プラウドタワー川口ってどうよ？

[周辺住民さん]

プラウドタワー川口について語りましょう。


物件名 プラウドタワー川口
販売時期 平成30年3月上旬 (予定)
所在地 埼玉県川口市飯塚一丁目336番1 （地番）
交通情報 京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
敷地面積 3,692.68m2
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上21階 地下1階建て
入居時期 平成32年2月中旬 (予定)
総戸数 200戸
間取り 2LDK ～4LDK
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社


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[4261: 匿名さん]

>>4259 マンション検討中さん
気持ちは分かりすぎるが、止めときましょう、時間かけるのも勿体ない相手ですよ。

[4262: 匿名さん]

>>4260 匿名さん
「妬みそねみ生身」ですからね、言えてますね。

[4263: 通りすがり]

購入者や野村の口コミ対策者のデメリット潰しのほうが危険だと思いますが…
変な投稿でデメリット情報押し上げるのが仕事だとは思いますがやりすぎな気がします。

せっかく比較検討情報あげてもらっているのに純粋な利用者にとっては迷惑な行為ではないでしょうか。

虫
液状化
価格
エレベーター
設備仕様
オプション
立地など否定的な意見に対して意味のあるレスをしていくべきだと思います。

[4264: マンション検討中]

>>4259

ポジ 対 ネガの熱い戦い。

[4265: マンション掲示板さん]

ネガってどういう思考回路？

虫ってw 堂々と書かないで欲しいですね。
その他ネタも既出すぎ。
スレの検索機能でいくらでも見られるだろうに。

意味のあるレスってネガに都合いいレスでしょ？

まあ、自作自演だからいつまでも繰り返すの当然だよね。
わざとだから。

[4266: eマンションさん]

そうですよね！
スレの上部に検索機能ついてるじゃない。
心配な検討者は気になる文字を入力すれば、いくつか出てきます。
まー、ネガのイメージ操作で同じこと飽きもせず恥もせず蒸し返してやってるんだから、検索機能があるの百も承知でしょう。
本当に検討してる人は、検索機能使ってくださいね。
ヒットしなければ言葉を少し変えるとか。
試してみてください。

[4267: 通りがかりさん]

京浜東北線には敵いませんが、埼京線でプラウドタワー板橋が建設予定ですね。かなり竣工は先だし、価格も高いとは思いますが、駅近でタワマンとくれば資産性抜群なので、予算に余裕がありプラウドに興味があって、数年待てるなら気になる物件かと思います。
野村頑張ってますね。

[4268: 通りすがり]

ポジってどういう思考回路なんですかね？

デメリットに対する対策等、明確化されてないものが多いですよ。
そこは我慢できる
むしろそっちのほうがすき
とかとか

ポジ内容の方が検索で大量に出てくると思いますよ。

意味のあるレスってポジにとって都合いい内容でないことが多いのは確かですけど、それを真剣に冷やかさず議論していくべきかと。

[4269: eマンションさん]

虫はどこの公園にでもいるかと思ったら、西川口(青木町公園)には虫を食べてくれる人がいますね。

そういう意味では西川口の例の物件は虫が少ないんだなと妙に納得。

[4270: 検討板ユーザーさん]

>>4268 通りすがりさん
そんなにデメリットあるなら、なんで売れてるの？
あと50弱で、ほぼ野村の予定通り。

[4271: マンション掲示板さん]

>>4269 eマンションさん

西川口の中華化は仲町、川口方面にどんどん拡大してるから川口西公園も大丈夫ですよ♪そんなこと西口住民ならご存知だと思いますが。

[4272: 匿名さん]

>4231さん
>川口駅周辺に50年住んでるけど、台風や大雨、ゲリラ雷雨でも、1度も浸水した記憶は無いですよ

本当に50年住んでいますか？
駅前はゲリラ豪雨で浸水・冠水は何度もしていますけど・・・
新聞のトップを飾るほどなんですけど・・・。
https://www.groupies.jp/drinking/archives/2009/08/post-434.html
雨水貯留槽を作ったものの、どこまで役に立つのかはまだわかりませんね。

川口駅近隣は地盤沈下も昔から酷いんですよ。
近くの市立高校（もう閉校してしまいましたが）の入り口には
どれくらい地盤沈下をしたかが表示されていました。
学園祭で入った事がありますが、地盤沈下の為に階段を追加してありました。
建物は残っていると思うので、高校の門あたりから見えると思います。
それだけ川口の荒川に近い地域は地盤が非常に軟弱です。
川口市の中でも半分程度の地域は土地が低くないのでまだマシですが、駅近くはダメでしょうね。

[4273: マンション比較中さん]

何度も投稿するネガさんはその物件の検討者ですらないから、無視すればいい。検討して“ここはない”と判断した人は何度も書き込まない。
購入検討してる人はネガ以外の書き込みを自分なりに真偽を判断して、軽く参考にすればいい。
ネガは、買えないけど物件が好きすぎるストーカーと愉快犯しかいない。

[4274: マンション検討中さん]

>>4273 マンション比較中さん

全く根拠がわかりません
野村の方ですか？？
ネガについてはヒステリックに論じてるよりは冷静に問題提起してると感じますが

[4275: 通りすがり]

そうですね。
ポジの方々（口コミ対策業者、購入者）の投稿内容が感情的で非論理的です。

少ない情報で営業さんのいうことを鵜呑みにしてしまい、無理して購入し多少後悔や不安な方もいるようです。

そういった方々のためにもいろんなマンションについての意見が飛び交うようにしていきたいです！

[4276: マンション検討中さん]

道路冠水なら過去10年くらいでもあったと記憶してますが。川口駅前〜アリオあたりまで膝下くらいまででしたかね。車が微妙に走ったら故障するかなくらいの。なのでその一帯は土嚢常備してますねw
その時確か西口のタワマンの立体駐車場を上げ忘れたんだか、意識がなかったのかは忘れましたが、地下2段目に入れてた車が軒並み水没車になって補償がどうのこうのって話が出たのを覚えています。
川口と川がつくくらいの土地ですから、水に弱い面は致し方ないかと。荒川が決壊するのはあまり考えてません。

[4277: 匿名さん]

川口市は荒川に近い所ほど道路冠水はけっこうありますね。
荒川はスーパー堤防を作っていますが、実はJRの鉄橋が通っている場所は嵩上げできないので
弱いんですよね。荒川橋梁に限った事ではなく、鉄橋がクロスしている堤防は
そのケースが多いらしいです。
http://www.ukima.info/newslog/episolgo/form/071023.htm

[4278: 匿名さん]

ネガコメは検討者ではないから判断材料にならないとか意味がわからないですね。地盤が弱いのも水に弱いのもハザードマップに記されている事実です。またこの物件は唯一無二で希少な立地ですが近隣はここ1、2年で西川口化が進んでいます。周辺に土地勘のない検討者は駅からこの物件までの道なりを確認するだけでなく西口から8分ほど西川口方面を歩いてみるといいですよ。雰囲気がガラリと変わります。

[4279: マンコミュファンさん]

なんかご苦労だねー

大半の契約者は無視してんだろうけど、暇なのかな

あと50で完売で、もー主だった営業マンはいなくなって、ほっといったって売れて、
この掲示板ももーちょいで閉鎖するから、無駄なのに

とてもちゃんと契約者に正確な判断材料を届けたい
という意図も感じないし、
検討者もちゃんと情報を取捨選択するだろうに

まぁ、書き込みが楽しくて趣味みたいなもんか

ご苦労様

[4280: 匿名さん]

本気で何千万の物件を検討する人は、このみっともないスレを参考にしないでしょう。