プラウドタワー川口ってどうよ？

[周辺住民さん]

プラウドタワー川口について語りましょう。


物件名 プラウドタワー川口
販売時期 平成30年3月上旬 (予定)
所在地 埼玉県川口市飯塚一丁目336番1 （地番）
交通情報 京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
敷地面積 3,692.68m2
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上21階 地下1階建て
入居時期 平成32年2月中旬 (予定)
総戸数 200戸
間取り 2LDK ～4LDK
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社


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[1321: マンション検討中さん]

>>1316 通りがかりさん

南西角の最上階にお住まいとのことで、沢山の為になる情報に助かりました、ありがとうございます。
お陰さまで、安心しているところです。
よいカーテンと性能よいエアコンで大丈夫とお聞きしホッとしました。
西日の差す方向に気をつけてあげながらペットさんを大切にされている様子に和みます。
遮光カーテンで工夫して映画を大画面で楽しむ、最上階では、さながら空中シアターのような？
角の北側は確かにシンシンとしそうです冬は。

お時間頂き有り難うございます。
要望書を安心して出せます。
あとは、神のみぞ知るですが、南西向きへのイメージが随分変わりましたので勉強になりました。

[1322: マンション検討中さん]

>>1321 マンション検討中さん
地元の人じゃないなら、Googleマップのまえの道が丁度夕方の時間の写真だからイメージつくかも。
隣のマンションがあるから、西日そこまで酷くない気もする。

[1323: 通りがかりさん]

>>1321 マンション検討中さん
ご丁寧なご返信いたみいります
他の方には個人的な返信で申し訳ありませんがご容赦ください
南西向きの住居に住んでいる者として、西日が当たる部屋を買ったことを後悔するようなことはありませんでした
夕陽や夕焼けを眺め、おそらく富士山を眺められるAタイプの中〜上層階は経済的に許されるならおススメです
ご希望がかなうとよいですね

[1324: マンション検討中さん]

富士山や戸田の花火は見えますかね。
モデルルームでは何ともとのことでしたが。

[1325: 通りがかりさん]

富士山や戸田花火とこのマンションの間に高層マンションはないのでAの中層階以上ならおそらくリビングから西側窓越しに両方見ることができます
ただ、確約はできませんから地図で位置関係の確認は必要かと思います
そして、南側の低層住宅が万一高層タワーマンションになったとしてもAの部屋から南の眺望には障害になりません
眺望という観点からAは完璧ですね

[1326: マンション検討中さん]

>>1322 マンション検討中さん

ご親切にありがとうございます。
Googleマップに飛んでみて見てみます。
夕方の画であればイメージわきますね。

[1327: マンション検討中さん]

>>1323 通りがかりさん

力強いお言葉で再びご教示頂き、感謝しております。
落日の美しさを想像し、暫し惚けてしまいました。(要望書提出前の段階で、我ながらお目出度いと思いますが、つい)
できれば富士山、それが無理でも遠く山々の稜線を眺められる日常は素敵なことと思います。
あたたかいお言葉もありがとうございました。

[1328: 匿名さん]

>>1318
埼玉を城北とは呼びません。
浦和には駅徒歩１分に５００戸のタワマン計画は一応存在します。２０２３年竣工予定。実現しないでしょうが。

[1329: 通りがかりさん]

今日から要望書提出が始まったようですが、具体的な価格表は出たのでしょうか？
もしお分かりの方がいたら教えてください＼(^o^)／

[1330: eマンションさん]

思ったより高かった！

範囲の中で高いほーだね
少なくとも合間にきいてると、左右前後３組は要望書
出してなかったなー

要望書出すメリットないよ、これ。
確約でないし、価格もざっくりだし。
なんとない購入意思を集計し、価格調整につかわれるだけ。

[1331: 匿名さん]

>>1330 eマンションさん

他社営業さんですね。ご苦労様です！！

[1332: マンション検討中さん]

自分は出した。
欲しい部屋決まってて支払いに都合つくなら早く出すのに限る。決まってるなら早く出さないと失敗するってカキコ(経緯も)してくれた人、いたと思うけど？

[1333: マンション検討中さん]

>>1330 eマンションさん

あなたの投稿文、言い回しや雰囲気が独特ですぐわかりますヨ。

[1334: マンション検討中さん]

>>1330 eマンションさん
今日明日は要望書出す日なのw 要望書出さない人はそもそも来ないの。前後左右の他人様の行動を全部把握できるなんて凄いね。ミラクル！

[1335: マンション検討中さん]

価格、最初と酷い隔たりなければ、
行ったら出すでしょ要望書

[1336: マンション検討中さん]

要望書は家で書いて、当日は出すだけの流れだものね。
出したね。

[1337: 匿名さん]

>>1311さん

これだけのランクのマンションで、総ての窓にLow-Eを採用していないのは不思議ですね。
うちはプラウドタワー川口のAタイプに似ている間取りに住んでいて、南向き西側の角部屋です。
総ての窓がLow-Eなのですが、夏場は暑いですよ。
コンクリが熱を昼間に吸収するので、夜寝るときに暑さが気になります。
窓からの熱を止められても、コンクリにこもった熱はどうする事もできません。
Aタイプも西側の部屋が寝室になると思うので、夏場はエアコンつけて寝る事になると思います。

[1338: マンション検討中さん]

それ、断熱のローイーなんじゃ？

[1339: 匿名さん]

夏は何向きに住んでも暑いのでは？

[1340: マンション検討中さん]

