プラウドタワー川口ってどうよ？

[周辺住民さん]

プラウドタワー川口について語りましょう。


物件名 プラウドタワー川口
販売時期 平成30年3月上旬 (予定)
所在地 埼玉県川口市飯塚一丁目336番1 （地番）
交通情報 京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
敷地面積 3,692.68m2
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上21階 地下1階建て
入居時期 平成32年2月中旬 (予定)
総戸数 200戸
間取り 2LDK ～4LDK
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社


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[6124: 匿名Mさん]

羽田新ルートはこの物件に限る話ではないので、こちらで話をしたほうがいいのでは？

羽田新ルート低空化飛行の悪影響｜マンション雑談＠口コミ掲示板・評判
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607372/

[6125: マンション検討中さん]

>>6120 匿名さん
同感ですね、うち、駅前線路際マンション。
防音設備が標準なのでで電車の音、気にならない。
飛行機音なんて一度も気にしたことない。
飛行ルートだけど。
だいぶ古いマンションだよ。
だから新築のこのマンションなんて全然心配してない。
落下物？相当運が悪すぎたら落ちてくる？それでも屋上に落ちてくるわけで、最上階の部屋がどうかなるわけじゃないし、
ネガくんが騒ぐ意味がわからないんですよ。

[6126: 匿名さん]

飛行機音に関しては心配ないんじゃないかな。
落下物に関しては、屋上に限定するのは意味がわからないけど。
相当運が悪い前提なら、人の上に落ちることだってありえる話なのでは。
心配し過ぎのような気がするけどね。

[6127: マンコミュファンさん]

国交相によると過去10年で落下物は成田で21件で羽田では0件。今すでに羽田経路下になる江戸川区などでも落下物の被害は発生したことがない。羽田では年間40万便以上の発着がある中でこの数字だよ。
騒音も、65や70デシベルって自動車や掃除機の音レベルだから問題ない。しかも一年中ではないし、時間も日中の3?4時間くらい限定だからね。湘南新宿ラインの電車のほうがよっぽどうるさい。
くだらないネガがただ騒いでるだけ。

[6128: 匿名さん]

>>6127
あなた、そのデータを出すときに参考にしたソースから、大事なところを意図的に抜いたよね。
政府答弁書では
「全国での航空機落下物は過去10年で437件あったことが分かる。 年平均44件。」
実際に落下物が家やビニールハウスなどに落ちる被害が成田空港周辺だけでも10年間で5件発生。
しかも実際には被害が出ていないであろう氷塊の落下を含めば、
限りなく多くなるのは千葉県の対応からも明白。
見つからなかった部品は除外されているのも、件数を少なくしている。
外資系航空会社は到着時に部品が脱落していても報告義務が無かったことなども
見た目の数字を少なくしているね。
だって新コースで都心を飛ばしたいんだもん。国は。
できるだけ少なく思わせたいでしょ？
だから川口市に落ちてくるんだよ！というわけではないけれど、
意図的に情報操作をするのはどうかと思うよ。
個人的には掃除機の音ってかなりうるさいと思うわ。
それよりうるさい物があるから良いってもんじゃないと思うし。

[6129: eマンションさん]

>>6128 匿名さん
全国の数字を出してなんの意味あるの？地方なんか羽田発着便とは機体も全然違ってくるのにそれを含めても意味が全く無い。羽田の空路で起きるかが大事なんだろ。
ていうか、あんたその数字は海外の空港で起きた落下物まで入っていることをあえて言ってないよな？答弁書にはシカゴとかムンバイとか明確に書いてあるのに、その事実を抜いてあたかも日本で全て起きてるかのように言ってる。本当に悪質なネガだな。
掃除機の音っていっても、部屋の中で聞くわけじゃないだろ。外で掃除機かけても屋内ならほとんど気にならないし、時間も秒単位だ。
それすら気になるならさっさと田舎に引っ込んでろ。

[6130: 名無しさん]

スレ趣旨に反するので削除申請しますね。
削除するかどうかは管理者におまかせします。

[6131: 口コミ知りたいさん]

羽田の新ルートのことを本気で気にしている人だっているだろうに、あえて情報操作して不必要に不安を高めるなんてどうかしてる。

[6132: 名無しさん]

