プラウドタワー川口ってどうよ？

[周辺住民さん]

プラウドタワー川口について語りましょう。


物件名 プラウドタワー川口
販売時期 平成30年3月上旬 (予定)
所在地 埼玉県川口市飯塚一丁目336番1 （地番）
交通情報 京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
敷地面積 3,692.68m2
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上21階 地下1階建て
入居時期 平成32年2月中旬 (予定)
総戸数 200戸
間取り 2LDK ～4LDK
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社


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[10656: 匿名さん]

たかだか一二戸がまだ売れないだけで殆ど売れてるって事は、買〇た人にとっては高くないから買ったんじゃないの？
買った人と買〇ない人とでは「高い」の基準が違うんじゃないかな？
買った人にとっては高いか安いかより、手が届くか届かないかが問題で、買〇ない人から高いのを買ったって言われても、だから何？って感じ。

[10657: マンション比較中]

高いというのは、川口西口なのに高いという話であって、マンションとしては特段高い物件では無いですよね。

[10658: 通りがかりさん]

じゃ、買ってみ。

[10659: 周辺住民さん]

西口の物件に住んでますが、住むなら西口の方が静かで環境も綺麗で良いですよ。日常的な買い物はOKストアもコモディイイダもありますし。東口はにぎやかで便利ですが。
難点は駅チカとはいえ西口から東口に抜けるには歩きなら駅を超えれば良いんですが
自転車の場合、高架下の狭い道路しかないのが難点です。

[10660: 匿名さん]

西公園の中からも東口に抜けられる箇所数ヶ所あり。
自転車用の整備もしてある。

[10661: 匿名さん]

>>10659 周辺住民さん

>>861 匿名さん
ここは、地元の人間からしたら、理想の立地です。
そこにたったのが、プラウドタワーだったってだけ。

[10662: 匿名さん]

駅の真下にも連絡通路ありますよ。
東口側はキャスティまで抜けられます。

[10663: 10659]

皆さんありがとうございます。最近引っ越してきたばかりで知りませんでした！＞連絡通路

なら、ますます西口をオススメ出来ますね。とても良いところですよ、川口。

[10664: eマンションさん]

>>10662 匿名さん
どこにあります？！

長く住んでてしらなかった

[10665: マンション掲示板さん]

改札出たとこから言うと→駅西口に進む→左右にある下り階段の右側の方（左階段並びにはキオスクあり、そっちじゃない右側の階段）で地上に下るとすぐ分かります。

もっと簡単に言うと駅１階の日高屋西口店を右にしながらちょっとだけ進むと右手にあります、すぐ分かります。
自転車用にスロープもついてます。

[10666: 10659]

やっぱ皆さん知らないですよねｗ　教えて頂いてありがとうございます。

[10667: マンコミュファンさん]

二度とこんな立地はでないだろうな
利便性と住環境のバランスよすぎ

[10668: 匿名さん]

因みに、雨の時や暑い日には、リリアの裏口から中を通って表口に出て、エスカレーターを使わずペデストリアンデッキの下を通って日高屋の前から地下道へ行くのがお勧めです。
降り登りがありますが、雨や日差しを受けるよりは全然楽だと思います。

[10669: 匿名さん]

どこがいい立地？
西口じゃん！
東口より地価が安いことが全てを物語ってる。

[10670: マンション検討中さん]

↑いつもの暇人がまたきましたね（笑）
優しくしてあげましょう。

[10671: 匿名さん]

↑そうですね、商業地区の地価が高いのは当たり前なのに、地価でしか判断出来ない人はほっときましょう。

[10672: eマンションさん]

>>10671 匿名さん

何年も張り付いてるよ。このマンションの1番のファンかも。大事にしましょ

[10673: マンション検討中さん]

フラッグシップの地価はここよりどれくらい高いの？

[10674: eマンションさん]

>>10673 マンション検討中さん
地価はわからんけど、350万から370万くらいが
予想にあがってるね。


確かに、坪300超のレーベンが完売間近、
郊外、商業施設タワマン、徒歩3分と共通点の多いプラウドタワー武蔵小金井が370万。

プラウドタワー川口が安かったって思う
価格設定だな。

特に低層とか東向きとかは、かなり含み益でそうだな。

[10675: 匿名さん]

↑
個人的に、川口駅周辺住居の最大のメリットは関所を超えて東京に近いという点だから、東とか西ではなく南の眺望ががいいと思うけど。