プラウドタワー川口ってどうよ？

[周辺住民さん]

プラウドタワー川口について語りましょう。


物件名 プラウドタワー川口
販売時期 平成30年3月上旬 (予定)
所在地 埼玉県川口市飯塚一丁目336番1 （地番）
交通情報 京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
敷地面積 3,692.68m2
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上21階 地下1階建て
入居時期 平成32年2月中旬 (予定)
総戸数 200戸
間取り 2LDK ～4LDK
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社


[スムログ 関連記事]
某マンションブロガーさん、申し込みするマンションの選定作業【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/9298/
プラウドタワー川口のMR訪問
https://www.sumu-log.com/archives/9964/
2018年 真夏のおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11705/
2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
埼玉県の新築マンションってどう思いますか？ 販売中のおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/18998/

[1841: マンション検討中さん]

最上階とか上の方とかほとんど埋まってた
ような気がします。
価格が高いから急がなくてもと思ってしまい
出遅れたのが失敗しました。

[1842: マンション検討中さん]

要望書は要望書でしかなく野村不動産にとっての都合いい要望書。申込み最終日に初めて来てバラ関係なく申し込んで抽選に当たって持っていった客。
↑という話を聞いたことがある。
ローン組まない、資金潤沢、属性申し分ない又はコネ？
そういう類いの不動産取引に慣れた客が来たら野村不動産は拒否れない。
抽選に仕掛けはコンプライアンス違反で今どきはしないし。
と考えると、22日に蓋を開けてみないと分からない。
けっこう重たくストレス、あの部屋に誰も申込まないでくれ！こっちは何度も通ってるんだからねぇ、、。

[1843: マンション検討中さん]

申し込んだらその後のことを考えたってしかたない。自分でどうにかできるならするけど、何もできないから。他の誰かが申し込まない策を考えてみたが妄想の域を出ない、全く現実的じゃない。だから、それについては考えるの止めた。疲れるだけなので、もうお任せ。

[1844: マンション検討中さん]

他の申し込みがあっても申し込みはできるようです。
ダメ元で申し込んでみます！

[1845: 通りがかりさん]

頑張って。
ローンはもう日程アウトだけど、現金なら話はまた別。

[1846: マンション掲示板さん]

そだね。
1期で買うなら、もー審査間に合わないから現金のみだね

[1847: マンション検討中さん]

明日あさって、MR休みだものね、休み明けは金曜。
さすがにもうキャッシュじゃないと無理、１期は諦めて２期にします、初動ミスった。

[1848: 匿名さん]

確か、契約までにローン通っていれば大丈夫なはず！問い合わせしてみたらいかがでしょうか？

[1849: 匿名さん]

>>1848 匿名さん
私もその認識です！でなければ申込み登録の持ち物に収入証明書とはならないですもんね。土曜日に申込みする予定なので再度確認してみます！

[1850: eマンションさん]

ガラポンにしかけしなくても
売主は野村不動産だから野村が選べるんだよな客を

[1851: 評判気になるさん]

1番最初から毎週きて、要望書を出してる客は、さすがに野村も守ると思うな

わざわざそこにいれる理由もないからな
2期でも買えるわけだしね

[1852: eマンションさん]

うん、手間なことは、敢えてしないよね。
要望書出した客を飛び越えてもいいレベルの客なら土俵に乗せるだろうね。

[1853: マンション掲示板さん]

いまだに抽選はやらせっぽいよ
野村はわからんけど
抽選にしても落とされるのがオチ

だったら、2期にしたら？
まだ半分あいてるしほとんど選べない？
まぁ、最上階とかなら1つしかないから別だけど、
そこに要望書いれてる高所得者は今から申込方を優先しないだろ

[1854: マンション検討中さん]

>>1851 評判気になるさん
別マンションで別デベですが、私はそのパターンで抽選で普通に落選しましたよ。。
ガラポン抽選でしたが、あとから申し込みをした人が当選し、デベの何らかの介在が入る余地はありませんでしたね。

[1855: マンション検討中さん]

