プラウドタワー川口ってどうよ？

[周辺住民さん]

プラウドタワー川口について語りましょう。


物件名 プラウドタワー川口
販売時期 平成30年3月上旬 (予定)
所在地 埼玉県川口市飯塚一丁目336番1 （地番）
交通情報 京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
敷地面積 3,692.68m2
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上21階 地下1階建て
入居時期 平成32年2月中旬 (予定)
総戸数 200戸
間取り 2LDK ～4LDK
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社


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[2221: マンコミュファンさん]

激安OKストアとコモディーイイダと、

すぐ近くにあるのは助かります。

セブンも目の前ですね。

[2222: eマンションさん]

>>2221 マンコミュファンさん

実際西口に住むとこのスーパー、コンビニの近さに加え、静かな落ち着いた住環境はほかにかえがききませんよね。

不便さを解消するのが、西口駅前で、
3分くらいでそごうや飲食店に出れるので、
このプラウドの立地は神です。

マクロ的には、湘南新宿ラインは全く未知ですが、決まった再開発や将来的な駅ビルの立替だけでも、十分価値か下がりづらい立地です

[2223: 匿名さん]

前に川口駅近くにすんでいたので、西口公園を夜によく散歩していました。
デッキ上のベンチですが、夏場はゴキブリがけっこういるんです。
消毒とかしてくれているのかなっていつも思っていました。
夏はセミがけっこう落ちていて踏んづけてしまったり、いきなりバタバタバタとするのでヒャーってなったり（笑）
ハクビシン？アライグマ？みたいなのも見たことがありますよ！
緑が多いので仕方ないんですけどね(^^)
前は西口公園は犬NGだったと思うのですが、最近は良くなったのですかね。

[2224: マンション検討中さん]

個人的には物件の魅力以外に、リリアに行くのが超楽になるのも魅力なんです。
リリアかなり頻繁に行ってるし。
コンサート終わってから斜め前の自宅に帰るって贅沢な感覚。

[2225: 匿名さん]

>>2224 マンション検討中さん
あ、それは確かに言えますね。

[2226: 匿名さん]

駅の反対側になりますが、大きな商店街がありますし、コチラ側にはオッケーがあるので買い物には不便しないでしょう。

話題のリリアホールでは、コンサートや芸能の公演、しまじろうの公演、そのほか子供向けの劇なども行っていますから小さなお子さんがいる場合、一緒に楽しむこともできます。

[2227: マンション検討中さん]

>>2223 匿名さん
セミ、玄関先やベランダで死んだふりしてますよね、お弔いしてあげようとすると急に飛び去ったり。驚きますよね。
ハクビシンやアライグマ？あの公園で？初耳です。太った野良猫だったのでは？
街中だとですね、よっぽど真夜中でないとハクビシンは見られない、人なかにはなかなか。住人になられたら真夜中より早朝散歩にしましょ。
爽やかですよ。

[2228: マンコミュファンさん]

>>2222 eマンションさん

本当に、そのとおりと思います。

[2229: マンション検討中さん]

>>2226 匿名さん
全国あちこちの商店街がシャッター商店街になってるなか、活気ありますね。
リリアホールは大人向けから子供向けまで毎日のように何かしらで、楽しめるんですよね。

[2230: 匿名さん]

最初、各階ゴミだし場ありって聞いた時、便利なようでかえって鬱陶しいな、ワンフロアだけのゴミだし場ってなんだか嫌だなプライバシー的に。って思ってたんだけど、長い目で見たらやっぱり良かった。年取った時にエレベーター使ってゴミだし辛い。毎日小まめに出しちゃえばよくてゴミペールいらずになってスッキリ。

[2231: 評判気になるさん]

>>2223 匿名さん

確かに西口公園は危険がいっぱいですよ。
私も、昔、蛇に襲われ、一命を取り留めたことがありました。

また、近くのパチンコの出玉で、転び脳挫傷になりかけたこともありました。

あの立地は危険すぎます。

[2232: 評判気になるさん]