別スレもあるみたいだし、そっちで確認すればいいと思いますよ。
申請するだけで、情報操作する気はサラサラないです。
削除されるとは限りませんし。
今夜申請するので重要な情報は別スレにコピペしてください。

[6133: マンション検討中さん]

前は虫が出るとかで、今は飛行機か笑

批判するにも、ほかなんかネタないのかよ

ふいたよ笑

[6134: マンション掲示板さん]

なんでそんなに騒いでるか全く理解に苦しむ。
部屋の中にいたらサッシ性能でほとんど気にもならない飛行機音なんだろ？
外にいる時に聞こえたってそんなに神経にさわると思えない、外って数多の音にまみれてるからな。
落下物心配も、確率考えたら意味不明。
心配して空みてあるってたら、車に当たるだろ？

[6135: マンション掲示板さん]

>>6133 マンション検討中さん
同じくふいた。
厨房かとつっこみたくなる。

[6136: 匿名さん]

羽田の新ルートの話題ってあまり聞かないけど、世間ではどのくらい話題になってるの？
反対運動とかはあるのかね。
もし反対運動とかあるなら、上空に飛行機を飛ぶことを気にする人が少しはいるってことなんだろうけど。

[6137: 匿名さん]

ここ、何の掲示板だったけ？

[6138: マンコミュファンさん]

http://mansion-madori.com/blog-entry-6184.html?no=6202&sp

散々色々な専門家から高評価でしたが、
モモレジさんは十両筆頭で上位1割とながら、
最上位には食い込めず

やはり虫がいるからでしょうか

[6139: 通りがかりさん]

虫についてひたすら語る掲示板
だったり
いまは飛行機を詳しく語ってるみたいだよ
川口と西川口は同じか違うか？の地理時間
デパート無くなるだろう川口オワタの件
背伸びして買って馬鹿だね～の回もあったな
外国人多くて大変だー？なにもされずにここ数年いるが？
外野の人らが、ここエレベーター少ないって、小姑か？
その小姑が、ここの管理費と修繕積立てを大いに語るの巻
同じく小姑、ゴミについて語る
駅前なのに駐車場平置き当然ってぶっ飛んでたりもしたな
まだまだあるが、眠くなってもうた。
あー、この掲示板は、「プラウドタワー川口」について語るスレですよーーー。

[6140: 匿名さん]

>>6139
じゃぁ、エレベーター少なすぎだろは重要だな。
修繕積立金安すぎもな。
各階ゴミ置き場、後になって設置を決めたとか。
タワーと名がついている割には共用施設貧弱すぎってのもあるな。
東口プラウドが出来たら、存在感無くなりそうな予感がする。

[6141: 匿名さん]

>>6139 通りがかりさん
↑
こいつが一番の荒らしだよね。書き込みが落ち着きかけると煽って燃料を投下する。「真に恐れるべきは有能な敵ではなく無能な味方である」のようにネットリテラシーのない無能な一部契約者が最も厄介。本人は正義感の自己満でドヤってるのだろうけど。

[6142: マンション検討中さん]

ネットリテラシーと二言目には言うあなた。荒らしておきながら契約者を荒らし扱いにすりかえてますね。契約者が反応するから荒れるんだという論理をこれからも続けるわけですか？荒らしながら。悪意あり不愉快にさせておいて「過敏すぎる方が悪いからこうなった」「無視してくれたらこっちだって反応しないのに」？？？

まずは、悪意で書き込まないでください。同じネタを繰り返さないでください。誰がみてもナンセンスなことを話題にしないで。ここを購入に向けて検討してないなら来ないでください、お願いします。

[6143: 匿名さん]

マンション掲示板に特定のプロマニアのブログ誘導してるのがとても気になる。
ブログの閲覧数が増えれば広告収入が増える訳だよね。
このスレ主は誰で、何の目的でブログを貼ったのだろうね。
マンスレの運営にプロマニアが絡んでるのかもしれないけど、それはデベにとっても無視できない存在なので、お金を払ってでも取り込みたい存在かもしれないね。
もっと、自由にマンションを語りたいものだ。

[6144: 匿名さん]

>>6143 匿名さん

ヒント：ドメイン

[6145: 名無しさん]

