プラウドタワー川口ってどうよ？

[周辺住民さん]

プラウドタワー川口について語りましょう。


物件名 プラウドタワー川口
販売時期 平成30年3月上旬 (予定)
所在地 埼玉県川口市飯塚一丁目336番1 （地番）
交通情報 京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
敷地面積 3,692.68m2
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上21階 地下1階建て
入居時期 平成32年2月中旬 (予定)
総戸数 200戸
間取り 2LDK ～4LDK
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社


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[3851: マンション検討中さん]

ここの階段使えるってさ

[3852: eマンションさん]

ね、普通使えるよ。
避難経路である階段塞いでどうするんだよ(笑)
プラウドタワー川口や川口の印象下げたくて仕方ない脳ミソって、ほんとにまあ、いろいろと出してくるもんだね。
滑稽の極み。
今度は何を考えてくるのか？または既出の使い回し？
ごくろうさん！

[3853: マンション検討中さん]

うん、基本的にあたま悪い。だからネガの内容もペラペラで薄い。
人生を無駄に過ごしてるな。他にやることあるだろ。親や家族がやってることを知ったら悲しむよ。もしいるならだが。

[3854: 匿名さん]

>>3852
非常階段をふさいでいるビルは多いですよ。
ホテルなどでも、外階段への扉にロックしてるところをけっこう見かけませんか？
なぜそうしているのかわかりますよね？
非常階段だからと言って、開けっ広げにしてるところばかりではありません。
そういう所は、非常時に報知機に連動して解錠されるロックを使用している事が多いのですが、
そういうものがある事を知らずに、ご自分の無知さを棚に上げて他人の情報を叩くような
書き込みをされると、有益な情報が得られなくなるのでやめてください。
扉をロックしていなくても、日常使いで非常階段の扉を開けるとセキュリティに連絡が行ってしまう
マンションも普通にあります。

[3855: マンコミュファンさん]

そうだね、身内にも心配迷惑かける。

仮にだ、酷いネガネタを真に受けた素直な契約者が１割の手付金放棄しても、本当に解約してしまったとする。
野村不動産にも理由を告げていたとする。

後日、元契約者がそのネタが根も葉もない悪意の作話だったと知ったら？

大変なことになる可能性も含んでること分かってやってるのかな？
「検討のための投稿」なのか「悪意の投稿」なのか、あるところで判断してもらう流れになるかもね。

[3856: 匿名さん]

>>3854 匿名さん

プラウドタワー川口がどうなのかって話でしょう？それが第一で他マンションの話は関係ないですよ。

[3857: マンション検討中さん]

低層階は階段使ったらいいし～～～。
ってところに食いついてネガが邪魔反応してる感、半端ないな～。
でもー、もしも普段に階段クローズならエレベーター使えばいいだけ。
階段使えないなら低層階でエレベーター使用する時の遠慮感無くなるしね！
混雑っていったって、タワマンエレベーターならちゃちな狭いエレベーターじゃないよ、２基でたいして困らない。

[3858: 名無しさん]

>>3857 マンション検討中さん

どうせ歳とったら低層階でもエレベーター。
ですしね。
階段使えても使えなくても、どっちでもいいですね、それぞれ一長一短みたいだし。

[3859: 匿名さん]

>>3856
>避難経路である階段塞いでどうするんだよ(笑)

私は>>3852の上記の文章に対して、「そういうマンションはあります」とレスしたまでです。
他のマンションは関係ないとおっしゃる前に、なぜこのようなレスをしたのか
読んでいただけると幸いですね。というよりも、このように無駄に労力を使って
いちいち説明レスしなければならなくなるので読んでくださいね。

[3860: 通りがかりさん]

はいはい、分かったからもうやめたら？
おつかれ。

[3861: 通りすがり]

3階の人と最上階の人が同じエレベーター気まずいですね…

高層階の方々はエレベーターで毎回低層で止まってたら嫌じゃないんですかね。

[3862: マンション検討中さん]

そんなに重要なことならフツー野村に直接聞くよね、掲示板に書き込む前に。

[3863: 近所のMSさん]