レベルいいカーテンと高性能エアコンで夏を乗り切れる で話終わってる 暑い前提で対策解決済み

[1341: 名無しさん]

買えない人のやっかみ、妬みが多いですね^^
埼玉って怖いです

[1342: マンション検討中さん]

埼玉って怖いって言われちゃったよ。
( ｡ﾟДﾟ｡)ネガティブ投稿しないでねん。

[1343: マンション検討中さん]

Low-Eを全室に！って要望出すしかない？
角部屋の価格からいって野村不動産に言ってみてもいいと思う。

[1344: 匿名さん]

Low-Eって万能なわけじゃないけれど、この価格帯のマンションでリビングのみって珍しいんじゃない？

[1345: 通りがかりさん]

いい年をしたおじさんおばさんがみっとみないね

[1346: マンション検討中さん]

今日も要望書出す日でしょ。
今後の流れの知らせも同封されてたけど、今日の夜に要望当落連絡くるの？それともファジーなままでしばらく待たされる？そのあたりがわからない。
出した時に「もう他のお客様が希望出してますからこっちにしてください」的なことは言われなかったけど、逆に、後から要望書出したお客でも野村にとって良ければ順番関係ないよね。
なんだかおちつかないな。

[1347: マンション検討中さん]

プラウドタワー川口の角部屋価格、他部屋と比べて差をつけすぎ。差をつけるんだったら仕様も価格にみあうものをと思うよね。まあ、それでもいけるって判断したんだろうけど、LowE付けない→暑さ対策に窓を小さく って窓を小さくすればコストダウンになるから野村不動産には得になる、、、。要望書出しちゃったからしようがないけどね、もう。100%のものは無いから妥協。

[1348: 通りがかりさん]

同じマンション住人宛のＤＭが間違ってうちに。プラウドタワー川口のww

[1349: マンション検討中さん]

>>1348 通りがかりさん

お隣になるかもしれませんねぇーｗｗ

[1350: 評判気になるさん]

てか間違って郵送したら、個人情報漏洩やん。

[1351: 通りがかりさん]

裏に回って正しくINしてやったが、誤配は罪だよねw

[1352: マンション検討中さん]

>>1351 通りがかりさん

貴方が誰だか野村にバレたね。

[1353: 通りがかりさん]

>>1352 マンション検討中さん
配達員が間違ったのを正しく入れ直してやってるんだから親切でしょ？そのプラウドタワー川口検討の住人にも野村にもいいことしてるでしょ？バレるとか意味がわからないw

[1354: マンション検討中さん]

要望書、受付してもらったけど野村不動産内の検討結果って選ばれた人にだけ教えるの？３希望、全部駄目でも知らせてくれるのかな、それとも、ほっとかれるのかな。当落は知りたいよ。次行きたいから。

[1355: マンション検討中さん]

堅実な嫁に「要望書のやりかたが気に入らない」「落ちた方がホッとするかも」「落ちても買い換えないで今のまま、それだけのこと」「もし当たっても知らない、勝手にすれば？」とか今更言われてる実は。モデルルームでテンション高かったくせに。女の方が凄く慎重。貯蓄を崩すのがとっっっても嫌なんだって。

[1356: マンション検討中さん]

話しかける割合が俺に２、嫁に８だった理由がここへきて分かった気がする。嫁に決定権ある家が多いんだろうね。担当者、見てくれいい男だった。だけど、俺の嫁はシビアだし実際数千万の買い物だもんな。

[1357: 匿名さん]

>>1356 マンション検討中さん
そう？何処のモデルルーム行っても逆だけどね
夫婦の雰囲気見て決めてるんじゃないかな

[1358: マンション検討中さん]

>>1357 匿名さん
おいおい！それを一番聞きたくないのに(涙)言うなよぉ。

[1359: マンション検討中さん]

果報は寝て待て

[1360: マンション検討中さん]

売れ残りは無抽選、そうじゃないなら最終形は抽選。
当落連絡はそれから。

[1361: マンション検討中さん]

要望書と申込書は違うのでこれから。
要望書出さなくても申し込む人もいる。

[1362: 匿名さん]

その場合デ抽選になったら要望書を出した方が優先されるのでしょんか？

[1363: 検討板ユーザーさん]

要望書無し申込書いきなり客が相当ハイスペックなら
、、、、、ね？だよね？

[1364: 通りがかりさん]

あかるく呑気に行きましょ～～～

[1365: マンション検討中さん]

その後の公開抽選も胡散臭いので、年収/貯蓄に自信の無い方は、なる早で人気無さそうな部屋に移った方がいいよ。マゴマゴしてると、最終的に、どんどん下層階になる。経験者は語る。

[1366: マンション検討中さん]

>>1365 マンション検討中さん
そんなすぐ売れる価格ではないので、他も比較します。ありがとうございます。

[1367: マンコミュファンさん]

人気無さそうな部屋に納得して移れる？自分に合った部屋なら別だけども、なこなか気分的にそれは難しいんじゃない？
それができる気軽な価格でもないしね。
欲しい部屋に申し込めばいいと思う、資金で無謀計画なら上手いことはじいてくれると思う、想像だけど。。多分。

[1368: マンション検討中さん]

ローンの事前審査を打診されたのですが
それが通らないと要望書出す意味無いですよね。

[1369: 評判気になるさん]

結局大手企業勤務はまず住宅ローン落ちないから、販売側からすると、圧倒的にそゆ対象に抽選を傾斜するのは当然ですね。

[1370: マンション検討中さん]

>>1368 マンション検討中さん

そもそも通らないと要望書出せないのでは。