プラウドタワー川口ってどうよ？

[周辺住民さん]

プラウドタワー川口について語りましょう。


物件名 プラウドタワー川口
販売時期 平成30年3月上旬 (予定)
所在地 埼玉県川口市飯塚一丁目336番1 （地番）
交通情報 京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
敷地面積 3,692.68m2
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上21階 地下1階建て
入居時期 平成32年2月中旬 (予定)
総戸数 200戸
間取り 2LDK ～4LDK
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社


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[2101: 検討板ユーザーさん]

1期購入者の半分くらいは永住と思ってます。
年齢層高めで、子育て終了されてるような方が多かったので

[2102: 匿名さん]

リタイヤ世代が駅近に住んで、現役世代が駅遠に追いやられるなんて皮肉ダヨナ？

[2103: 匿名さん]

駅が近い物件は利便性がいいので、本当に便利だと思います。
このあたりは、実際に駅から遠い物件に住んでみるとありがたさが実感できます。
何かと移動のときに不便なのは、毎日の生活の中で大変なものだと感じます。

[2104: マンション検討中さん]

住宅ローンの会社と金利タイプはどーされますか？

[2105: 匿名さん]

契約者スレでやってくれん。

[2106: 匿名さん]

やってましたね。(^-^)

[2107: マンション比較中さん]

川口は総合病院が手薄なので、子育て世代の方は心配では？

[2108: 匿名さん]

相互病院は普段使いしないから無くても困らないよ。

[2109: 匿名さん]

>>2102
でも年取ってからの方が、駅近に住んだ方が良いとは言うよね。
確かに鉄道をよく使う現役世代は駅近に住みたいけれど。

[2110: マンション検討中さん]

そのとおり。
老いてから駅から遠いところはいくら思い入れ深い戸建てでも不便で大変。
介護サービスだけでは追い付かない部分は子供に都度負担かけることに。それを出来るだけ無くしたいから便利な川口駅前の当マンションに買い替え希望なんです。
子供も将来今の戸建て貰うより駅前のプラウドタワーの方が絶対いいって言い切ってまして、寂しいような、でも当然かなと。

[2111: マンション検討中さん]

同じような立場です。ただ、希望者が多いと思うプランのみ申込むため、取得できるかどうか。東口に住むことは馴染みがないのでピンときませんし緑が少ないので。西口駅前で公園が目の前にある環境はいいですね、取得したいものです。相続でも子供の負担にならない物件ですね。

[2112: マンション検討中さん]

>>2108 匿名さん
今は「かかりつけ医」からの紹介状で大きな病院に行くパターンですからね。
まあ、大きな病院でも余分に払えば直にかかれますし、川口なら都内の大病院にも近い。
ちなみに川口にも済生会川口総合病院ありますし(川口駅西口からバスで８分位、病院前に停まります。同じ系統バスで途中の６分くらいのところには保健センターあり)

川口市立医療センター(災害拠点病院)付属の本町診療所(川口駅東口徒歩８分)には内科、眼科、そして小児科も。

[2113: 通りがかりさん]

川口の街のお医者さんは、たいてい都内の病院を紹介してくれる。
御茶ノ水の東京医科歯科大や順天堂や、新宿の東京医科大学。

川口駅から川口市立医療センターまでバスで30分かかるより、同じ30分なら、216円の電車賃で御茶ノ水や新宿に行った方がいいもんね。

[2114: マンション検討中さん]

夜現地見学したら、湘南新宿ラインの音がかなり、気になってしまいました。以前にも投稿ありましたが、ここは二重サッシでしょうか？
あと今タワーに住んでますが、ここは何故内廊下でないのでしょうか？それと各階ゴミステーションも扉が一枚しかないですが、臭い対策はどうしてますでしょうか？
長々すみません。

[2115: 匿名さん]

誰かバルサン焚いて～！ww

[2116: eマンションさん]

>>2114 住○不動産さん
野村に問い合わせてみては？そのためにモデルルームがあるんじゃないの？

[2117: マンコミュファンさん]

正直、みんなほしいのに買えない人が多いマンションだから妬み僻みはあるでしょう。

4Lとか買える超富裕層を除いたって、1000万は世帯でないと厳しいでしょ

東の低層だって5000万はするだから、それなりの所得ないと買えない。

贈与、買い替えを除き、都心のお金持ちはこの程度って感じかもですが、川口在住は西口信者多いですからね。

[2118: 匿名さん]

