プラウドタワー川口ってどうよ？

[周辺住民さん]

プラウドタワー川口について語りましょう。


物件名 プラウドタワー川口
販売時期 平成30年3月上旬 (予定)
所在地 埼玉県川口市飯塚一丁目336番1 （地番）
交通情報 京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
敷地面積 3,692.68m2
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上21階 地下1階建て
入居時期 平成32年2月中旬 (予定)
総戸数 200戸
間取り 2LDK ～4LDK
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社


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[2781: 匿名さん]

>>2777
ネガネタって言うけれど、かなーーーーーり重要な事だと思います。
エレベーターですよ？ｗ
毎日乗るんですよ？ｗ
ネガネタって軽く言えるあたり、本気で検討していますか？

[2782: マンション検討中さん]

>>2780 マンション検討中さん
出勤時間なんて変えれないだろ(爆)

[2783: 匿名さん]

>>2781 匿名さん
じゃあ検討外せばいいじゃない。で、どこの物件が総合的に良いのか教えてください。
エレベーターエレベーターうるさいなぁ。笑

[2784: マンション検討中さん]

さすがにエレベーターで買うマンションは決めないわな。

[2785: マンション掲示板さん]

さすがにうっとおしいレベルだな

買えない嫉妬って酷いな

[2786: 匿名さん]

>>2785 マンション掲示板さん
買わない…(修正)…買えない人はいなくなってほしい。

[2787: マンション検討中さん]

エレベーター？高層階だがうちには関係ない。９時５時のサラリーマン生活卒業してる、妻は専業主婦、子供は独立してる。だから、関係なし。
駐輪場？夫婦共に自転車乗らない、だから関係なし。
だいたい、駅前だよ？いらないわ。逆に車には乗る(夫婦でドライブ旅行)、勿論駐車場ゲット。
ゲット出来なくても周囲にいくらでも借りられる、駅前だから余ってる。
内廊下嫌いだ、あの感じが嫌だったね、だから外廊下大歓迎。
リセールバリュー？関係ない。
子供らが相当狙ってて、最後は一緒に住みたいとか各々言い出してる、勝手なもんだ笑、それでそのまま子供のものになるからリセールバリュー関係なし。
学区？孫はどれも東京の私立でエスカレーター。だから学区関係なし。
その他も全て、いい意味で関係なし。
私と似た立場や環境なら、いいマンションじゃないのかな？

[2788: マンション検討中さん]

>>2781 匿名さん
おめーはエレベーター買ってるんか？
大事なところを見ないでそんなところに固執してるなんて、冷やかしでやってるだけだな。マンションなんてホントは買えないんだな。

[2789: 匿名さん]

>>2781 匿名さん
2777ですよー、こんばんわ。
はい！ネガネタって軽く言い切ります、キリッ！
本気で検討してますかだって？
してますよ、だってもう契約済み。

それから、エレベーター毎日乗るって誰が決めたの？
みんな、あなたと同じ生活スタイルじゃありませんよ？
もうね、そういうあたり、当然のように言われると、これは不毛な話し合いだわって思うので、じゃっ！これで！
かなーーーーーり重要なエレベーターがバツなんでしょ？もう検討どころじゃないですよね？さようなら。

[2790: マンション検討中さん]

>>2783 匿名さん
おそらくエステムかステーションコートってことを言いたいんじゃないですか？笑

[2791: 匿名さん]

>>2790 マンション検討中さん

ここをレイクタウンと間違えてる浦和誘導さんでしょ

[2792: マンション検討中さん]

いや、もはや●気なんだと思う。
そっとしとこう。

[2793: 通りがかりさん]

荒れてますね…
確かにエレベーター少ないかなと思いますけど、
他にも検討しなきゃいけないとこたくさんありますよね。

設備、リセールス、価格、西口
リタイア組にはいい物件だと思ってます！
20代、30代で初めてマンション買う方向きではなさそう

[2794: 通りがかりさん]

エレベーター好きな方、近くにハローワークありますよ！１階にあるからエレベーターも待つ必要ないし。ひやかしもそろそろかな。

[2795: マンション検討中さん]

