プラウドタワー川口ってどうよ？

[周辺住民さん]

プラウドタワー川口について語りましょう。


物件名 プラウドタワー川口
販売時期 平成30年3月上旬 (予定)
所在地 埼玉県川口市飯塚一丁目336番1 （地番）
交通情報 京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
敷地面積 3,692.68m2
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上21階 地下1階建て
入居時期 平成32年2月中旬 (予定)
総戸数 200戸
間取り 2LDK ～4LDK
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社


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[1761: マンション検討中さん]

何回もギャラリー呼ばれて、行って、、、、、やっぱりね、そこは是非受かりたいものですね。

[1762: マンコミュファンさん]

>>1760 匿名さん
家族が盛り上がっちゃってて、ぜったいプラウドタワー川口に住みたいって。
もう制御不可能です。
もしアレでも、２期にいくでしょう、きっと。
㎡数や階数は我慢させないと。
(怒)

[1763: 匿名さん]

価格を見て完売までは時間がかかると思っていましたが想像以上の人気物件になりましたね。
一期で様子見の方も多かったのでは。
完売した時今の価格が実は1番安かったという事態になりかねないかもしれませんね。

[1764: マンション検討中さん]

少なくとも川口では価格的に２期が１期を追い越すことは過去になかったことと、それをやったら川口に縛られない層が一気に引くでしょうから野村はそのあたり馬鹿じゃないと思います。値上げをしなければ竣工までに定価で売れる物件ですから。

[1765: 評判気になるさん]

ほんとに売れる物件なら即日完売でしょ。
少なからず価格は影響してると思う。
でも、いい物件だし、70ときいてるけど、
人気はあるのは間違いないね。

あとは、売りづらい部屋を高い価格で売るのは、
少し時間かかるかもね。
でも、竣工まで売れ残ることは少なそうですね。
買う側からすると安心。

かなりの人が価格で諦めたとききますが、
買える人からしたらいい買い物じゃないですかね？

今後、東口に高額マンション出来るし、再開発もあるから、高いけど今の価格が維持されやすい要素はあると思う。

[1766: マンション検討中さん]

住宅がらみのことは疲れるな。
なんだか分からないから単純にしたい。申し込んで当たったら買う。
外れたら諦めて他msへ。
間取り変更は基本、しないので。

[1767: マンコミュファンさん]

まぁ、そだね。

うちも万が一抽選外れたら、
縁がなかったと思って、別んとこかな

やっぱ申し込んだ部屋に思い入れがあり、ほかは
買いたい部屋ないしな

[1768: 名無しさん]

東向きの角部屋が、間取りがタワー的な感じでかっこよか、値ごろで検討してますが、
低層階は日当たり絶望的でしょうか？

[1769: マンション検討中さん]

抽選という名の出来レースじゃありませんように( ͡° ͜ʖ ͡°)

[1770: 検討板ユーザーさん]

MRの見学、説明会でご高齢の方が多いように見受けられました。
要望書を提出した20代、30代くらいの方はおりませんか？

[1771: 名無しさん]

>>1770 検討板ユーザーさん
土曜にいきましたが全く同じこと感じました。

重要事項説明会にいた若い人3組くらいでした。

やはり価格帯考えると、シニア、買い替え、40代大手企業の管理職層が多いんですかね。

あれだけの組いて、チャイルドルームいつも誰もいないですからね

[1772: 匿名さん]

若い人達は湾岸エリアが大好きなのでこういうエリアには見向きもしないかと。

[1773: マンション検討中さん]

>>1771 名無しさん

説明会には毎回赤ちゃんや子供連れの夫婦何組かいましたね。
チャイルドルーム利用してなくて。

中高年多いでしたね。

[1774: 匿名さん]

>>1764
即日完売状態になってしまうのは、デベにとっては価格設定ミスと見なすようですよ。
1期の売れ行きが良いと2期で値上げは十分に考えられると思います。
物件概要でも販売を開始しないと価格を出さないのはそのためでもありますから。

[1775: 匿名さん]

みなさんに有用な情報は無いかなと思ってググっていたら、
こんな物件を見つけました。
http://tower-world.jpn.org/db/?p=4364
物凄い価格設定ミスですね（笑）
買えた方が羨ましい！
みなさんもご希望のお部屋が買えますように。。。

[1776: マンション検討中さん]

https://www.proud-web.jp/module/structure/outline/BukkenOutline.xphp?c...

9200万の部屋ってどこだろw

[1777: 匿名さん]

私が参加した説明では30代くらいの方ばかりでした。会によって偏りがあるのかもしれないですね！

[1778: マンション検討中さん]

>>1774 匿名さん
よこからすいません。
埼玉県内で二期から値上がった例ありますか？

[1779: マンション検討中さん]

>>1775 匿名さん

住友のマンションでしたか。
天王洲アイルなんて素敵。
だけど、しかたないの。

[1780: マンション検討中さん]

>>1776 マンション検討中さん

それは、南西角部屋の最上階。