プラウドタワー川口ってどうよ？

[周辺住民さん]

プラウドタワー川口について語りましょう。


物件名 プラウドタワー川口
販売時期 平成30年3月上旬 (予定)
所在地 埼玉県川口市飯塚一丁目336番1 （地番）
交通情報 京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
敷地面積 3,692.68m2
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上21階 地下1階建て
入居時期 平成32年2月中旬 (予定)
総戸数 200戸
間取り 2LDK ～4LDK
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社


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[5901: 匿名さん]

必要最低限というよりも、無いに等しいと思います。
数十戸規模のマンションでもあるものしか無い状態です。
大規模マンションの良い所は、共用部の充実があげられるので、
共用部が少ないのは中古に出すときにデメリットになりますね。

[5902: マンコミュファンさん]

契約者は住民版で楽しくやってます。
契約者はこっちに構わず住民版にどうぞ。
住民版にもアラシや住民気取りネガが時折来ますが、
全く相手にされず上手に完全スルーされてます。
投稿の雰囲気で住民かどうか分かるので完無視。
スレはゆっくりですが、なかなかいいですよ。

[5903: 匿名さん]

本当に住みやすい街大賞2019で川口が4位ですね。
やはり良い街だということが改めて分かりました。

[5904: 匿名さん]

>>5903
なんだかよくわかんないランキングだね。
川口駅前に特化した点も出てくれば、川口市全体に対しての点が出てきたり。
デイジイなんてドカンと写真付きで出てきたはいいが川口駅周辺には無いし。
審査員が審査員長と審査員の2人とか？

[5905: 通りすがり]

>>5903 匿名さん
審査委員長が…櫻井さんだよ。

[5906: マンション掲示板さん]

>>5903 匿名さん
そうですか、良かったです。
便利だな住みやすいなと日々感じてるので。
あと、気がつかなかったのですが、川口はフラットなので歩きやすいと他所からきたご高齢のかたが言ってました。

[5907: 匿名さん]

個人的な感想
川口の良いところ
ららガーデン、前川イオン、アリオなど大型SCが多い
業務用スーパー、ビックAなどもあり、物価が安い
荒川河川敷など自然が残っている
川口元郷に地下鉄駅がある。
川口の悪いところ
丸井の閉店しパチンコ屋に変更、そごうのデパートより庶民向けへの業態変更などより、良い物があまり買えない
外国人に人気がある反面、治安はあまりよくない
川口駅の通勤時間帯の混雑
地盤が悪く液状化リスクがある

[5908: マンション検討中さん]

結構モデルルームに来てました、平日でも。
赤い花掲げてなかった。
なんだか余裕を感じる。
現場も着々と進んでるし。

うーん、もう、最終結論かな。。。？

[5909: 匿名さん]

イオンモール川口前川は車が無いと無理ですね。
浦和の伊勢丹が400億、大宮のそごうが331億に対して、川口のそごうは160億しか売上が無いんですね。
98年は320億の売上があったようですね。

[5910: マンション検討中さん]

>>5903 匿名さん
検索してみました。
住んでみた生の声ではそうなのだろうなと思いました。
川口が入選したのも理解できます。

[5911: 匿名さん]

S籐さんが大臣になった時に、市議会議員を引き連れJRに湘南新宿ラインを川口駅に停車するようにお願いしにいった時の動画見たけど、相手にされてない感じだったよ。
そのS籐さんも、吉原通いがスクープされてしまい、またその内容がとても卑猥なものだったために埋もれてしまっている。復活は難しいんじゃないかな。
赤羽の隣だし、難しいと思う。

[5912: 通りすがりさん]

>>5910 マンション検討中さん
赤羽の中古プラウドも捨てがたいですよ。
お隣りの駅が都内で、なおかつ川口より上位の一位ですからね。

[5913: 検討板ユーザーさん]

値引き無理そうですか？
交渉した人いますか？

[5914: 検討板ユーザーさん]

曖昧な書き方でした、すいません。
値引きしてほしいのは、ここのことで、プラウドタワー川口です。
担当者に言い出せなかった、、、、、。

[5915: 匿名さん]

ここまで売れてるから値引きは無理っしょ。
スミフなら可能かもね。

[5916: 匿名さん]

マンションの全貌が明らかになるまでは、こちらの掲示板で施工主が散々叩かれていたと思いますが、
そちらの方はどうなりましたでしょうか？

[5917: 検討板ユーザーさん]

>>5915 匿名さん
スミフ購入の気はなかったですね。
仕方ないです、ここ、値引きの可能性が無理なのは他からも聞いたので。
そうですよね。

[5918: 買い替え検討中さん]

うーん・・・
とても良いマンションだと思うんですけど、
免震分を加味しても、ザックリ+500万円位高めに設定されてますよね。

[5919: 匿名さん]

そう思うけど、売れてるって事は、多くの人がその価値があるって判断したんだろうね。安くても、競争が激しくなって買えなかったら元も子もない。

[5920: 匿名さん]

200戸の戸数なので期分けは当然にしても、4期で最終にならず、〇次で売っても残り、先着順が常に販売となると、販売上手の野村でも苦戦したかってイメージだけど。
川口のマンションにしては売れているってこと？