今日いってきましたー
いいマンション。すごく住みたい！！

が、
つくづく家を買うタイミングだと、旦那の収入不足が悲しくなってくる。

700万くらいで、特に不自由はなかったけど、このマンションは買えないなぁ

旦那に求める一番が経済力ってのが身にしみた。

自分も頑張ろう

[2233: マンション検討中さん]

プラウドタワー川口モデルルーム訪問した時に周辺(西口のみ)を歩いてメモしてきたこと、以下です。
みなさんの投稿内容以外です。

歩いて２、３分で郵便局があるのと、その途中にみずほと埼玉りそなのATMありました。
みずほと埼玉りそなが入ってるビル(マンション)にモスバーガー、医院、花屋、それからパスポートセンター。
プラウド隣のブロックのマンション内に医院２(耳鼻科も)塾と読売文化センター(習い事各種)。習い事関係では公民館も３分先に。
公民館の近くに薬店トモズ。
５分以内に理髪店３、クリーニング店３見つけました、
飲食店も思いの外ありますね。
少し離れて徒歩10分位にホームセンター(ケイヨーデイツー)ありで店先には園芸関係(苗、土)、
その先に川口神社(鎮守さんだとか、通りがかりのかたに聞いたところ。毎年酉の市で賑わうそうです)。
ケイヨーデイツー行く途中に教習所ありました。

[2234: マンション検討中さん]

昨日、某番組で川口市の特集やってましたたね。
主に西川口でしたが、埼玉の中ではNo1の在日人数と、犯罪認知件数なんですってね。

[2235: マンション検討中さん]

>>2233 マンション検討中さん

良い情報ありがとうございました！
何もない西口っていうけど、全然ちがくて便利。

[2236: マンション検討中さん]

西口の不満はエレベーターが遠いんだよねぇー
ベビーカーを押す場合が不便…

[2237: 匿名さん]

>>2234 マンション検討中さん
やっぱりいまだにそうなんですね
うちはファミリーなので、ここは治安が悪くて検討出来ないです

[2238: マンション検討中さん]

>>2233 マンション検討中さん

くわしくありがとうございます。
とても参考になりました、時間なく、モデルルーム見るだけで帰ってきてしまったので。
物件はここに決めているので選ばれたら今度ゆっくり川口行って周辺歩いてみますね。
私も既出の他に気がついた良い情報を投稿しますね。

[2239: 匿名さん]

>>2233 マンション検討中さん

ホームセンターの情報助かり！車で東口の奥や戸田に行かなければ？と思ってました。

[2240: マンション掲示板さん]

詳細は決まってないようですが、ブロガーさんの記事で知りましたが認可外保育園で入居者優先枠あるんですね。
同じマンションに預けれる可能性があるのは、かなりポイント高い。

[2241: 匿名さん]

>>2233
うん？
パスポートセンターありましたか？
数年前に、西川口に移転しているはずですが。
ここのモデルルームに行かれた時にメモしてるとの事なので最近行かれているんですよね？
おかしいなぁ。無いはずなんですけど。

[2242: マンション検討中さん]

モデルルーム行きました。
とても良い印象を受けました！
ところでこちらは、玄関の人感センサーはついていますか？？
オプションになるのでしょうか。

[2243: マンション検討中さん]

>>2240 マンション掲示板さん

それは有難いことです。実現してほしいと願います。

[2244: マンション検討中さん]

今日は暑かった。
暑いの苦手なので、プラウドタワーがloweガラスの窓で良かった。

[2245: マンコミュファンさん]

住人優先ってやさしい～。
子供預けられるか、そうじゃないかで雲泥の差。
希望が出て来ました。
おやすみなさい。

[2246: マンション検討中さん]

>>2241 匿名さん

大変失礼しました。
メモにハと書いてあり、何故かパスポートセンターと打ってしまいました。
ハとパは違うのにまったく可笑しい頭です。ボケてきましたかね。

ハです、ハローワークです、ハローワーク。
しかしパスポートセンターが実際あったとは！(笑)
皆さんも大変失礼しました。

[2247: マンション掲示板さん]

>>2242 マンション検討中さん
玄関にセンサーあります。

[2248: 匿名さん]

玄関には人感センサーないとつらかった、あってよかった、◯。

[2249: マンション検討中さん]