この件、ノムラのプラウドでどうだったかを知りたい。
経験者よろしく頼むm(_ _)m

[1856: マンション検討中さん]

後から申し込んで抽選に持ち込む人って、外れても仕方ないくらいの感覚でやってるんだろか。
そんな人以外は、抽選なんて野村も含めて誰も望んでないんだから出来るだけ避ける方法を探ればいいのにと思う。

[1857: マンション検討中さん]

>>1842 マンション検討中さん
そういう類いのお客なら っていう話ですよね。
それならしょうがない。
でも、要望書ださせて大事な時間何度もかけさせて、
それで抽選は一切関係ない横並びですよ、ローン審査もこれからでいいですよ。

なんて、あり？
いつもプラウドを気にかけて自分から問い合わせて、プラウドタワー川口前の官舎の時から気を揉んでた要望書組とそうじゃない人らを一緒にするなら感情的に納得いかない。
企業姿勢疑うから、野村には近づきたくなくなるかもしれないな。
法的に何の問題もないのは分かる、こっちの気持ちの問題に過ぎないし、最近初めてギャラリー来て今から申し込みたいよって人らの気持ちも当然で理解できる。
その上で気分的にはこんな状態だな。

[1858: 匿名さん]

申し込み終わった奴が、抽選にならないように薔薇のない部屋に誘導しようと必死に書き込んでるなｗ
笑えたｗ
申込期間中は審査なんて気にしないで申し込める。
好きな部屋に申し込むべし。

[1859: マンコミュファンさん]

こんな話もあるって。
どうしても申し込みたいっていう押しの強い客で属性いい客、人気部屋希望だったんだって。で、そこは複数申込みの部屋だったから申込み書受けとった。元々抽選確定してる部屋なら誰が当選したって分からないもんね、客の横繋がりないから。
しかし、抽選無しでずっと保ってる要望書出し客の１倍部屋には新客入れないようにあの手この手で死守。分かっちゃうもんね、あ、要望書無し客入れたんだって。
基本、最初は申込み無し部屋にいかせるように時間たっぷり使ってガード、疲れさせて帰るように仕向けるって、まあそれは普通にするよね。

[1860: 匿名さん]

>>1858 匿名さん
３期大丈夫なの？頑張ってね～。
応援してるから！

[1861: マンション掲示板さん]

>>1857 マンション検討中さん

ほんとによくわかります。
全く同じ想いです。

なら、要望書ってなに？
これまでの毎週の時間は？
したら、先着にしてよってのが素直に思います

[1862: マンション検討中さん]

>>1858 匿名さん
万が一ここがダメでもそっちには絶対行かないから心配するなって。頑張って週末に駅前でティッシュでも配ってなさい。

[1863: 匿名さん]

契約者スレが出来たようです

[1864: 匿名さん]

契約者スレが出来たようです！
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632843/

[1865: マンション検討中さん]

>>1857 マンション検討中さん

自分本意に考えるとそうなりますよね。

野村にとっても、あれだけ買うって言ってたのに・・・。みたいなキャンセル受けたりするんだから、お互い様でしょ。

[1866: 匿名さん]

>>1862 マンション検討中さん
あちらは抽選とか無縁なくらい売れてないみたいですからねー。

[1867: 匿名さん]

>>1865 マンション検討中さん
ストレス発散より営業に行きなさい、駅前が君を待ってる。

[1868: 通りがかりさん]

別のプラウドで契約した者です。
そこでもここと同じ様に要望書を出させてから申込っていう流れでした。
私はすぐに要望書を出しましたが、暫くしてから営業の方から同じ部屋を気にしている客がいるけどどうしますか？っていう形で、都度何があるたびに連絡をくれました。
結局は他に誘導してくれたので、私は希望の部屋を抽選無しで購入出来ましたが、ここで言われているようにいきなり抽選って事は少ないかと思いますよ。
あくまで私の件は一例と捉えてほしいですが、ちょっと煽りが酷いなと思います。

[1869: マンコミュファンさん]

