プラウドタワー川口ってどうよ？

[周辺住民さん]

プラウドタワー川口について語りましょう。


物件名 プラウドタワー川口
販売時期 平成30年3月上旬 (予定)
所在地 埼玉県川口市飯塚一丁目336番1 （地番）
交通情報 京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
敷地面積 3,692.68m2
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上21階 地下1階建て
入居時期 平成32年2月中旬 (予定)
総戸数 200戸
間取り 2LDK ～4LDK
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社


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[5561: 名無しさん]

そう、単純に数と戸数だけで足りないと言うのはね。あと階高と住民構成もかなり影響する。
そこまで考えてものを言ってるのかな？

[5562: 通りがかりさん]

自分は買えなかったのではなく、買わなかったんだと言い聞かせるためにこんな掲示板に毎日書き込むなんて悲しいね。
そんなにエレベーターに文句つけるならどこか田舎の戸建に住めば？

[5563: 匿名さん]

>>5562
エレベーター待ちが長いことを妄想と言うから、他物件と比較までしてあげたまでなんだけど。
ザ・パークハウス浦和タワーは、エレベーター2基だけど、20階建てで、総戸数146戸で各階ゴミ置き場はなしね。
浦和タワーは高層億超ばかりでコンセプトは違うけど、タワマンにおいてエレベーターの重要性をよく知ってる購入層のタワマンは、エレベーター待ちが長くなるような無茶はしてないよね。
同規模のエレベーター2基の各階ゴミ置き場のあるタワマン見つからないでしょ？見つからないから戸建て？
煽られたから連投してるけど反論もなきゃ、この話は終わりでもいいよ？
煽りの内容からタワマン初心者はわかったので。

[5564: 名無しさん]

>>5563 匿名さん
終わりでいいと思います。
他の物件など具体的な名前を上げていただきありがとうございました。

[5565: 匿名さん]

>>5560
見落としてました。すいません。
速度や人数の仕様は低いとは思いませんよ。
子持ち世帯が極端に少ないのであれば、それも想定に反映すべきですね。
購入層の割合までわかるんですかね。

[5566: マンション検討中さん]

>>5563 匿名さん
それぞれの物件の5分間輸送能力と平均運転間隔はどうなってるの？そこのタワーではエレベーターの待ち時間で問題なってるの？
問題になってない所だけ例に出しても、ここが問題になる説明になってない。
あなたがタワマン好きだけど買えないエレベーター初心者なのは分かったから、もう少し説得力ある分析してよ。

[5567: 名無しさん]

>>5566 マンション検討中さん
同じ検討者なんだから説明責任を他者に求めちゃいかんでしょ。
できる限りやっていただき、あなたの中で不足部分がわかっているのなら自分で行動しないとね。

ここは他のタワマンと比べてエレベータが少ない。
これは事実で、それ以上でも以下でもない。
どう受け取ってどう判断するかは各個人次第なのだから、あとは自分でね。

言い争いは終わりにしましょう。

[5568: 名無しさん]

>>5565 匿名さん
ありがと。
営業に聞けばどの層が多いのかは教えてくれるけど、割合まではわからないかな。
管理組合総会やプラウドだと入居前の懇親会があるから、そこではっきりわかると思います。

[5569: 匿名さん]

5562さん
ごもっとも！！
買った人がここを覗くのは分かるけど、買わない人が未だに書き込む理由がよう分からん。
あと少ししか残ってないんだから、結局は無駄な努力でしたね。

[5570: マンション検討中さん]

何だかんだ言っても嫌がらせ以外を感じないから「専門知識ある親切な指摘」にはとても思えないんだよね。
エレベーターの件。
各階ゴミ置き場ありならゴミの日に朝、各家庭がゴミ袋持って１階に移動してエレベーター混雑！なんてことを回避できるわけで、業者が早朝まとめてやってくれる方が影響少ない。
住む層は不明だが、エレベーター指摘の某君が想定してる住民層だとも確定していない。
例えそうでも、みんな同じ学校かな？私立も多いのでは？
となると時間違うよ。
勤め人も同じ時間帯に一挙に動くのかな？勤め人も色々。
ファミリーマンションではないからね、ここ。

[5571: 匿名さん]

まだ、続けるのね。
>>5570
1.タワマンで各階ゴミ置き場がなく、尚且つ24hゴミ出し不可で、ここ同様にエレベータ台数の少ない物件例はありますか？
2.各階ゴミ置き場のゴミの回収は利用者の少ない早朝なんですか？
今まで住んだタワマンは、朝通勤前に出す人が多いので昼間でしたが。
3.契約者の割合がわからないのであれば、エレベータ台数と階数と住戸戸数で判断するしかなくないですか？

[5572: マンション掲示板さん]

エレベーター問題は購入者が折れるしかないポイントであるにも関わらず、意地張っていや大丈夫！って根拠なく言い続けるから荒れるのでは？
別の話題にしましょうよ(^o^)

[5573: 匿名さん]

>>5572 マンション掲示板さん
絵文字はやめましょうね、誰だかわかりますよ。

[5574: マンション掲示板さん]

>>5573 匿名さん

別に隠してるつもりはないですよ(^^)
トレードマークみたいなものですし笑

[5575: 検討板ユーザーさん]

エレベーター状況を第一に考えてマンション選びしてる人なんか聞いたことないんですけど。
じゃ、絶対的に少ないと仮定してもウチには関係ないから契約止めないですね～。
それから、
老若男女、働き方だって最近は多様化して、これからはもっと多様化しますよね。
そのあたり分かってるのかしら？

[5576: マンション掲示板さん]

