プラウドタワー川口ってどうよ？

[周辺住民さん]

プラウドタワー川口について語りましょう。


物件名 プラウドタワー川口
販売時期 平成30年3月上旬 (予定)
所在地 埼玉県川口市飯塚一丁目336番1 （地番）
交通情報 京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
敷地面積 3,692.68m2
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上21階 地下1階建て
入居時期 平成32年2月中旬 (予定)
総戸数 200戸
間取り 2LDK ～4LDK
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社


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[5181: マンション検討中さん]

>>5180 名無しさん
同感です。
野村にとっては外様なんかどうでもいいですものね。

[5182: 匿名さん]

>>5180
もちろん正論なんですけど、逆に言うと安全性が確保されたことと完売することは同一ではないんですよね。情弱や営業の説明鵜呑みにする契約者は一定数いるから。
契約者は多少疑わしいと思っても、騒ぐことはできない弱い立場。簡単に解約もできないしね。
残り少ないとなると、こんな掲示板で騒がれたところで完売できると踏んで、施工の安全より竣工を遅らせないことを第一に考えたのではと勘ぐらざるえない。
しつこいけど、何故改ざんのあったダンパーの数量。正規のダンパーの納期時期。そして施工手順を公表できないんたろうね。
こそこそしてる感じだよね。

[5183: 評判気になるさん]

高値掴み確定してしまいましたね…

免震技術は確立出来てないのがはっきりして、
今まではミーハーな購入者を取り込むことはできてましたが、
今回の件で、免震は免震でない可能性が格段に高まりました。

本当に免震にこだわるならば、５年後に免震技術の競合も多くなってからが正解ですね。

資金に本当に余裕がある購入者は気にせず購入してても問題ないはずなので、ここで躍起になって火消ししてる方はどういう方々なのでしょうか。

[5184: 名無しさん]

>>5182 匿名さん
契約者は弱くないよ。
何も調べず、高い金だけ出す人なんていないだろ。

簡単には解約できないけど、できるんですよ。
だから野村はまず契約者に対してケアしてるわけですよ。

安全や信頼を失うリスクがあるのに、目先の利益だけを追い求める大手企業はいない。
勘ぐったところでそれは正しくないと思う。

そして本当にくどい。
公表はされると思うから、常に確認してください。

[5185: 名無しさん]

>>5183 評判気になるさん
こういう事件が続くと免震に対する需要が少なくなって新規参入や競合他社の台頭も難しい気がしますね。

ちなみに私は購入者でも検討者でもデベ関係者でもないです。
こういう無駄に不安を煽る人が嫌いで、その腹いせで書き込んでいます。
火消ししてるとは思ってないです。

[5186: マンション検討中さん]

ホントにくどいですよね、見てみると１日に同じ人が何回も書き込んでますね。
同じネガ内容ですわ、サブリミナルですか？頑張りますな。
火消し火消しっていうけど、つけ火を認めるんですね。

[5187: 匿名さん]

>>5182 匿名さん
あなたが契約者じゃないから情報入ってないだけ。野村も外野には公表する必要ない。
ていうか、その数とか時期とか分かれば本当に安全だと分かるの？公表されたものが本当だと言えるの？

[5188: マンコミュファンさん]

免震は5年後とか聞く価値にも値しないネガはどうでもよくて、免震の新築が今後供給されない可能性があることが問題。
東日本大震災や熊本地震の後に免震装置が作動していたか詳細な調査がされていて、いずれも極めて良好な結果が確認されている。
今年の北海道地震も含めて首都圏の発生リスク考えると、免震がやはり魅力なことは変わりないよ。

[5189: 匿名さん]

>>5187
例えばこういう情報公開だったら皆納得しません？

オイルダンパー全数で20台納品されました。その内、10台は国の基準、野村の基準にも合致したオイルダンパーでした。
残り10台の内、国の基準には合致してたものの、野村の基準には合致してなかったのは7台でした。国の基準に合致しないものは3台でした。
こちらのダンパーはどちらも正規のダンパーに交換予定で納期は6か月を予定しています。
オイルダンパーの設置状況ですが、正規の10台に関しては、既に設置済です。残りの10台も本来は建物の安全上基礎工事中に設置しなければいけないものですが、正規のダンパー10台を取り付けていますので、5階部分の重量までは安全上全く問題がないとの構造設計者、メーカーからも保証がとれてます。
今後ですが1階のスラブ打ちは施工してますが、地下ピッドへの点検口より事故のないように下ろし、十分な照度を確保して納品後速やかに設置いたします。
また、万が一納品が遅れた場合は、建物の安全を第一優先して、工事を中断いたします。
変更の情報に関しては、逐一ホームページで公開いたします。

これだったら、さすが野村だなってなるよ。
しかし、実際は？

[5190: マンション検討中さん]

