プラウドタワー川口ってどうよ？

[周辺住民さん]

プラウドタワー川口について語りましょう。


物件名 プラウドタワー川口
販売時期 平成30年3月上旬 (予定)
所在地 埼玉県川口市飯塚一丁目336番1 （地番）
交通情報 京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
敷地面積 3,692.68m2
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上21階 地下1階建て
入居時期 平成32年2月中旬 (予定)
総戸数 200戸
間取り 2LDK ～4LDK
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社


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[7921: 周辺住民さん]

ここの購入者が西川口を非難するとは…(笑)

川口市の言い方をすると

西川口西口(チャイナタウン)は公園を挟んでほぼ川口駅西口きゅぽ
ではないでしょうか？
赤羽と川口を結び付けるより現実的ですけどね

[7922: 検討ユーザーさん]

>>7921 周辺住民さん
ほんと。それしか言えないな。
きゅぽ！

[7923: 匿名さん]

残一戸になって何必死にネガしてるん？
7921なんて何言ってるんだか分からんレスだし、値引きがあったか無かったかなんて、気にするような人はここ買いません。最後の方はペースダウンしたから、喜んでネガする輩がいたけど、今までにない価格であれだけ売れたんだからいいじゃん。
やっかみでネガして、何が楽しいんだろ？

[7924: 名無し]

>>7923 匿名さん
ほんとそうですね。。欲しいけど買えなかった人の妬みは恐ろしいです。。w

[7925: 検討板ユーザーさん]

西川口の町をネガしている時点で西川口に住む全てを傷をつけている
そもそもここのネガは川口西口駅近の立地の良さは認めている
ただ、建物や価格のアンバランスさやリスクを指摘しているだけ
街全体を貶めるのと、メリットデメリットの両方を伝えるのとどちらがフェアだろうか？

[7926: 検討板ユーザーさん]

昨年春の同時期に販売開始した
浦和駅徒歩4分ブリリア浦和仲町は1月に完売
川口駅徒歩4分プラウドタワーは4月に完売見込
片やブリリアは坪330万、プラウドは坪280万
ブリリアは高くてタワマンでもないのに早く売れた
昨年は近くで即完に近い状態で売り出した浦和レジデンスがありながらもブリリアは高いのに売れた
浦和が圧倒的に川口より評価されたのかな？

[7927: マンション検討中さん]

>>7925 検討板ユーザーさん

貶めるっていうのはここのネガがやるようにありもしないことをでっち上げることね。値下げとか偽装免震とかね。
川口並木で凶悪事件が起きてるのは事実だろ。

[7928: マンション検討中さん]

>>7925 検討板ユーザーさん

未明に「バーン」爆発音　マンション階段に迫撃砲の破片？　埼玉・川口
2014.10.20 08:01
２０日午前１時５分ごろ、埼玉県川口市西青木の住人から「バーンという爆発音がした」と１１０番通報があった。駆けつけた警察官が周辺を探したところ、同市西青木の３階建てマンションの階段に、金属製の工作物や金属片の燃えかすが散乱しているのが見つかった。

　県警川口署によると、工作物は鉄パイプのような形で直径約１０センチ、長さ約５０センチ。階段は外部の人も自由に入れる造りで、３階から屋上に上がる途中に、金属の棒状のものが散乱していた。遠方に砲弾を飛ばす迫撃砲の発射台の可能性があるという。

　同日午前７時現在で、けが人などの被害情報はない。県警は砲弾などによる被害がなかったか周辺を捜索するとともに、火薬類取締法違反容疑などで捜査している。

　現場はＪＲ西川口駅から北東に約６５０メートルの住宅や店舗が立ち並ぶ一角。

こんな現実怖すぎるよ

[7929: 検討板ユーザーさん]

西青木なら並木じゃないね
エステムコートには無用な情報やわ

[7930: 検討板ユーザーさん]

2月26日にマスターさんが特別商談会をツイート
スレにも小幅な値引を打診された口コミなど複数ある
本当に打診され契約に至った人は守秘義務があるので金額は公にできない
なので、特定されない範囲でひそひそと情報は漏れてくる
他のプラウドを決算前に買った経験から分かるのよ裏側が

[7931: マンション検討中さん]

今年１月には死亡ひき逃げ事件まで...
わずか2カ月で凶悪事件が2件も起きるって異常だよ。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190205-00010009-saitama-l11

安いマンションにはそれなりの理由があるんだね。

[7932: 匿名さん]

西川口も安い、元郷も安い、川口の土手側も安い

ライオンズ、エステム、ブランズ、ヴィルレ、リビオなども激安価格
高さで頭一つ抜けたのはプラウドだけ

[7933: マンション検討中さん]

