プラウドタワー川口ってどうよ？

[周辺住民さん]

プラウドタワー川口について語りましょう。


物件名 プラウドタワー川口
販売時期 平成30年3月上旬 (予定)
所在地 埼玉県川口市飯塚一丁目336番1 （地番）
交通情報 京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
敷地面積 3,692.68m2
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上21階 地下1階建て
入居時期 平成32年2月中旬 (予定)
総戸数 200戸
間取り 2LDK ～4LDK
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社


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[8583: マンション検討中さん]

女子なら豊島岡が近い。

[8584: マンション検討中さん]

>>8580 名無しさん
低層階と高層階じゃ眺望にかなり差があるからね。高層階から見える荒川と都心の景色は圧巻だよ。
東口の地価は商業地域で高いけど、西口に無いお店って本屋とか居酒屋とかでなかなか行かないよね。そんなお店より大型スーパーが近いほうが良くて、建物のスペックが良くて、眺望が良い所が絶対に良い。
それでも東口信仰から抜け出せない人がいるのは事実だけど。

[8585: 評判気になるさん]

川口駅西口駅前に住んだことがなければ、西口駅前の暮らしやすさを理解できないんだろうなあ。
それも仕方ないけどね。

[8586: マンション検討中さん]

5000万ほどのマンションを35年ローンで買う
35年ローン組んでまで買う家は75m2前後のマンションの一部屋だけ
そして通勤は満員電車で約30分乗る
よくよく考えたらおかしいよね

35年ローン組んでまで買う家はマンションの狭い75㎡の一部屋だけって

[8587: 周辺住民さん]

大型スーパーって、コモディイイダとオーケーストアかな
コモディは現金のみ
オーケーは現金のみで安売り
ゴールド、プラチナ、ブラックカードの利用者の皆さん
残念ですが、現金のご用意をお願いします

[8588: マンション検討中さん]

>>8585 評判気になるさん

日差しが差さない東口駅前のマンションで、他のタワマンしか見えないリビング。外は常に喧騒に包まれながら、週末はわざわざオーケーに行く。それでも東口の駅近に住んでるというだけで満足だと信じ込んでるのはかわいそうとしか言いようがないな。

[8589: マンション検討中さん]

>>8587 周辺住民さん

俺はオーケーでブラックカードきってる。実情知らないなら口出すな。

[8590: マンション検討中さん]

>>8588 マンション検討中さん
いや東口にもスーパーあるよ？
西友とか業務スーパーにマルエツとかある
そもそも店自体は東口の方が圧倒的に多い

[8591: マンション検討中さん]

>>8590 マンション検討中さん
8588さんは東口にスーパーが無いなんて言ってないし、自分の知り合いも東口に住んでいるのに安いオーケーに定期的に買いだめしに行ってると言ってましたよ。東口が圧倒的に多いとも思わないし、すぐ数だけの話にするのは単純すぎると思います。

[8592: マンション検討中さん]

>>8591 マンション検討中さん
マルエツは高いから基本使わないけど西友や業務スーパー安いよ

[8593: 匿名さん]

プラウドタワー内にできる保育園は認可外だと、無償化の対象外（上限設定あり）になりますか。この物件の公式サイトには、保育園について開業予定しか記載されていないし、どうなるのか気になります。市のサイトにも記載されていないし、もっと早くに決まらないものでしょうか。

[8594: 匿名さん]

>>8592 マンション検討中さん

オッケーの方がずっと安くて品数ももっと豊富です。
駐車場も広い。

[8595: 匿名さん]

>>8586 マンション検討中さん

駅から遠い戸建て派みたいだから価値基準が違いすぎます。

[8596: 匿名さん]

オーケーでクレジット使ってましたけど
会員現金払いが３%くらい安いので、今は現金のみですよ。
賢い主婦の実情は、そんなものですよ。

[8597: マンション検討中さん]

西口のスーパーはオーケーストアばかり話に出る
コモディイイダはほとんど出ない
まあ当たり前だわな
コモディイイダなんて高いスーパー利用するわけねえ
オーケーストアという激安スーパーあるのにコモディイイダとかいうクソぼったくりのスーパー使うわけねえわ
オーケーストア閉店後にコモディイイダ空いていて買い物したい時しか使わねえわ

[8598: eマンションさん]

スーパーネタかあ。
スレ閉鎖まで多々こーゆう感じなんだろ。

[8599: 口コミ知りたいさん]

