プラウドタワー川口ってどうよ？

[周辺住民さん]

プラウドタワー川口について語りましょう。


物件名 プラウドタワー川口
販売時期 平成30年3月上旬 (予定)
所在地 埼玉県川口市飯塚一丁目336番1 （地番）
交通情報 京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
敷地面積 3,692.68m2
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上21階 地下1階建て
入居時期 平成32年2月中旬 (予定)
総戸数 200戸
間取り 2LDK ～4LDK
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社


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[5181: マンション検討中さん]

>>5180 名無しさん
同感です。
野村にとっては外様なんかどうでもいいですものね。

[5182: 匿名さん]

>>5180
もちろん正論なんですけど、逆に言うと安全性が確保されたことと完売することは同一ではないんですよね。情弱や営業の説明鵜呑みにする契約者は一定数いるから。
契約者は多少疑わしいと思っても、騒ぐことはできない弱い立場。簡単に解約もできないしね。
残り少ないとなると、こんな掲示板で騒がれたところで完売できると踏んで、施工の安全より竣工を遅らせないことを第一に考えたのではと勘ぐらざるえない。
しつこいけど、何故改ざんのあったダンパーの数量。正規のダンパーの納期時期。そして施工手順を公表できないんたろうね。
こそこそしてる感じだよね。

[5183: 評判気になるさん]

高値掴み確定してしまいましたね…

免震技術は確立出来てないのがはっきりして、
今まではミーハーな購入者を取り込むことはできてましたが、
今回の件で、免震は免震でない可能性が格段に高まりました。

本当に免震にこだわるならば、５年後に免震技術の競合も多くなってからが正解ですね。

資金に本当に余裕がある購入者は気にせず購入してても問題ないはずなので、ここで躍起になって火消ししてる方はどういう方々なのでしょうか。

[5184: 名無しさん]

>>5182 匿名さん
契約者は弱くないよ。
何も調べず、高い金だけ出す人なんていないだろ。

簡単には解約できないけど、できるんですよ。
だから野村はまず契約者に対してケアしてるわけですよ。

安全や信頼を失うリスクがあるのに、目先の利益だけを追い求める大手企業はいない。
勘ぐったところでそれは正しくないと思う。

そして本当にくどい。
公表はされると思うから、常に確認してください。

[5185: 名無しさん]

>>5183 評判気になるさん
こういう事件が続くと免震に対する需要が少なくなって新規参入や競合他社の台頭も難しい気がしますね。

ちなみに私は購入者でも検討者でもデベ関係者でもないです。
こういう無駄に不安を煽る人が嫌いで、その腹いせで書き込んでいます。
火消ししてるとは思ってないです。

[5186: マンション検討中さん]

ホントにくどいですよね、見てみると１日に同じ人が何回も書き込んでますね。
同じネガ内容ですわ、サブリミナルですか？頑張りますな。
火消し火消しっていうけど、つけ火を認めるんですね。

[5187: 匿名さん]

>>5182 匿名さん
あなたが契約者じゃないから情報入ってないだけ。野村も外野には公表する必要ない。
ていうか、その数とか時期とか分かれば本当に安全だと分かるの？公表されたものが本当だと言えるの？

[5188: マンコミュファンさん]

免震は5年後とか聞く価値にも値しないネガはどうでもよくて、免震の新築が今後供給されない可能性があることが問題。
東日本大震災や熊本地震の後に免震装置が作動していたか詳細な調査がされていて、いずれも極めて良好な結果が確認されている。
今年の北海道地震も含めて首都圏の発生リスク考えると、免震がやはり魅力なことは変わりないよ。

[5189: 匿名さん]

>>5187
例えばこういう情報公開だったら皆納得しません？

オイルダンパー全数で20台納品されました。その内、10台は国の基準、野村の基準にも合致したオイルダンパーでした。
残り10台の内、国の基準には合致してたものの、野村の基準には合致してなかったのは7台でした。国の基準に合致しないものは3台でした。
こちらのダンパーはどちらも正規のダンパーに交換予定で納期は6か月を予定しています。
オイルダンパーの設置状況ですが、正規の10台に関しては、既に設置済です。残りの10台も本来は建物の安全上基礎工事中に設置しなければいけないものですが、正規のダンパー10台を取り付けていますので、5階部分の重量までは安全上全く問題がないとの構造設計者、メーカーからも保証がとれてます。
今後ですが1階のスラブ打ちは施工してますが、地下ピッドへの点検口より事故のないように下ろし、十分な照度を確保して納品後速やかに設置いたします。
また、万が一納品が遅れた場合は、建物の安全を第一優先して、工事を中断いたします。
変更の情報に関しては、逐一ホームページで公開いたします。

これだったら、さすが野村だなってなるよ。
しかし、実際は？

[5190: マンション検討中さん]

あなたの個人的希望を押し付けないでね。
それにここを検討してないんでしょ？
検討してないのに長々とすごいですね。
ある意味感心します。

[5191: マンション検討中さん]

>>5189 匿名さん
長いなあ、それだけで読みたくない。
もっと簡潔にできるでしょ。
読ませなければ無意味だよ。

[5192: 名無しさん]

>>5189 匿名さん
是非野村に直訴してください！
出てくるならそれに越したことはないです。

言うだけ言って何もしないなら黙っててください。
くどいです。

[5193: eマンションさん]

こんな長文を出して納得する人なんかいないでしょ。むしろ難解にして騙そうとしてる気がする。
しかも結局はメーカーの言うこと信じてるし。
野村の文面のほうが遥かにいいわ。

[5194: 評判気になるさん]

>>5188 マンコミュファンさん

根拠はよ笑

[5195: 匿名さん]

まとめますと、建設中止が濃厚
復活は2023年頃から
キャンセル手数料無し、手付け金全額返金
安心・安全の三菱タワーマンションを検討に入る

[5196: 名無しさん]

>>5195 匿名さん
まとまってない！全部ウソやん！やり直しは！
てか三菱が出てきてビビるわ！

三菱は免震なんだっけ？

[5197: マンション検討中さん]

>>5195 匿名さん
何いってるの？(呆)

[5198: マンション検討中さん]

>>5195 匿名さん
まとまりませんでしたねー。
やり直し～。

[5199: マンション検討中さん]

三菱って制震。タワマンではないですよ、三菱公式見たらわかる。

[5200: 匿名さん]

レスつけるとか、契約者だか暇人だか知らんが笑うな。まあ、興味があるってことね。
まとめるとだな。今までと同じなんだよ。

改ざんされたダンパーの数量開示
代替ダンパーの納期の開示
代替ダンパー施工手順開示

たった3つの情報開示を野村がすれば、俺は傷物タワマンかそうでないかは判断つきますよ。
素人は他の情報が欲しいかしらんけど。

これ一般に開示できなきゃ傷物タワマンのレッテルを張りますよってことで。
何かの縁ですから、竣工までお付き合いしますね。