そういうことにこだわるタイプの人はそもそもマンションじゃなく戸建選んでるかもしれません。
私は、数多ある便利さでマンション住みです、いま、低層階ですが戸建には戻りたくないですね。
それでもマンション住まいもお互い様精神が必要。
エレベーターは皆で使うものです。
自分の都合だけで動いてませんから。
多少の我慢なんてどうってことない日常です。

[3864: マンコミュファンさん]

>>3861 通りすがりさん

うち、高層階ですが、そんな我が儘言ってたら集合住宅住めません。

[3865: 通りすがり]

前にエレベーター問題出たときは低層階は階段使うから問題ないです！ってなってたのに
階段使えない可能性あるってなったらエレベーターはみんなで使うもんだから気にしないです！ってなりましたね。

階段使えないのであればなんとかいまからでもエレベーター増やしてほしいという願いです…
なんとかしてほしいです。。
のむらさーーん！！

[3866: 匿名さん]

>>3865 通りすがりさん

～になった、今度は～になった？
そんなこと、掲示板での個人的意見で刹那的でしょ？
ちなみに自分の個人的意見は、エレベーターネタ、階段ネタ、いつまでもちまちまうるさいな、です。
そんなことより大事なことが沢山あってプラウドタワー川口を今度申し込むよ。
ダメだったら東口地所か野村の川口銀座だね。
その他は考えてないので悪しからず。

[3867: 名無しさん]

>>3865 通りすがりさん
エレベーター増やす？大幅な変更伴うよね？
しないよね？しないの分かってて言ってるよね？ミエミエダヨw

[3869: 匿名さん]

川口市の中でも川口駅周辺は特に開発が進んでいてタワマンも多いから人気ですよね。

都心に近くて地価が安いのがメリットなのにこのお値段なら頑張って都内の端っこの方がいいとも考えたりします。

川口駅はタワマンが多いところなので上層じゃないと色々厳しいところもありそうなので。タワマンが初めて建ったようなところなら10階程度でも問題ないんでしょうけど。

[3871: 通りすがり]

>>3866 匿名さん

エレベーターや階段、リセールバリュー、治安、他マンションの比較等
ちまちました情報を交えて検討していくことがこの掲示板の意義だとおもいますが…

ポジのみでしたら住民版だと
喜ばれると思いますよ(^^)

[3874: 匿名さん]

[No.3868から本レスまで、前向きな情報交換を阻害 する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］

[3875: マンション検討中さん]

>>3869
この価格でも安いと思えるほど、２３区内は価格が上がっちゃってるんですよ；；
川口なんかにこの値段って話は多いけど、他の場所も軒並み上がっててみんなそんな感じになってる。

[3876: マンション検討中さん]

都内でこの立地とスペックを求めたらとんでもない価格になるって何度もここで出てんじゃん。
不動産価格の高騰はどこもそうで川口だけの話じゃないでしょ。
またしょーもないネガか

[3877: マンション検討中さん]

そうですよ。
この価格なら都内買えるって本当にしつこく繰り返してるけど、
同価格で同内容なら都内立地はプラウドタワー川口のような便利さを到底望めないって分かりきったこと。
邪魔してるつもりなんでしょうが、こんなことに引っかかる人いたら逆に驚きですよね。

[3878: 検討板ユーザーさん]

新宿も東京もＪＲでスイスイとアクセス良すぎな川口に、都内を買えるなんてアバウトにぶつけてみたところで。
論理弱すぎ、穴ありすぎ。www

[3879: 通りすがり]

>>3878

アクセスは良いがサラリーマンだったら朝の満員電車はきついでしょうな。
京浜東北しか選択肢ありませんからね。

[3880: 匿名さん]

じゃ、都内なら川口と違ってスカスカなのかな？笑

[3881: マンション検討中さん]

>>3879 通りすがりさん

それでは、朝、どの駅なら満員電車じゃなくなると？

[3882: 購入経験者さん]

>>3881
越中島

[3883: マンション比較中さん]

>>3882 購入経験者さん
越中島って、京葉線しかなかったよね。京葉線、よく風で止まるし乗り換えも不便。
勤務地にもよるけど、越中島なら川口のほうがいいかと思う人いると思う。

[3884: マンコミュファンさん]