>>6143 匿名さん
>ブログの閲覧数が増えれば広告収入が増える訳だよね。
ブログだけでなく掲示板もだけど広告収入が増えるね。半分くらいはマンションコミュニティのモノになるんじゃないかな。
>このスレ主は誰で、何の目的でブログを貼ったのだろうね。
スレ主であってもスレ概要は修正できません。ブログを張ったのはマンコミ管理者です。
>もっと、自由にマンションを語りたいものだ。
何の制限もなくマンションを語れてると思いますが

[6146: 検討板ユーザーさん]

ここに制限なんてあるわけない、こんだけあらされてて、、、よくもまあ。

[6147: 匿名]

>>6092 口コミ知りたいさん
何年後かはますます東口が栄え西口は外国人が増える。ここの学区も通わせたくない大問題な
学区。数年後こそますます東口のマンションが人気出ますよ！！

[6148: 匿名さん]

>>6147 匿名さん
あちこちで、おつかれさん。
がんばるねぇ。

[6149: 匿名さん]

マンコミュの管理者が概要と一緒にプロマニアのブログを貼ってるとなると、マンコミュ管理者との繋がりは濃厚だね。
スレが伸びればブログ閲覧回数も伸び広告収入も増えるのだから、マニアさん達は定期的にこのスレも見てると。見てるだけで書き込まないとは考えにくいな。
このマンションは注目に値しませんなんてブログに書いたら、広告収入に影響する可能性もあるのだから、評価はあてにならないな。
まあ、マニアさんのブログが購入者に与える影響は小さいとは思うけど、ここのスレではやたらとプロマニアさんの評価が良いと書き込むところも怪しいなと感じてしまう。

[6150: 名無しさん]

>>6149 匿名さん
>マンコミュ管理者との繋がりは濃厚だね。
マンコミュがプロマニアに依頼して、ブログ書いてもらってるのだから当たり前だよ。
>マニアさん達は定期的にこのスレも見てると。見てるだけで書き込まないとは考えにくいな。
マンションはたくさんありますからね。流しで見ていても書きこむほど暇ではないですよ。
>このマンションは注目に値しませんなんてブログに書いたら
書いたとしても広告収入には変わらないと思いますよ。むしろ正直に書かないと今後の信用に関わり、観覧者は減る可能性があります。
>プロマニアさんの評価が良いと書き込むところも怪しいなと感じてしまう。
プロマニアの言葉を借りるほうが説得力が出ますからね。別に怪しい気はしないですけど。

[6151: eマンションさん]

>>6147 匿名さん
東口の駅前行ったらすでに中国、ベトナム、ネパール人だらけじゃん。
それに加えてデッキの上は売れないマンションのティッシュ配りやら聖書の勧誘やらで、お世辞にも良い所と言えないだろ。
東口は週末だけ買い物だけして、さっさと脱出するのに限る。

[6152: マンコミュファンさん]

川口市内の他マンションのひとつ、結構厳しめに書かれてますよ。
やはりそこはプロだし、高額な買い物に対する責任もあるからでしょうね。

[6153: 名無しさん]

小学校、中学校も
インターナショナル
いい街ですよ、川口は。

[6154: 通りがかりさん]

通学区 川口市立西中学校平成29年度（平成30年3月）卒業生5クラス183名の進路先（一部抜粋）

偏差値70以上と言われている高校
都内 国立 私立 3人
県内 県立 13人
県内 私立 6人
合計 22人

183人のうち、22人が偏差値70以上の高校に進学しています。約12%です。
偏差値70以上の人は、人口の2.3%と言われています。
通学区の中学校の参考に。

[6155: 匿名さん]

人種的偏見は止めた方がいいですよ。
時代の流れを読めない人と思われます。
残念ながら、日本人が最優秀なんてのは、太平洋戦争時の幻想を未だに追い求めてる人だけ、時代遅れも甚だしい。

[6156: 匿名さん]

日本人なんて大して優秀な民族でもないだろ。
大卒やトップランクの大学を出れば高学歴だと思い込んでいる人間が多い事に驚くわ。
グローバルスタンダードでは最低でも修士にならないと高学歴とは言われないし、
日本はそういう意味では、先進国の中でも圧倒的低学歴国なんだから。
そんな日本人が、「〇〇人が～」ってバカにしてるのを見ると呆れるわ。
モラルだって、ここを覗けば高くない事がよくわかるわ。

[6157: 匿名さん]

>>6147 匿名さん
すごくいいことじゃないですか！！

[6158: 匿名さん]

>>6151 eマンションさん
のんべえの俺からするとすげえいい町ですよ。

[6159: 匿名さん]