>>2246 マンション検討中さん
交差点のところですね。あすこは若い人の就労を助けるなんとかっていう機関も入ってた、たしか。

[2250: 名無しさん]

ググってみましたよー。
ハローワーク出先機関とニートちゃん支援機関もありますな。

[2251: マンション検討中]

教えていただきありがとうございました！
玄関には人感センサー必要ですよね！

[2252: 匿名さん]

2次は18戸ですね。
小出ししてきましたね。

[2253: マンション検討中さん]

1期1次で契約に至らなかったのがその数で、小出しにしたわけではないのでは。その2次もすでに残り2戸です。1期は早々に完売するでしょう。

[2254: マンション検討中さん]

一期は全部で100って決まってましたもんね。
二次で完売するでしょうね。

[2255: 匿名さん]

違うと思いますよ。
1期2次の抽選は5/20と決まっているので、18戸はまだ販売前の分のはずです。
1期1次の残りを1期2次で売るというわけではないのが一般的ですよ。
1期2期や1次2次は小分けに販売をして、営業の負担を軽くしているだけです。
1期の分は完売と表示されていないので、どのように扱っているのかはわかりませんが・・。
通常は上記のような売り方です。

[2256: 匿名さん]

結局、売れ残ってるんですね
最先厳しいねきっと…

[2257: 名無しさん]

そんなこと、どっちでもかまわない。
竣工前に完売間違いないんだから。
野村は余裕で儲かる。

[2258: マンション検討中さん]

あと２戸ですか、高すぎて売れないどころか凄い勢いですね。

[2259: マンコミュファンさん]

川口の相場上げちゃったMS。今か近い将来の売り手には好都合。

[2260: 口コミ知りたいさん]

今朝も川口駅入場規制。川口はすぐ入場規制かかるからやめたほうがよい。

[2261: マンション検討中さん]

川口しか選択肢ないから川口でいいマンションとなるとここ。

[2262: マンコミュファンさん]

川口駅で辛いなら川口市民やめたほうがよい。

[2263: 匿名さん]

ライバル、１人でも少ない方が当たりやすいもんね。

[2264: 匿名さん]

ここをいい物件と思いこんでるのは川口市民だけ。都内や浦和、大宮等ハイソサエティな方々はこんな下品で田舎町は眼中ないから、第2期以降の販売はそうとう厳しくなるね。川口ならではの売れ残り合戦始まるよ。
なので懸命な方は都内、浦和、大宮で資産価値の高い物件を検討しているね

[2265: 匿名さん]

別の場所に行ってくれた方がライバル少なくて楽勝！

[2266: マンション掲示板さん]

仮に売れ残り合戦始まるなら尚更ほかには行きません。

[2267: 匿名さん]

ＹＥＳ!

[2268: 匿名さん]

>>2234 マンション検討中さん
本当にひどい町なんですねここは
ファミリーが子育てする場所ではない気がする
川口のマンションは買わない方が賢いですね

[2269: 通りがかりさん]

売れ残らないので普通にいきましょうね。

[2270: 匿名さん]

ライバルどんどんいなくなれ～川口以外のマンションに行け～そうしてプラウドタワー川口ゲット！！

[2271: マンション検討中さん]

そうだね、ネガキャンしてくれた方が一個人としてはいいな、ただ真に受ける人は皆無だろうけど。
しかしさ、どっかの不動産屋たたくのがアウトなら、プラウドタワー川口や川口をたたくのもアウトなんじゃ？セーフって言い切れるかな？ふーん、そんな都合よくできてるかな？

[2272: マンション検討中さん]

こんな説得力の無いネガキャンも珍しいわな。

誰か言ってたけど、既に第1期の100戸ほぼ全てにバラがついてる。高層も低層も、どのタイプも満遍なくね。もはや小学生でも早期完売が予想できるわ。
東口で売れ残り合戦やってるのはあそこでしょ。合戦というか、一人戦の気がするが。

[2273: 匿名さん]

買えない女が妬みのネガ。
大もとはそんなとこ。
醜いよね。

[2274: 匿名さん]

>>2264 匿名さん
懸命→賢明な。
漢字勉強しよう！

[2275: マンション検討中さん]