何の買い物もそうですけど、ぐちゃぐちゃ言う人は言うだけ番長。買わないか、元々買えないんですよ。

[2796: 検討板ユーザーさん]

>>2793 通りがかりさん

確かに20代30代のサラリーマンが買うにはちょっとグロス価格が高いマンションにはなりますね

[2797: マンション検討中さん]

共稼ぎ。
重説時、若い人が大半でしたが？

[2798: 検討板ユーザーさん]

まぁ、若くしてこの価格のマンションを買うってそこそこのサラリーマンだろうね

[2799: 通りがかりさん]

買えるかってことより、20代30代でここを買うメリットがなさそう…
勉強不足で勢いで買って、正常性バイアスが働いてるイメージ笑

リタイア組で余生を過ごすには買いですよね！

[2800: 匿名さん]

不毛な掲示板だな
契約者が検討版で必死になってネガネタを抑えつけようと必死すぎ。
「俺は自転車乗らないもーん」「駐車場ゲット」「リセール関係ないもーん」ってｗ
そんなことをアピールしないとダメなマンションだと印象付けちゃったね。
ところでここの免震は直下型の縦揺れには対応してるの？
唯一のメリットだろ？

[2801: マンコミュファンさん]

ネガがしつこいから、契約した個人的理由、答えてくれただけなんじゃ？
必死はどっちなの？
見苦し過ぎるぜ。
興味なけりゃ粘着しないもんだよ、無関心になるもんだ。
無関心なら、他いってるよね？
めちゃくちゃ関心あるってことじゃないか。
頼むから、みっともないこと、もうやめな。
温泉でも行って心も体もあっためてこいや。

[2802: マンション検討中さん]

激しく同意です。

[2803: 匿名さん]

妬みってここまで人を醜くするんだな。
●|￣|＿

[2804: 匿名さん]

完売すれば検討スレを廃止にできますよ！

[2805: マンション検討中さん]

批判するのはこのマンションが大好きだからでしょう。スルーが一番。

[2807: マンション検討中さん]

このマンションは別に20代30代の人が買っても全く不思議じゃないと思いますよ。
これだけ駅近だと都心に通勤してる人には最高に有利だし、仕事から帰るときにもスーパーにすぐ寄れる。共働き夫婦にもうってつけです。野村もアピールしてるように、子育てにも環境がいいです。
値段との折り合いがつけば、これからバリバリ働く世代には最高の物件だし、モデルルームを見る限りは折り合いついてる人もかなりいると思います。

[2809: 通りがかりさん]

>>2807 マンション検討中さん

んー…
そうなんですかね…
20代30代で初めてのマンション購入なら
終身雇用が当たり前の時代でないなかリセールスも考えると販売価格があまりにも高いのかなと…
売った場合にぎりぎり損するかしないかレベルだと予想してます。
あくまで個人の予想ですので…

リタイア世代なら次の世代に残すためとかで全然ありだとおもいますね！

[2812: 検討板ユーザーさん]

>>2809 通りがかりさん

まぁ
確かに20、30代が買うには高級マンションの部類よね。若くて高収入なら金融とか商社、外資系じゃないか？

と思ってたら、先週営業が必死に6000万の部屋を年収800万くらいの若い夫婦に説得してた。
大丈夫か？？

[2813: 匿名さん]

[No.2806～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2814: 匿名さん]

自転車置き場ですが、市営駐輪場に停めれば良いと書かれている方がいますが、
実は川口駅近隣の駐輪場は非常に人気が高く、毎回抽選になります。
ここ10年ほどでマンションが乱立したので余計に不足している状況です。
現在も空きがあるのは、プラウドタワー川口の近くの線路にある地下道をくぐって
右に曲がって先にある、駅から離れた駐輪場のみです。昔から駐輪場不足は言われています。
マンションに数百円で借りられるのに、駐輪場に3000円近く払っても抽選になってしまいます。
しかも1度当選しても次回また抽選になります。
川口駅近くのマンションの駐輪場台数は重要だと思います。
野村は川口駅近隣の駐輪場不足を知らないで設計してしまったのでしょう。

[2815: 名無しさん]

