プラウドタワー川口ってどうよ？

[周辺住民さん]

プラウドタワー川口について語りましょう。


物件名 プラウドタワー川口
販売時期 平成30年3月上旬 (予定)
所在地 埼玉県川口市飯塚一丁目336番1 （地番）
交通情報 京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
敷地面積 3,692.68m2
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上21階 地下1階建て
入居時期 平成32年2月中旬 (予定)
総戸数 200戸
間取り 2LDK ～4LDK
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社


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[2161: マンコミュファンさん]

ここの住民のメンタル。
なんつうか、荒らしに怒りながらも遊んでやってる風な余裕すら。荒らしてる人、もう勝負にならないから東方に帰んなさいね。

[2162: 匿名さん]

川口も駅前にずいぶんと物件が増えましたね。
消費税も１０パーセントになることを検討するとか新聞でみました。
いよいよ、決断する人も多くなりそうです。
後から購入する人だけ、税制上、損をするのは理不尽だと感じます。

[2163: 匿名さん]

ここは仕様が低いので、目利きの高い富裕層は選ばないと思う。よって庶民層は手に届かないのでかなり売れ残るねきっと

[2164: マンション検討中さん]

ここは敷居がそれほど高くないので、富裕層だけでなく一般層にも選ばれると思うよ。よって色々な層から引く手数多なのでかなり売れるねきっと。
一期の販売もすぐに終了しちゃったしね。

[2165: マンション掲示板さん]

プラウドに関していたるところでネガティブキャンペーンがありますが、同じ業界なら共存共栄、仲良くしましょう！私達お客さんは、自分の良いところをアピールしてもらいたいものです。他社誹謗はどの仕事も大成しません。頑張れ営業マン！

[2166: マンコミュファンさん]

たかだか最高9000万物件で富裕層しかってw大丈夫かい？
あとねー、かしこい物件選びは、立地、駅近、向きとか絶対変えられない部分が優秀なこと。
仕様だって、たまーにしか使わないゲストルームなんかいらない、ラウンジで十分。そんなことより。超優秀な仕様「免震」。
内装は日進月歩だから10年目に最新にすればいい。
そんなこと皆さん分かってるから人気物件なの。
悪の印象操作バレバレなんだから、みっともないから止めなよ、ここに限らず。

[2167: マンション検討中さん]

ネガキャン男にネガキャン子、こうはなりたくないもんだな。

[2168: 匿名さん]

駅が近いので交通面に関しては車がなくても
そこまで困らない印象があります。
家族で暮らすには快適そうな室内も特徴的です。

[2169: 匿名さん]

そもそもの場所がNG
在日、風俗の町なのでここには住まない方が賢い選択
タワーマンションでもないのに、名前にタワーってつけちゃってるところが恥ずかしいし、馬鹿だよね（笑）

[2170: とくめい]

こういう書き込みする人って、どういう人なんだろ。仕事してるのかな？

[2171: 匿名さん]

>>2170 とくめいさん
三菱の方なんですが、仕事の合間をぬって、色々な板で恥ずかしい書き込みするんですよね。
埼玉南部エリアのパークハウスは非常に良い物件が多いのに残念です。
こういう人に当たらないことを祈っています。

[2172: マンション検討中さん]

>>2171 匿名さん
え？住●じゃないんですか？
ちなみに三●の人はどのスレで野村をディスってます？
１つだけでよいのでそのスレ教えて下さい。三●とはっきり分かるもの限定で宜しくお願いします。非常に大事なことなのでどうか頼みます。
m(__)m

[2173: マンコミュファンさん]

>>2171 匿名さん
どうだかね？その話。

[2174: 通りがかりさん]

Ｇが進化してるかも、Ｇなりに。

[2175: 匿名さん]

他の掲示板では、野村とスミフで延々とやってるので間違いなくスミフ営業だね
2171もスミフ営業が書いてるって結論だね（笑）
スミフは何がしたいんだろうか？

[2176: マンション検討中さん]

