プラウドタワー川口ってどうよ？

[周辺住民さん]

プラウドタワー川口について語りましょう。


物件名 プラウドタワー川口
販売時期 平成30年3月上旬 (予定)
所在地 埼玉県川口市飯塚一丁目336番1 （地番）
交通情報 京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
敷地面積 3,692.68m2
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上21階 地下1階建て
入居時期 平成32年2月中旬 (予定)
総戸数 200戸
間取り 2LDK ～4LDK
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社


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[5995: マンション検討中さん]

もうくだらない言い合いはやめようよ
別に竣工前に売れたからといって人気とは言えない。なのでこのマンションも人気がどうのこうのというのは判別が難しい
今回のケースは販売時期が早かっただけ
デベによってはある程度建ってから販売開始するところもある。実際、実物を見て慎重に検討する人も多いからね

[5996: 名無しさん]

建築確認番号で、BCJ17本建確171変2号となっていましたが、当初と何が変わったかお分かりになる方いますか？

[5997: 匿名さん]

人気だから買うんじゃなくて、欲しい人が多かったから人気なんでしょ。
これまでに９割以上売れてるんだから、認めりゃいいじゃん。必死にハードル上げて、
完売しなけりゃ人気じゃない、みたいなネガスレすること自体が人気を認めた事になるのが
、買えない人には分かんないのかな？
こんなネガスレをいつまでも続けるなんて、惨めだとは思わない？

[5998: マンコミュファンさん]

>>5997 匿名さん

もういいじゃないですかね

みんななにをいってもこの執着、関心の高さに、買えない人だとわかってるので最近スルーされてたし

バーチャルのなかで、誰か相手にしないと、可哀想でしょう

[5999: マンション検討中さん]

>>5997 匿名さん
欲しい人が多すぎた。
でも買える人は一握りだった。
仕方ない現実なんですよね、人気がないなんて無理がありすぎる論理ですよねえ。

[6000: 評判気になるさん]

マンマニが、値引き無し完売は超人気マンションだってツイートしてたね。
川口で過去最高価格にもかかわらずここまで販売したっていうだけで人気があるのは明白だろう。
同時にここまで惨めなネガが粘着してるのもここぐらい。よっぽど悔しいのは分かるけど、そんなことしても何も変わらないし、心まで卑しくなってどうする。

[6001: マンション検討中さん]

>>5995 マンション検討中さん
私もその通りだと思います。
なんか勘違いしてる購入者の発言が見てて悲しくなるよね。
買えない人…とか発言してるけど、別にみんな買えないから買わないわけではないのに（笑）
たいして人気も無く資産価値も期待出来ないエリアの川口に釣り合わない価格のこのマンションだから買わないだけ。
教育熱心な富裕層は埼玉県だとみんな浦和常盤エリア狙いだし。

[6002: 匿名さん]

>>5997
完売しなかったら人気じゃないとは俺も思わない。
完売なんて最終的には値引きしてでもさせるんだから。
だが、欲しい人が多かったら、抽選の倍率が高くなるもんなんだよ。
ここはそうでもなかっただろ？だから人気物件でも無いと言われるんだよ。

[6003: マンション検討中さん]

>>6002 匿名さん
内情知らないからそういうステレオタイプなことしか云えないんだな。

[6004: マンション検討中さん]

>>6001 マンション検討中さん
買えるけど買わない人々はこのスレ自体に来ないさw粘着しないんだよ。
語るに落ちてるね。

[6005: 評判気になるさん]

>>6002 匿名さん
抽選の倍率こそなんとでもなるだろ。人気があるの分かったら1期で供給量増やしてバラけさせる。なぜなら抽選なんて無いほうが良いに決まってる。ここが1期で100戸出したのもそれ。人気ない所ほど、要望書が他から出てるって言ったり抽選にしてプレミア感を演出するんだよ。

[6006: 検討板ユーザーさん]

わかったわかった！
どうしても人気ないって言いたいんなら逆に問う！
そんなに人気ない魅力ないマンションスレに、ネガの君らはどうして来るのかな？

[6007: マンコミュファンさん]

>>6006 検討板ユーザーさん
その通り
売れた事実と関心なかったら見にもこないのに、この後に及んでネガるんだから相当だよ（笑）

[6008: マンション検討中さん]

>>6001 マンション検討中さん
同感！
買った奴が心配で後悔しないよう自分に言い聞かせてただ騒いでるだけだろ笑笑
所詮、川口の普通のマンションだからね笑

[6009: 匿名さん]

>>6008 マンション検討中さん

そゆあなたはなぜ書き込んでるの？
住まいは？ここ買える年収は当然もらってるんでしょ

[6010: 匿名さん]

>>6008 マンション検討中さん
そうかなあ？？？
傍目には契約者が余裕でネガを転がしてるとしか見えないぞ。
今のところ、契約者のカキコの方が筋通ってるよ。

[6011: 検討板ユーザーさん]

