プラウドタワー川口ってどうよ？

[周辺住民さん]

プラウドタワー川口について語りましょう。


物件名 プラウドタワー川口
販売時期 平成30年3月上旬 (予定)
所在地 埼玉県川口市飯塚一丁目336番1 （地番）
交通情報 京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
敷地面積 3,692.68m2
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上21階 地下1階建て
入居時期 平成32年2月中旬 (予定)
総戸数 200戸
間取り 2LDK ～4LDK
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社


[スムログ 関連記事]
某マンションブロガーさん、申し込みするマンションの選定作業【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9298/
プラウドタワー川口のMR訪問
https://www.sumu-log.com/archives/9964/
2018年 真夏のおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11705/
2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
埼玉県の新築マンションってどう思いますか？ 販売中のおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/18998/

[3901: 名無しさん]

>>3897 購入経験者さん
じゃ、なんでこの掲示板に？不思議な人。

[3902: マンション検討中さん]

越中島を検討する人がこの板にいるとは思えない…

[3903: マンション掲示板さん]

>>3898 マンション検討中さん

吹雪の日が１年に何日あるんでしょうか？

ネガ的だなんて思いません。
ネガと思います。

[3904: マンション検討中さん]

>>3903 マンション掲示板さん

大雪の日がどうであったか等書いてあるのは川口住民以外の検討者には有益な情報ではないですか？

[3905: 購入経験者さん]

>>3901 名無しさん
京浜東北沿線繋がりで。

>>3899 川口っ子さん
東京まで10分で着ける身からしたら30分は長いな。自宅の玄関からだと実質40分かかるでしょ？
よくテレビで大雪の日にどこかの駅前のバスターミナルの風景映ってますが、ディズニーのアトラクション待ち
みたいな長蛇の列ですよね（笑）一生懸命それに並んでる人見てると寒いのに大変だな～って思います。
私は非常事態ですら山手・常磐・京成・千代田線のどれかは動いているのでバスは使わないのでよくわからん。

[3906: 口コミ知りたいさん]

川口と吹雪かー。
転勤で北国経験してるからなあ、川口と吹雪は笑える。
あっても、たまーーーにだもんね。

[3907: マンション比較中さん]

全ての条件を満たすマンションはなかなかないよね。

[3908: 川口っ子さん]

>>3905 購入経験者さん

ふーん、それならそれで結構だけど、私も不思議ですよ、なんでこの板にあなた様が？

[3909: マンション検討中さん]

マイナスの情報出た時の掲示板の反応も住民の感じを掴むのに有益ですね

[3910: マンション掲示板さん]

>>3904 マンション検討中さん

大雪の日のことを本当にそういう気持ちで論じてるとは到底思えません。
むしろ、大雪まで持ち出して ということですねぇ。

大雪対応な物件に決まりますように、祈ってますよ。

[3911: マンション検討中さん]

>>3909 マンション検討中さん

ただただ黙っててほしいんでしょうけどね。

[3912: 評判気になるさん]

あーあ、せっかく取れた休みなのに、掲示板見たばっかりにずっと見てしまったよw
相変わらず醜いネガ。
ネタに雪までとは苦戦してますな。
どの物件も、どの土地も満点なんてないですよ、みんなそんなことわかってて納得して踏み切るんだよ。
その人にはＡが90点、別の人にはＡじゃ駄目でＢ。
そんな当たり前のことに余計な波風たてるのがネガどもだと思ってます。

[3913: マンション検討中さん]

いいんじゃないですか住民と営業の本性が見れて。

[3914: 匿名さん]

東京近郊に雪が降るのは懐かしく思います。
私は北海道出身なので、雪は見慣れたものなのですけどね。
ただ、ゆきかきは本当に大変ですよ。
特に寒い日なんかは面倒ですし、いいことなんてないと思います

[3915: マンコミュファンさん]

>>3913 マンション検討中さん

ネガの本性でしょうが？
間違わないように。

[3916: 口コミ知りたいさん]

>>3914 匿名さん

北海道でしたよ、転勤。
毎日の雪かきの方が大変ですよね。
まあ、都会じゃ一大事かな？

[3917: マンション検討中さん]