2172に正面切って質問され、速攻でMのフリして書き込んでもだめじゃー、日付古いのでヨロピコ。

[2177: 匿名さん]

スミフ営業は他の地域でドミノ訴訟問題や三菱、野村に負けて全く売れなくてその鬱憤で他の掲示板に嫌がらせを毎日毎時間やってる次第です。最低な仕事ぶり（笑）

[2178: マンション検討中さん]

あまりの馬鹿さ加減に呆れる。
他社に濡れ衣きせたって透け透けだよ、薄っっっっっ！
ちょっと、まずいんじゃない？ス◯◯◯さん。

[2179: マンション検討中さん]

>>2177 匿名さん
確かに毎日ケチつけてますね、諦めないでみえみえな嫌がらせ、ある意味根性あるなと。笑
愚鈍は方向性変えれば強みなのに今のままではどうにも。

[2180: マンション検討中さん]

>>2175 匿名さん
ノムラや三菱のこと気にしすぎて、
ガン見しすぎて、ネジがゆるんだ模様。
高速を逆走しても気がつかない、あれと同じレベルかと。
どうしたもんじゃろのう。

[2181: 匿名さん]

かわいそうなス～～～。
ス～～～、さようなら(^_^)/~~
お達者で(*￣▽￣)ノ~~ ♪

[2182: 匿名さん]

スミフ営業最悪…

[2183: 匿名さん]

他社営業と決めつけないといけない位に、ここのマンションは魅力が無いのでしょうか？
仮に順調なら、マイナス面を言われても、それ以上のものがあれば何とも思わないと思うんです。

[2184: 匿名さん]

うーん。民度が低いな〜。この板は。
どこの営業が書き込んでるとかホントどうでもいいのに、水を得た魚みたいに、書き込みが多くなるなんて。

[2185: 通りがかりさん]

だからー、ネガキャンに怒る段階はとっくに過ぎてましてね。そこからして大きく勘違いか、あるいはオタクがとぼけてるんでしょ？
あのね、余裕で諭してるんだと思いますよ、あまりに下卑たやり方だから。
作話やデフォルメで殊更にマイナスとし(一例では川口を踏みつける表現もありましたが)、あんまりね歪みすぎですね、越えちゃいけない線を平気で越えてくるから行儀が悪いと叱られるんですよ。
だから、物件に自信がないから反論とか、そういうレベルじゃ全然ないです。
社会人としてどうよ？って思うから返事してるだけ。
呆れて笑いながら返事書いてる、そういう人もいるでしょうね、呆れられることは止めたほうがいいです。
ここは、ケントウスレで、ケナシスレとは非なるところですから。

[2186: 通りがかりさん]

うっ！Ｇが民度語ってて逆に感動したお。
でも～Ｇに感動しちゃいけないお！バカバカバカバカ、イヤンバッカ～ン、バカバカバカバカ僕のバカ！
(>д<)ノ

[2187: 口コミ知りたいさん]

笑 一寸のＧにも五分のなんとやらなんでしょう。売れない人気ない物件には嫌がらせも来ませんよ。からかってやるのも飽きてきましたから、私はロムります。しかし、哀れだな、プラウドタワー川口を購入済みか、前向き検討者の坩堝で貶す書き込みしたらどうなるか、分かりそうなものなのに。

[2188: 匿名さん]

自分もロムします。
ネガ君叩いて楽しむのも何となく気色悪くなってきたし。
オプションのことでも考えた方がよほど楽しい。
バイ。

[2189: 匿名さん]

埼玉県内でマンション買うなら絶対浦和か大宮がいいぞ。川口は印象未だに悪いからやめとけ。なんといっても10年20年先の資産価値が全然違うぞ

[2190: マンション検討中さん]

Ｇちゃん、頑張ってて凄いわ。
でもわたし、プラウドタワー川口に決めたの、ごめんなさいね。

[2191: マンコミュファンさん]

Ｇ、ごめんよ、オレもプラウドタワー川口だ。悪く思うなよな。

[2192: 匿名さん]