世帯1000万なんてレベル高くないと思いますが。

[2119: マンション検討中さん]

欲しいのに変えない人が多いとか言い切っちゃうから荒れるんですよ。
都内に在住は勿論、埼玉に住んでたら、在日風俗パチンコの負のイメージの街にマンション買いたくないですよ。

[2120: マンション検討中さん]

ここはプラウドタワー川口の検討スレ。
そんなに買いたくないなら何故ここにくる？
まったく、よく言うよ、荒らしはあなただろ？

[2121: 口コミ知りたいさん]

買えない人が群がって嫉妬する光景がひどいですね

もちろん、お金持ちは川口に買わないし、でもここほしい人で買えない人たくさんいるの事実だから

そもそもお金持ちはここ検討しないから、このコミュこないから

ここにくる買えない人の荒らしが虚しいな

[2122: 匿名さん]

そんなに金あるある言うなら俺なら渋谷区大山町のユニクロ会長さんちのような家買うがなあ・・・
なぜださいたまなの?

[2123: マンション検討中さん]

>>2122 匿名さん
くだらない

[2124: マンション検討中さん]

本当の金持ちは埼玉がどうだ川口がどうだ収入がどうだなんて言わないものだよ。成金は別だけどね。

[2125: マンコミュファンさん]

第２弾の申込みを控えて邪魔してるんだね。
駆除業者雇わないと駄目かな？意味わかるよね？該当諸君。

[2126: マンション検討中さん]

>>2125 マンコミュファンさん

意味分からないです。教えて下さい。

[2127: マンション検討中さん]

私はわかりますよ、荒らしてないし前向き検討者ですけれど。
比喩でしょ。駆除業者、いいですね！ブンブンうっとおしいから、駆除されてほしいです。

[2128: 匿名さん]

恥知らずだな、荒らすなんて。
親の顔が見たい。

[2129: マンション検討中さん]

意味、よくわかるよ。邪魔虫くんたち、そろそろやめないと
。

[2130: マンション検討中さん]

共用部分に余計なのがなく又、素敵な印象です。
北側からのアプローチ、植栽多くいいですね。
樹木に接したり感じられるのが個人的には選択上の理由になります。
ただ4LDK、あと10㎡広かったら、または80㎡後半だったら最高でした。
でも、その他のスペックはいいし、すごく悩んでます。
西口で探してるので。

[2131: マンション検討中さん]

4LDKは90㎡は欲しいですが、川口駅近新築で90㎡前後だとなかなか出てこないし、妥協します。当選なら買います。落ちたら中古にスライドしてみますが、よいのがなければしばらく様子見。東口には食指が動きません、暮らすには静かな西口がよいので。

[2132: マンション検討中さん]

このマンションの4LDK高層階で90㎡前後だと億ションになってましたね。(-o-;)
広さはかなり魅力だけど億だと買えなかったですねえ。

[2133: 匿名さん]

>>2131さん
西口の公園は湘南新宿ラインを停める為の用地なのはご存じですよね？
決まってもかなり先になるとは思いますが、静かな環境重視の方のようなので念のため。
駅が更に近くなる可能性があるメリットとデメリットは人に寄りますね。

[2134: 通りがかりさん]

西口公園が用地というと公園が潰れるみたいに聞こえるが、公園の端の端、線路沿いの端っこが用地でしょ。
あとね、駅前好きな人は電車の音なんて気にしない。
駅前マンション住んでるんだから、外出て電車の音するの当たり前、当たり前のことは気にならない。
安普請のマンションじゃないから部屋では音も聞こえないか微かだよ。
うちのマンションも、駅前線路沿いだけど、電車の音なんてしない、窓開ければ別だけどねW

[2135: 匿名さん]

>>2133 匿名さん
長年西口住んでますが、公園が駅舎用地なんて聞いたことないです。もちろん根拠あるお話ですよね？

[2136: マンション検討中さん]

嵐と加齢臭のせいで臭いですね

[2137: マンコミュファンさん]

