プラウドタワー川口ってどうよ？

[周辺住民さん]

プラウドタワー川口について語りましょう。


物件名 プラウドタワー川口
販売時期 平成30年3月上旬 (予定)
所在地 埼玉県川口市飯塚一丁目336番1 （地番）
交通情報 京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
敷地面積 3,692.68m2
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上21階 地下1階建て
入居時期 平成32年2月中旬 (予定)
総戸数 200戸
間取り 2LDK ～4LDK
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社


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[3081: マンション検討中さん]

じゃ、浦和のプラウドいきなさいよ。
としか思えない。

[3082: 匿名さん]

ですよ。
長文だが、基本が矛盾だらけ。
浦和に住めばいいじゃない？

[3083: 通りがかりさん]

誰もとめないって。さようなら～。
ずっと浦和にいてください。

[3084: 名無しさん]

川口で子育てを考える時点で、良い教育は諦めてるか、考えが足りてないのです。
そんな親だから川口を選ぶのですよ。

[3085: 匿名さん]

>>3084 名無しさん
なるほど
やっぱり川口を選ぶ親は自分も育ちが悪いから他の教育環境がしっかりしている都市が理解出来ていないんですね
なんだか可哀想
そして育っていく子供さんたちがもっと可哀想

[3086: マンコミュファンさん]

気が済んだらハウスしてくださいね。

[3087: マンション検討中さん]

学校単位では無く川口の全部の学校をまとめた平均点で判断してること、これだけ私塾がある中で学校だけの教育で済まそうとしていること、平均点が高い学校に行けば子供の成績もあがると思っていること、コメントを見てるとかなり知的レベル低いですね。学校のレベルで成績が決まるなんて本気で思ってたら、かなり終わってますよ。浦和って騒いでる人達もこんなものです。
だいたい浦和なんてフーリガンの＊＊みたいなところには住めないです。マンションもドミノ状態で、住宅環境も悪いです。

[3088: マンション検討中さん]

>>3087 マンション検討中さん

その通りです。教育を言うならば飯塚地域はどうなのかを証拠と共に示すべきです。更に学校以外に塾などがとれくらいあるのかなども考慮すべきです。
浦和のマンションも検討しましたが、立地などを考えるとありえなかったです。こちらの圧勝でした。

[3089: 匿名さん]

なぜここに来ると問われても。
川口に住んでいて知っている事をお伝えしたまでで。
そんな事は埼玉県も公表しています。
それよりも>>3079さん、〇で潰せばいいと思っていますか？
推測できることであれば、言っているも同然だとご存じですか？
他人を「確信犯」扱いするとは、言葉が過ぎますよ。
匿名掲示板であれば何を言っても良いと勘違いされているのでは？

[3090: マンション検討中さん]

>>3089 匿名さん
埼玉県が示している飯塚地域の教育水準について、お手数ですがリンクなどを示していただけますか？
自分ではよく分からなかったので参考にさせていただきます。

[3091: マンション掲示板さん]

では、まず自分はどうなのか、それも分からない位だからレベルが低いと言われる。言葉が過ぎるのはそっち。丸で消すべき言葉だらけだよ、かなりまずいよ。自分のやってることを風呂でも浴びてからゆっくり考えてみるべき。
人に教える前にすることがあると思うよ。

[3092: 通りがかりさん]

浦和vs川口 なんて構図は大昔からないんですけど？相当作為的だなー。そんなんで誘導なんかされないわ、馬鹿馬鹿しい。お互いに認めあってるのが現実ですよ。あんまり人を甘く見ないで下さいね。

[3093: 名無しさん]

だいたい、聞かれもしないのに不思議なお方です。
みんな子供の教育も含めて考えてますよね？親なんだから。
川口の親は育ちが悪い親だから考えが足りない？
随分と侮辱しますねえ。
そんなことまで言って大丈夫なんでしょうか？
久しぶりにびっくりしました。

[3094: マンション検討中さん]

>>3089 匿名さん
何か根拠があっての発言かと思ったのですが、無ければデマということになってしまいます。残念です。

[3095: 通りがかりさん]

昔巨人がV９の頃、アンチ巨人もいて、結局両方巨人ファンでした。そのことでプロ野球が注目されました。アンチプラウドもユーモアを交えた方がウケると思いますが、これで消費税があがる前に住宅販売が盛り上がると良いですね。

[3096: 匿名さん]

>>3095 通りがかりさん
ここは契約する頃は消費税増税後だから金利も上がるし、みんな火の車だよ
しっかり予算シミュレーションしてないと大借金にみまわれるぞ！
衝動買いは危険