Gって何？

[2193: マンション検討中さん]

朝の散歩、気持ちいいですよ。
西口公園、今はすみれが咲き乱れてます。
環境変えたくないので、ここにしたのもあります。
あと、京浜東北線で赤羽にむかう途中、朝でお天気条件良ければ富士山が普通に拝めます。
ここの高層階でも向きが合えば見られるかもですね。

[2194: 口コミ知りたいさん]

各評論家が、それぞれ評価してるから、
悪いマンションでないのは確か。

マンマニも売れると絶賛し、
三井健太さんも買いたいマンションに認定
住まいサーフィンも埼玉1位
櫻井さんもこの春オススメしてる。

あとは、価格と求めるものとあうかでしょう

[2195: マンション検討中さん]

>>2193 マンション検討中さん
昔、あの山何？って聞かれて、友人に。
富士山って答えたら、
「うそだ、川口から富士山見えるわけない」って。
何言っても無駄だなコイツって思いました。
見えるんですよねえ、見えると嬉しいもんです。

[2196: 匿名さん]

>>2195 マンション検討中さん
富士山全否定ですかwwご友人面白すぎる。
富士はプラウドから見えたら感動です！

[2197: マンション検討中さん]

>>2194 口コミ知りたいさん
そうなんですよね、住居との縁ってことで。
各評論家さん、ブロガーさんのblogとかも改めて見てみます！

[2198: 評判気になるさん]

いいマンションですよね。
ただ、高い。
うちは、子供3人いるので、4Lで探してましたが、
思ったより1割高く断念。。
ここに価格盛りすぎでしょ

4人ファミリーで3Lでよければ、南の低層はけっこう買いだと思った。

三菱タワーに期待します。

[2199: マンション検討中さん]

>>2193 マンション検討中さん

あのスミレ花壇のあたりでいつもワンコ仲間が談笑してますね。
のんびりしてていい感じ。

[2200: 匿名さん]

すごく便利そうなマンションですね。駅から4分。人も行きかう道なのかなと思います。交通量？が多いと、夜に帰宅する時も安心といえば安心ですよね。

近くにはコモディイイダとオーケーストアがあります。お買い物はこの2つでできそうなので、自動車は不要なのかもしれない・・・。
子供の習い事の送迎が必要かもしれないですが、徒歩や、大きくなったら自分1人で行ってもらえるならいいように思いました。

駅前を散策するのもいいでしょうね。気持ちよさそう。

[2201: 匿名さん]

できれば駅から少しでも遠回りしなくてもスーパーがあれば最高でした。

[2202: マンション検討中さん]

30秒の遠回りでコモディイイダがあるので大満足です個人的には。食料品売場は夜の11時半までやってるので。

[2203: 匿名さん]

23時半じゃなくて、終電の1時頃までやってくれるといいですね。
西口では難しいのかな

[2207: 通りがかりさん]

[No.2204～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2208: マンション検討中さん]

あらあら。
だからスルーが一番。
勝者は語らなくていい、語らせときましょ。

[2209: マンション検討中さん]

ですね。笑 ところでプラウドタワー川口あたりは樹木の多い西口公園のおかげで、駅前なのに野鳥の声が聞けますヨ。早朝は特に。知らない可愛い声だと「何の鳥だろ？」という楽しみもあります。
この間は西口公園で、ベーゴマのイベントしてました。
昔のネンケンがこんな風に変わるとは隔世の感があります。

[2210: マンション検討中さん]

>>2199 マンション検討中さん
ワンちゃん、みんな幸せそうにしてますね。あの花壇は年中何かしらのお花や植物で綺麗だし、花壇の周りは薔薇で。
橋を渡った先のブロックは桜の並木になってて、小川も流れてますね。
公園内の地面も歩くところはレンガになってて、人にもワンちゃんにもいいです。

[2211: マンション検討中さん]

