プラウドタワー川口ってどうよ？

[周辺住民さん]

プラウドタワー川口について語りましょう。


物件名 プラウドタワー川口
販売時期 平成30年3月上旬 (予定)
所在地 埼玉県川口市飯塚一丁目336番1 （地番）
交通情報 京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
敷地面積 3,692.68m2
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上21階 地下1階建て
入居時期 平成32年2月中旬 (予定)
総戸数 200戸
間取り 2LDK ～4LDK
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社


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[3401: 名無しさん]

>>3394 匿名さん
あのウェルシアは４月いっぱいで潰れたどころか、ずっと以前にスポーツジムに変わってますが？

[3402: マンコミュファンさん]

上で他のマンションスレにも同じ事書き込んでるマルチなネガくんがいますが、成約済み記載の住戸が実は販売側の客の購買意欲を上げる(焦らせる)為の偽装で実は未契約物件…と言うのは刑事罰が伴う犯罪です

私文書偽造及び同行使で、1年以下の懲役又は10万円以下の罰金です

因みに成約済み住戸でも非常に少ないですかキャンセルはありえます。しかしながらキャンセルされた住戸は未成約記載はできません。成約済み住戸がキャンセルされて販売される場合は再販売住戸と記載する必要がありますので、未販売住戸を成約済み住戸と偽って客の購買意欲につけこんで焦らせる行為は明確に刑事罰が伴う犯罪となります。

野村がそんな犯罪に伴うリスクを犯す意味はありません

[3403: 検討板ユーザーさん]

ネガはステレオタイプだから、赤薔薇ネタにも右へならえなんですよねー。自分で考えたり調べたりしない、ただただケチつけたいだけなのが丸わかり。

[3404: 通りがかりさん]

>>3402 マンコミュファンさん

現実、どこでもやってますけどね笑
グレーゾーンってそーゆーこと

[3413: 匿名さん]

立川の方が利便性がいい？モノレールや南武線が通ってるから？それに乗ってどこに行くのに利便性が言い訳？普通利便性がいいっていうのは、都心へのアクセスでしょ。立川に百貨店や駅ビルが多い？つまり都心から遠い（利便性が悪い）から一つのマーケットが成り立っちゃったってことじゃん。マーケッティングのいろはですなぁ。

[3416: 匿名さん]

>>3377
>すでに8割近い部屋にバラがついており、好調な感じと営業からも余裕を感じました。

もう160戸販売しましたっけ？ｗ
160戸うりきっているのなら、HPに1期＆2期1次完売御礼出るんでしょうね。
テキトーな事を言うのはやめましょうね。

[3417: 匿名さん]

>>3413
利便性って都心へのアクセスだけで成立すると思ってるの？
それでは立川よりも距離的に都心に近い川口のプラウドタワーには、
なぜ億を超える部屋が設定されなかったか説明してみなよ。
プレミアム住戸が無い理由は？200戸も供給していれば可能なはずだよね～。
川口は企業を呼び込む力がない。人を川口市に呼び込むのにウリが無い。せいぜい赤羽・浦和よりも安価って所。
でも赤羽・浦和以上の価格を出してしまうと、そちらに流れてしまう。
だからプレミアム住戸すらも設定できない。
立川は街自体に魅力がある分、プレミアム住戸の設定をしても完売させられる。街力の違いだね。
マーケティングの基本。
長い間川口に住んでいる人で、川口は駅前開発がしっかりと行われていると感じてる人っているの？
駅近にあった市民病院は僻地に。シティホテル誘致は失敗。SKIPも成功とは言えない状況。
大型SCは駅から離れた場所で好評を博している。
丸井は撤退し、そごうもいつ撤退してもおかしくない状況。ちょっとした廃れた地方都市みたいなもんよ。
住んでいる私が言うのも自虐的発言だけどｗ
立川とは比較にならない。