よくわからないよ、営業がそんなあからさまに邪魔するかな？
自分が営業だったらネガ投稿する暇すらないだろうな。
△と見せかけて、実は川口在住主婦。
ワードがね、そんな気する。

[2276: 匿名さん]

たまにそんな感じはしていた、うちのがそんなことしてたら情けないな、うちのはそこまでする奴じゃないから救いだ。

[2277: 匿名さん]

本音を言われて悔しいのかすぐに反論にはいる
見てて痛々しい
完全に勘違いお馬鹿さん（笑）
賢い人はここは買わないよ
理由は簡単。川口であること、タワマンでも何でもないのにタワマン気取りしてること→仕様は最悪
売れ残っちゃうのがすでに分かってるのかな？
今から必死なのは褒めたいと思います

[2278: 匿名さん]

正直、人気マンションではないと思う。
スペックが高いのに、抽選にもならずに買えている人がいるし、1期1次分がまだ完売できていない。
2次で少ししか出していないのは、完売できずに売れ残るとその後の販売がしにくくなるから。
都度売れ残りが出ると、人気が無いと思われる。
東口タワー待った方が良いかなと思っている。

[2279: 匿名さん]

高値掴みさせられるのを警戒している人が多いんだろう。

[2280: 匿名さん]

見てる私も暇ですが、くだらないコメントしてる人は何をしたいのですか？
買えない人が、買わない人に見えるように一生懸命このマンションをこき下ろしてるのでしょうか？
買えなくても、買わなくてもあんたの勝手でしょ。
買うのも勝手、あまり僻まれたくないなあ。

もう一つ、川口嫌いは構いませんが、それを他人に強調して自分の何の得になるのでしょうか？
自分が嫌いなことを殊更強調するのは、大人気ないなあ。
これもそれぞれの勝手です。

[2281: マンション検討中さん]

童話にありましたよね。
きつねとぶどう
取れないぶどうに「あのぶどうは酸っぱいから」というきつね。
取れなかった悔しさを、こき下ろすことで帳尻合わせてる。
プラウドタワー川口にケチつけてるのも同じ。
だって買えるけど買わないなら、とっとと他のマンションスレ行って検討してるものね～。

[2282: マンション検討中さん]

>>2280　匿名さん
マウントを取って自分の存在価値を確認したいってことだと思いますよ。
自分に自信があったり、アイデンティティが確立している人には理解できない心理じゃないでしょうか。

[2283: マンション検討中さん]

教えてください。
新宿で働いているのですが、赤羽から埼京線に乗り継ぐのは大変でしょうか…
埼京線はめっちゃ混んでて大変だと聞いたので…
川口西口は静かだし、プラウドはみりょくなのですが、ソレを聞いたら悩みはじめました

[2284: マンション検討中さん]

朝はどの線も、めちゃ混みです。
早起き早出 しか手はありませんぞなもし。

[2285: 通りがかりさん]

>>2283 マンション検討中さん
京浜も混んでるからなあ
しかも京浜よく止まるし、乗り換えの方がいいかもよ

[2286: マンション検討中さん]

僻む側でなくて本当によかった！

[2287: マンコミュファンさん]

今日はクソ暑いんだから、ネガキャンとか鬱陶しいのは勘弁してほしい。
久しぶりに覗いたら相変わらずなので呆れた。

[2288: 匿名さん]

あきれるよね。
でも、こんな人らが住人にはならないんでしょ？
ものは考えよう。

[2289: 匿名さん]

>>2283
大変です。
川口駅はすぐに入場制限がかかって改札から入れなくなるのは日常的です。
何かあると、こんな感じになります。
https://matome.naver.jp/odai/2146473875979503901
赤羽駅の乗り換えも、埼京線のホームは混雑が酷いです。
川口駅の乗降客数は1日83000人いるのに、ホームが何と1面だけです。
http://www.jreast.co.jp/passenger/
このデータは2016のものなので、その後もマンションが建っているので
更に乗降客数は増えていると思います。
京浜東北線が止まってしまうと、高速鉄道に振替されますが、高速鉄道の駅までのバスも混雑するので
歩いて行かれる方も多いですが距離があります。
川口駅で1路線だけは厳しい環境です。

