません。

[9826: eマンション]

>>9825 契約済みさん
西口ではずっと№1でしょうね

ただ、今後の川口のマンション開発考えると、割安感はあるかな

[9827: 匿名さん]

不動産市況でのピークから下落に転じる転換は、突然訪れるもの。
残りは少なくすぐ完売してしまうよ。3Lがキャンセルでたらすぐ契約する。湘南新宿ラインが停車したら価値が高騰するよ。
これらの発言は不動産下落が困る不動産屋的な立場、もしくは買った人の買い煽りのポジショントークと捉えられても仕方ないと思うけどな。冷静に見てる人は、これらの発言が多いということは、値下げ圧力が逆に大きいのではとも分析してしまう。ネガ発言になってしもってるよね。

[9829: マンション検討中さん]

[No.9828と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[9830: 評判気になるさん]

>>9824 周辺住民さん
周りからそう思われるのは嬉しいですね。
ちょっとだけ優越感

[9831: 匿名]

東口フラッグ、とても楽しみです。
そごうがなくなってしまうのは残念ですが、東口は商店街が残るので。
やっぱり川口は東口だなってつくづく思わされます。
西口はすぐに一戸建てエリアですし。
でも川口は高級スーパーが無いとか、ちょっと庶民的な街すぎますね。

[9834: マンション検討中さん]

この物件のネガは負け惜しみイタすぎる、ネガ、いい加減悟ろうよ。
過去に欲しくても諦めた物件あったよ、資金的にむりでね。購入できた人に羨ましいと心底思ったし、買えない自分に悔しかったな。
でも、嫌がらせなんかして自分の為になるか？なんにも残らないぞ？書き込み見た購入者は腹たてるが、プラウドタワー川口を失うことは無いんだよ、それどころかネガを見るたび不快にはなっても、最後には余計優越感持って気分良くなるだけだよ？

[9835: 匿名]

荒川が近すぎて、正直、私はちょっと遠慮しちゃいます。

[9838: 匿名さん]

[NO.9832～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[9839: eマンションさん]

要塞みたいでカッコいいタワーマンションなんですね。

[9840: 匿名さん]

購入者？による程度の著しく低い投稿が削除されましたね。自らマンションの品位を損ねる自傷行為をして何の得があるのか。川口市民の民度がこんな程度なのかという風評被害にも繋がりかないので、厳に慎んで頂きたいもんですがね。

[9841: 匿名Mさん]

>>9840 匿名さん
そんなことやってもネガを煽るだけだから、購入者を装った愉快犯なんでしょうね。
健全な検討板になるよう、礼節を持って投稿いただきたいものですよね。

[9842: マンション掲示板さん]

9840へ。
削除依頼出せば内容構わず大体削除だって知ってるでしょうが。
購入者は暇じゃないのでネガカキコミにいちいち削除依頼なんか出さないよ、ここに躍起になってるネガと違って。
だから結果的にネガのカキコミが残る場合が多いだけ。
逆にネガカキコミが酷ければ酷いほど文面残しておきたいから削除依頼出さないで放っといてるのではないかな？

[9843: 通りがかりさん]

9840＝9841。
いつまでやってるんですか？

[9844: 匿名Mさん]

>>9843 通りがかりさん
勘違いさせてすまん。
違います。

[9845: 評判気になるさん]

ここってほんとに注目の的なんだな。
掲示板でもそれわかるし、日常でも話題になること多過ぎ。

[9846: 評判気になるさん]

>>9845 評判気になるさん

ママランチでも誰が買ったらしいってのは、
けっこう話題になってる

私はまだ買ったとはいってませんが

[9847: 匿名さん]

不動産を勉強する上で材料が多く、良い検討板になる要素はあるんだけど。
①建築需要が高いオリンピック開催年に竣工するプラウドタワー川口が将来的に中古になった際の下落リスクは。
②川口そごう撤退後、バブル計画で建てた築30年の川口駅前市街地再開発ビルはどうなるか。
③JRが突きつけた湘南新宿ラインの川口駅停車条件をクリアするこが難しい状況で、川口市はどう対応するか。
④武蔵小杉タワマン浸水によるハザードマップ浸水エリアへの不動産評価は。
⑤県知事選川口分裂と新藤自民県議会会長の辞任の川口市への政治影響は。
⑥川口市のプラスとなってきた川口オートと戸田ボートの今後の売上予測と税収は
⑦その他、川口駅前一等地のイート川口の今後とか、老朽化した各スポーツセンター、グリーンセンターや青木公園などの維持管理費での川口市へ歳出への影響とか
これらに、マンション自体の話も織り交ぜ①を分析するのは、罵りや煽りなんかより余程面白いし、不動産スレらしくなるんだけどね。

[9848: 匿名]

>>9846 評判気になるさん
電車に乗った時やキュポラに行った時はすごく目立って見えますからね。価格的にも話題になりますよね。

[9849: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[9850: 匿名]

>>9847
浦和駅近マンションを買えなかった人が買っているイメージです。
浦和は凄いですよ。教育にも力をいれているし、鉄道路線も多いし特急も停まる。
平日の昼間にあれだけ伊勢丹の地下に客がいるんだもの。
さすが所得層が高い旧浦和市だけあります。
川口とは平均所得が100万ほどちがうので、当然でしょうが。
野村のタワー開発も、川口と浦和ではかなり価格差が出るでしょうね。
一方は商店街内で、百貨店は無くなった川口、一方は地盤と学区が良く、伊勢丹コルソアトレ＆プラウド商業施設で駅ロータリーを囲う浦和。