プラウドタワー川口について語りましょう。
物件名 プラウドタワー川口
販売時期 平成30年3月上旬 (予定)
所在地 埼玉県川口市飯塚一丁目336番1 (地番)
交通情報 京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
敷地面積 3,692.68m2
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上21階 地下1階建て
入居時期 平成32年2月中旬 (予定)
総戸数 200戸
間取り 2LDK ~4LDK
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社
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[スレ作成日時]2016-11-20 16:06:18
プラウドタワー川口ってどうよ?
8033:
マンション検討中さん
[2019-04-10 16:41:57]
入居までにキャンセルが出て買える人が発生するやもしれんから来春まで検討板は必要
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8034:
マンション検討中さん
[2019-04-10 16:55:54]
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8035:
マンション検討中さん
[2019-04-10 18:46:42]
さっさとスレ閉鎖で良いでしょう。アホのネガどもがたかってるだけだし。
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8036:
匿名さん
[2019-04-10 18:57:02]
素朴な疑問なんですが、タワマンに住んだことがないので教えてください。
各階ゴミ置場にゴミの量が多くて捨てられない場合、扉の外に置いてもやむを得ないでしょうか。 別の階まで捨てに行かないといけないですか。 各階ゴミ置場の仕様がはっきりしないと何とも言えないかもしれませんが、いかがでしょうか。 |
8037:
匿名さん
[2019-04-10 20:05:52]
一般的にキャンセルは200部屋規模のマンションだとどのくらい出るのでしょうか?
検討が遅れてしまい焦ってます |
8038:
評判気になるさん
[2019-04-10 20:51:35]
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8039:
匿名さん
[2019-04-10 22:00:58]
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8040:
eマンションさん
[2019-04-10 22:40:39]
わかります!
全然川口って選択なかったけど、都内近郊で 駅前なんでもあるし、マンションの周りはスーパーあってやたら静か 残ってた2階の角部屋悩んだけど 南向きの低層とかでキャンセルでないかなー |
8041:
匿名さん
[2019-04-10 23:07:26]
ガチ永住希望者が多そうでキャンセル出ても転勤、審査落ちくらいだよね
出ても来年1月くらいかな? それも極僅かな |
8042:
匿名さん
[2019-04-11 00:31:24]
直近のレスって一人の自作自演?
買えない人は気軽にキャンセルってコメントするけど、一割の金額捨てるわけないじゃん。 キャンセルの重みは、買える人のみが知る。 |
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8043:
マンション検討中さん
[2019-04-11 03:06:13]
>>8042 匿名さん
気軽にキャンセルってコメントはおかしいって? いやいや、仕方なくキャンセルの場合もある、それこそ具体的に検討していれば普通に聞く事柄。 誰も多額のキャンセル料払いたくなくてもキャンセルに至ることはあるんだよ。 |
8044:
匿名さん
[2019-04-11 05:59:17]
ローン特約を知らない?
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8045:
eマンションさん
[2019-04-11 09:17:21]
キャンセル発生することはあるよね、当然。
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8046:
匿名さん
[2019-04-11 10:21:34]
西口ってそんなにいい?