あんまりネガ飛ばししすぎると。

ね。

[3918: マンション検討中さん]

越中島なんて、ただ東京駅に近いだけで、東京駅での乗り換えは問題外レベル。
しかもスーパーは門前仲町まで行かないと無い。越中島駅前の一等地に大学が鎮座して街としての発展も見込みが薄い。
東京駅から越中島の間で生活するなら良いけど、それ以外の人からしたら微塵の魅力も感じないな。
日暮里も新宿方面に行きにくいからパス。

[3919: マンション検討中さん]

呼び方、えっちゅうじま？
で良いでしょうか？
そのくらい知らなかった。
門前仲町は何回か行ってるのに、京葉線の方は馴染みなくて。

逆に都内バリバリの人は川口って聞いても大宮から乗り換えてもっと奥？とかのボンヤリした認識かも。
東京都に隣接して都心まで15キロと言わないとイメージわかないとかですかね？

お互いかけ離れ感ありますね。

越中島は川口物件板には無理目かな。

[3920: 検討板ユーザーさん]

都心から15キロ圏内、JR駅から徒歩5分以内、駅から物件までの間にスーパーがある、山手線の東と西側どちらにも行きやすい、大手の新築ブランドマンション、南向きの眺望が開けてる、自然豊かな場所が近い、免震構造、線路の真横じゃない、坪単価平均300ぐらいまで

これらを全て満たすのがここ以外にあれば教えほしい

[3921: 購入経験者さん]

>>3918 マンション検討中さん
日暮里から新宿は山手線で乗換え無しで行けますし、通勤時間帯でも都心とは逆方向なのでほぼ座っていけます。

[3922: 匿名さん]

嘘つかないでよ。
座れませんよ。

[3923: 検討板ユーザーさん]

いやいや西口は単純にオーケーストアが近いっていうの大きいでしょ?
ピザ500円で安い旨い！
生鮮品以外のメーカー品ならば文句なしに安い！
なんといってもスーパー総選挙1位だから！

[3924: 購入経験者さん]

>>3922 匿名さん
あなたが朝何時頃・何両目を利用してるのかは知りませんが少なくとも7:30頃の先頭か2両目なら座れますよ。
嘘つき呼ばわりは聞き捨てならないな。

[3925: 匿名さん]

>>3924 購入経験者さん

出勤早いんですね。大変ですね…

[3926: マンション検討中さん]

越中島だの日暮里だのすごいねー。
でも興味、住む気ゼロ。
荒川区とか住みたくない。

[3927: マンション検討中さん]

調べてみましたが、7時30分発で日暮里→新宿で22分、川口→新宿で24分でほぼ変わらないですね。ただ、渋谷や恵比寿になると埼京線のほうが早くなります。
そもそも日暮里って川口みたいに自然ありますか？谷中墓地とか？
都心までのアクセスが一緒なら、環境面で川口が一枚上手ですね

[3928: 購入経験者さん]

>>3925 匿名さん
7時半は世間一般的には早くないと思いますよ。ここの契約者の半数も7時半には家出てるのでは？
まあ、朝は座って通勤できますし18時には帰宅してますのでおかげさまでストレスフリーです。

[3929: マンション検討中さん]

>>3928 購入経験者さん
日暮里には3920さんが言うようなマンションはありますか？

[3930: 購入経験者さん]

>>3927 マンション検討中さん
新宿までは所要時間大差ないかもしれませんが、川口からは乗換が必要なことがハンデになると思います。
東京・品川方面は断然日暮里が近いです。これは山手線が最寄の方しか理解できないと思いますが、山手線は本当に便利です。自然は谷中墓地もそうですが根津神社があります。散歩がてら谷中銀座を通って行ってます。

[3931: 検討板ユーザーさん]

まあまあ。どうせ冷やかしなんだから。まともに相手しない。

[3932: 検討板ユーザーさん]

>>3930 購入経験者さん
3929さんの質問に対しての答えは？

[3933: 購入経験者さん]