越中島？京葉線？
悪いけど、
無いわ～～。

[3885: 口コミ知りたいさん]

川口に越中島あててくるって感覚が理解不能。

[3886: マンション検討中さん]

越中島駅５分以内で門前仲町をマンション名に使ったりしてるね。
京葉線が駄目でも、頑張って歩いて地下鉄足があるって言いたいんだろうけど、価格帯が違うよ都内は、結局。
越中島中古見てみたけど超築古でもバカ高い、それでも売れるんだろうね？都内なら。

川口駅前新築の方がいいや。
頑張って歩くなら川口元郷駅あるしな。

[3887: eマンションさん]

越中島は新宿までかかる時間が川口からの倍近く。
うちには縁のない場所。
改めて川口ってどこいくのもアクセスいいんですね。

[3888: 購入経験者さん]

川口って京浜東北しかないから不便ですよね。
東京・品川方面へ速く行くには赤羽で上野東京ラインに乗換えないといけないし、
新宿方面も赤羽で乗換え必要だし。帰り新宿・池袋方面から赤羽まで来ても京浜東北が事故で不通なら帰れない。
東上線なら和光市が赤羽で朝霞が川口に似ていると思います。

[3889: 匿名さん]

逆に東京駅界隈が勤務地なら越中島は十分候補。
でも、プラウドタワー川口価格が高いと思ってるようなら越中島物件はムリムリ。

[3890: 川口っ子さん]

>>3888 購入経験者さん

は？東京行くのはそのまま乗ってれば30分以内でつく、快速ならもっと速い、乗り換え必要なし。
新宿に乗り換え１回で20分以内なら楽勝。
川口に帰るのに京浜東北が事故で赤羽で足止め？はあ？赤羽からバス乗って帰って来られますよ。(経験ずみ)
練って作ったみたいだけど残念でした。

[3891: 購入経験者さん]

越中島にもここと同じ駅徒歩4分のプラウド新築物件ありますよ。
新宿にも東京から中央線で始発だから座って行けますよ。

[3892: 匿名さん]

>>3888 購入経験者さん

似てないよww

[3893: 匿名さん]

そもそも川口に利便性を感じてる人がこの近辺に住んでここを検討対象にしてるのに川口が不便だと言われても。まあ、赤羽は川口より便利だけど新築物件はないし、仮に同クラスのマンションがあっても価格は1000万以上違うでしょう。

[3894: 購入経験者さん]

>>3890 川口っ子さん
京浜東北の快速って昼間しかないよね。通勤時間帯には無いから使えない。
それに東京まで30分ってかなり遠いですね。東京から駅数も多くて長く感じる。
赤羽からバスって京浜東北事故で不通の時はみんなバスに流れて中々乗れないんじゃ？
乗れても車内激混みなあげく所要時間どのくらいかかるの？

[3895: マンコミュファンさん]

>>3891 購入経験者さん

知ってますよ。
同じプラウドだから検討しましたが、川口の方がアクセスいいです。
座って通える利点だけで越中島は選べません。
越中島プラウドは越中島が都合良いかたがたにどうぞって思います。

[3896: 検討板ユーザーさん]

次はどこのマンションの購入者が宣伝にきた？笑
越中島プラウドか？笑

[3897: 購入経験者さん]

私は日暮里に住んでますが、川口も越中島もないですね。
川口は東京・品川まで遠いし、越中島は東京駅構内の移動が大変なので。

[3898: マンション検討中さん]

そもそも赤羽駅から川口駅まで直通のバスは無かったような？荒川大橋過ぎたあたりのバス停で降りて歩きますよね？それとも元郷まで行ってバス乗り換え？
大雪の日に京浜止まった時は元郷から歩きましたね、長靴で行ってたので歩けましたが吹雪の中はキツかった。
ネガ的なことを書くとまたチマチマ〜とか言われそうですが、京浜一本しかないと京浜止まると本当にしんどいですよ。20年以上住んでますから慣れましたし車でも通勤できるから個人的には不自由しませんが。
赤羽の方が良いのはそりゃそうでしょうし、川口は車もあってこその住環境かなーと思いますよ。幸いカーシェアも増えてきてますから、所有までするかどうかは考え方次第と思います。

