プラウドタワー川口ってどうよ？

[周辺住民さん]

プラウドタワー川口について語りましょう。


物件名 プラウドタワー川口
販売時期 平成30年3月上旬 (予定)
所在地 埼玉県川口市飯塚一丁目336番1 （地番）
交通情報 京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
敷地面積 3,692.68m2
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上21階 地下1階建て
入居時期 平成32年2月中旬 (予定)
総戸数 200戸
間取り 2LDK ～4LDK
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社


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[1501: マンション検討中さん]

このプラウドタワー川口を本気で申し込み予定のかたに質問です。
このプラウドタワー川口に決定した理由を教えてください。
経済的にやっとの為、眺望を諦めて中層階を考えています、免震と共用サービス、その他で惹かれて要望書を出しました。
いま、登録を控えてほぼ最終段階にきてますね。
皆さんの、この物件に決定した理由を知りたく思いました。
ディスる目的のかたはご遠慮ください。
皆さん、教えてください。

[1502: マンコミュファンさん]

ちなみに、経済的にやっとはどのくらいの年収、頭金
でしょうか？

私は一馬力で年収1200万で、Fの上層階で出しました。
頭金は1000万ですが、5000万超は借りるので、かなり背伸びしたかなって印象で皆さんの率直なとこきいてみたいです。

色々な専門家にこの価値をきいた結果、買い手はつくが価格が高いのであまり売却を想定しないほうがいいというのがありましたが、立地と住みやすさを考え永住目的です。

今日のセミナーは、買いやすい変動金利を全面に打ち出し、購入を煽るようなちょっと偏った内容で残念でした。

[1503: 匿名さん]

将来、修繕積立金が約３倍になるのにかなり引いたが、修繕は必要だからしょうがないね。
申し込む理由は地縁と免震。

[1504: 匿名さん]

駅近、免震、大手（プラウド）、環境ですね。年収は700程度で頭金は500とほかの皆さんより少ないと思いますが、何より立地建物共にここまで気に入った物件はなかったので決めました！

[1505: 匿名さん]

うちは年収600、自己資金ほぼゼロ。それでもがんばります！

[1506: マンション検討中さん]

年齢的にもう買い替えません。最後の棲み家として考えた時、プラウドタワー川口なら納得できると考えました。

[1507: マンション検討中さん]

免震マンションは修繕費が特にかさむと知っていた。
そんな中、セミナーで事前に将来の値上げを説明してくれたことに、かえって安心感が増した。
マンションは管理を買うというニーズをやっぱり熟知してるなと。
申し込みは決めていたけどそれを感じられて良かった。

[1508: マンション検討中さん]

我が家は戸田市から川口市西側を検討しておりまして、戸田市側に新規供給が無い状況なので、西口側で駅近且つ環境も良く、ブランド、免震を考慮して購入決定しました。

[1509: 匿名さん]

最近2馬力になり3500万。だが、どちらかが何かしらで働けなくなってもOKのように互いの給与はあてにしない。
頭金は預金は崩さずに今のマンションを売却して充てるつもり。
5千万くらいになると思う。
都内に買いたい気持ちもあるが、住み慣れた川口がサイコー。
川口市で今、一番のマンションだと思って決めた。免震はかなり大きい。西口の落ち着いている雰囲気も好き。

[1510: マンション検討中さん]

>>1502 マンコミュファンさん
1501です。
ありがとうございます。
立地、住みやすさ、永住目的。
そうですね、僕のところも永住予定です。
修繕積立金がどんどん高くなるので、買い替えるなら早め、又は買い換えないかだと思います。
経済的にの意味は両方の親(４人)の介護費用、子供にかかる分、自分達の老後、そのほかなどを想定してこのマンションにかけられる上限で考えました。

[1511: マンション検討中さん]

>>1503 匿名さん
1501です。
僕も同じ考えです、かかる費用は削れないのでしっかり修繕してもらうためにはしかたないですね。
土地の縁と免震、大事なポイントと思います、ありがとうございました。

[1512: マンション検討中さん]

>>1504 匿名さん
1501です。
確かに良いポイントが揃っているマンションに間違いないですね。
僕も今までで一番気に入りました。
ありがとうございました。

[1513: マンション検討中さん]

>>1505 匿名さん
1501です。
僕も頑張りたい物件です。
お互いに抽選なしで決まるといいですね。
ありがとうございました。

[1514: マンション検討中さん]

>>1506 マンション検討中さん
1501です。
ありがとうございました。
僕は年齢的には若輩者ですが、プラウドタワー川口に永住できたらと思います。

[1515: マンション検討中さん]

>>1507 マンション検討中さん
1501です。
ありがとうございました。
免震装置のメンテにかなりかかるそうですよね。
でも、免震は魅力です。
かかるものはかかると前もって説明はとても良いと思いました。

[1516: マンション検討中さん]

>>1508 マンション検討中さん
1501です。
ありがとうございました。
駅近なら西口の方が緑も多くいいですね。
他のポイントも同じように思います。

[1517: マンション検討中さん]

>>1509 匿名さん
1501です。
ありがとうございました。
川口に住み慣れていて気に入ってるのですね。
本当に免震は大事なポイントです。
僕も西口の方がガサガサしてなくて好きです。

[1518: マンション検討中さん]

1501です。
皆さんありがとうございました。
ほぼ同じ理由や気持ちで申し込みされると分かりとても参考というか確認納得できました。
あとは抽選になっても当たりたいなと願っています。

[1519: マンション検討中さん]

当選するかどうか分からないので時期尚早とは思いますけども私も質問させてください。ペット飼育に関してです。200戸以上物件はペット委員会があるようで。飼育は充分気をつけて迷惑をかけないようにするのは当然で規約があるのはよいのですけども、、、。
委員会会員同士でチェックしあうような、家の中まで見に来るような、踏み込んだ付き合いとかはあるでしょうか？他のプラウドでペット委員会を経験したお宅はいらっしゃいますか？どんな活動か是非教えてほしいです。
犬であまり吠えません。大事な家族ですし、当然規約を守り委員会にはいるのも決まりなら従うでしょう、きちんと飼うつもりですが、
穏やかに静かに飼いたいので、よそさんと犬の話を熱く語るのはいまいち苦手かもしれません。自然になかよくなるのは全然okでとても嬉しいと思いますけど。その点心配がややあります。よろしくご教示ください。m(__)m

[1520: 匿名さん]

>>1519さん
ペット委員会については存じ上げないのですが、
私が今住んでいるマンションにもワンコを飼っているお宅があります。
私も実家でワンコを飼っているので、ワンコ好きではあるのですが、
けっこうトラブルになっているマンションが多いと思います。
ルールを守らないお宅って多いんですよね。
敷地内は抱っこをするのがルールなのに、下ろしてしまう方もいらっしゃいます。
うちのマンションでは、これは掲示板で注意喚起されていました。
東口のブランズ幸町でも、ワンコの事で住人版で問題になっていましたよね。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601814/res/1375-1474/
意外にもワンコの吠えている声って外から響いてきますよ。
私はワンコ好きなのでそこまで気にならないのですが、神経質な方はクレームするかもしれませんね。
逆にワンコ好きな他のお宅と仲良くしておいた方が、いいように思いますよ。