プラウドタワー川口ってどうよ？

[周辺住民さん]

プラウドタワー川口について語りましょう。


物件名 プラウドタワー川口
販売時期 平成30年3月上旬 (予定)
所在地 埼玉県川口市飯塚一丁目336番1 （地番）
交通情報 京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
敷地面積 3,692.68m2
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上21階 地下1階建て
入居時期 平成32年2月中旬 (予定)
総戸数 200戸
間取り 2LDK ～4LDK
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社


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[201: 口コミ知りたいさん]

ここに電話したら、計画教えてくれたけど、
わかったのは時期だけだね。

さすがに金額も広くしか教えてくれない

[202: 匿名さん]

>>200周辺住民さん
看板の写真、ありがとうございます。
これを見ますと施工会社が未定となってますね！
中々引き受けてくれる施工会社が見付からないという事でしょうか？
このままだと西口プラウドも施工会社は長谷工になるかも知れませんね。

[203: 口コミ知りたいさん]

はせこーいいじゃん。
プラウド×はせこー安くていいじゃん
300万〜500万は安いんじゃない〜

[204: マンション検討中さん]

駅近だけど東口ほど高くならない、
尚且つ住宅地、スーパー近い…
狙っている人多そうだなぁ
妻が戸田市勤務なんで西口が良いんですが

[205: 検討板ユーザーさん]

そー、西口は東口に比べ１割は安いし、今プラウド叩き売ってる価格設定だから、期待しちゃうなぁ
おそらく4500万〜4700万くらいが最多価格帯と予想します。
もちろん、200あるから、上は7000万代とかあるとおもうけど

[206: 匿名さん]

川口で住むなら私も西口が良いですね。
生活する環境と言う感じがします。
この西口プラウドが最多価格が4500〜なら相当注目浴びますよ。
連日MR予約がいっぱいでしょうね。
この環境で生活出来るなら不人気の一階の部屋でも構わないですよ。

[207: マンション検討中さん]

公式の発表はいつなのだろうね。

[208: eマンションさん]

それは電話できけるよー

[209: マンション検討中さん]

電話で教えてくれるのですね。
聞いてみます

[210: 匿名さん]

公式の発表日、分かったら是非掲示板でも教えて下さい。

[211: 口コミ知りたいさん]

ここは楽しみだね。
最近の野村の埼玉の安い価格で早期完売の販売戦略を考えると
パンダ部屋が、68へーベイで4200万で、70で4600万〜4800万が最多価格と予想します。

上層の70へーべい後半の広い部屋が5500万前後
くらいが妥当な線かな？
で、80超えると6000万超。

逆に東口プラウドを控えてるので、高く設定し長期戦だけはさけたいと思うので、高いと半分は売れても残り50〜100をさばくのはきついと思う。
500万〜700万程度の価格差なら、多くの方が待てれば東口買うでしょ。

[212: マンション検討中さん]

竣工時期的に消費増税後となるのか。
その分値段は高騰するか。

[213: 匿名さん]

>>211
上層の70平米で5000万程度なら即決したい。
そんなに安くないと思うけどなぁ。
意外に好立地のマンションだよね。

[214: 近所住み]

施工者 三井住友建設㈱東京建築支店
着工は11月下旬予定
(近隣住民説明会資料より)

[215: マンション検討中さん]

傾斜マンションの所じゃないですかー

[216: 匿名さん]

できれば浦和や赤羽に住みたいけれど、高過ぎて住めないから昔から馴染みのある川口を選ぶみたいな。
川口は好きだけれど、水害が心配なんですよね。
この間の台風の時は、アンダーパスは無事でしたか？
東口側の産業道路やアンダーパスの冠水って有名ですものね。
アリオの前の広場を調整池にして（もう完成しましたか？）、解消されましたか？

[217: マンコミュファンさん]

サンケンかぁ。。
プラウド大宮徒歩5分のタワーなのに激安すぎてで、まさかの第１期で150くらいがすぐ完売したのが記憶に新しい。サンケンだと価格競争力あるなぁ
価格かなり期待！

[218: マンション検討中さん]

バカ高いのは困る。
が、
安くても、逆に不安だったりw

[219: 匿名さん]

価格が安くなれば嬉しいですが、そのサンケンの施工の評判はどんな感じですか？
私は名前くらいしか知らないのですが、長谷工と比べるとどうなんでしょう？

[220: マンション検討中さん]

>>219 匿名さん
横浜の傾斜マンション建てた所だよ
正直心配
個人的にはまだ長谷工が良かった