地価を見たって、東口のセンタービル辺りと、プラウドタワー川口を比べると東口の半分の価値よ?そごう横のファミマ辺りの3分の1だし。上昇率も前年比で比べても相変わらず東口より低いし。それだけ評価されていない&人気がないって事かと。地価がそれだけ高い場所のマンションはそれ相応に高くなるのは自然だと思うけど、ここは高過ぎると思うが。 |
8047:
匿名さん
[2019-04-11 10:26:18]
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8048:
マンション検討中さん
[2019-04-11 11:36:08]
8000出せるなら、4年後の川口銀座買うでしょう
ここに住んで、フラグシップの完成を見ているなんて 辛すぎますよ、ほんと 静かさ?ここは深夜0時まで高崎線・宇都宮線の轟音で 最悪ですよ |
8049:
マンション検討さん
[2019-04-11 11:46:51]
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8050:
マンション検討中さん
[2019-04-11 14:27:31]
8046さん
地価は商業地域が高いの当たり前じゃん。 商売やるんじゃなくて、生活したいんだから清閑な地域を選ぶ人が居たって当たり前。 そんな事も考えずに、地価でしか判断しないのはバブル時代の話だね。 |
8051:
近場さん
[2019-04-11 16:36:58]
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8052:
マンション掲示板さん
[2019-04-11 16:47:07]
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8053:
マンション掲示板さん
[2019-04-11 17:42:06]
結局需要だよね
ほぼ近い価格で売り出された西口プラウド東口住友三菱。 売れ行きをみれば一目瞭然 残念ながら、地価に比例しないですね? |
8054:
マンション検討中さん
[2019-04-11 18:38:08]
すごい簡単な話。同じ様な価格でも、
東口は地価が高くて仕様が普通 西口は地価が安くて免震と長期優良 どちらが住みやすいかなんて一目瞭然だよ 東口にある商業施設なんて週一回行くかどうか。西口には毎日行くようなスーパーが近くにある。 |
8055:
販売関係者さん
[2019-04-11 20:49:52]
高崎線や宇都宮線の轟音がするって駅から近いなら電車の音は仕方ないね
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8056:
マンション検討中さん
[2019-04-11 21:17:31]
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8057:
マンコミュファンさん
[2019-04-11 22:53:48]
https://www.decn.co.jp/onlineservice/News/detail/3201903190505
最近の記事で湘南新宿ラインの件乗ってた 意外と着々に進んでるな もしとまることあったら、 駅ビル新設するしプラウドタワーは爆あがりだろうな |
8058:
匿名さん
[2019-04-11 23:12:59]
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8059:
匿名さん
[2019-04-11 23:17:27]
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8060:
マンション検討中さん
[2019-04-11 23:26:39]
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8061:
マンション検討中さん
[2019-04-12 00:33:38]
フラッグシップ川口銀座は多分、川口のナンバーワンのマンションになると思います。
東口だとかロケーション等諸々で。 只、唯一の欠点は、南側の眺望が結構遮られる事かな? 個人的には、川口駅近隣のマンションの良さは、南側に見える池袋や新宿方面の景色や夜景だと思うので、その点では難しいと思います。 これは個人的な意見ですので、酷いネガレスはご勘弁願います。 |
8062:
通りがかりさん
[2019-04-12 08:04:21]
>>8061 マンション検討中さん
価格という点では川口ナンバーワンでしょう。 ただ、仰る通り眺望に難ありです。それにあそこだけきれいになっても、周辺はまだまだ小汚い店だらけです。 価格と住みやすさが比例しない良い例になるでしょう。 |
8063:
マンション検討中さん
[2019-04-12 11:45:30]
こちらのプラウドは環境もさることながら、地権者含みでないのもかなりよいです。
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8064:
通りがかりさん
[2019-04-12 12:23:00]
そんなに良いなら、残り一戸
誰か買えば。 免震と長期優良 なんでしょ。 |
8065:
通りがかりさん
[2019-04-12 13:23:53]
買った人が言ってるから追加では買わないだろ。
土日だけMRopenしてのんびり余裕ムードだからいずれ捌けるよ。 |
8066:
マンション検討中さん
[2019-04-12 15:08:21]
というか、こっち買って、更に東口フラッグシップも買う人いるんじゃない?
