プラウドタワー川口ってどうよ？

[周辺住民さん]

プラウドタワー川口について語りましょう。


物件名 プラウドタワー川口
販売時期 平成30年3月上旬 (予定)
所在地 埼玉県川口市飯塚一丁目336番1 （地番）
交通情報 京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
敷地面積 3,692.68m2
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上21階 地下1階建て
入居時期 平成32年2月中旬 (予定)
総戸数 200戸
間取り 2LDK ～4LDK
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社


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[10763: 10761]

>>10762 匿名さん

住人じゃないよん。
おまいの反応も早かったじゃん。

[10764: マンション検討中さん]

どうせ、まだここで吠えてるネガチはただこっちのマンションを買い損なって、かつフラッグシップも買えそうにもない人たちでしょう？笑っちゃう。

[10765: マンコミュファンさん]

ここ最近の川口の不動産価格上昇の記事が目立つな。
ほんの一例だけど、これだけ複数の出どころがあると信憑性もある気がする。

フラッグシップとかいくらで売るんだろうか。

https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/shutoken/4033.html


https://www.nikkei.com/article/DGXMZO60996000Q0A630C2L72000/

https://news.yahoo.co.jp/articles/e7e23e848a2234df472a74665a4b3edba9e4...

https://news.yahoo.co.jp/articles/fce7c7672812fedb3d573ac9ad7ff442086b...

[10766: 評判気になるさん]

ここに限ったわけではないけど、これからコロナ不況になる中、年収の5倍以上でフルローン組んだ人は相当きつくなる。
その際に最後の砦になるのは、リセールバリューが残債以上になるかどうか。
このマンションはどうだろう？

[10767: 匿名さん]

コロナだし。
他人のこと、口出ししてる暇、無くない？ふつう。

[10768: 匿名さん]

↑10758
買〇ないあんたにゃ関係ないね。

[10769: マンション検討中さん]

再びラスト1戸

[10770: 口コミ知りたいさん]

キャンセル住戸の模様。

[10771: マンション検討中さん]

フラッグシップは層によってここより安い可能性はないのかな？

[10772: マンション検討中]

>>10771 マンション検討中さん

小金井や亀戸の同様の商業施設プラウドタワー
が坪370万級、最近でたプラウド浦安350、朝霞台290とコロナ後でも関係ない高単価、

隣のレーベン川口が310万であと5戸と川口価格が爆上がりしてるのもあり、安くみて希望も込め坪350くらいと予想。
370万でも違和感ない水準だな

[10773: 検討板ユーザーさん]

>>10772 マンション検討中さん

そうか。違和感ないのか。。。

[10774: マンション掲示板さん]

>>10772 マンション検討中さん
地元外集客を考えたら、川口駅徒歩3分の
商業施設プラウドタワーだから、370でも
安く売れるだろうな。

亀戸、武蔵小金井よか高くてもおかしくはないが、さすがに、400万はいかないだろう。

地元からすると、買える層は限られてるから
購入層は世帯年収1500万からだろう。

私は買えないので、街が賑やかになればよいな。

西口も屋根出来たりかなり便利になりますね

[10775: 匿名さん]

残り売りの8階の部屋が、さりげなく16階の部屋に変わってるのなｗ

[10776: マンション検討中さん]

8が売れたが16にキャンセル出ただけ。

[10777: マンション検討中さん]

ていうか、８階４LDK含む計２戸売ってたのが、優先住戸の16階４LDKにキャンセル出て計３戸売ってた。
２戸はけて、残ったのはキャンセル分の16階１戸だが直ぐ売らず販売受付は９月なんだと。
なんでかね。

[10780: 通りがかりさん]

[No.10778～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[10781: マンション検討中さん]

早く誰か売れ残り住戸買ってあげてください。
可哀想なの通り越して惨めになってしまってます…

[10782: 匿名さん]

その言葉、ブーメランになってますよ。
末期状態さらさないで、あらしはもう止めましょう。
嘘の投稿、あらし投稿してる限り、幸せどころかリベンジのチャンスも遠のきます。
自分を大切にしてください。

[10783: マンション検討中さん]

そもそも売れ残ってるって言葉で荒らしてるのが外しすぎてる。売れ残ってて困ってるならとっとと営業、必死に売るよ。でも、９月中旬に売りますよ、エントリーしてねって。困ってないよね、どう見ても。

[10784: 匿名さん]

この規模のところなので、
どちらにしてものんびり販売していきますよ、ということだと思っておりました。
特に大手なので、
変にディスカウントをすることもないと思いますし。

プランに関しても
まだまだ選択肢が多くあるような状態なんですね。