プラウドタワー川口ってどうよ？

[周辺住民さん]

プラウドタワー川口について語りましょう。


物件名 プラウドタワー川口
販売時期 平成30年3月上旬 (予定)
所在地 埼玉県川口市飯塚一丁目336番1 （地番）
交通情報 京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
敷地面積 3,692.68m2
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上21階 地下1階建て
入居時期 平成32年2月中旬 (予定)
総戸数 200戸
間取り 2LDK ～4LDK
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社


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[1401: マンション検討中さん]

>>1400 マンション検討中さん
角部屋がプラス2000万のマンションですからね、価格だけは、やや高級マンションですね。
設備に、？？は確かにありますが、
わがやにとっては良しとしました。
要望書は出しておいた方がいいですよ、登録期間で申し込むか否かが最終なわけだから。

[1402: マンション検討中さん]

このマンション、トランクルームってありましたっけ？

[1403: eマンションさん]

とくに要望書いれても、
ペナルティないみたいだからとりあえずいれた。
そゆ人も多いんじゃないか？
だから、どこまでほんとに購入意思のある要望書かを見極めるのが、営業担当の大事な仕事だろうな

[1404: 匿名さん]

餅つき名人さんがこの物件をレビューしていますね。やや辛辣ですが書いていることは的確だと思います。

http://x1mansion.com/proudtower-kawaguchi

[1405: マンション掲示板さん]

やはりここ高すぎですよね。
この分析はかなり的確です。
残債割れは、どこでも言われてるこのマンションの
最大のデメリットです。
結局ここは永住か、半分以上は現金のある
余裕ある人もが買う物件ですね。
今すぐ要望書破棄しないとです。

[1406: マンション検討中さん]

しかたない。
西口駅前にしか住みたくないし、
今後の予想からして当物件しかない。
割高でも、ローン無しの最後の住まいだ。
地盤弱いは子供時代から知ってる、もう聞きあきた。
だからって他の土地に行けないんだから、せめて免震に期待してるだけだ。

[1407: 通りがかりさん]

川口市民は川口出たくない人多い。それを地盤だ何だって言ったって無駄。

[1408: マンション掲示板さん]

現実問題として川口で新築物件を探すならここしかないですよね。他に選択肢があれば西口東口や設備について比較検討できるのですが、ここですら2年後の完成でこれ以上待ちたくない川口市民も大勢いるんです。

[1409: 匿名さん]

関係ないこと言うようだけどね、ある程度年配になってて、川口の墓所権利引き継いでたら、他には行けないよ、あ、これ、僕のこと。
大変だもの、電車やバス乗り継いで墓参りなんて。歩いていける寺の檀家になってるから、家は川口駅近、しかも、もうめんどくさくないマンションがいいの。そんなとこ。

[1410: 通りがかりさん]

おじさんの家庭の都合なんて知りません

[1411: マンション検討中さん]

>>1410 通りがかりさん

確かにw

しかし、値段のわりに・・・って感じのマンションかな。ここは。
別に賃貸で東口を2年待っても損がないどころか、市況の変化を期待できそうですね。

[1412: マンション検討中さん]

東口だと川口ステーションコートでいいんじゃない？

[1413: マンション検討中さん]

ここに長く住もうと思ってる人は残債割れなんて気にしてないでしょ。
むしろ残債割れが気になる投資目的の人が減ることで、長く住みたい人達だけが住むマンションになってくれれば良いや。

[1414: マンション検討中さん]

素晴らしく良い物件なのでこのくらいの価格は当然だと思います。(安いほうがありがたいですが)混雑具合からしても、早めに決めたほうが良さそうでしたよ。我が家が希望しようかと思った部屋は既には既にお客さんがいるとのことでした。

[1415: 匿名さん]

東口の物件より、圧倒的にこちらが良かったです。無駄な共用部がないせいか、ランニングも許容範囲でした。あと気になるのは駐車場が少なめなことかなぁ。ご縁があることを祈ってます。

[1416: 匿名さん]

>>1415 匿名さん
駐車場は暫定的に隣接マンション空き駐車場で契約したり、前の投稿であったけど近所のディスカウントストアで募集してたとかで利用できますね、取り敢えず。
駅前は駐車場契約100%でないマンション、わりとあって募集したりもありますよ。
ただセキュリティ外の方にはなるらしいけど。

[1417: マンション検討中さん]

>>1413 マンション検討中さん

まったくです。
よく言ってくれました。

[1418: マンション検討中さん]

お金のことは大切ですが、それより大事な理由やこだわりで選んでる人もいますから。
それぞれの家庭の都合、結構じゃないですか？
むしろ、落ちついて住みたいわけで、重きありますよ。

[1419: 匿名さん]

間取りを見ましたが、バルコニーが広々としてて洗濯物も干しやすそうですね。
バスルームも広くて、申し分ないスペースであると思います。
分からなかったのはトイレにはウォレットがついているかどうかで、どうでしょうか。

[1420: 匿名さん]

>>1409
寺の檀家になってて墓参りが面倒で川口から出られないのなら、
まず寺から抜けて宗教不問の公園墓地にした方が楽。
檀家になんてなってる事が面倒じゃね？
マンションよりも、そっちを先にした方がいいんじゃね？