プラウドタワー川口はペット可なので良かったです、ファミリー向けの新築ではペット可が標準になりつつあるんでしょうか。
うちは猫なので、部屋の中だけの散歩になりますが、眺めが良さそうなので、このマンション。

[2212: eマンションさん]

このマンションすこぶる評判いいですね。

全く川口に地縁はないですが、立地的にどうでしょう？

都内から7〜8000万くらいの範囲で検討中です

[2213: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認した為、削除しました。管理担当]

[2214: 匿名さん]

>>2213
削除されているのは、デメリットを出したコメントに対してのあなたのようなレスです。
スミフと決めつける風潮がこのスレにはありますが、そうではなかったときにどうするのですか？
相手が法人であっても、根拠のないあなたのような書き込みは、
スミフの社会的評価を下げているという保護法益から、十分に名誉棄損にあたることを理解された方がいいですね。
ネットの匿名性を利用しての根拠のない書き込みを甘く見ない方がよろしいかと。

[2215: マンション検討中さん]

実名は不味いです。
どんなにプラウドタワー川口を馬鹿にされても、川口や西口を罵ってきても、他社マンション貼ってきても、
柳に風とまいりましょう。
誰がしてるかなんて分かりません、わざとそう思わせてるただの個人かもしれません。
揉めればいいと思ってる個人、、、では？
底知れない悪意を感じます。
あれ？と思ったら放置で。

[2216: マンション検討中さん]

二重三重の巧妙な罠かもね。
気をつけないと。

[2217: マンション検討中さん]

西口公園って5月の今頃虫だらけで歩けない。
駅から出て突っ切ろうとしたけど、息もできないので迂回しました。

[2218: マンション検討中さん]

西口公園に限らずですよ、暖かくなれば緑あるところに虫はいます、逆に昔より減っていて由々しき問題とおもいます。
それでも尚、プラウドタワー川口を検討中なわけですね。
どんな点が気に入って検討しているのですか？

[2219: マンション検討中さん]

まわり、緑が多くていい感じ。
駅前プラウドタワー。
免震。
長期優良住宅。
いろいろ理由はあるけど「免震」が大きかったです。

[2220: マンション検討中さん]

長期優良住宅認定で、専有部分と共有部分の配管に良質なものが。住まいは古くなるにつれ配管劣化が結構深刻。マンションは戸建てに比べ厄介。配管の劣化が緩やかなのは後々大きいと思う。10年では感じなくても20年経てば違いが出てくる。

[2221: マンコミュファンさん]

激安OKストアとコモディーイイダと、

すぐ近くにあるのは助かります。

セブンも目の前ですね。

[2222: eマンションさん]

>>2221 マンコミュファンさん

実際西口に住むとこのスーパー、コンビニの近さに加え、静かな落ち着いた住環境はほかにかえがききませんよね。

不便さを解消するのが、西口駅前で、
3分くらいでそごうや飲食店に出れるので、
このプラウドの立地は神です。

マクロ的には、湘南新宿ラインは全く未知ですが、決まった再開発や将来的な駅ビルの立替だけでも、十分価値か下がりづらい立地です

[2223: 匿名さん]

前に川口駅近くにすんでいたので、西口公園を夜によく散歩していました。
デッキ上のベンチですが、夏場はゴキブリがけっこういるんです。
消毒とかしてくれているのかなっていつも思っていました。
夏はセミがけっこう落ちていて踏んづけてしまったり、いきなりバタバタバタとするのでヒャーってなったり（笑）
ハクビシン？アライグマ？みたいなのも見たことがありますよ！
緑が多いので仕方ないんですけどね(^^)
前は西口公園は犬NGだったと思うのですが、最近は良くなったのですかね。

[2224: マンション検討中さん]

個人的には物件の魅力以外に、リリアに行くのが超楽になるのも魅力なんです。
リリアかなり頻繁に行ってるし。
コンサート終わってから斜め前の自宅に帰るって贅沢な感覚。

[2225: 匿名さん]

>>2224 マンション検討中さん
あ、それは確かに言えますね。

[2226: 匿名さん]