問いに答えてくれないんだなー、ネガ諸君。
僕、風呂はいるから落ちます。
気が向いたら答えといてね～。

[6012: eマンションさん]

契約者はともかく、買わない人が書き込むって
なんかあるんだろ？

少なくとも普通は忙しいなか、
関心なかったら開きもしないもんな

気になって気になってしょうがないだろうね

[6013: 匿名さん]

6004さん
その通りですね。買えるけど買わない人はこのスレに来ないだろうから。
だとしたら、買いたいけど買えない人がネガスレしてるんだ、おー怖。

[6014: マンション検討中さん]

このマンションの免震偽造問題はどうなりましたか？

[6015: 匿名さん]

>>6014 マンション検討中さん
あなたも知ってのとおり、このマンションに限らず落ち着きましたよ。
良かったですね。w

[6016: 匿名さん]

>>6012 eマンションさん

>>6012 eマンションさん
他のマンションスレを見ればわかりますが検討板に書き込むのはほとんどが非契約者ですよ。ここみたいに極少数の契約者が頻繁に検討板に書き込むのはちょっと異常かな。気になって仕方ないのはあなたたちですよね。大多数の契約者は検討板なんかスルーしてますよ。契約後も検討板を監視してるなんて暇なんですね。

[6017: 匿名さん]

>>6016 匿名さん

同感。

[6018: 匿名さん]

>>6016 匿名さん
この場を異常にした元々の原因は契約者じゃないだろ。
作為的に粘着、あるいは病的に粘着しているネガじゃないか。
例えば今わたしはモーニングコーヒー飲みながら片手間に投稿してるが、ネガってそういうのと違うじゃない？命かけてる感じなんだよな。笑

自分が契約してるマンションのことは気になるだろ普通に。
しかしだ、契約もしてない、契約する予定もない、批判を繰り返す、要するにプラウドタワー川口とは縁がない者が、なに熱くなるんだよ？
嫌がらせ以外のなにものでもないだろ。
嫌がらせと自覚してるから「監視されてる」なんて過剰反応するわけだ。
契約者は監視なんかしてないよ誰も。
面白がってるだけってそろそろ気がついてもいいと思うけどね。

[6019: マンション検討中さん]

>>6016 匿名さん
その通りですね。
自分が買ってしまったマンションの評判と今後の資産価値減少が気になってしょうがない器の小さい方（笑）なんでしょうね。
それだけ自信が無く不安なんでしょうね。
これからもっと資産価値の高い高層マンションが計画されてるから、後悔しちゃう気持ちもなんとなくわからなくないけど…
とにかくこれだけネガ情報に過敏に反応して、みんなに笑われてるのは滑稽ですね（笑）
無視しとけばいいのにね

[6020: 匿名Mさん]

>>6014 マンション検討中さん
KYBは建築中の建物から優先的に正規のダンパーを供給するそうです。
ですのでここだけに限らず、建築中の全ての建物は計画通りに工事が進められているようです。

[6021: 匿名さん]

買わないのも自由だけど、それとネガスレするのとは違うよね。
品格疑うよね。
惨めなネガスレする側にならなくてよかった。

[6022: マンション検討中さん]

>>6021 匿名さん
そのネガスレに反応してしまう人はもっと惨めということですね笑
ここの擁護者の品格疑うよね

[6023: 匿名さん]

>>6018 匿名さん
私もいまコーヒー飲みながら片手間に投稿してますよ。なぜポジレスは片手間で、ネガレスは命がけなのでしょうか。
ほとんどの人は隙間時間に閲覧して投稿されてると思いますよ。
あなた方はネット掲示板に慣れてないですね。擁護コメをすると「上が」ってしまい、川口に興味のない人も含めた多くの人の目に触れますよ。しかも荒らしの元となる煽り発言をここの契約者は頻繁にしてるし。。むしろこれで荒れない方がおかしいですね。

>>6021　以前から気になっていたけど「ネガスレ」ではなく「ネガレス」ですよね。この掲示板を「ネガスレ」で検索するとあなたが擁護風書き込みで荒らしているのがよくわかります。

[6024: マンション検討中さん]

>>6019 マンション検討中さん
ネガ情報に惑わされるのはそれだけ不安でたまらないからですよ。
都内一等地で施設も充実してるマンションを買えば、別になにを言われようと痛くもかゆくまありません。

[6025: マンション検討中さん]

ここのマンション購入者ですが、川口自体住環境のとれた良い場所とは全く思ってません。液状化なども不安ありますしね。

ただ私の性にあってるから購入しました。

[6026: 匿名さん]