マンションの話はどこにいった？

[6160: 通りがかりさん]

>>6159 匿名さん
おそらくマンション自体は外廊下以外素晴らしいのは皆様は理解されているので、本物件を購入された後の住環境、子育てについて議論されているのでしょう。

[6161: 検討板ユーザーさん]

既出ネタです、契約者は東口とは逆のこのあたりの住環境が好きで選んでいるし子育てに関しても確かデータを出してくれてるかたいましたよね。教育環境も浦和と比べて何の意味が？浦和の方がいいのは誰でも知っていることで、ここの検討者はそれを踏まえているんじゃ？それから、お受験考えたらいまどき学校だけではなく塾いきますよ。ここのそばには大人気の塾あって親の送り迎え盛んです。
東口か西口かは好みの違いでそれぞれに長短あるから、総合的に考えたらいいと思います、自分のうちはどちらがいいか。どうしても学区に拘るかたは本町４の地所物件、あそこなら本町小学校通えますよ。東口が良くて地所物件に踏み切れないなら川口銀座の野村フラッグシップを待てば？と思います。実際、川口銀座も頻繁に行きあの雰囲気も好きなので、フラッグシップ待とうかと思ったんです。でも、西口から駅近い場所で長年快適に暮らしてしまっているのでこちらを、でした。それぞれでいいんじゃ？

[6162: 匿名さん]

6161さん
その通りだと思います。

[6163: 匿名さん]

>>6161 検討板ユーザーさん
その通りですし、これまで何回も言われてきした。普通の人ならそう思います。
でも、普通ではない人達がずっと難癖をつけ続けているわけです。

[6164: 匿名さん]

お受験にちなまこの環境はそれはそれで大変なので、川口くらい緩い感じが好きな人も多いのでは。学区こだわったところで、学力が伸びるとも限らない訳だし。
川口の良さは物価も安く高級ではないけれども、そこそこ必要な商業施設があるところ。地盤が悪いとか、震災にはあまり強くはないデメリットほあるけど、庶民的な良い町ですよ。

[6165: マンション掲示板さん]

>>6161 検討板ユーザーさん

その通りで皆さんメリットデメリットを天秤にかけて検討してますよね。
東口が好きなら三菱、タワーの共有設備が不満なら幕張や津田沼のタワー、価格が不満なら品川シーサイド、学区が不満なら浦和、残債割れリスクを避けるならシントシティを選べばいいだけですよね。
実際に他を選んだ元検討者もここのことが気になって覗いていると思います。そんな時にここの契約者がデメリット部分なんか気にするな、買えないやつの妬みだと言っていたらどう思うでしょうか？

[6166: 評判気になるさん]

>>6165 マンション掲示板さん
そんな居住地域を選べる人なんて限られていて、川口限定で探してる人は多くいる。
虫が多いから大変だ、飛行機から部品が落ちてくる、西口は人気がなくなる、地下からゴミを運ぶ清掃員が確保できない、これらは本当にメリットデメリットを天秤にかけた元検討のコメントか？
明らかに落とし込むためだけの意図しかないよね？

[6167: マンション検討中さん]

浦○や大○の端っこに住んでる、妄想癖のある人が時々書き込むんですよ。

[6168: 匿名さん]

南浦和の駅前を見てみれば、川口駅前の一部塾の送り迎え程度で
川口駅前居住者はお受験盛んなんてとても思えないよ。
しかも浦和地区居住者だって塾にももちろん通っているだろうし、
学校自体がレベル高いんだから。
学校にいる時間を考えたら、お受験に有利なのはどちらか明白だろ。
小中学校の学力テストの結果で明らかになってるだろ。

[6169: 匿名さん]

↑
しつこいな、典型的なアラシ。

[6170: マンション比較中さん]

6168は勉強ができない奴の典型的なコメントだな。塾の送り迎えの数が何の指標になる？学校の学力テストの平均点が高ければ、自分の子供も高くなるのか？
子供の成績が悪いと学校や学区に責任転嫁するタイプ。

[6171: 匿名さん]

