プラウドタワー川口ってどうよ？

[周辺住民さん]

プラウドタワー川口について語りましょう。


物件名 プラウドタワー川口
販売時期 平成30年3月上旬 (予定)
所在地 埼玉県川口市飯塚一丁目336番1 （地番）
交通情報 京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
敷地面積 3,692.68m2
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上21階 地下1階建て
入居時期 平成32年2月中旬 (予定)
総戸数 200戸
間取り 2LDK ～4LDK
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社


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[2641: マンション検討中さん]

>>2638 マンション比較中さん
さすが浦和ですね！
川口市民には浦和マンションは手に届きません

[2642: 通りがかりさん]

レイクタウンの売れ残りマンションとかぶってみえてくる…あせるー
あそこは値下げ祭りと広告宣伝に必死になってるから早めの完売目指して欲しいです！！

[2643: マンション掲示板さん]

>>2642 通りがかりさん
いやいや、比較対象が笑えるから（笑）

9月には完売予定らしいから、計画通り半年で200完売だから、検討者はあんま悩む時間はないよ

[2644: 通りがかりさん]

浦和の住民の多くは川口のこと悪く思っていないし、川口の住民の多くも浦和のこと意識していないと思います。業者には振り回されることなく、良いものは良いと判断します。
オプション会に来た人は、若い人で品の良い方多かったです。二次募集も早まりそうですね。

[2645: 検討板ユーザーさん]

赤い花の数、120数個です。
２期は残り70数戸の供給で、プラウドタワー川口の供給は全て終わりとなります。

[2646: 匿名さん]

プラウドがそうしているというわけではありませんが、こんな話があります。
http://marinesourceress.com/archives/202
ちなみに私は以前、財閥系マンションの検討をしていた時、
抽選会開催中だったのに、「抽選会景品の1等を付けますね」と言われたことがあります（笑）
大手でもこんなものなのねって感じました。

[2647: 通りがかりさん]

>>2646 匿名さん

まじすか…
花ってウソで付けるパターンあるんですね…
確定じゃないってことか…
まあみたら焦りますもんね

営業はあの手この手うってきますね

[2648: マンション検討中さん]

我が家は満席で予約取れなかったことがありました。直近で訪問できましたが、週末はかなり混雑しているようすでした。感想としては、非常によく考えられたモデルルームだと思いました。都内にこだわりが無ければ、これ以上は、求められないのではないかと思わさせるほどです。前向きに検討したいと思います！

[2649: マンション検討中さん]

確認したくなることが出る度、小まめにモデルルーム行ってました。赤薔薇の推移に不自然さはありませんでした。キャンセルが出たと思われる最上階も次に行った時には赤薔薇が。その他、中部屋で薔薇が付いてない部屋も着々と埋まっていきました。余裕が見え隠れです。

[2650: マンション掲示板さん]

成約なしで花つけて、裏で募ってる？それをするほど困ってないですよ、やったら結局は悪い噂になりますしね、リスキーです。
社風からいって野村不動産がそんなをことはしないし、この物件に限っても売れてる風な画策をしてリスクを取る必要なんて全くない、何故なら現に売れてますから。
ソースは、太く濃いパイプと言っておきましょう、あとはご想像で。

[2651: 名無しさん]

マンションマニアが、
これは売れますよーっていってた理由がモデルルームいってよくわかった。

価格が高いという声もあったけど、都内検討者からするとこの立地、スペックで、安すぎるという印象。

川口自体の駅力はこれからあがって価格が追いついてくる気がする。

申込ます。

[2652: 匿名さん]

買って損はないね

[2653: 買い替え検討中さん]

どなたか、モデルルームにいくら分のオプションがついていたかご存知の方いらっしゃいませんか？

[2654: 匿名さん]

2653さん

営業さんの話ですと、1000万超えだそうです。
オーダーチョイス＋インテリア等でそうなるそうです。

[2655: 通りがかりさん]

>>2651 名無しさん
確かに！
都内検討してる人がくる価格帯ですよね！
安すぎるとまではいきませんが笑

駅力はこれ以上はなかなか上がらないとおもいますよ…
川口、赤羽は若干、飽和状態ですから…
西川口とかならわかりますが…

[2656: マンション掲示板さん]

川口はどういう意味で飽和状態？ますますよくなってますが？
また当物件、高くても中心購入層は川口市民ですが？

[2657: マンション検討中さん]

西川口にある他物件のコマーシャルは別にスレッドを建てて集客なさいな。失礼無きよう行儀よくいきましょう。

[2658: マンション比較中さん]

>>2656 マンション掲示板さん
そうなんですか？
都内勤務者が購入検討者の大部分かと思ってましたが?

[2659: マンション掲示板さん]

>>2658 マンション比較中さん
現実はあなたの認識とは違ったようで。

[2660: eマンションさん]

営業さんにきいたら、
6割くらいが地元の高所得者層の購入か買い替えって
いってましたよ

湘南新宿ラインは現実的かはさておき、
東口の再開発2つ決定と駅ビルの改築、
これから東口により高いマンションが販売されてくので、
今回のプラウドがベースで川口のマンション価格が形成されるのは間違いないから悪くはならないと思う