まだ川口を二子玉川とか自由が丘的に捉えてる人がいるんですね笑

翔んで埼玉みてる気分。
埼玉県民以外からは結局、
川口は公園を挟んでほぼ西川口きゅぽ。ですよね？
川口を赤羽と同化しようとするよりよっぽどしっくりくる。

そのせっかくの公園も虫はすごいわ、西川口西口の海外の方たちにもたくさん会えますし、ゴミも多いっていうね…
埼玉県民は視野が狭いと言われないように気を付けたいです！

[8600: 匿名さん]

>>8599 口コミ知りたいさん

また虫ネガネタですか（呆れ）
赤羽に同化しようと？そんなこと川口民は毛ほども考えてませんて。
公園を挟んで西川口？この物件の立地が？
あらまあ無理すぎだよ。
二子玉川や自由が丘なんて誰が捉えた？嘘にも程がありすぎで笑えます。
でも、翔んで埼玉ネタいいじゃないですか。
翔んで埼玉観たんですね！
良かったよね！
大ヒットして嬉しいですよ。

[8601: マンション検討中さん]

川口はほぼ東京とかいうけど同じ川がつく場所で神奈川の川崎もほぼ東京だし千葉の市川もほぼ東京といえるよね
川崎駅の隣の蒲田駅は東京の駅でほぼ東京
市川駅の隣の小岩駅は東京の駅でほぼ東京

[8602: マンコミュファンさん]

>>8601 マンション検討中さん

ふうん。で？だから何？みんなほぼ東京って言いたければ言えばいいじゃん？都心に激近だからそう言いたいんだろ？自分はほぼ東京なんてみっともなくて言わないけどな。で、何を必死に投稿してんだ？

[8603: 口コミ知りたいさん]

でた笑
ポジのネガに対する決まり文句「必死」笑
ぎゃくにポジの方々がなぜそんなに必死になってネガ情報叩くんですか？

[8604: マンション検討中さん]

>>8602 マンコミュファンさん
何をムキになってるんだ？最初にほぼ東京って言い出したのは川口市なんだから、文句があるなら市に言えよ。このフレーズはメディアに取り上げられて宣伝としては成功してる。

[8605: 名無しさん]

必死やムキになっちゃうのがどっちかなんて、明らかですね～。
はりついてるネガさんの方に決まってま～す。
くだらない小理屈こねたって残念な現実は変わりませんよ～？
頑張って～。

[8606: 匿名さん]

契約者を後悔させようと必死ですね。残念ながら後悔どころか、必死に張り付くほど買えなかった事が悔しかったのを自ら証明してるだけ。それを見て契約者は嘲笑ってるよ。

[8607: 評判気になるさん]

本当に、あの小国のように愚かな行為を繰り返してますものね。
日本が怒ったように契約者や野村が本気で怒ったら大変。

[8608: 匿名さん]

来年のキャンセル部屋待ち

[8609: マンション検討中さん]

意味不明

[8610: 名無しさん]

>>8608 匿名さん

激しく同意。南の3Lでてほしい

[8611: 匿名さん]

来年のって、今3Lキャンセル出たらダメなのか？
来年早々キャンセル出たり、中古になってからも値は変わらないどころか市場に出る前に水面下で契約成立しちゃうよ。
業者にその旨頼んでた方がいい。

[8612: 評判気になるさん]

>>8611 匿名さん
たぶんそう。購入価格よりは少し高くネット出る前に完売だろな。

住宅ローンの診査とかあるから、出るとしたら年末でわ？

まっ買った人は手放さないだろうけど
当面は買った金額割らないよ

[8613: マンション検討中さん]

転売ヤーからは買わないよ

野村から買う

[8614: マンション掲示板さん]

転売目的の購入者なんていないよ、ここには。

[8615: マンコミュファンさん]

ここよりバランスいいとこ少なくないか

もちろん、金出せば別よ
そこそこのサラリーマンがゆとりを持って買える限界では？

基本永住マンションだから、中古で出た時はネットにすら出ないよ

[8616: マンション検討中さん]

最近の投稿、意味不明っていうか、そろそろ店仕舞いかな？
無駄な暇つぶしは止めましょう。
ネガの方は、晴海で頑張って下さいませ。

[8617: マンション検討中さん]

キャンセル待ちせず中古買えば良いだろ
これとかどうよ？
80m2で5000万ちょいしかしかしないし同じ西口マンション
過去の書き込みでプラウドタワー川口はオーナーストアが近い！とか言ってた人いたけどこの中古マンションとか近いどころか目の前にオーケーストアあるよ前に見に行った時エントランスからオーケーストアの入り口まで50メートルもないくらい近い本当に目の前だよ
変に新築にこだわらなくていいのにね

[8618: マンション検討中さん]