[3097: マンション検討中さん]

消費税増税後だから金利が上がるってどんな理論ですか？増税によって消費が停滞するので、日銀は金融緩和政策を続けると思うのですが。詳しく説明してください。
そもそも、ここは増税前の契約です。

[3098: マンション検討中さん]

>>3096 匿名さん

ここどのくらいの収入層が買ってるか知らないでしょ？

あんたに言われなくとも、ちゃんと計算して、やってっから。

川口では高いから、地元でかえないひとはちゃんと判断して諦めるから

あなたもその一人でしょ（笑）

[3099: マンション検討中さん]

消費税8%の時も金利は上がってないから、今回も変わらずでしょうね。
むしろ優遇措置が検討されているので、長期優良住宅のこの物件はメリットがありそうですね。

[3100: 匿名さん]

俺はこのクラスのマンションは全然買えるけど、資産価値が低いマンションになると思うのでここに無駄な金は使いたくないな
川口は何やってもダメだし、世間から評価されてないからな
川口は何でこんなに悪評高いのか考えてみたんだけど、このマンションのスレ3098のような、人として人格の無い奴がやっぱ多いからなんだなあとよーくわかったわ（笑）
この掲示板で数々指摘され下品なコメントで、すぐ逆ギレする奴らだからねえ
完全に終わってるわ（笑）

[3101: マンション検討中さん]

そういうあなたは下品でないの？

[3102: マンション検討中さん]

>>3100 匿名さん
このクラスのマンションは買えるってすっげー、資産家なんですね！


でも妄想でほんとは貧困層なんだろうなぁ。
みんなわかってるとおもーけど。

ネットというバーチャルの中でしか、
自分の価値を出せないタイプで
たぶん、図星すぎて1番本人がわかってると思うのでかわいそうだからこのへんにしておこ。

つくづく、きちんとした教育をして、
やりたいことももちろん、きちんと生活が出来るレベルの収入を稼げるよう子育てしないといけないなと痛感。

[3103: 名無しさん]

>>3100 匿名さん
資産価値が低いと考える根拠を示してください。

[3104: 匿名さん]

やっぱり川口市民の民度の低さがでちゃってるね
3098、3102は同じ奴だと思うけど、これだけ注意されても下品なコメントで罵倒するオツムの弱い奴
こんなやつが住んでると思うだけでゾッとするし気持ち悪い…

[3105: マンションマニア]

>>3104 匿名さん

気持ち悪いならもー書き込みしないで
くれ
OK？
書く理由ないよね？

あんたがいちいち買う気もないのに、しつこく書くからみんな気分悪いわけ？

二度と書くなよ
理由がないし、あんたにとっても時間の無駄で、いいだろ

[3106: 匿名さん]

>>3105 マンションマニアさん
だからいちいち突っかかってくるなよ
そういうとこがオツム弱いんだよ
お前、病気だろ？（笑）

[3107: 通りがかりさん]

というか、ネガポジを一人でやってない？
低レベル喧嘩を演じてないですか？

[3108: マンション掲示板さん]

そういうスレにしたい臭プンプンしますよね。

[3109: 匿名さん]

2019年3月までに完売は難しいだろう。
消費増税の経過措置は３月まで。
だから急いで販売を開始したというのが本音だろう。
消費税値上がり後は更に販売が停滞。ちょっと先が見えてるな。
買う方も消費増税前・低金利と買い急いでいるのを見込んで高値で販売したんだろう。
資産価値は見いだせない。川口は街づくりがほんとに遅い。
街づくりどころか商業施設が撤退してパチ屋にマンションに東口一等地が活用されていない。
単純にマンション乱立しただけ。そごうもいつ撤退するかわからない状態だしな。
浦和のドミノマンションエリアも酷いが、ここもギッチリ隣の建物と隣接してるだろ。

[3110: 匿名さん]

何なんだろうここのスレ。全然買えるお金持ちでも買わない人はこのスレ見ないだろうに、何で？
買えるのに買わないなんて、まあガキの戯言ですね。
買わない人は、一々買えるなんて、見栄張らない方がいいですよ、みっともない。
あと、最近出てる教育レベルの話は、？？？
そもそも義務教育の学校の程度を比較してどうなるの？
うちだって自分のの都合で川口に住む以上（住みやすいし、都心に近いし）教育の部分での多少のデメリットは都内の私学に行かせて全然クリア。
女の子なら、豊島岡は結構近いですよ。
ただ、本人曰く、混雑は半端じゃないって。