[3899: 川口っ子さん]

>>3894 購入経験者さん

ハハハ、どうしても川口ディスリたいんだね。
快速は昼間だけって当たり前、通勤時間に快速はしないよ。
30分は首都圏なら通勤時間短い方。
東京から30分はかなり遠いって、首都圏の感覚じゃないなあ(笑)世田谷から東京出るのに川口よりかかるんですけど？
事故の時のバスになかなか乗れない？当たり前、非常事態なんだから。
それでも帰ってこられるんだよ、あなた知らなかったんですよね？
所要時間？うちは新荒川大橋渡ったあたりで降りたから10分も掛からなかったね。
本町通りと122号の交差あたり。
本町通りは広い通りだから見通しいい。
夜が危ないとか言わないでね(笑)

[3900: 匿名さん]

>>3896 検討板ユーザーさん

驚きますよね、新築ググったらプラウドでてきて笑いました。
まあ、越中島を叩かせて恥かかせるつもりだなって思いましたが。

[3901: 名無しさん]

>>3897 購入経験者さん
じゃ、なんでこの掲示板に？不思議な人。

[3902: マンション検討中さん]

越中島を検討する人がこの板にいるとは思えない…

[3903: マンション掲示板さん]

>>3898 マンション検討中さん

吹雪の日が１年に何日あるんでしょうか？

ネガ的だなんて思いません。
ネガと思います。

[3904: マンション検討中さん]

>>3903 マンション掲示板さん

大雪の日がどうであったか等書いてあるのは川口住民以外の検討者には有益な情報ではないですか？

[3905: 購入経験者さん]

>>3901 名無しさん
京浜東北沿線繋がりで。

>>3899 川口っ子さん
東京まで10分で着ける身からしたら30分は長いな。自宅の玄関からだと実質40分かかるでしょ？
よくテレビで大雪の日にどこかの駅前のバスターミナルの風景映ってますが、ディズニーのアトラクション待ち
みたいな長蛇の列ですよね（笑）一生懸命それに並んでる人見てると寒いのに大変だな～って思います。
私は非常事態ですら山手・常磐・京成・千代田線のどれかは動いているのでバスは使わないのでよくわからん。

[3906: 口コミ知りたいさん]

川口と吹雪かー。
転勤で北国経験してるからなあ、川口と吹雪は笑える。
あっても、たまーーーにだもんね。

[3907: マンション比較中さん]

全ての条件を満たすマンションはなかなかないよね。

[3908: 川口っ子さん]

>>3905 購入経験者さん

ふーん、それならそれで結構だけど、私も不思議ですよ、なんでこの板にあなた様が？

[3909: マンション検討中さん]

マイナスの情報出た時の掲示板の反応も住民の感じを掴むのに有益ですね

[3910: マンション掲示板さん]

>>3904 マンション検討中さん

大雪の日のことを本当にそういう気持ちで論じてるとは到底思えません。
むしろ、大雪まで持ち出して ということですねぇ。

大雪対応な物件に決まりますように、祈ってますよ。

[3911: マンション検討中さん]

>>3909 マンション検討中さん

ただただ黙っててほしいんでしょうけどね。

[3912: 評判気になるさん]

あーあ、せっかく取れた休みなのに、掲示板見たばっかりにずっと見てしまったよw
相変わらず醜いネガ。
ネタに雪までとは苦戦してますな。
どの物件も、どの土地も満点なんてないですよ、みんなそんなことわかってて納得して踏み切るんだよ。
その人にはＡが90点、別の人にはＡじゃ駄目でＢ。
そんな当たり前のことに余計な波風たてるのがネガどもだと思ってます。

[3913: マンション検討中さん]

いいんじゃないですか住民と営業の本性が見れて。

[3914: 匿名さん]

東京近郊に雪が降るのは懐かしく思います。
私は北海道出身なので、雪は見慣れたものなのですけどね。
ただ、ゆきかきは本当に大変ですよ。
特に寒い日なんかは面倒ですし、いいことなんてないと思います

[3915: マンコミュファンさん]