>>1865 マンション検討中さん
そういう意識で仕事してるわけね、あなたは。
成る程な、さすがに●●ト●さん。

[1870: マンション検討中さん]

>>1868 通りがかりさん
貴重な情報とお時間ありがとうございます！
おかげで殺伐モードから冷静になれよと自分を反省しました。
１つの参考として、あたたかいお気持ちと共に有り難いです。
決まって良かったですね！

[1871: 匿名さん]

ほんと●ミトモの荒らし工作やめてほしい。
先週モデルルーム行きましたがあきらかにこの物件を蔑むような営業で気分悪かったです。営業担当の方も微妙でした。。

[1872: マンション検討中さん]

この間、マンションギャラリーを一緒に出た夫婦が東口マンションの営業と思われる人に捕まってたな。出るところを待ち伏せしてたのかと思うと向こうは必死なんだなぁ。

[1873: マンション検討中さん]

○○○○らしいですね。

[1874: マンション検討中さん]

ひとのギャラリーの前で客引きしてるわけだ、ほお～

[1875: マンション比較中さん]

すみふにご執心の人がこのスレにも出張ってきたか。
すみふに相手にされなかったんだろう。可哀想に。

[1876: 匿名さん]

>>1862
はぁ・・・。あなたさ、いい加減に他社営業に仕立てるの止めたら？
ちょっと単細胞にも程があるんじゃないの？
図星だったんでしょ？
あなたの申し込んだ部屋が抽選にならないように、他の部屋に誘導してた？（笑）
私はスミフには興味が無いし、ここは良いマンションだとは思うけれど、
東口プラウド待ちだなって判断したし。
迷っている人に「後悔のない部屋を買った方がいいですよ～」って伝える事を、
どう捉えたら他社営業になるんだか不思議だわｗ
やだ！それともあなた、ここの営業さん？ｗ

[1877: マンション検討中さん]

スミフなんて端から相手してないよ、勘違い甚だしい。

[1878: マンション検討中さん]

>>1876 匿名さん
横入りわるい。
1862さんは貴方の悪意に反応したんじゃないのか？
相当感じ悪かったぞ。

[1879: 匿名さん]

>>1876 匿名さん

東口プラウド検討なら、なんで此処にいるんだよ、語るに落ちてますな、もう荒らさないでとっとと去るべし。

[1880: マンション掲示板さん]

>>1876 匿名さん
色々必死なのが笑える

[1881: マンション検討中さん]

女性営業さんまでやってたんですね。情けない。

[1882: マンコミュファンさん]

シティの方はあらしが無くてプラウドはあらしがほぼ毎日。これって、野村の営業さんがスミフに嫌がらせしてないってことだよね、よかった。

[1883: マンション検討中さん]

>>1861 マンション掲示板さん
1857です。
ありがとうございます。
お互いに上手くゲット出来ますように！

[1887: マンション検討中さん]

[No.1884から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1888: マンション検討中さん]

>>1887 マンション検討中さん

あぁ・・・これが出てしまうと民度の低いマンションになる可能性大。

[1889: マンション検討中さん]

明々後日は抽選会。
上層階申込み。
当たったら万歳～！ 縁なければ２期に欲しい部屋ないからいかない。今回でもう新築マンションに挑むのはピリオド。西口駅前希望だから。
ダメでも今回浮いた金で自宅マンション、贅沢にリフォームするつもり。
でもやはり、静かで緑豊かな西口駅前に住んでみたいから当たればそれが１番いい。

[1890: マンション検討中さん]

>>1889 マンション検討中さん
僕も、もし、、だったら、
プラウドタワー川口のモデルルームばりにうちをリフォームというかリノベーションしようと思いますよ、いや、もっと贅沢に出来ると思います。
モデルルームは意外と最高ランク使ってないはずですからね。
22日、決まるのが最高に嬉しいですが、そうならなかったら気分切り替えてそうします、便利な川口の住人になってみたいし免震はいいなあと思いますけど、くじ引きになればそこは割り切るしかない、祈るのみです。