あっちはどうせ眺望期待薄だから低層階の狭い間取りでも買っといて損はないかも。 使い道にもよるけど。 |
8067:
評判気になるさん
[2019-04-12 17:43:51]
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190411-00000021-san-l11
グローバルな川口市に住めるとはなんて素敵なことでしょう。 |
8068:
マンション検討中さん
[2019-04-12 18:25:43]
このマンションは素直にいいマンションだと思うよ。
東口の方が栄えてるとか言っても、そごうなんていつ撤退するかもわからないし、樹モールもごちゃごちゃしすぎ。 ただねー 川口駅がなんとかなると嬉しいかな。 昨日の混雑も酷かったしね。 駅がきれいになって駅ビルもできて路線増えれば最高。望みないけど。 |
8069:
評判気になるさん
[2019-04-12 18:49:54]
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8070:
マンコミュファンさん
[2019-04-12 19:10:37]
ほんと首都圏までも近いし、
駅前なんでもあるし、なかなかないよね 本当に住みやすい街4位が物語るよ あとは、湘南新宿ラインと駅ビルだなぁ 末永くまとー 決まったら買った価格以上なる可能性があるってなだけで、十分だ |
8071:
マンション検討中さん
[2019-04-12 20:06:56]
はっきり言って川口駅周辺と言うより、西川口駅周辺は多国籍で旨い店が多くてよく行くようになった
風俗系は駆逐してもっといろんなお店が出来て欲しいくらい 無愛想だけど色々楽しめるし旨いの一言 (それぞれの味覚によるので注意!) 一応川口駅やさいたま市は家賃が高いので、挟まれた西川口と蕨で増えてるみたいね 中国や東南アジア全般好きなので、チェーン店ばかりの街よりずっと楽しい 日本人向けにアレンジした横浜中華街なんて目じゃない 便利なところにしか人は集まらない← 京浜東北線沿線は便利← |
8072:
マンション検討中さん
[2019-04-12 20:57:42]
>>8071 マンション検討中さん
川口はいろんな言語が聞こえてきて、すごく賑やかでいいですね。 嫁はペデストリアンデッキに呑んだくれがいるから嫌と言ってますが、私はあの川口のなんでもありな感じが平和で好きです。 |
8073:
マンション検討中さん
[2019-04-12 23:21:26]
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8074:
マンション検討中さん
[2019-04-12 23:31:23]
住民の質も問われるので、エレベーターで会ったら、挨拶もご協力お願いします。
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8075:
マンション掲示板さん
[2019-04-13 01:28:54]
確かに川口の街の中に限ってだけど、
明らかに価格帯が違うのは周辺住民もわかってるから、 ママ友の中でも話題になってるのは確か |
8076:
マンション検討中さん
[2019-04-13 09:05:11]
>>8073 マンション検討中さん
そんなこと気にする必要無し。 銀行の支店長が言ってた。 本当の資産家ほど質素な暮らしぶりで、成金や中途半端な金持ちは金持ち風。 人に迷惑かけなければ自分なりで良いと思うよ。 |
8077:
マンション検討中さん
[2019-04-13 09:18:40]
>>8074 マンション検討中さん
日本人以外の方もいらっしゃると思うので、いろんな言語で挨拶できればいいですね。 |
8078:
通りがかりさん
[2019-04-13 09:24:07]
購入者で1番多いのが地元民なんだから、格好つけても仕方ないですよ。プラウドタワーといっても何億もするセレブマンションなわけじゃない、川口に建つ野村のタワマンってだけ。日々の行儀には気をつけて、だけど川口はカオスな面白い町だから、ゆるゆると暮らしたらいいと思います。
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8079:
匿名さん
[2019-04-13 09:40:52]
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8080:
名無しさん
[2019-04-13 09:43:08]
>>8077 マンション検討中さん
私アメリカ人ですが、どうぞ日本語でご挨拶ください。 気持ちは十分伝わりますから。 I am American but please say hello in Japanese. I will convey my feelings enough. |
8081:
マンション検討中さん
[2019-04-13 20:20:33]
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8082:
eマンションさん
[2019-04-13 21:11:59]
最後まで4L残って売れないのをみると、
満足度を無視すると、マンマニ記事にもあったけど 資産価値的には 南向きの中住居 なかでも、低層が買いだっだんだろうな 更に方角まで妥協するなら、東向きの低層か。あそこは たぶん買った価格を下回らないだろね。 東向きの中高層は、最後まで残ってたから、低層ほどの お買い得度はないか。 ただ、遮るもののない南面の眺望は得難いし、 結局のとこなにを大事にするかだね |