[2290: マンコミュファンさん]

だから湘南新宿ラインをとめるようやってるわけね。

したら、川口バク上がりやん〜

[2291: マンション比較中さん]

でも、こちらの検討者に皆さまは、
湘南新宿ラインの誘致は何十年も前からやっているのに前進していないので
否定的のようですね。
湘南新宿ラインが来ても、駅舎の移動や線路が西口公園に入ってくるので、
環境は大きく変わってしまいますが。

[2292: マンコミュファンさん]

ネガティブキャンペーンは、やっかんでる気の毒な奴らの仕業、そんなのは可愛い方なんだって。
雇われた男女混合チームって話も。
他のスレでも同一人物と思われる書き込みクセが多々あるんだって、キモいな。
雇われてたら、そりゃ毎日頑張るよね、ポジティブ投稿見張ってるのか、執拗にネガかぶせてくる、まー、しつこいったら。
しかし、仕事だからひたすらってわけか？最低最悪な仕事だな、もし本当ならな。
雇い主誰かなんて一言も言ってないからな、念のため。
真偽不明な噂だからな。

[2293: 通りがかりさん]

高いな買えないな悔しいな→何とか安くならないか？→そうだ！売れ残りなら安くなる？→売れ残らせるにはどうしたら？あ！あの手がある→掲示板で物件こき下ろし倒す→信じた消費者が買い控える→売れ残る→値引き→わー、買える価格になった→夢の購入→作戦大成功！

って説もあるようです。
浅はかですね、検討者のうち何人がここ見てるのでしょう？
おめでたいですね、売れるものは売れちゃうんです。

[2294: 匿名さん]

偶然なのか同じタイミングで周辺物件でも似たよーな荒らし書き込みが散見されますねぇ。ほのかに浦和・大宮方面に誘導したい香りがしますねぇ。

[2295: 匿名さん]

やっぱり世間的には川口の悪いイメージはなかなか改善されないのかなあ…
うちの会社でも会話で川口に住んでると言っただけでみんな眉をひそめるし…

[2296: マンション検討中さん]

[ 前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]

[2297: マンション検討中さん]

>>2295 匿名さん
武蔵小杉は川崎
北千住は足立区
最近は昔のイメージを覆すイメージ戦略が功を奏しているよ

[2298: マンション検討中さん]

>>2297 マンション検討中さん

確かに、川崎、川口、足立区って同列で外国人、＊＊＊、生活保護世帯の比率が多い仲間都市。
その内、川口もイメージ払拭されるといいですね。

[2299: 匿名さん]

>>2295 匿名さん
川口と言っただけで嫌な顔されるとか、その会社の人とのつきあいを考え直したほうがいいのでは？

[2300: 匿名さん]

>>2298 マンション検討中さん
なぜか川口だけはイメージ払拭されないねえ
やっぱり風俗街だからかなあ
ホントヤダヤダ

[2301: マンション検討中さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2302: 匿名さん]

川口に住んでるって言うと大抵の人からは親戚や知人など誰かしらが住んでるよ〜って言われるので、割と都内の人からも馴染みのある街だと思うんですけどね。
悪いイメージってよくわかりませんけど、住みやすい街だし湘南新宿ラインが停まるようになるともっと良いですね。

[2303: マンション比較中さん]

川口は西川口のイメージが強いのだと思います。
西口の大通りに面している場所では、大きな店が昼間から営業していますね。
実際には西川口の風俗街の浄化はかなり進んではいますが、
まだイメージはしばらくは残りそうですね。

[2304: マンション比較中さん]

>>2303 マンション比較中さん
平成も終わろというのに、未だに昭和の時代のイメージで語ってる人はそろそろ皆さん社会から引退されるので、もう残らないと思います。

[2305: マンション検討中さん]

西川口と川口を無理矢理いっしょくたに印象操作、必死すぎ。
だいたい西川口だって風俗廃れきって、新たな町に変化始めてるのに。
情報弱者のままディスるからこういうことになる。

[2306: マンション掲示板さん]

駅西口からリリアの脇通って交番のとこ左折、レンガ敷きの野外ステージ前を行けばすぐそこに。
近かった！４分もかからないよ。
環境もいい。

[2307: 周辺住民さん]