>>5989
私は5986匿名さんではありませんが、5989さんは状況をわかっていますか？
竣工前１年以上あって販売終盤って、それ以上前に販売開始してるんですから、
竣工前完売しても何もおかしくありませんよ。かなり早期の販売開始ですよ。
近隣の人気物件ですか。。。
ちょっと前になっちゃいますが、赤羽のプラウドシティなんかはすごかったですね。
竣工1年前に販売開始。1期2期ともに即日完売。300近くを即日に売りましたね。当時としては坪単価高めだったんですけどね。
最近なら浦和のプラウド浦和東仲町ガーデンも2期で即日完売でしたね。こちらは医師や会社役員などが住人の15％を占めているそうな。
こちらも、上記の2件もエレベーターが約100戸と少ないのは、野村の特徴なのかな？

[6027: 匿名さん]

4期で常に先着順がでてる物件を人気物件と言われても違和感しかないわな。。

[6028: マンコミュファンさん]

なんといっても、ネガが言うところの不人気マンションのスレにわざわざやってきてネガるのは何故に？の契約者だか検討者だかの投げ掛けに答えてないのだから話にならない。痛いところはスルーで、この物件や契約者を貶めて悦に入って、それで本当に楽しいなら終わってる。ここで遊びながらも契約者は入居に向けて着々と動いてるわけ、現実で。それなのに、ネガの言葉に本気で傷つくわけないんじゃないかな？必死で反論？そんなの、勘違いだよ。ネガはネガでいいけど、醜悪さはあんまり晒さない方があとあといいと思うよ。

[6029: マンション検討中さん]

>>6028 マンコミュファンさん
だから、あなたのこういう反応コメントが惨めで可哀想とみんな思えてくるんですよ笑
まんまとトラップに引っかかってるね笑笑

[6030: 匿名さん]

ここで出てくるネガなんてさ
1.液状化リスクが高い土地
2.ボイドじゃない外廊下で高級感かないタワー
3.基礎工事中に正規のダンパーが手に入らず手配中のまま建設中
4.周辺マンション相場より少し割高？
5.エレベーターが少ない
6.地下に集合ゴミ置き場があり、割高の朝に人を常時募集しなきゃならない

こんなところでしょ。で、契約した人達は、知ってるからこの情報はいらないと。
でも、不要な情報かどうかは人それぞれなんだから、不要な人なら流すかこのマンションの良いところを書けばいいだけなんじゃないの？

[6031: 匿名さん]

>>6029 マンション検討中さん
無理に屁理屈つけて、どっちがみっともないの？
笑笑 ってやたら使っちゃって幼稚。

[6032: マンション検討中さん]

>>6029 マンション検討中さん
トラップだって？うそつけ。
でまかせ。

[6033: 匿名さん]

名前変えてるけどセッションIDで自作自演がバレバレですよ(・_・;)
せめてブラウザのキャッシュとCookieを削除して自作自演してよ…

[6034: 口コミ知りたいさん]

最近のネガってかなり少数なんだよね。
この時間にまとめて書き込めるって、、、。

[6035: マンション検討中さん]

>>6033 匿名さん
こいつ自分で首しめてる笑
事実ネガに反応しちゃってるのはこいつただ一人ということなんだね

[6036: マンション検討中さん]

高い金出して、わざわざ
飛行ルートの下の家を買う。
一生の不覚。
キャンセルしまへんか？

[6037: 検討板ユーザーさん]

ここが最初に出たときはこんなに高い物件が本当に売れるのかは疑問だったけど、数ヶ月で9割以上を売ったのは事実。
これ以上無いっていうぐらいの立地に加えて、免震と長期優良のスペックはやはり魅力だったね。川口のお金持ってる人達に加えて、都内からの購入者もいるのも頷ける。マンマニが二度もオススメ物件にここを出すのは異例だよ。
リセール云々より、まず物件としての満足度が高いので住む人達は幸せだろうな。

[6038: 匿名さん]

もう終わりにしましょうか。

[6039: 匿名さん]

それがいいと思います。

[6040: 検討板ユーザーさん]

ネガは絶対やめないでしょ。
信じられない程いやらしく、浅ましく、卑屈に生きてる彼らはネガすることが生きがいなので。

[6041: 匿名さん]

>>6037
これ以上は無いって位の立地ではないのでは？
西口ならそれこそコスモやソルクレストあたりが一等地になると思います。
高値なのに売れ行きが好調なのはあると思いますが、
それは川口で現時点で免震の新築がここしか無いのが大きく影響していると思います。
でも今後は東口プラウドが出来て500戸供給されますし、財閥系は積極的に
免震で建設を進める事になっているので希少性はなくなってきますね。

[6042: 匿名Mさん]

>>6041 匿名さん
財閥系は積極的に免震って初めて聞きました。
何かソースありますか？

KYBの一件があるから逆に免震は貴重になっていくのかなというイメージです。

[6043: 通りがかりさん]

>>6041 匿名さん

＞西口ならそれこそコスモやソルクレストあたりが一等地になると思います。

って、ここよりもですか？
確認ですが本気で言ってるわけですか？

[6044: 匿名さん]

>>6041
ネットで検索すれば出てきますが。