6170さん
その通りですね。自分の子供をどう育てるかは人夫々。うちも昔は残念ながら南浦和の塾に通わせたけど、その為に南浦和に住もうなんて考えもしなかったし、生活は川口が良かったです。塾に行く期間なんてたかが数年、居住する期間の中のどれ位の割合かよく考慮されたらいかがですか？
只、これはあくまでも個人的な考えですので、反論は御免です。
個人的な意見が絶対だという、唯我独尊な意見に対する反論ですので、南浦和をお選びになるなら否定はしません、ご自由に。

[6172: eマンションさん]

本当にその通りですね。
マンション選ぶのに教育を重視するなら浦和でも好きな所に行けばいいだけです。ただ、私は子供が飯塚小や西中に行ったから成績が悪くなるとは思いません。本人のやる気と親の責任だと思います。公立以外の選択肢もあります。それよりも住みやすさを重視して川口を選びますし、その選択を批判される筋合いはありません。無論、浦和を選ぶ人を批判するつもりもありません。

[6173: 匿名さん]

6172さん
大賛成です！！！

[6174: 匿名さん]

>>6172 eマンションさん
その通りです。
それから、川口と浦和の対立構造なんてネガが勝手に作り出しただけで、
お互いになんとも思ってませんよね。
普通に仲良いし。

[6175: 匿名さん]

でも、浦和の方って品の多い方が多いですよね。

[6176: 匿名さん]

間違えました。品のある方が多いですよね。でした。

[6177: 匿名さん]

品がある人はこんな所に書き込みしません

[6178: 匿名さん]

>>6177 匿名さん
そのとおり！

[6179: 匿名さん]

こんなところにしてしまったのはネガ
ネガが品をかたるな

[6180: マンション検討中さん]

ネットでググれば統計的に
所得平均 浦和＞川口
高学歴 浦和＞川口
治安 浦和＞川口
マンション仕様 浦和＞川口
すべて浦和が勝ってます
なので川口市民がライバル視しても意味がありません
逆に浦和区民に失礼です
比較はやめましょう！

[6181: eマンションさん]

>>6180 マンション検討中さん
「統計的に」ということなので、具体的にどのような検定方法を用いて、どれくらいのサンプル数を対象に有意差を出したのか説明してください。
統計学を理解してるなら答えられるはずです。答えられないなら全く理解できていない知力で発言したということになるので、学がある川口の人達に対して非常に失礼です。浦和うんぬん言う前に勉強して下さい。

[6182: 匿名さん]

6181さん
6180の事はほっときましょ。浦和がいいって言うなら、わざわざこんなところに書き込みに来ないでしょ。
どこに住んでる、どこに勤めてる、どこの大学出てる、って人格より肩書優先の人は相手にしない。
大体、東京23区＞埼玉なんだから、同じ穴の狢、何言ってんだか。

[6183: 匿名さん]

なんでライバル視なんて言うのかなあ？
浦和や浦和の人をライバル視なんてしてないのにな。
浦和、素敵だなと思ってるだけ。

[6184: 匿名さん]

だったら貴方の表現能力が酷いって事ですね。

[6185: 匿名さん]

>>6184 匿名さん
どこの表現？
何を言ってるのかわからない。
教えて。

[6186: 匿名さん]

語るに落ちるね

[6187: 匿名さん]

駅近のプラウドタワーで高層でも億超住戸ないんだから、それが川口の全てでしょ。
浦和なら何でこんな仕様落としてまで安くはしないよね、川口だなって感じ。
でも、川口は庶民的で住みやすい良い町。川口のマンションスレで買えない人とか、僻みとか恥ずかしい勘違い発言しちゃうから、マンション知らないなと馬鹿にされてしまうけど、川口の庶民的で良いところいっぱい知って欲しいね。
浮間ゴルフとか安くて練習には最高よ。
ららガーデンのコナミも広くて良いね。
駅前のティップネスもいいね。
どちらか会員になるといいよ。
晴れた日は河川敷散歩して自然満喫もいいし、自転車好きならサイクリングも良し。
業務用スーパーとか、安いスーパーやリサイクルショップもある。
車があるなら、戸田橋混んでなければ池袋とか30分とかで着いてしまう。埼玉都民も満喫できる。

[6188: 通りがかりさん]

変なこと言う人は、絶対自分の住んでる所言わない。言えない。そこの住民からバカにされるから。何で楽しいコメント出来ないかは、現状に不満を持っているから。なにを言っても改善しない。自分の努力不足だから。皆さん気にせず、良いお年を。

[6189: eマンションさん]