>>5574 マンション掲示板さん
何のトレードマーク？

[5577: 匿名さん]

エレベーターが2台ってのは事実で動かしようがないし、待ち時間が長いのは買った人が感じる事なので、買わない人があれこれ言わなくてもいいんじゃない？
買った人はそれ以上の魅力を感じて買った、最悪我慢しても欲しかったっていうだけだから。
台数が最優先で買わなかった人とは、いい悪いではなく優先順位の違いでしょ。戸数の割にっていうなら、戸数の少ないスミフや地所の新規物件に行けばいいだけやん。

[5578: 匿名さん]

追伸
ゴミの収集は朝6時頃だって。

[5579: マンション検討中さん]

>>5571 匿名さん
続けてる(続けたい)のはそっち。
言葉の使い方を正しくね。
１ それは調べれば分かるだろう。しかし不毛。同じスペック同じ場所同じ購入層じゃなきゃ無意味。
２ 各階ゴミ置き場のゴミの回収が昼間？収集車が行っちゃった後で？そりゃ珍しいタワマンだ。
３ 判断しなくてもいいよ、検討してないんだろ？

[5580: マンション掲示板さん]

事実は世の中のマンションすべてを比較しても200戸に対してエレベーター2基は明らかに少ないということは受け入れるべき。

みなさん他の判断材料で購入を決めてるはず。
ブランド名とか！

エレベーター問題に気付かなかった購入者があれこれ言ってるかもですが…

とりあえず、
こういった掲示板でちょっとしたこともスルー出来ないような精神のひとたちが
エレベーター待ちを何十年もガマンできるとは思えませんよね(^_^;)

[5581: 名無しさん]

エレベーターの待ち時間なんて台数の他にエレベーターの仕様や住民構成で全然変わってくるわけで、適正な台数はマンションごとに異なる。つまり実際に住んでみないと分からないのに、いつまでもこんな話題を出す事自体がナンセンス。
ネガはどうしても買ったことを後悔させたいみたいだけど、足りない根拠も出せてないわけだから。そもそも他のメリットと比べたらエレベーターのインパクトなんか小さすぎる。

[5582: 名無しさん]

これにてエレベータ論争は終結ですな！
いろいろな意見が聞けました。
皆様、ありがとう。

[5583: 匿名さん]

エレベーターの仕様や住民構成で待ち時間は変わってはくるけれど、
ここってそんなに特殊なマンションじゃないでしょ（笑）
200戸で2基ってかなり少ないと考えるべきで、これくらいの戸数のマンションに
住んだ事の無い人や、エレベーターの標準的な基数を知らない人は、
入居してから「少ない」と感じるわけで。
すべての人が少なさに納得して契約してるわけではないよね。
知らずに契約してる人、けっこういると思うよ。

[5584: 名無しさん]

>>5583 匿名さん
もういいだろ。わかったよ。
やめようぜ。

[5585: マンション掲示板さん]

>>5583 匿名さん
たしかに
手付金を払った後に気付いてしまったのならこの掲示板の反応も理解出来ますよね(^_^;)

[5586: 名無しさん]

>>5585 マンション掲示板さん
たしかに。じゃねーよ。
やめろって

[5587: 匿名さん]

浦和タワーを例に出している方がいるけれど、80戸弱に1基はけっこう見かけるが、
100戸で1基はほとんど見かけない。

[5588: 名無しさん]

>>5587 匿名さん
そうだよ。わかってるよ。
もう刺激すんな。

[5589: マンション検討中さん]

今のマンション、100戸に2基なんですが通勤通学時間帯以外はすぐに来るのでストレスが全くありません。毎日のことだから大事ですよね。

[5590: マンション検討中さん]

エレベーターにこだわるかたは、このマンションに縁ないのだから、何で絡むの？
アラシですか？

[5591: 評判気になるさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[5592: マンション検討中さん]

異常です。

[5593: マンション検討中さん]

5592です。
異常って、エレベーターこだわりさんの投稿内容。
いくらなんでも、まあ。

[5594: マンション掲示板さん]

ポジの方も解決策がないのであれば、エレベーターが明らかに足りないことは認めた上で購入しました。
となれば済む話だと思うのですが…

異常なのはこれだけ足りない（少ない）事実をむりやり肯定しようとする人たちではないでしょうか。
購入者じゃなく、口コミ対策業者の可能性もありますが…

[5595: XXXXXXXXさん]

>>5594 マンション掲示板さん
ポジはアンチネガの非検討者で、ただただ面白がって反発しているだけだと思います。
私もポジのスタンスですが、購入者でもなければ検討者でもないです。
ただただネガがムカつくから調べて反論しているだけです。

[5596: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[5597: 匿名さん]

もうエレベーターの台数しかネガレスできない位売れちゃったんだからいいじゃん。
買った人だって、3台あればいいなぁくらいは思ってるさ。でもね、それ位は我慢の許容範囲で買ってるんだから、何で買わない人にとやかく言われなくちゃいけないのかなぁ？
野村だって経験上、我慢してもらえる許容範囲と思って作ってるんるんでしょ。

[5598: 名無しさん]

>>5595 XXXXXXXXさん
それ、わかります。

[5599: 匿名さん]

エレベーターの台数で盛り上がってるので、リプレ川口一番街のタワマンの友人に聞いたら、2台でオッケーだってよ。

[5609: 匿名さん]

エレベーター少ないのは皆わかってるようだし、いいかもね。
機械式駐車場のタワーパーキングと自走式駐車場と平置き駐車場の比較なんてどう？
ここは機械式駐車場だけど。

[一部テキストを削除しました。管理担当]