湘南新宿ラインなんて。川口から出た初めての総務大臣が大臣在職中から現在まで何回JRに頼んでると思う？「いつかは熱意が通じて」っていう祈りのレベルに最早なってる。いつ現実化するんだか？したらいいね。

[2138: 匿名さん]

ここは共働きが多そうだから、旦那1000、嫁500くらいは普通だと思います。
逆に1000では親の支援等無いと論外と思います。

[2139: 匿名さん]

>>2135
http://www.shindo.gr.jp/campaign/jrkawaguchi
長年西口に住んでいるのに、アンテナがまったく無いのね。
根拠のあるお話ですよね？な～んて突っかかってくる前に自分で調べれば？
ネット上に腐るほどソースなんて出てくるわ。
西口のずっと奥？なんてほざいている奴は何言ってんの？
鉄道は手前から湾曲して入ってこないといけないなんて、小学生程度の思考があればわかりそうなもんだが。
なぜ西口公園や無駄と思われるような敷地が、線路に沿って細長くあるのか考える頭は無いのか？
リリアと線路の間に道路以外に無駄なスペースがあるのを何とも思わんの？
何も考えずに生きている人って楽そうですね。

[2140: 匿名さん]

>>2137
逆に「お願いします」とJRに頼んで、すぐに通った例を教えてみ。
どこの自治体もそういう過程を経て、請願駅としてでも通してるもんだろ。

[2141: 匿名さん]

>>2139 匿名さん
そうなんですね、知らなかったです！
すごく物知りですね！！
小学校のころのあだ名はハカセでしたか？
ハカセなのに収入少なくてここ買えないのかわいそう…

[2142: マンション検討中さん]

>>2139 匿名さん

長いな。
で、気が済んだか？
もっともらしいこと言っても、人を不愉快にしたいだけじゃないか、とどのつまり。
アホらしい。

[2143: 通りがかりさん]

西口が好きって誰かがいうと、ネガ投稿してくるのは何故？どうして？不思議すぎて頭が痛いよー。ん？何か閃いたぞ！ネガキャンするのはねー、あ？あ！あ！それは西口のせいで東口が苦しんでるって逆恨みしてるから～、た～りら～りら～ん。つけるクスリある？かな？た～りら～りら～んノ～タリ～ンにつけるクスリ～？ンーンーンー、あるかなないかな、ンーンーンー踏ん張ってるとミが出そうでダメポでキャーですが、あ？あ！あ！見えました！悪い活動してヒト科をポイしてＧになったったから～、つけるクスリはム、無、無し！と思われ！ホイホイ～～～するだけだお。

[2144: マンション検討中さん]

ぶっ飛んでるが深い。
笑った。
ほんとにネガティブキャンペーンは嫌だよね、醜いもんね。

[2145: 匿名さん]

正直、東口に住んじゃった人にとって、ここの存在は辛いと思うよ。可哀想。

ネガキャンしたくなる気持ちもわからなくもない。

でも、どうしようもないんだよね。

人生の大事な決断をミスすると、取り返しはつかないんだ。

来世はがんばろうね。

[2146: マンション検討中さん]

これだけ駅近だと、もはや東とか西とかいうことではないですよね。東西をいいとこ取りできる立地な感じ

[2147: 口コミ知りたいさん]

>>2146 マンション検討中さん

全く同意見でそれが決めてで、ここにしました。
立地的にもー西口では出なそうなので

[2148: マンション検討中さん]

中古だってそう。
西口のオッケーストア辺りのマンションはポツポツ出るけど、もっと駅近物件で魅力あるものはなかなか売りにでなかった。
ごくたまに売りに出ても、価格が高めだからと交渉してたらよそにもってかれた。ずっと狙ってた中古だったんだけど。でも今回、あの立地で新築プラウドだから、かえって良くて、迷いようがなかったです。

[2149: マンション検討中さん]

>>2148 マンション検討中さん

>>2143 通りがかりさん
西口3分のソルクレストタワーって中古価格すごい下がってませんか？

[2150: マンション検討中さん]

>>2149 マンション検討中さん

あのマンションは、何故かそうみたいですね。下落が急。
なんででしょ？
プラウドタワー川口隣接のいくつかのマンションは上がってるし、西口公園隣接のリプレも高め安定。ソルは比較的新しい部類なのに何故でしょう。