プラウドタワー川口ってどうよ？

[周辺住民さん]

プラウドタワー川口について語りましょう。


物件名 プラウドタワー川口
販売時期 平成30年3月上旬 (予定)
所在地 埼玉県川口市飯塚一丁目336番1 （地番）
交通情報 京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
敷地面積 3,692.68m2
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上21階 地下1階建て
入居時期 平成32年2月中旬 (予定)
総戸数 200戸
間取り 2LDK ～4LDK
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社


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[6781: 匿名さん]

>>6779 評判気になるさん
その件は購入者に通達で解決済み。
ここでネタのご馳走はあげません。

[6782: 匿名さん]

>>6780 匿名さん

すまん、飯塚だったね。あっちの方の学校としてインプットされてたから素で間違った（笑）

[6783: 匿名さん]

完売間近なのに、未だに必死にネガする理由を教えて下さい。

[6784: マンション検討中さん]

sumoを見ると、残はあと8戸みたい。

[6785: 通りすがりさん]

>>6781 匿名さん
その通知には曖昧な記載しかないので、最終的には売主の検査済証など見るしかないような気もします。本当に売主が指定した規格以上のものが設置されているかはこの時点では購入者にもわかりません。信じるのみです。
少なくとも設置済みマンションよりは問題はありません。
個人的には免震を信じて、地震保険は加入しないで良いのか判断つきません。

[6786: 通りがかりさん]

>>6785 通りすがりさん
免震があろうがなかろうが地震保険なんて無駄金ですよ

[6787: 匿名さん]

静観して書き込みを冷静に見てたけど、ネガ意見を既出と言って、新しいネタをなんて反応してる人は、本当は免震は凄い以外の免震ネタは歓迎しないんだろうね。
免震マンションスレでここまで、免震議論が深まらないのは残念。
免震は引っ張りの応力に弱い。このマンションはY柱が少ないのだから、どういう対策をしてるか余計に気になるところなのに。

[6788: 口コミ知りたいさん]

>>6787 匿名さん
投資対効果的に見て今の技術なら全てのマンションに免震はいらないってことですか？

[6789: 口コミ知りたいさん]

>>6788 口コミ知りたいさん
免震に向いている建物は低層なんですよ。細くて背の高い建物には免震は本来は不向き。
ここのマンションはY柱少なく細くないですか？

[6790: 口コミ知りたいさん]

ヤベッ
名前変えるの忘れた

[6791: 口コミ知りたいさん]

>>6789 口コミ知りたいさん
Y柱が少なくて細いかどうかはわかりません。すみません。ただマンション選ぶ時に免震だと安心かなって勝手に思ってたので、何に気をつけて見るといいのかなと。あとは耐震、制振、免震の中だと免震がいいのかなというイメージでしたので免震の実情が知りたくて。

[6792: 口コミ知りたいさん]

もうこのままいくしかない

[6793: 匿名さん]

>>6791
建築業界としては、免震技術の追求は今後も続いていて、不整形な建物や高層化にも対応した技術開発もしている。
ここのマンションは外廊下側から見ると、不整形でY通りの柱も少ないようにみえる。よって、引き抜き対策が気になるところですね。
説明するより読んでもらえれば。
https://www.kajima.co.jp/news/press/200503/22a1fo-j.htm

[6794: 口コミ知りたいさん]

>>6793 匿名さん
ありがとうございます。一般的な免震の弱点が理解できました。マンションは大きな買い物なので重要なポイントか゛ある程度理解て゛きるとよいて゛すね。

[6795: マンション検討中さん]

技術なんて常に進歩するんだから、今あれこれ言ってもしょうがない。
車の自動運転と同じで、技術の進歩を傍観しつつ、最高値を目指して結局いつまでも買わないか、現状のベスト（orベター）で妥協して買うか、二択ですね。
その判断は人夫々、お好きにどうぞっていうとこね。

[6796: 匿名さん]

将来的な技術の話ではなく、現状の技術に追いついてないのではという話だよ。
免震のデメリットは建築業界でも把握をしており、鹿島では引っ張りの応力に弱い免震のデメリットの対策としてウインカー工法を既に実用化している。しかし、三井住友建設では、それに該当する技術が見当たらないんだよね。
プラウドタワー川口はコアを持たない不整形タワーだよね。
https://www.smcon.co.jp/service/base-isolation-construction/

[6799: 匿名さん]

[NO.6797～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[6800: 匿名さん]

>>6796 匿名さん
核がない不整形タワーとは、ずいぶん穏やかじゃないですね。
核がない不整形タワーというのが本当なら危なすぎじゃないですか。
それを野村が平気で売ったというのですか？
信じられませんね、そんなこと。