グーグルマップ調べでは70メートルだわ
5380万ってプラウドタワー川口の60m2の広さしか買えないよね
その価格で80m2でしかもオーケーストアまで70メートルでもちろん川口駅までもグーグルマップ調べで約350メートルで同じく駅近
キャンセル待ちよりこっち買おうよ
新築にこだわる人多いけど中古にするとこんなにもお得なんだよ

[8619: 匿名さん]

ここ10年弱の中古の値上がり率はそれほどでも無いからね。
異常に新築分譲マンションが値上がってしまっただけで。
そのうち下落して落ち着くだろうな。
この高い時期に新築を買う意味がわかんない。
ところで永住マンションって誰が決めたの？

[8620: マンション検討中さん]

>>8618 マンション検討中さん

ソルクレストのエリアまで行きたくない。
駅から遠くなる。
オッケー目の前だけど、例の施設も目の前じゃないか。
ソル売ってプラウドタワーに乗り換える人のなんでは？
だろ？

[8621: マンション検討中さん]

>>8620 マンション検討中さん

プラウドタワー川口の場所から川口駅までグーグルマップで調べたらこれも350メートルでソルクレスト川口から川口駅までの距離と同じ
駅から遠くなるって歩く距離は同じなんだよね
よって駅遠いは通用しない
例の施設って葬式場所？仮にそうだとしてそれはそんなに気はなるの？よくわからないな
そこで人が殺されるのではなく死亡した人がそこで葬式するんだよ
それとも葬式やるからそこがうるさくなることが嫌なの？
よくわからないが例の施設ってぼやかしていう意味がわからないそもそも葬式の施設かすらわからない
売ってプラウドタワーではないよ

仮にソルクレストに住んでいたとしてプラウドタワーとほぼ変わらない位置なのにわざわざ売ってまで引っ越すとは思えないな
売られてる値段の金全て手に入ってもプラウドタワーの60m2の広さしかない買えないし
そこまでして新築のプラウドタワーにこだわらないし仮にローンがまだ残ってた場合ローン残ってるのに引っ越しは面倒だし

まずソルクレストが駅から遠くなるは嘘だねグーグルマップ調べでは同じ距離だから
むしろ線路から距離あるソルクレストの方が電車の音ましだからな

ちなみにグーグルマップ上の住所はプラウドタワー川口の公式住所じゃないけどちゃんとプラウドタワーの建設されるマップ上の広い空き地で指定してあるから

[8622: マンション検討中さん]

例の施設がとかいうから調べてみたがソルクレストって物件事故物件なんだね
これはオススメしても批判して買わない人がほとんどなのも当然だわ

[8623: 匿名さん]

>>8622 マンション検討中さん
公務員宿舎の時は何か事故ありましたか。

[8624: ずっとかわぐちさん]

あなた、もしかしてこのあたりの実情知らないでしょ？それとも知っててGoogleなんて持ち出したんですか？
駅からプラウドタワーまで２分台で行けますよ。
例の施設についての書き込みも語るに落ちてますね。
ソルクレストからの買い替えなんて普通にあり得ます、もっと近いリプレから買い替える家、知ってますが？
電車の音？駅近物件は性能いい防音サッシでストレスなんてないんですよ、分譲ブランドマンションなら尚更。

プラウドタワー建設地にあった前の官舎では昔から何の噂もありませんでしたね。
というか、長い間使われても無かったんで何かが起きるも何も。
廃墟状態でしたが幽霊の噂も皆無 笑 何にもなくただただ余裕で建ってる官舎。
そんな勿体無い状態が解消されたのは良かったです、これから明るくもなりますしねえ。

[8625: 評判気になるさん]

プラウド、公園通ればもう少し近いよ。

[8626: 匿名さん]

そうだな、若い男の早足なら１分だいかもな。
駅→プラウドタワー川口

[8627: 住民板ユーザーさん1]

住民版の428にプラウドタワー川口の評価がよくまとまったのを発見。ご参考に

[8628: マンション検討中さん]

4階東 68㎡5148万 坪単価248万

やっすーーー！

キャンセル出ないかな

[8629: マンション検討中さん]

更に2階だと4998万くらいだっけ？
低層安過ぎた

[8630: 周辺住民さん]

低いタワー？で、安心しました。
景観の邪魔になりません。ありがとう。
東口からは、ほとんど見えませんね。

[8631: 住民板ユーザーさん1]

>>8629 マンション検討中さん

このマンション低層安すぎた。
南向きも同様。

[8632: マンション検討中さん]

野村不動産が値付けを失敗するはずがないと思う。それなりに理由はあるけど、満足感が勝るなら問題なし。