>>6187 匿名さん
億超住戸がないのが川口の全て？マジで言ってるならそうとう頭悪いよ。あんた。
億超なんてプレミア住戸作ればいくらでもできる。ここはそうしなかっただけだろ。浦和の今売っているマンションで坪単価でここを超えるのはどれくらいある？ブリリアとか？全然ないよ。
そんなに億超がいいなら、所沢が埼玉ではナンバー1ってことだよな？

[6192: 通りがかりさん]

マンション購入者は住民版へ行った方が良いですよ。ここで理論を展開して説き伏せようとしても、暖簾に腕押しです。逆に表現のよろしくない言葉のやり取りが記録として残って、メリット何もないです。冷静になりましょう。
住んでから買ってよかった、ありのままのコメントを書いたらそれまでです。

[6193: マンション掲示板さん]

>>6192 通りがかりさん

それを言うなら、マンション非検討者はこの掲示板にくるべきじゃないことを先に言うべきでは？原因はネガ達にあるわけなんだから。

[6194: 評判気になるさん]

原因はポジ（購入者、業者）にあるのでは？

癒着ブロガーじゃなく、本当に満足度の高いマンションのスレなら些細なネガぐらいほっとかれるのですが、
ここは全て潰してやろうという動きが凄まじいですよね…

明らかに他と比べてポジに原因があるのは明らか。
ネガはどのスレにも間違いなく出てきますが、ポジが活発すぎて…
そんなにプラウドタワーは満足度低いのでしょうか。

[6197: 名無しさん]

ごみ置き場の近くは嫌ですね。
ごみの運搬は？
業務用エレベーターありますよね。

[6200: 匿名さん]

浮間ゴルフ良いと書き込んでるの自分だけど、他の人のレスに浮間ゴルフ君と語りかけてて。。
川口は庶民的な良い町ってネガなのかな。
戸田橋ルートで話をしたのは、川口西口に行く機会は少なくて、西口住民も122号使うことを知った次第。あの大雨で冠水する地下道から122号に出るのかな？西口側に行くのはららガーデンと浮間ゴルフくらいしか行かないので。
人口自然じゃなく、河川敷の自然の良さがわからないのも残念ね。
スポーツクラブは、コナミ、ジェクサー、ティップネス、ゴールドジムの順番の評価かな。
マンションに関してもタワマンも含め投資用物件も所有してますよ。各階ゴミ置き場で地下集合ゴミ置き場は、他物件では知る限りはなく、住んでから問題になりそうなので何回も書きましたが、問題を触れないプロマニアって意図して触れないのか、知識がないためにしろ役にたたないなと感じてしまいます。

[6202: 通りがかりさん]

そんなにかっかっすんなよー
私は都落ちするのがどうしてと嫌でしたので断念しましたが、活気ある街ですし、マンション自体も素晴らしいですよ。
エレベーターの件が気になるなら出勤を早めればいいだけな話。

[6203: 匿名さん]

通りすがりだが、気になったので。
>各階ゴミ置き場で地下集合ゴミ置き場は、他物件では知る限りはなく、住んでから問題になりそうなので

これってごく普通だし何が問題なんだ？うちのマンションもそうだけど（ゴミ集積所は1階だけど）何の問題も起きてないが。

[6204: 匿名さん]

200戸で1基しかない少ないエレベーターの上に、
そのエレベーターで臭い生ごみを運ぶのが気になるんだろ。

[6205: 匿名さん]

200戸で2基だな、しつれい。

[6206: 匿名さん]

6203だが、うちは140戸で2基。で何の問題も起きていない。
200戸だから問題になるとも思えないね。

>問題を触れないプロマニア

問題じゃないってわかってるからでしょ。たくさんマンションみてれば当然。

[6207: 匿名さん]

>>6203
マンションの集合のゴミ置き場と行政のゴミ集積所を分けるのは、一般的ではないよ。
どこのタワマンかは言えないと思うけど、本当であるならどんな運用かもう少し話してくれないかな？
もしかして、武蔵浦和の駅前タワマンかな？
各階ゴミ置き場に出せるゴミの種類を制限して、集合ゴミ置き場のゴミの量を減らした例があったような。
それだと各階ゴミ置き場いらないから、24時間ゴミの種類に関係なくゴミが出せる運用が良いとの議論になってたな。それと、バルコニーにゴミが増えるなどもね。

[6208: 匿名さん]