駅の反対側になりますが、大きな商店街がありますし、コチラ側にはオッケーがあるので買い物には不便しないでしょう。

話題のリリアホールでは、コンサートや芸能の公演、しまじろうの公演、そのほか子供向けの劇なども行っていますから小さなお子さんがいる場合、一緒に楽しむこともできます。

[2227: マンション検討中さん]

>>2223 匿名さん
セミ、玄関先やベランダで死んだふりしてますよね、お弔いしてあげようとすると急に飛び去ったり。驚きますよね。
ハクビシンやアライグマ？あの公園で？初耳です。太った野良猫だったのでは？
街中だとですね、よっぽど真夜中でないとハクビシンは見られない、人なかにはなかなか。住人になられたら真夜中より早朝散歩にしましょ。
爽やかですよ。

[2228: マンコミュファンさん]

>>2222 eマンションさん

本当に、そのとおりと思います。

[2229: マンション検討中さん]

>>2226 匿名さん
全国あちこちの商店街がシャッター商店街になってるなか、活気ありますね。
リリアホールは大人向けから子供向けまで毎日のように何かしらで、楽しめるんですよね。

[2230: 匿名さん]

最初、各階ゴミだし場ありって聞いた時、便利なようでかえって鬱陶しいな、ワンフロアだけのゴミだし場ってなんだか嫌だなプライバシー的に。って思ってたんだけど、長い目で見たらやっぱり良かった。年取った時にエレベーター使ってゴミだし辛い。毎日小まめに出しちゃえばよくてゴミペールいらずになってスッキリ。

[2231: 評判気になるさん]

>>2223 匿名さん

確かに西口公園は危険がいっぱいですよ。
私も、昔、蛇に襲われ、一命を取り留めたことがありました。

また、近くのパチンコの出玉で、転び脳挫傷になりかけたこともありました。

あの立地は危険すぎます。

[2232: 評判気になるさん]

今日いってきましたー
いいマンション。すごく住みたい！！

が、
つくづく家を買うタイミングだと、旦那の収入不足が悲しくなってくる。

700万くらいで、特に不自由はなかったけど、このマンションは買えないなぁ

旦那に求める一番が経済力ってのが身にしみた。

自分も頑張ろう

[2233: マンション検討中さん]

プラウドタワー川口モデルルーム訪問した時に周辺(西口のみ)を歩いてメモしてきたこと、以下です。
みなさんの投稿内容以外です。

歩いて２、３分で郵便局があるのと、その途中にみずほと埼玉りそなのATMありました。
みずほと埼玉りそなが入ってるビル(マンション)にモスバーガー、医院、花屋、それからパスポートセンター。
プラウド隣のブロックのマンション内に医院２(耳鼻科も)塾と読売文化センター(習い事各種)。習い事関係では公民館も３分先に。
公民館の近くに薬店トモズ。
５分以内に理髪店３、クリーニング店３見つけました、
飲食店も思いの外ありますね。
少し離れて徒歩10分位にホームセンター(ケイヨーデイツー)ありで店先には園芸関係(苗、土)、
その先に川口神社(鎮守さんだとか、通りがかりのかたに聞いたところ。毎年酉の市で賑わうそうです)。
ケイヨーデイツー行く途中に教習所ありました。

[2234: マンション検討中さん]

昨日、某番組で川口市の特集やってましたたね。
主に西川口でしたが、埼玉の中ではNo1の在日人数と、犯罪認知件数なんですってね。

[2235: マンション検討中さん]

>>2233 マンション検討中さん

良い情報ありがとうございました！
何もない西口っていうけど、全然ちがくて便利。

[2236: マンション検討中さん]

西口の不満はエレベーターが遠いんだよねぇー
ベビーカーを押す場合が不便…

[2237: 匿名さん]

>>2234 マンション検討中さん
やっぱりいまだにそうなんですね
うちはファミリーなので、ここは治安が悪くて検討出来ないです

[2238: マンション検討中さん]