>>3913 マンション検討中さん

ネガの本性でしょうが？
間違わないように。

[3916: 口コミ知りたいさん]

>>3914 匿名さん

北海道でしたよ、転勤。
毎日の雪かきの方が大変ですよね。
まあ、都会じゃ一大事かな？

[3917: マンション検討中さん]

あんまりネガ飛ばししすぎると。

ね。

[3918: マンション検討中さん]

越中島なんて、ただ東京駅に近いだけで、東京駅での乗り換えは問題外レベル。
しかもスーパーは門前仲町まで行かないと無い。越中島駅前の一等地に大学が鎮座して街としての発展も見込みが薄い。
東京駅から越中島の間で生活するなら良いけど、それ以外の人からしたら微塵の魅力も感じないな。
日暮里も新宿方面に行きにくいからパス。

[3919: マンション検討中さん]

呼び方、えっちゅうじま？
で良いでしょうか？
そのくらい知らなかった。
門前仲町は何回か行ってるのに、京葉線の方は馴染みなくて。

逆に都内バリバリの人は川口って聞いても大宮から乗り換えてもっと奥？とかのボンヤリした認識かも。
東京都に隣接して都心まで15キロと言わないとイメージわかないとかですかね？

お互いかけ離れ感ありますね。

越中島は川口物件板には無理目かな。

[3920: 検討板ユーザーさん]

都心から15キロ圏内、JR駅から徒歩5分以内、駅から物件までの間にスーパーがある、山手線の東と西側どちらにも行きやすい、大手の新築ブランドマンション、南向きの眺望が開けてる、自然豊かな場所が近い、免震構造、線路の真横じゃない、坪単価平均300ぐらいまで

これらを全て満たすのがここ以外にあれば教えほしい

[3921: 購入経験者さん]

>>3918 マンション検討中さん
日暮里から新宿は山手線で乗換え無しで行けますし、通勤時間帯でも都心とは逆方向なのでほぼ座っていけます。

[3922: 匿名さん]

嘘つかないでよ。
座れませんよ。

[3923: 検討板ユーザーさん]

いやいや西口は単純にオーケーストアが近いっていうの大きいでしょ?
ピザ500円で安い旨い！
生鮮品以外のメーカー品ならば文句なしに安い！
なんといってもスーパー総選挙1位だから！

[3924: 購入経験者さん]

>>3922 匿名さん
あなたが朝何時頃・何両目を利用してるのかは知りませんが少なくとも7:30頃の先頭か2両目なら座れますよ。
嘘つき呼ばわりは聞き捨てならないな。

[3925: 匿名さん]

>>3924 購入経験者さん

出勤早いんですね。大変ですね…

[3926: マンション検討中さん]

越中島だの日暮里だのすごいねー。
でも興味、住む気ゼロ。
荒川区とか住みたくない。

[3927: マンション検討中さん]

調べてみましたが、7時30分発で日暮里→新宿で22分、川口→新宿で24分でほぼ変わらないですね。ただ、渋谷や恵比寿になると埼京線のほうが早くなります。
そもそも日暮里って川口みたいに自然ありますか？谷中墓地とか？
都心までのアクセスが一緒なら、環境面で川口が一枚上手ですね

[3928: 購入経験者さん]

>>3925 匿名さん
7時半は世間一般的には早くないと思いますよ。ここの契約者の半数も7時半には家出てるのでは？
まあ、朝は座って通勤できますし18時には帰宅してますのでおかげさまでストレスフリーです。

[3929: マンション検討中さん]

>>3928 購入経験者さん
日暮里には3920さんが言うようなマンションはありますか？

[3930: 購入経験者さん]

>>3927 マンション検討中さん
新宿までは所要時間大差ないかもしれませんが、川口からは乗換が必要なことがハンデになると思います。
東京・品川方面は断然日暮里が近いです。これは山手線が最寄の方しか理解できないと思いますが、山手線は本当に便利です。自然は谷中墓地もそうですが根津神社があります。散歩がてら谷中銀座を通って行ってます。

[3931: 検討板ユーザーさん]

まあまあ。どうせ冷やかしなんだから。まともに相手しない。

[3932: 検討板ユーザーさん]