>>6207
悪いが何を言ってるか全くわからない。
埼玉ではないよ。
各階ゴミステーション＋ゴミ集積所は今のタワマンならスタンダートだと思うが。
今住んでるマンション（築4年）も上記のようにそうだし、契約中（来年できる）のタワマンもそう。

[6209: 匿名さん]

エレベーターの問題もだけど、1番は住んでから無駄な管理費負担を住民に押し付ける設計なのが1番の問題なんだと思うんだよね。
修繕積立金を安くして目立たなくしてるけど。
朝6時に清掃員が運ぶと言うけど、朝6時にその仕事をする人を確保するのは大変だよ。
余程条件良くしなければ常に川口駅近くのマンションのゴミを回収する仕事の求人が出てる感じじゃないの。
ブラック企業の求人のようにね。

[6210: 匿名さん]

>>6208
ここは各住戸→各階ゴミ置き場→地下のゴミ保管庫→行政のゴミ回収日に1階へ
普通より1つ運ぶ仕事が多いのよ。

行政の回収日までに地下に保管して、曜日ごとに回収してくれるゴミを朝運ぶと。
地下にゴミ置き場を設ける場合は、地下に駐車場があって、行政のゴミ回収車も入れる構造なのがマストだと思うよ。

[6211: 名無しさん]

朝６時に各階のゴミを移動？
失礼ながら
セキュリティ大丈夫ですか？

[6213: 匿名さん]

本当はプロマニアさん達が掘り下げなきゃならない話題かと思うんですが、プロになってしまうとできなくなるんでしょうね。
エンドユーザー側を向いているのであれば、管理費の内訳の解説くらいはしてほしいものですけど。

[6214: 名無しさん]

>>6211 名無しさん
大丈夫！むしろどこにセキュリティホールがあるのか。

[6215: 名無しさん]

>>6213 匿名さん
野村のマンション管理会社がこの管理費でやっていけると言うのだから、疑う余地はないと思うけど。

高いなら内訳気になるけど、安いと気にならないですね。

[6216: 通りがかりさん]

>>6211 名無しさん
全くもって外野だけど、朝6時は嫌だね。
管理組合で決めればいいことだけど、自分なら10時、11時ぐらいを提案するかな。

[6217: 名無しさん]

ちなみに、朝6時に各階のゴミ移動って嘘情報だよね。

[6218: 通りがかりさん]

最近モデルルーム行きましたけど、掲示板ってほんとアテにならないなって思いました

[6219: 匿名さん]

>>6206
わかっていて書き込んでいますよね？
70戸で1基と100戸で1基の差を。
ネットで適正数を調べれば、100戸1基がマンションの中でもいかに基数が少ないかわかります。
70戸あたり1基はギリギリラインでは？
まだ一般的な数でしょう。
3基にしてしまうと47戸で1基になってしまうので、中規模マンションを買う意味が無くなりますから。

[6220: 評判気になるさん]

管理費、修繕費といえば機械式駐車場によるメンテナス費用の爆上がりはデメリットの１つであることは間違いない

[6221: eマンションさん]

>>6219 匿名さん
そのネットの適正数って50戸に1基っていうやつでは？それを言ってるのは一人なんだけど。
その適正数が合ってる根拠は？
実際に70から100戸で1基で問題ないという声も多数だし、ここを紹介してるブロガーからも問題ないって言われてるよね？
もちろん余裕ある数ではないけど、大声あげて問題視するほどじゃない。むしろエレベーターのメンテナンス費を抑えたメリットをあえて無視してる。

[6222: 匿名Mさん]

シントシティは100戸あたり1台。
大手デベが集まって出した結論がそれだから必要十分ということだと思います。
低仕様という人も多いですが、共用部はちゃんと力入れて作っていますので。

[6223: 匿名さん]

朝の6時から清掃員さんがゴミの対応をするのは、行政のゴミ回収日にB1階のゴミ保管庫から、1階のゴミ集積所に大量のゴミを運ばなきゃならないからでしょ。各階のは日中に対応すればいいけど。
行政のゴミ回収車の時間までに地下に保管された大量のゴミを運ばなきゃならないから、朝の6時の時間をずらせないのでは。
朝に少し大きめの地震でも起きたり、清掃員さんが体調不良とかで休んでしまったら、地下の大量のゴミは回収されずなんてことも起きかねないね。