プラウドタワー川口ってどうよ？

[周辺住民さん]

プラウドタワー川口について語りましょう。


物件名 プラウドタワー川口
販売時期 平成30年3月上旬 (予定)
所在地 埼玉県川口市飯塚一丁目336番1 （地番）
交通情報 京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
敷地面積 3,692.68m2
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上21階 地下1階建て
入居時期 平成32年2月中旬 (予定)
総戸数 200戸
間取り 2LDK ～4LDK
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社


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[2481: 通りがかりさん]

5から10年単位で新築を移り住む方いましたよ、知人に。最近港区のタワーマンションから終いの住みかと称して港区の一軒家に引っ越していました。まず自分が使う事ないような共有設備新設がマンション内の組合で決定し、管理費修繕費駐車場代金の合計が20万超えしたので将来見据えて引っ越ししたとのことでした。私は子供がいないのでキッズルームやゲストルーム等、自身が無駄だと思う設備が管理費負担になるマンションは率先して買う気にはなりませんけれども。子供さんの成長にともないニーズにあう引っ越しするのはありかと思います。このマンションは、今、働き盛りのお若い世帯様にはお似合いの物件ですよね。

[2482: マンション検討中さん]

自分達の人生だから人真似では済まされない。
買い替えたけりゃそうしたらいいし、買い替えないですむ選択も普通にあるだろうね。
考え、スタイル、経済、その他、諸々なんだから。

[2483: 匿名さん]

なんか、卑俗な方々の棲みかになりそう。このマンション。出自が賤しいタイプの人間たち。

[2484: 匿名さん]

出来れば経済的余裕のある方だけで埋まってほしいです。
管理費と修繕積立金だけでも相当額なので、余裕で払える方ではないと困ります。

[2485: マンション検討中さん]

働き盛りや子育て中心の若者はここ買わないですよ。
チャイナタウンに新築マンション買うなんて（笑）

[2486: マンション検討中さん]

>>2483 匿名さん
そういう書き込みを出来るあなたこそ、かなり怪しい。住人を卑しめて喜んでるつもりでしょうが、そんなことで住人が傷つくとお思いか？

[2487: マンション検討中さん]

>>2484 匿名さん
相当高いと思っておいでで？いやいや、高くないと思いますが？管理費は普通でずっと変わらず。修繕積み立てのみ10年20年の伏し目はありますが設備保つのは当然でしょう。免震タワーマンションが安い修繕費提示じゃかえって不安ではありませんでしたか？話戻しますが、妥当な額としか思えません。普通でしょう。

[2488: マンション検討中さん]

>>2485 マンション検討中さん
それは西川口の間違いです。西川口はかなり美味しい中国料理の店が次々と出来ているそうですが、まだタウンと呼べるほどではないです。
それから、重説の時、働き盛りのかた、お若い方、沢山おられました、むしろ年配者がかなり少なかった。別の日は年配者の方が多かったそうですが。
以上です。

[2489: 検討板ユーザーさん]

ネガどもは最後まで張り付くつもり。動機が不純なんです、まともに相手してやることないです、ほっときましょ。

[2490: マンション検討中さん]

そうそう、既にここの購入者の半分近くが川口以外の人達なわけで。いくらネガキャンやっても誰も意味ないことにまだ気づかないか、もはや意地だけでやってるか。哀れだなぁ

[2491: 匿名さん]

>>2487
・免震だからこの金額は高くない
・額面が高い
混同していませんか？

[2492: マンション検討中さん]

>>2479 匿名さん

例の古い本からの情報ですか...
買い替えしたら手数料やら引越し費用、税金などがかかるし、新築を買うたびにデベに利益を払ってるわけです。そんな中で本当に利益出せますか？

[2493: 匿名さん]

>>2491 匿名さん
ヨコカラ失礼。
余計な話で混乱させないように頼むよ。
管理費修繕費についての話をしてたんでしょ？売値の話を何故からめる？
そんな売値話、このやりとりでは出てこないよ。
因みに、売値も管理費修繕費もバカ高くない、契約した理由のひとつだよ。
ではね、失礼。

[2494: 通りがかりさん]

ネガくんネガさんの断末魔の叫びが聞こえてきた模様。
スレも順調にのびてます。
というか、ネガ様のせいでのびてますな、ほんとだ。
ある意味有り難いことかも、野村にとっては。
ネガ様様。
ほほほ。

[2495: マンション検討中さん]

10年ごとに買いかえるのがマンションって。笑
１度でもそれを経験してたら、そんな本は鵜のみにしないと考えます。
個人的意見です、悪しからず。

[2496: 匿名さん]

カウンタートップの色味は高級感があって見た目がいいのが素敵です
シンクも作業しやすい広さになっていますし、ユーティリティシンクは使い勝手もよさそうです。
女性としては一番気になる部分はキッチン部分ですからキッチンが凝っていると女性の評価も高くなりますね
できれば、IHかガスか両方選択できるとよかったかな。最近はIHの人気も上がってきてますから、IHを希望されているかたもふえていますよね

[2497: マンション検討中さん]

ＩＨは火力が、、、。

[2498: マンション検討中さん]

安全かもだけど、どうも苦手。

[2499: マンション検討中さん]

基礎工事終わって外観見えてきたらテンション上がりそう。その日が楽しみ。

[2500: 匿名さん]

資産として流動性が高いのは、マンションの利点のひとつです。
経済的な危機や、事業などで急に資金が必要となった場合はもちろん、転職・転勤に伴う売却や、家族構成の変化・ライフステージの段階に応じての住み替え、などがしやすいわけです。

永住するつもりでも、将来何があるかわかりません。
リセールバリューが高いことは、将来へのリスクヘッジとなります

ここは何せ値段が高いので、マンション市場全体の価格が下がったとき、ローン残債割れのリスクがあります。
キャッシュで買われるかたは大丈夫ですが…