あなたの個人的希望を押し付けないでね。
それにここを検討してないんでしょ？
検討してないのに長々とすごいですね。
ある意味感心します。

[5191: マンション検討中さん]

>>5189 匿名さん
長いなあ、それだけで読みたくない。
もっと簡潔にできるでしょ。
読ませなければ無意味だよ。

[5192: 名無しさん]

>>5189 匿名さん
是非野村に直訴してください！
出てくるならそれに越したことはないです。

言うだけ言って何もしないなら黙っててください。
くどいです。

[5193: eマンションさん]

こんな長文を出して納得する人なんかいないでしょ。むしろ難解にして騙そうとしてる気がする。
しかも結局はメーカーの言うこと信じてるし。
野村の文面のほうが遥かにいいわ。

[5194: 評判気になるさん]

>>5188 マンコミュファンさん

根拠はよ笑

[5195: 匿名さん]

まとめますと、建設中止が濃厚
復活は2023年頃から
キャンセル手数料無し、手付け金全額返金
安心・安全の三菱タワーマンションを検討に入る

[5196: 名無しさん]

>>5195 匿名さん
まとまってない！全部ウソやん！やり直しは！
てか三菱が出てきてビビるわ！

三菱は免震なんだっけ？

[5197: マンション検討中さん]

>>5195 匿名さん
何いってるの？(呆)

[5198: マンション検討中さん]

>>5195 匿名さん
まとまりませんでしたねー。
やり直し～。

[5199: マンション検討中さん]

三菱って制震。タワマンではないですよ、三菱公式見たらわかる。

[5200: 匿名さん]

レスつけるとか、契約者だか暇人だか知らんが笑うな。まあ、興味があるってことね。
まとめるとだな。今までと同じなんだよ。

改ざんされたダンパーの数量開示
代替ダンパーの納期の開示
代替ダンパー施工手順開示

たった3つの情報開示を野村がすれば、俺は傷物タワマンかそうでないかは判断つきますよ。
素人は他の情報が欲しいかしらんけど。

これ一般に開示できなきゃ傷物タワマンのレッテルを張りますよってことで。
何かの縁ですから、竣工までお付き合いしますね。

[5201: eマンションさん]

>>5199 マンション検討中さん
東口の今度販売するところ？
公式プランページの環境性能表示が制震が黒くなってないけど、制震なの？

[5202: マンション検討中さん]

>>5189 匿名さん
久しぶりに笑った（笑）
おもしろっ
どんだけ暇人なんや（笑）

[5203: 匿名さん]

このマンションの擁護派さん必死すぎる（笑）
事実は事実だからしっかり認めましょう
免震偽造にまんまとハマってしまった野村の大誤算、失敗
キャンセル続出…止められないのは仕方ない
このマンションに未来は厳しいと思う
固執せず、早く他の新築マンションに検討変更するのが賢い人の選択

[5204: マンション検討中さん]

>>5189 匿名さん
要点まとめてください。

[5205: 匿名さん]

あっ、ごめん。逆打ち工法かもしれんね。
それなら、1階の床スラブを打ってても、地下工事の施工上の安全は比較的保たれるかもしれんね。構造上の安全ではないから、悪しからず。
まあ、契約者からのツッコミがないから、違うんだろうけど。
でも、ここの契約者自分の契約したマンションの工法すら知らなそうだから、一応書いとくわ。
いずれにしても、もう基礎工事は終わらせとかなきゃいけない時期だわな。

[5206: マンション検討中さん]

>>5203 匿名さん
君の方が必死でしょ。
妄想に逃げないで頑張ろーな。

[5207: マンション検討中さん]

>>5205 匿名さん
素人相手なら、もっと余裕持たなきゃな。
自慢してもイタイだけだって気がつかないと。

[5208: 検討板ユーザーさん]

>>5205 匿名さん
土木関係に昔いて、そこで仕事できない人だったから、その憂さ晴らしをここでしてるんだ。
言ってる内容から分かるよ。話も無理やり工事関係に持っていってるし。
でも、自分のストレスを今回の件にからめてここで発散するなんて悲しすぎるよ。
黙って様子見てればいいよ

[5209: 検討板ユーザーさん]

>>5203 匿名さん

他の新築ってなに？
エステムコート？
あちらこそ色々やってる気がするけど。契約者は何も知らないみたいだけど。

[5210: マンション検討中さん]

パチンコ屋閉まってましたね。
駐車場も合わせればマンション建てられますね。
何になるかは知らんけどパチンコ屋が無くなるのは風紀的に良い。

[5211: 匿名さん]