>>7931 マンション検討中さん
というかエステムコート川口並木って最寄駅から徒歩2分というかなり地価が高いであろう場所にあって京浜東北線が使えて都心は直通30分ほど、副都心は乗り換え入れて渋谷までは30分ほどというアクセスの良さにもかかわらずあの値段だからね

川口と比較してかなり安いよたった一駅の差で同じ埼玉なのに

川口駅で徒歩2分の場所にエステムコートあったらかなり高いだろうしそれに比べて徒歩2分とアクセスの良さであの値段は訳ありとしか言えないね
あの家のベランダから西口のラブホテルの看板とか見えるしこれは少なくとも家のベランダから見えなくてもいい景色だろ

でも値段とアクセスの良さだけ見れば相当お得だな

[7934: 匿名さん]

だから先に完売したのよ

西川口ルネッサンスで爆騰してもおかしくない

[7935: 名無し]

エステムの話題はもういいよ。同僚とか親戚にエステムコート買ったなんて恥ずかしくて言えない。笑笑 てかエステムコートなんて知名度もブランドも皆無。

[7936: 周辺住民さん]

同僚とか親戚に川口にマンション買ったなんて恥ずかしくて言えない。笑笑

どうりでここのポジの異様さはブランド志向の異常に高い方ばかりなので、
こういった形でネガを監視してるのですね

[7937: 匿名さん]

>>7936 周辺住民さん

そういう思考が異様なんだよ。
歪みすぎ、救いようがない。

[7938: 匿名さん]

>>7935 名無しさん

で、自慢のプラウドは買えたの？
エステムは治安とノンブランドを除けば庶民にとってはコスパ良し

[7939: 匿名さん]

>>7906
本当にわかってないんだね。
マンションの内覧ですら素人が見ても指摘がない施工は珍しい。売主も検査してるはずなのに。
これって、売主の検査はゼネコンがお膳立てしてるからというのが大きい。
半年検査、1年検査、2年目検査も同様だよ。
デベには1級建築士もゼネコン出身もいるけど、ピラミッド組織化さらたゼネコン判断で瑕疵を認めなければ、デベがそれをひっくり返すのは難しいのよ。
横浜の杭問題も三井住友建設はなかなか瑕疵を認めず、デベもなかなかひっくり返せなかったのだろうね。最終的には顔に泥を塗られて裁判だ。
そういう企業体質の上に杭問題の裁判に負けるリスクがある。何故野村がプラウドタワー川口の施工会社に三井住友建設を選んだか知らないけど、1番の理由は値段が理由なんじゃないのかと勘ぐってしまうよ。

[7940: 周辺さん]

>>7939 匿名さん

頑張ってるつもりですか？逆に迷惑ですが？

[7941: 匿名さん]

川口で8000レス8000万達成記念間近

[7942: 検討ユーザーさん]

>>7939 匿名さん
横浜のヤツは売主がちゃんと保証してるからな。
アフターサービスは施工会社関係なく、売主次第ってこと。

首尾一貫して、そう言ってるんだけど伝わらないね。

[7943: マンション検討中さん]

隠蔽しようとしたらあんだけの騒ぎになって大手のブランド価値の低下を恐れた三井が重い腰を上げただけ

[7944: 検討ユーザーさん]

>>7943 マンション検討中さん
まぁ色々あるでしょうが、施工会社関係なく売主が瑕疵を認めて対応したのは事実です。

[7945: 匿名さん]

>>7942
首尾一貫してゼネコンに瑕疵を認めさせることの困難さを言ってるのに伝わらないね？
瑕疵を認めさせれば保証の話になるのだから、売主動くの当たり前だろ。
横浜の話も三井住友建設が瑕疵をすんなり認めれば、こんな大事になることはなかった。
武蔵野は建築上の瑕疵を確認した三井住友建設が瑕疵を認めなかったので、泣き寝入りで住民負担となった。
もう1回貼るから読めよ。

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190404-00063668-gendaibiz-bu...