>>3930 購入経験者さん
3929さんの質問に対しての答えは？

[3933: 購入経験者さん]

あと西日暮里から千代田線使えるのも便利です。大手町・表参道にも1本で行けるので。
赤羽で新宿方面に乗換えるのも上野東京ラインに乗換えるのにもホームかわって階段の上り下りがあるのが大変そうですね。特に通勤時間帯や真夏日は。

[3934: 検討板ユーザーさん]

回答無しだね。
つまり日暮里にはいい物件が無いってこと。ま、ネガなんてこんなものか。
これ以降はスルーします。

[3935: マンション検討中さん]

マイナスの情報が出ればすぐネガ扱い

[3937: マンコミュファンさん]

ここはいい物件だよ
以上

[3938: 通りすがり]

三井住友建設って・・・（笑）

[3939: マンション検討中さん]

野村不動産のプラウドタワー川口とフラグシップ川口銀座、三菱地所のパークハウス。
どれも魅力的。
迷って出足が遅かったけど、西口のプラウドタワー川口にトライしてからあとは、地所か川口銀座のどっちか二択だな。
東口は川口銀座界隈再開発以外の再開発の噂、真偽を情報集めてから臨みたい。
プラウドタワー川口で決まってくれればそれも必要無しだけど。

[3940: 検討板ユーザーさん]

>>3939 マンション検討中さん
東口の川口銀座界隈以外に再開発するって噂あるんですか？

[3941: マンション検討中さん]

東口の野村物件はフラグシップですか。
とてもいい名前だけど、何で「プラウド」を入れなかったのかな。
プラウドタワー川口銀座で良かったような？
それじゃまずかったのかな。

[3942: マンション検討中さん]

>>3940 検討板ユーザーさん
これとかかな？美術館なら西口のが雰囲気合いそうだが。
https://www.decn.co.jp/onlineservice/News/detail/3201806060501

[3943: マンコミュファンさん]

>>3940 検討板ユーザーさん

キャニオンマンション第２川口。
その関連の噂では？

[3944: 買い替え検討中さん]

今のマンションを購入する時に日暮里の物件も探したけれど、
中古でも川口の新築以上の価格でしたよ。
今も検索してみると40平米の分譲賃貸が込みで18万などで出てます。
駅前のステーションポートタワーは65平米で29万です。
あまり環境の良くないとされる鶯谷でさえも駅11分66平米が25万です。
川口ではこの賃料では貸し出しは難しいと思います。
日暮里の分譲価格や賃料って意外に高いですよ。
埼玉と区内の差は、残念ながら大きいの現実だと思います。
それでも県南が好きなので私は住んでいるのですが。

[3945: マンション検討中さん]

川口の方が何倍もいいって話ですね、結局。

[3946: マンション検討中さん]

>>3943 マンコミュファンさん

earthで見てみました。
ミドリノの向かいで本町４ですね。

[3947: 匿名さん]

>>3944 買い替え検討中さん

ここで何度も言われていることで、都内は高いですよ。プラウドタワー川口の価格をあげて都内買える論は、立地や内容を度外視すればの話です。
無意味な話だから反論されるんですよね。

[3948: 買い替え検討中さん]

>>3947 匿名さん

残念ながら私もそれを実感しています。
こちらのマンションは川口では高価であって、同じ仕様であれば区内のある程度の立地なら
もっと高価になってしまうと思います。
夫婦ともども成田と羽田を頻繁に利用するのと、新幹線を利用すること、勤務地が都内であることで
日暮里に新築分譲があれば・・と当時思っていたのですが、残念ながら新築分譲が出ていなかったので、
土地勘のある県南に購入しました。
川口は好きなのでこちらも検討しているのですが、急ぎの買い替えではありませんし、
フラッグシップの予想図が出てきて思いの外ステキだったので迷います。
大型であれば共用施設の充実度も違うと思っているので。

[3949: マンション検討中]

住人の質。。。
やたら攻撃的な人が多いですね。

ご近所付き合いが大変そうです。

[3950: eマンションさん]

当然の意見を攻撃と敏感に感じるのは、ご自分の心に悪意があるからです。
ネガをしてる人間の近所か同マンションのかたがた、大変でしょうね。