いや、違うね。
駐輪場にガタガタいうレベルを相手にしてないだけ。
駅前物件に何言ってんだか。

[2816: マンション検討中さん]

世帯年収900弱です。諦めます。
頭金出しても最低5000万はローン組まなきゃで
ウチは車必須なので管理費等固定費が20万に。
5年後10年後修繕費上がり25万近くに。
子供は私立に考えているので、とても・・・
冷静に考えると、ここの南側買おうとしたら
独身なら900、子供2人なら1200はないと
怖い。みんなすごいね。

[2817: 匿名さん]

営業さんの悪口に見立てたネガキャンですか？

エレベーターの台数や駐輪場の少なさの様な具体的事実とは違い、具体的には不明ですから言った者勝ち？

書き込む方の知性が疑われますね。

よくリセールの話が書き込まれますが、リセールを最優先（エレベーターの台数や駐輪場が最優先の方も
いるようですが…）されるなら、すごーいお金持ち以外の方は賃貸の方が絶対お勧めです。

実際には、固定資産税や管理費、修繕費等、買った金額以上のものを相当払いますから。

賃貸して、株を買った方が絶対お勧めです。
もし、株は先が見えないというのなら、リセールも同じですね。

それでも購入して住むって事は、そこに人には分からない満足感があるのです。
だから買えない人は嫉妬するのです。

これを投稿すると、又ネガキャンがあるかなと思いますが、これは私の満足感なので、あんたの満足感と
違いますのでほっといて下さい。

満足感は、人それぞれ。
あんたの満足感を押し付けないで下さいな。

[2818: マンション検討中さん]

数百円とか三千円とか、みみっちい話やめて～。恥ずかしい。

[2819: 検討板ユーザーさん]

>>2816 マンション検討中さん

確かにここの南向き（東向きの方ごめんなさい）を買って子供私立まで出したら世帯年収1000万強はほしいよね。

でも、そゆ所得者が買ってるマンションでしょ

[2820: 評判気になるさん]

>>2819 検討板ユーザーさん

訂正　東の角部屋は、南向きと同じ価格帯で高いよね

[2821: マンション検討中さん]

Jタイプは間取りとしてはいいものね！

[2822: マンション検討中さん]

2807です。
繰り返しますが、物件価格との折り合いがつけばの話をしています。
年収も大事ですが、今いくら貯蓄があるかも重要だし、親からの贈与もあるので一概に年収だけで判断つけられないと思います。年収以上に貯蓄がある人も実際にいるので。

たとえリセールする状況になったとしても、それまで貯蓄できれば問題ないし、若くてもそういうプランニングが十分できる人達が買うマンションでしょう。逆に買った後に余裕が無くなるようであればきついでしょう。ここは買ってからローンで苦労する人達は買わないと思います。そもそも、このマンションはリセールバリューは悪くないですよ。

[2823: マンション検討中さん]

今の若者は経済観念しっかりしてる、そう感じることが多いです。
貯蓄も着々とするでしょうね。

[2824: 匿名さん]

>>2817 匿名さん
だからお前はいつも文面が長すぎるんだよ
みんな誰もお前の変な投稿読んでないからやめろ
気持ち悪い

[2825: eマンションさん]

確かに若者でもしっかりした人なら買える。
年収700万でも、貯蓄1000万以上ある人もいるだろうし

頭金がないとすると、南向きは年収1000万は最低でいるって話

結局それなりの人が買うマンションってことなんだが

明らかに川口では、ずば抜けて高いからね

[2826: マンション検討中さん]

>>2824 匿名さん
お前は とか、他人様に言っては駄目です、お里が知れますよ。
気持ち悪い。

[2827: 通りがかりさん]

>>2817 匿名さん

どこに満足感を感じたのかおしえてください！！

[2828: 通りがかりさん]

>>2822 マンション検討中さん

リセールバリュー良くはないですよね…

[2829: マンション掲示板さん]

そんなこと、どっちでもいい余裕ある人種が購入者。

[2830: マンション掲示板さん]

これだけバカにされて頑張れるのはすごい。この能力を他に生かせたらいいね。