[3111: 通りがかりさん]

川口市飯塚の通学区である西中学校は、平成29年度の卒業生184人のうち、38人が偏差値65以上の県立・さいたま市立の高校に進路先を決めています。
都内の国立・私立に進路を決めた生徒も大勢います。
偏差値65以上は人口の7〜8%。
184人のうち、38人だと21%です。
進路実績はいいと思います。

飯塚小学校を卒業して私立中学に行く人もかなりいます。
私立中学を選ばず、西中学校に行ったとしても、進路先は、その子次第だと思います。

[3112: 匿名さん]

叩かれやすい街なのは分かりますが、まさかこんなに伸びるとは

[3113: 検討板ユーザーさん]

ネガどもが画策してるので伸びるんでしょう。
かえってプラウドタワー川口が注目されるだけなのに。
ここだけみて決めませんからね。

[3114: マンション検討中さん]

>>3109 匿名さん
隣の建物と隣接ってどこ？ライオンズ？Aタイプだったら低層階の洋室が一部そうなるだけで、肝心のリビングは南側も含めて問題無し。むしろ西日が遮られるメリットもある。Gタイプは東側のコンフォートステージまでしっかり距離ある。浦和ドミノは南側の眺望や日中の日差しが遮られる状態で、こことは全然違うよ。
東口再開発がある中で丸井の跡地の一例だけで東口が活用されていないというのは無理があり過ぎるな。ネガするならもう少し説得力あるやつでお願いします。じゃないと検討にならない。

[3115: 匿名さん]

いちいち反応しているのが数人いるな
何でそんなに必死になってウイークポイントを消そうとする必要があるの？
ステキなお話は営業からいくらでも聞けるだろ？
購入経験者やウイークポイントに気づいた人、昔から住んでいる人から
マイナス面を聞いて納得して購入した方が良くね？

[3116: マンション掲示板さん]

その考え方、改めましょう。
根拠で反論したらいいだけです。
冷静にね。

[3117: 匿名さん]

>>3115 匿名さん
確かに
前のスレにも誰か指摘していたけど、すぐにビビって反論するよねここに書き込んでる奴は
それだけ自信がないんだよ、ここのマンションが売れる自信が
売れ残るのが怖くて、事実のネガ要素を必死で認めたくないだけ
そんな小心者なんです（笑）
現在、全然売れ行き悪いしね
マンション販売は第二期以降が本質が問われるからね

[3118: 通りがかりさん]

根拠言えないんだね。

[3119: 匿名さん]

言えないでしょう、検討者じゃないんだから。

[3120: eマンションさん]

プラウドってタワー得意なの？
プラウドは小規模作らせたら天下一品なイメージありますよね！

[3121: マンション検討中さん]

こう暑いと建築作業も大変。
ご苦労様です。

[3122: 通りがかりさん]

随分基礎念入り。当然といえば当然だけど。

[3123: マンション検討中さん]

先週末の申し込み会に行かれた方いますか？
２期を逃してしまったので３期に挑戦したいと考えています。
どのくらいバラが付いていましたか？？
過去の投稿を見ましたが、あと50部屋位しか残っていないのではと心配しています。

[3124: 匿名さん]

>>3123 マンション検討中さん
まだ全然余ってたのでご安心ください
バラの数は先月から変わってないように思えます

[3125: マンコミュファンさん]

>>3123 マンション検討中さん

担当(営業)は決まっていないのですか？
営業はなんといってますか？３期はあるのかどうか。
ギャラリーに行って直接見聞きした方が確実ですよ。

[3126: マンション検討中さん]

次は、２期2次 7月中旬ぐらいらしいです。

[3127: 口コミ知りたいさん]

なんか川口の教育が悪いだとか、ここの資産価値が低いとか、犯罪発生率がトップだとか、消費税増税で金利が上がるとか色々と言うけど、あれだけ根拠を示してくれって言われても全く出さない。これじゃネガキャンって呼ばれて当然。そんな情報は検討材料にならない。

[3128: 匿名さん]

結局売れ残ってるやん
最初の一部のマニアにだけやったなあ
先が思いやられるわ…

[3129: 口コミ知りたいさん]

>>3128 匿名さん
先週末に2期販売した後にMRに行って確認したんですか？いくつ供給された中で、今いくつ残っているんですか？

[3130: マンション検討中さん]

＞＞3125　さん
お答えいただきありがとうございました。
担当の方にきちんと聞いてみた方が良いですね。
1期2次で130～140程埋まっていたので、これからの売り出し状況を問い合わせてみます。