プラウドタワー川口ってどうよ？

[周辺住民さん]

プラウドタワー川口について語りましょう。


物件名 プラウドタワー川口
販売時期 平成30年3月上旬 (予定)
所在地 埼玉県川口市飯塚一丁目336番1 （地番）
交通情報 京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
敷地面積 3,692.68m2
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上21階 地下1階建て
入居時期 平成32年2月中旬 (予定)
総戸数 200戸
間取り 2LDK ～4LDK
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社


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[10121: 通りがかりさん]

10年前の話し。
無駄すぎ

[10122: 匿名さん]

↑
全くそう思います。
10年前の他所の話で、何でこのスレに無理やり粘着しているのか、全く無駄すぎ

[10123: 購入経験者さん]

無駄ではないのではないのでしょうか。
結局不動産価格もバイオリズムのようになっておりますので参考にはなると思いますよ。
実際5年前までは川口は坪200万の場所でしたのにいまや300万越え。
川口に限ったことではないですが異常だと思います。お給料が上がっていないのにですよ…
不動産鑑定士の話や他社の不動産セミナーでも天井近いと話されてますしね。

[10124: 名無しさん]

異常と思わない人達が買ったり前向きに検討したりなんだから大きな御世話かもしれませんよ？
買うのはその人達の負担で買う。
あなたが金銭を提供してあげるわけじゃない。
だから大きな御世話、他人の懐具合に首つっこんでるようにも聞こえるからやめましょう、行儀よく行こうよ。

[10125: マンション検討中さん]

まさに、「愚者は経験から学び、賢者は歴史から学ぶ」ですね。
過去を調べて未来を予測することは重要です。

[10126: 匿名さん]

ご自由に。

[10127: 匿名さん]

別に川口に限ったことでないなら
ここにわざわざ来なくてもよいのでは
東京都心を購入したらよろしい

[10128: 匿名さん]

三井不動産に勤めていた方が、こんな記事を書かれていますね
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200306-00033279-president-so...
コーキングは確かに長持ちしませんよね。実家の戸建てで外壁塗装をしようとした際に、どうせなら塗料は良い物をと思って、塗料は25年程度もつフッ素を考えましたが、コーキングが10年程度で劣化が始まるので、結局10年ちょっと超えたら足場を組む事になり、そんな長期間もつ塗料はコスパを考えてもおすすめしないと言われました。記事を読んでみると、確かにタワマンのコーキング修繕って大変そうですね^^；

[10129: 匿名さん]

そんなの貼るのはここを検討してない証拠、検討できるマンションスレ行って明るく楽しくやりなよ。
みっともない。

[10130: 匿名さん]

>>10129
検討している方の中には様々な情報を欲している方がいます。
楽しい情報は営業さんがいくらでも話してくださいます。
営業さんが話してくれない事を、得ることが出来るから掲示板は有意義になるんです。
掲示板とはどういうものかを知らない貴方様の方がみっともないと思います。

[10131: 通りがかりさん]

>>10128 匿名さん

だから武蔵小杉みたいに超高層化させるより、タワマンの高さ規制してる川口の方が良い

ここはタワマンでも21階建てなので更に良いかと

湾岸のタワマンが１番ヤバイ

[10132: 匿名さん]

21階だとゴンドラ足場が必要だから、住居数が少ない分1戸あたりの足場費用が高くなるのでは。

[10133: 名無しさん]

>>10130 匿名さん

欲しかったのか、そんなに。
気の毒だったね。

[10134: 購入経験者さん]

不動産もようやく下がりはじめるね。
コロナという外的要因ではあるけれど、天井説を唱えていた専門家たちのいうことが
正しくなる時がきた。
購入者はネガに対して不安とかあるかもだけど、物件的には自信をもっていいと思いますよ。
相場がもともとの川口エリアに沿って正常に少し戻るだけですから。

[10135: マンション検討中さん]

下がっても500万くらいだろうね。
昔の川口値にはならない。
昔の川口はもう無いんだから。

[10136: 匿名さん]

500万程度の下げで済めば御の字の状況になってきたね。東京オリンピック開催後にはマンション価格が下がると予想する人も多かったけど、そのオリンピックが開催されなければ、2019年がここ10年続いたマンション高騰価格の頂点となるのは確定に思えるよ。

[10137: 匿名さん]

結局、野村がぎりぎり高値で売り抜けたとなったね

[10138: 匿名さん]

>>10137 匿名さん

東口フラッグシップの野村はやばいね。

[10139: eマンションさん]

価格はもう決まっちゃってるけどね。