30年ほど川口に住んでいますが、とても便利で暮らしやすいです。
晴れた日に西口公園を散歩すると気持ちが良いですしドラマの撮影現場にも何度も遭遇しましたよ。
2306さんのおっしゃる通り環境は良いと思います。
川口は広く駅前にしか住んだことがないので適当なことは言えませんが、川口駅前(特に西口)で今まで治安が悪いと感じたことは一度もありません。
私はこのマンションに住みたいです。

[2308: 通りがかりさん]

西口駅前住んじゃうと、よそに行く気にならないです。
他の土地から来ましたが永住のつもりです、家内も。

[2309: マンション比較中さん]

>>2305
印象操作をする必要がないのですが、なぜにそんなに過剰に反応されるんですか？
何か不都合な事でもあるんですか？
西川口は変わり始めているとは言っても、西口側にはまだまだ風俗が残っているのですが。
「いっしょくた」と言いますが、川口駅前に住んでいれば西川口なんてすぐそこですよ？
「川口＝西川口のイメージ」が昭和って、平成に入ってもかなりひどい状況だったのを
ご存じないのですか？浄化されたのってここ１０年くらいですが。

[2310: マンション検討中さん]

気になったので先日実際に足を運んでみましたが、川口駅前と西川口駅前では大きく印象が違いました。
イメージよりも自分がどこに住みたいかを考えて行動します。
川口駅前はとても好印象でした。

[2311: マンション検討中さん]

少なくても”川口”ってだけで眉を顰められる場所ではないですね。
こんだけ都内に近いのに格安だったんだから、穴場だっただけです。
最近の川口には良いイメージしかないです。

[2312: マンション比較中さん]

私は川口育ちなのですが、川口市は教育が遅れているんですよね。
小中学校の全国学力テストの結果でも、小の国語A以外の科目を除いてすべて全国平均よりも低いです。
埼玉県内でも川口市は平均以下になっているので、もう少し力を入れてほしいですね。
教育に力を入れているさいたま市と比較すると歴然とした差があります。
私が子供の頃も、先生に「川口市で上のレベルの子は、浦和に行くと中レベルです」と
言われていました。
https://www.pref.saitama.lg.jp/f2214/gakutyou/h29zengakutyou.html

[2313: 匿名さん]

はたから見てても印象操作。
川口駅前物件と西川口と何の関係が？

[2314: 匿名さん]

浦和は教育都市だし、富裕層が多いからみんな塾通いで必然的に学力が高いのが実状。川口と一緒にしてはいけません（笑）
川口の悪イメージに過剰に反応してるやつらは自分が住んでる町をどうしても認めてもらいたい必死なのでしょう。
でも世間的に現実は相変わらず風俗等悪イメージのままなので、心が苦しいのでしょうきっと

[2315: マンション検討中さん]

学力なら浦和だよね
でもドミノマンションになっちゃう
眺望と都心へのアクセスが譲れない我が家、プラウドタワー川口に決まりそう
子どもたちも気に入ってる

[2316: マンション検討中さん]

川口で出来る子は開成ほか名門にどんどん行ってたな、今もそうなんじゃ？通うのにわけないから、川口は近いから。この物件検討者は私立通わせられるでしょ余裕で。川口市民は公立しか行っちゃ駄目なのか？

[2317: マンション検討中さん]

>>2316 マンション検討中さん
いくらなんでも、そんな法律ありませんw。
開成でも慶応でもいきましょ。ちなみに近所の兄ちゃん、小学校から幼稚舎だった。俺、親に「あの兄ちゃん幼稚園終わって、また幼稚園いくの？」
親「慶応だよ！」
子供にはわかんないよ。

[2318: 匿名さん]

何が言いたいのか意味がわからない

[2319: 名無しさん]

ここ数年、西口駅近にも良い飲食店出てきた。
増えすぎて静かさが損なわれるのは困るけど。
なかなかいい、

[2320: マンション比較中さん]

>>2313
何が印象操作なの？印象操作してどうするの？
外からは、川口は西川口のイメージが強いという話の流れで出たんだけど。