>>2233 マンション検討中さん

くわしくありがとうございます。
とても参考になりました、時間なく、モデルルーム見るだけで帰ってきてしまったので。
物件はここに決めているので選ばれたら今度ゆっくり川口行って周辺歩いてみますね。
私も既出の他に気がついた良い情報を投稿しますね。

[2239: 匿名さん]

>>2233 マンション検討中さん

ホームセンターの情報助かり！車で東口の奥や戸田に行かなければ？と思ってました。

[2240: マンション掲示板さん]

詳細は決まってないようですが、ブロガーさんの記事で知りましたが認可外保育園で入居者優先枠あるんですね。
同じマンションに預けれる可能性があるのは、かなりポイント高い。

[2241: 匿名さん]

>>2233
うん？
パスポートセンターありましたか？
数年前に、西川口に移転しているはずですが。
ここのモデルルームに行かれた時にメモしてるとの事なので最近行かれているんですよね？
おかしいなぁ。無いはずなんですけど。

[2242: マンション検討中さん]

モデルルーム行きました。
とても良い印象を受けました！
ところでこちらは、玄関の人感センサーはついていますか？？
オプションになるのでしょうか。

[2243: マンション検討中さん]

>>2240 マンション掲示板さん

それは有難いことです。実現してほしいと願います。

[2244: マンション検討中さん]

今日は暑かった。
暑いの苦手なので、プラウドタワーがloweガラスの窓で良かった。

[2245: マンコミュファンさん]

住人優先ってやさしい～。
子供預けられるか、そうじゃないかで雲泥の差。
希望が出て来ました。
おやすみなさい。

[2246: マンション検討中さん]

>>2241 匿名さん

大変失礼しました。
メモにハと書いてあり、何故かパスポートセンターと打ってしまいました。
ハとパは違うのにまったく可笑しい頭です。ボケてきましたかね。

ハです、ハローワークです、ハローワーク。
しかしパスポートセンターが実際あったとは！(笑)
皆さんも大変失礼しました。

[2247: マンション掲示板さん]

>>2242 マンション検討中さん
玄関にセンサーあります。

[2248: 匿名さん]

玄関には人感センサーないとつらかった、あってよかった、◯。

[2249: マンション検討中さん]

>>2246 マンション検討中さん
交差点のところですね。あすこは若い人の就労を助けるなんとかっていう機関も入ってた、たしか。

[2250: 名無しさん]

ググってみましたよー。
ハローワーク出先機関とニートちゃん支援機関もありますな。

[2251: マンション検討中]

教えていただきありがとうございました！
玄関には人感センサー必要ですよね！

[2252: 匿名さん]

2次は18戸ですね。
小出ししてきましたね。

[2253: マンション検討中さん]

1期1次で契約に至らなかったのがその数で、小出しにしたわけではないのでは。その2次もすでに残り2戸です。1期は早々に完売するでしょう。

[2254: マンション検討中さん]

一期は全部で100って決まってましたもんね。
二次で完売するでしょうね。

[2255: 匿名さん]

違うと思いますよ。
1期2次の抽選は5/20と決まっているので、18戸はまだ販売前の分のはずです。
1期1次の残りを1期2次で売るというわけではないのが一般的ですよ。
1期2期や1次2次は小分けに販売をして、営業の負担を軽くしているだけです。
1期の分は完売と表示されていないので、どのように扱っているのかはわかりませんが・・。
通常は上記のような売り方です。

[2256: 匿名さん]

結局、売れ残ってるんですね
最先厳しいねきっと…

[2257: 名無しさん]

そんなこと、どっちでもかまわない。
竣工前に完売間違いないんだから。
野村は余裕で儲かる。

[2258: マンション検討中さん]

あと２戸ですか、高すぎて売れないどころか凄い勢いですね。

[2259: マンコミュファンさん]

川口の相場上げちゃったMS。今か近い将来の売り手には好都合。

[2260: 口コミ知りたいさん]

今朝も川口駅入場規制。川口はすぐ入場規制かかるからやめたほうがよい。