[7946: 検討板ユーザーさん]

↑
もう、野村不動産に通報するしかないのかな。

[7947: マンション検討中さん]

若葉は頻繁に投稿してるが、いまだに若葉マークがとれない。
なぜか？
若葉なりの危機管理なんだろうが甘いな。

[7948: マンコミュファンさん]

>>7946 検討板ユーザーさん
さすがに、ここまでくると度が過ぎるよね

悪意のある誹謗中傷だから、ちょっと重たいんじゃない。

通報するよ

[7949: マンション検討中さん]

>>7948 マンコミュファンさん
この掲示板って企業が請求すれば個人が特定できるよね。過去にそれで悪質な投稿を繰り返してた奴が訴えられた事例もあるし。
ぜひ通報しよう。

[7950: 評判気になるさん]

とりあえず、複数名でやったほうがいいから
協力します。

ちょっと顔が見えないからって悪ふざけが過ぎたね
わかってないね、こういう掲示板の無責任な書き込みの怖さが

とりあえず、掲示板と野村側に両方やるよ

[7951: 検討ユーザーさん]

>>7945 匿名さん
因果応報だね。
もう付き合いきれないからいいや。
ありがとう。さようなら。

[7952: 購入者]

残一戸になってから、異常にヒートアップしてるけど何で？
買ったから時々見るけど、最近は酷すぎ。
買った人の満足度は、買えない人には分からないだろうけど、それにしてもうるさ過ぎ。
あーだ、こーだとネガされると、この野郎って反論して来たけど、流石にあほらしくて止めるわ。
最後に、買えないあんたの彼女は誰からも何も言われない程の、すっごい美女なんでしょうね。
あるいは、すっごくいいマンションにお住みなんでしょうね。
さよなら。
羨ましいわ。

[7953: 検討板ユーザーさん]

口コミ対策にご協力いただきありがとうございます
これからもネガの監視をお願いします
当掲示板は不都合な記事の掲載も不可になっていますのであしからず

[7954: 評判気になるさん]

現代ビジネスの記事はタワマン嫌いのサッカッキーが書いてます
三井住友建設は施工不良がないと信じるしか有りません
施工不良より川口の軟弱な地盤が住人としては気がかりだけど免震装置有りますから東口のマンションを心配された方が良いと思う

[7955: マンション検討中さん]

>>7953 検討板ユーザーさん

口コミ対策業者だの監視だの、負け惜しみにしか聞こえない。

[7956: マンコミュファンさん]

完売したみたいですね

各種メディアでの好評価に加え、一年前の完売の実需と
人気マンションでしたね。

また、買ったことを後悔するような特定人間の書込ありそうだけど、無関心になれない理由だけが逆に興味あるけど笑、なんにせよよかったー

[7957: 匿名さん]

ブランド好きの見栄っ張りな方々が散見されるけどここは川口のマンションだよ？川口のマンションでマウント取ろうとしてもダサいよ。川口住民ならわかるよね。エルザタワーやシティータワー蕨を自慢できるのは川口市民だけ。

[7958: 通りがかりさん]

まだ売れ残ってるみたいだけど、このマンションヤバイね

[7959: マンコミュファンさん]

川口市内でナンバー1マンションはプラウドタワー
川口の他マンションにマウントする権利はある

[7960: マンコミュファンさん]

>>7958 通りがかりさん

自ら参考になるボタンをクリックしましたな
やばいとはすんごくいいと言う意味ね

[7961: マンション検討中さん]

完売したそうです

マンマニさんイチオシの人気マンションでした
プラウドに相応しい高仕様でしたから当然の結果
東口や西川口とは比較にならない良いマンション

[7962: マンション検討中さん]

>>7961 マンション検討中さん

完売してないでしょ？完売は誰情報です？

[7963: マンコミュファンさん]

パークハウスは早くプラウドに完売して欲しいはず
プラウドシティ川口が販売開始になる前に売り切りたい意向
パークハウスは浦和みたいに高仕様にしないので川口では苦戦してるの？

[7964: eマンションさん]

完売と騒ぐのもネガだよね、邪魔してるつもりだろ。
公式みれば嘘分かるし、誰かが申し込みしてるなんてリアルに分かるわけない。
野村の発表だけだ、信じられるの。

[7965: 匿名さん]

若葉さんは削除になってない
管理人は規約の範囲と認めたの？

[7966: 匿名さん]

最後の1部屋は契約されてなかったよ
川口で8000万は都心中古が余裕で買えるだけに意外と引っ張りそう

[7967: 匿名さん]

>>7966 匿名さん

どこで聞いたのかな？

[7968: マンコミュファンさん]

>>7966 匿名さん

新築スレに中古ネタは白けちゃう、都心といってもここみたいな回りに全部あって駅近なら8000万じゃ買えない、築古古古じゃあるかもだけど、そんなの嫌です興味ないからね。

[7969: マンション検討中さん]

公式で来週予約出来るようになってる
公式が1番正しい情報

[7970: マンション検討中さん]

新築都心で探しても品川区シーサイドペデ直結3分 イオン隣接のプライムパークスは坪単価300万以下で先月まで選べたよ
再開発のある品川、ゲートウェイに近くリニア新幹線で相場が上昇するマンションだってある
安過ぎて一期は投資家大量参戦でした