サブコンなんだけどな。まあいいか。
オイルダンパーの改ざん問題からこのマンションに興味もったから、必然工事の話をしたいわな。
こういった問題が発生すると、現場にしわ寄せがいくのが大っ嫌いな訳よ。
現場ではこの手の現場を負け工事と言い、施工ミスも起きやすい。

[5212: 匿名さん]

>>5203 匿名さん

ここに書き込んでいる一部の契約者はアレですが、ほとんどの契約者は知恵がありますので担当を通じてアクションを起こしていると思いますよ。言質を取っていざという時のために備えないといけないですから。静観していると雑に扱われるだけですね。横浜の傾きマンションももし住民が聞き分けのいい人達ばかりだったら何の補填もなかったでしょう。

[5213: 匿名さん]

地域間格差や東口西口格差などまぁ色々ネガスレあったけど、何で必死に免震ダンパーに縋ってるの？まだ設置前だし、今後のスケジュールを公表してるのに、嫌なら解約すればいいし（可能です）。そうじゃなきゃ説明を待つしかないし。買えない人のネガスレは無視しましょ。買えなくて暇な人、ご愁傷様です。

[5214: マンション検討中さん]

ふつう縁の無かった物件には無関心になっていくのに、契約者でも検討者でも無い人らの執着カキコが凄まじくて。
何を狙ってカキコしてるか透けて見える。
もうそういうことは、止めましょうって。

[5215: 匿名さん]

何を狙って書いてるとか妄想し過ぎだよ
マンションマニアやヲタクって結構いる。当然に買う気のない人達ね。ブログを書いてる人だけがマニアじゃないよ。
マニアやヲタクも間取りマニアや立地マニアや地盤マニアや構造マニアやいろいろ。

[5216: 匿名さん]

>>5213 ←こんな煽りカキコしてたらそりゃ荒れるわな。

[5217: マンション検討中さん]

>>5215 匿名さん
それを考慮に入れても、不自然にしつこすぎ、くどすぎだよ。
あとね、マニアなら楽しい感じが伝わってくるものさ、それがない。
だから妄想ではないし、実際、妄想する暇もないんでね。
悪しからず。

[5218: マンション検討中さん]

>>5216 匿名さん
荒れるように仕向ける輩かもしれないよ？
非検討者の。

[5219: 評判気になるさん]

今の中途半端で信憑性のない改竄だらけの免震技術をムリヤリ組み込んでしまうようなマンションに何も知らずに住むのはすごく恐ろしいですね…( ´△｀)

まあ作りはじめてしまったから仕方ないとは思いますが…

他の今後新築マンションは技術不足をわかってるから免震マンションは時期早々なのもわかっているのに…ここはもはや建てるしかないっていう

後戻りできないって怖いなと思いました

[5220: 匿名さん]

>>5219 評判気になるさん
やはり解約がベストだと思う
高い買い物なので、疑心暗鬼なマンションにずっと住むのはリスクが大きい
解約された方、金額的な情報教えてください

[5221: マンション検討中さん]

買わない人はお構いなく。

[5222: 匿名さん]

>>5217
むしろ改ざんされたオイルダンパー納品されてるのに、楽しい雰囲気醸し出そうとするマニアは、お金貰ってるプロマニアかと。
まあ、誰がどんか意図で書いてるかなんて妄想でしかないね。

[5223: マンション検討中さん]

>>5222 匿名さん
曲解しないこと。

[5224: 名無し14さん]

分かりづらいからみなさん、固定名つけてもらっていいですか？
特に建築に詳しい匿名さんはお願いします。

[5225: 匿名さん]

購入者は野村から連絡来てるから、買えない人の嘘には動じませんのでお止めになったら？

[5226: 匿名さん]

連絡きてない方がけっこういるみたいですので、野村からの連絡内容教えてください

[5227: マンション検討中さん]

>>5226 匿名さん
契約してない人がけっこういますからね。
契約者には連絡きています。
内容は契約者に聞かないで野村不動産にどうぞ。
検討していると言えば教えてくれるでしょ、ここより詳しく。

[5228: 匿名さん]

>>5224
人にお願いする時は、まず自分からやらないと。
契約者さんが匿名で必死に反論してる感じですよね。
しかも反論内容が野村に聞けだから、一般に安全を証明するような情報ではなかった訳ですね。

[5229: 匿名さん]

ホームページとかにしっかり開示していないので、掲示板に相談してみたのですが、野村に聞けとかいうだけで全く正しい情報がはいってきません。
ということは、ここで内容が聞けないということは、かなりまずい悪い情報だからなんですね。
皆さんが言う通り、危険なマンションのようですので検討外にするか契約してしまった人は解約するのが賢明な判断ですかね。
安全、信頼あるマンションに住みたいです。

[5230: 名無し14さん]

>>5228 匿名さん
やってるよ（笑）
ここでネガに情報与えてもなんの得もないですからね。