あと西日暮里から千代田線使えるのも便利です。大手町・表参道にも1本で行けるので。
赤羽で新宿方面に乗換えるのも上野東京ラインに乗換えるのにもホームかわって階段の上り下りがあるのが大変そうですね。特に通勤時間帯や真夏日は。

[3934: 検討板ユーザーさん]

回答無しだね。
つまり日暮里にはいい物件が無いってこと。ま、ネガなんてこんなものか。
これ以降はスルーします。

[3935: マンション検討中さん]

マイナスの情報が出ればすぐネガ扱い

[3937: マンコミュファンさん]

ここはいい物件だよ
以上

[3938: 通りすがり]

三井住友建設って・・・（笑）

[3939: マンション検討中さん]

野村不動産のプラウドタワー川口とフラグシップ川口銀座、三菱地所のパークハウス。
どれも魅力的。
迷って出足が遅かったけど、西口のプラウドタワー川口にトライしてからあとは、地所か川口銀座のどっちか二択だな。
東口は川口銀座界隈再開発以外の再開発の噂、真偽を情報集めてから臨みたい。
プラウドタワー川口で決まってくれればそれも必要無しだけど。

[3940: 検討板ユーザーさん]

>>3939 マンション検討中さん
東口の川口銀座界隈以外に再開発するって噂あるんですか？

[3941: マンション検討中さん]

東口の野村物件はフラグシップですか。
とてもいい名前だけど、何で「プラウド」を入れなかったのかな。
プラウドタワー川口銀座で良かったような？
それじゃまずかったのかな。

[3942: マンション検討中さん]

>>3940 検討板ユーザーさん
これとかかな？美術館なら西口のが雰囲気合いそうだが。
https://www.decn.co.jp/onlineservice/News/detail/3201806060501

[3943: マンコミュファンさん]

>>3940 検討板ユーザーさん

キャニオンマンション第２川口。
その関連の噂では？

[3944: 買い替え検討中さん]

今のマンションを購入する時に日暮里の物件も探したけれど、
中古でも川口の新築以上の価格でしたよ。
今も検索してみると40平米の分譲賃貸が込みで18万などで出てます。
駅前のステーションポートタワーは65平米で29万です。
あまり環境の良くないとされる鶯谷でさえも駅11分66平米が25万です。
川口ではこの賃料では貸し出しは難しいと思います。
日暮里の分譲価格や賃料って意外に高いですよ。
埼玉と区内の差は、残念ながら大きいの現実だと思います。
それでも県南が好きなので私は住んでいるのですが。

[3945: マンション検討中さん]

川口の方が何倍もいいって話ですね、結局。

[3946: マンション検討中さん]

>>3943 マンコミュファンさん

earthで見てみました。
ミドリノの向かいで本町４ですね。

[3947: 匿名さん]

>>3944 買い替え検討中さん

ここで何度も言われていることで、都内は高いですよ。プラウドタワー川口の価格をあげて都内買える論は、立地や内容を度外視すればの話です。
無意味な話だから反論されるんですよね。

[3948: 買い替え検討中さん]

>>3947 匿名さん

残念ながら私もそれを実感しています。
こちらのマンションは川口では高価であって、同じ仕様であれば区内のある程度の立地なら
もっと高価になってしまうと思います。
夫婦ともども成田と羽田を頻繁に利用するのと、新幹線を利用すること、勤務地が都内であることで
日暮里に新築分譲があれば・・と当時思っていたのですが、残念ながら新築分譲が出ていなかったので、
土地勘のある県南に購入しました。
川口は好きなのでこちらも検討しているのですが、急ぎの買い替えではありませんし、
フラッグシップの予想図が出てきて思いの外ステキだったので迷います。
大型であれば共用施設の充実度も違うと思っているので。

[3949: マンション検討中]

住人の質。。。
やたら攻撃的な人が多いですね。

ご近所付き合いが大変そうです。

[3950: eマンションさん]

当然の意見を攻撃と敏感に感じるのは、ご自分の心に悪意があるからです。
ネガをしてる人間の近所か同マンションのかたがた、大変でしょうね。