プラウドタワー川口ってどうよ？

[周辺住民さん]

プラウドタワー川口について語りましょう。


物件名 プラウドタワー川口
販売時期 平成30年3月上旬 (予定)
所在地 埼玉県川口市飯塚一丁目336番1 （地番）
交通情報 京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
敷地面積 3,692.68m2
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上21階 地下1階建て
入居時期 平成32年2月中旬 (予定)
総戸数 200戸
間取り 2LDK ～4LDK
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社


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[1770: 検討板ユーザーさん]

MRの見学、説明会でご高齢の方が多いように見受けられました。
要望書を提出した20代、30代くらいの方はおりませんか？

[1771: 名無しさん]

>>1770 検討板ユーザーさん
土曜にいきましたが全く同じこと感じました。

重要事項説明会にいた若い人3組くらいでした。

やはり価格帯考えると、シニア、買い替え、40代大手企業の管理職層が多いんですかね。

あれだけの組いて、チャイルドルームいつも誰もいないですからね

[1772: 匿名さん]

若い人達は湾岸エリアが大好きなのでこういうエリアには見向きもしないかと。

[1773: マンション検討中さん]

>>1771 名無しさん

説明会には毎回赤ちゃんや子供連れの夫婦何組かいましたね。
チャイルドルーム利用してなくて。

中高年多いでしたね。

[1774: 匿名さん]

>>1764
即日完売状態になってしまうのは、デベにとっては価格設定ミスと見なすようですよ。
1期の売れ行きが良いと2期で値上げは十分に考えられると思います。
物件概要でも販売を開始しないと価格を出さないのはそのためでもありますから。

[1775: 匿名さん]

みなさんに有用な情報は無いかなと思ってググっていたら、
こんな物件を見つけました。
http://tower-world.jpn.org/db/?p=4364
物凄い価格設定ミスですね（笑）
買えた方が羨ましい！
みなさんもご希望のお部屋が買えますように。。。

[1776: マンション検討中さん]

https://www.proud-web.jp/module/structure/outline/BukkenOutline.xphp?c...

9200万の部屋ってどこだろw

[1777: 匿名さん]

私が参加した説明では30代くらいの方ばかりでした。会によって偏りがあるのかもしれないですね！

[1778: マンション検討中さん]

>>1774 匿名さん
よこからすいません。
埼玉県内で二期から値上がった例ありますか？

[1779: マンション検討中さん]

>>1775 匿名さん

住友のマンションでしたか。
天王洲アイルなんて素敵。
だけど、しかたないの。

[1780: マンション検討中さん]

>>1776 マンション検討中さん

それは、南西角部屋の最上階。

[1781: 匿名さん]

シティハウス川口が値上げしてますね。

[1782: 匿名さん]

>>1778 マンション検討中さん
たぶん野村はしないと思いますよ。
住友でそういう事例はよく聞きますが。

[1783: 匿名さん]

住友不動産のシティスレを見てきました。
あちらは邪魔もはいらずいたって平和なんですね。

[1784: 匿名さん]

>>1783 匿名さん

売れてないからね。笑

[1785: マンション検討中さん]

>>1782 匿名さん
そうですか。
できれば、それを望みます、社風の違い？

[1786: 検討板ユーザーさん]

絶対ないといってたけどほんとかな

竣工前の値引きは、
野村はデベで1番値引くとは本には書いてあったね。

この物件は1年くらいでは売れそうだから問題ないけど

[1787: マンコミュファンさん]

>>1768 名無しさん

東角は間取り、よさげですね。
日当たりは、東側にマンションだけでなく戸建ても確かありましたよね？戸建ての方に掛かればよいですがあのあたりどうでしたか？

[1788: マンション検討中さん]

>>1778
浦和の高砂のスミフが、上層階を初めに売り出した際にかなり人気があっため、下の階もほぼ同じ価格にした事がありましたね。
1期に購入した方が得をした例だと思います。
野村は絶対にないとは言い切れないのでは？
絶対にないのであれば、当初から全ての価格を出してしまうと思います。
価格に幅をもたせていた点などから、様子を見ていたのがわかりますよ。
どこのデベも様子を見ているのは同じ事ではありますが。

[1789: 匿名さん]

値引きするってカキコ、値上げするってカキコ、交錯してますが、自分は素人なので１期を申し込むしかできない。